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Valeur de la maison (76m2) Saint Marc le Blanc à Saint Marc le Blanc

Estimation théorique

Saint Marc le Blanc,35460 Saint Marc le Blanc (76 m2)

Maisonde76 m2,  Saint Marc le Blanc,35460 Saint Marc le Blanc

Maison

Fourchette estimation

( 934€ /m2)

( 1.053€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 21.000€ (266€ /m2) à 315.000€ (2.218€ /m2)
Indice de confiance (2.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 76 m2 située Saint Marc le Blanc,35460 Saint Marc le Blanc indique un avis de valeur compris entre 71.000€ et 80.000€ , soit un prix au m2 compris entre 934€ et 1.053€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 68 et 83 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 21.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 5.16 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 857€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 857€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baillé (35011) est de 6,07€, soit un loyer théorique mensuel de 461€ compte tenu des 76 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,85€, à 7,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 368€ et 578€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 76 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-205628LA CLOSAIS270500115000€1643€
2018-07-185564LE CHAMP PIVON358100053000€914€
2019-01-315276LA CLOSAIS05027721700€434€
2020-11-265281LA CLOSAIS5128417133800€1045€
2021-06-3026RUE DE NORMANDIE41051000152000€1448€
2018-12-215049DOMJEAN13356747000€1424€
2019-04-235284LE HAUT BOURGNEUF389100070000€787€
2019-05-315718DOMJEAN51081000140000€1296€
2018-07-274ALL DE LA SOURCE5162211176500€1090€
2019-05-295290LE BOIS DES ROCHERS38060065000€813€
2020-11-1315RUE DU STADE4150386120000€800€
2019-07-302RUE DES CURES34061725000€625€
2020-06-055RUE DE NORMANDIE38414627000€321€
2021-05-108L HERMITAIS473806112900€1547€
2020-12-075167LE BAS BOURGNEUF26097457900€965€
2020-06-133RUE DE FOUGERES39821355000€561€
2021-04-083RUE DE L ETANG489772113000€1270€
2021-04-2712LE BAS BOURGNEUF36639143500€659€
2019-04-092RUE DU FOYER38314430000€361€
2019-12-125RUE DE DINAN310032557000€570€
2019-10-0416RUE DU FOYER513743760000€438€
2019-10-2112RUE DU VERGER382625000€305€
2018-10-181RUE DE LA BEAUSSE6134995166000€1239€
2020-01-317RUE DES ROCHERS6180695107000€594€
2019-07-170LA GRANDE CROIX6156996218000€1397€
2019-03-295182LE ROCHER GUY27065960000€857€
2018-12-135138LA BODINAIS61041886190000€1827€
2018-08-275594L'ESCONNERIE5891000135000€1517€
2019-11-225060LA MAISON NEUVE23179123000€742€
2018-04-245409LA BASSE VALLEE41295488130000€1008€
2018-04-255441LA MESANGERE380173440000€500€
2018-12-1512COUVY385460108700€1279€
2017-06-145112LE BAS DE LA LANDE150100047000€940€
2017-06-275077COUVY5130600188000€1446€
2018-06-055566LE PRE DE LA VILLE24354333000€767€
2020-12-285093LA PAMPILLE275639107000€1427€
2017-06-069RUE DES TROIS CARRIERES23017337150€1238€
2018-07-125041CHAMPS MASSES DE BAS27177441000€577€
2020-10-145094LA VESQUERIE27584045000€600€
2021-03-124PL SAINT MARTIN35710225000€439€
2018-09-286LA RUE139116547000€1205€
2020-03-241RUE DES TROIS CARRIERES1735726000€356€
2020-06-260LA VESQUERIE491721235000€2582€
2018-02-165RUE DES ROSIERS59041560000€667€
2017-08-255494LA DEVETERIE3492055104000€2122€
2017-12-2930RUE DES ROSIERS385260186000€1012€
2019-07-035087LA PIERRE AIGUE28010930500€381€
2020-05-127RUE DES FLEGES210814548500€449€
2019-04-045003LES CRUERES41141550144000€1263€
2017-10-275009LE ROCHER BIGOT248107940000€833€
2020-08-265421LE MESLIER2581742118000€2034€
2019-02-155028LA CROIX DES CINQ CHEMINS5105993145000€1381€
2019-09-255770LE ROCHER HUE38415526500€315€
2021-05-0445LA MARE250118079990€1600€
2017-06-025718LE MESLIER4126632157000€1246€
2018-07-115108LA JUCQUETAIE5175910176800€1010€
2019-04-195112LA POUPARDAIE5110900129400€1176€
2019-10-295497LE ROCHER HUE3123469880000€650€
2019-04-279RUE DES OEILLETS3550102000€1855€
2020-09-295007LA HAUTE ROUAUDAIS34474044000€1000€
2018-07-265460LE ROCHER HUE490147185000€944€
2017-05-025055LE ROCHER METAYER4107476117600€1099€
2017-04-245098BAS MONTEVAL615754785000€541€
2018-09-255104MONTECHARD5120695101600€847€
2021-05-269LE BUISSON5114500250001€2193€
2021-04-265093LA PASSAGERE71551627170000€1097€
2018-04-275722LE BUISSON5114500245000€2149€
2018-02-2212LA BARBOTAIE257145031764.4€557€
2020-11-137RUE DES GENETS6132694205000€1553€
2017-05-3028LE FRETAY483573105000€1265€
2018-02-065LE FOUGERAY16159665000€1066€
2020-10-145078MONTECHARD4100693138000€1380€
2020-02-176LE FRETAY5200637155000€775€
2018-10-301LA BARBOTAIE5134500223795€1670€
2021-04-1912LE FRETAY14258260000€1429€
2017-03-205465LA VOLERIE279100021000€266€
2017-12-155462LA VOLERIE396100070000€729€
2021-04-165462LA VOLERIE396253875000€781€
2017-08-176LA FRENOUSE47748062000€805€
2020-05-2618LA FRENOUSE297075500€778€
2021-03-025611BEL AIR51401000290000€2071€
2019-06-275153LE BAS GEROUARD5108869129400€1198€
2021-05-065133LA CHEVRIE245030000€667€
2017-11-247LE HAUT ROCHULE510040065000€650€
2018-08-219LE HAUT ROCHULE51104579215000€1955€
2021-01-145552BAS TERTRE25488540000€741€
2021-05-255LE HAUT ROCHULE51501391192000€1280€
2018-08-215LE HAUT ROCHULE51371391155000€1131€
2017-12-1319LA RICOULLIERE4901389000€989€
2019-02-045437LA RICOULLIERE6155131182000€1174€
2019-07-265326LE PETIT BOSSARD28431039000€464€
2019-10-295043CHANTELOUP13057553000€1767€
2020-11-125026BRIMENEL47055555000€786€
2019-03-135099CHANTELOUP485303120000€1412€
2021-01-225293LA RUEE47525050000€667€
2017-02-145325LE PETIT BOSSARD7238559243000€1021€
2020-04-3032LA HAUTE MANCELIERE61761000225000€1278€
2020-09-155171L AUGEARDIERE62121343211000€995€
2020-09-165347LAUNAY4115455110000€957€
2020-05-181LA GRANDE NOE5125885206273€1650€
2021-06-115297LE GRAND BOSSARD5133455200000€1504€
2020-07-065060BRIMENEL310110275000€743€
2020-10-275058LA BOURDINAIS13725830000€811€
2019-07-126LA GRANDE NOE5124500215000€1734€
2019-03-015324LE GRAND BOSSARD2426065000€1548€
2020-05-265313LA BIENCHERE260224987000€1450€
2017-05-095166LA GRANDE HACHERIE49980093000€939€
2019-08-315568LA VILLE AU LOUP398500170000€1735€
2017-05-306593LA HAUTE ROCHE14223560165000€3929€
2017-08-3127LA PAUTONNERIE5143840175000€1224€
2019-08-315421LA VILLE AU LOUP4111685179000€1613€
2020-12-1729LA PAUTONNERIE176126860000€789€
2019-09-185215LA GENNERIE41230188600€1533€
2017-06-195048LA LAIRE36873580000€1176€
2019-06-205369LA VILLE AU LOUP4130630175000€1346€
2018-07-2613RUE DU PRE DE LA VIGNE588839126000€1432€
2019-09-169LOT LES GRANDES BALLUES8115773100000€870€
2017-06-177LA PIQUAIS51362582163100€1199€
2020-03-045143LA CONUAIE4178371153650€863€
2021-02-045144LA CONUAIE5135112175000€1296€
2018-10-016005LA HAUTE ROCHE51276242205000€1614€
2017-12-301LA PIQUAIS51101000110000€1000€
2019-06-285590LA LAIRE5134206220850€1648€
2021-06-015140LA CONUAIE3117765165000€1410€
2018-09-285604LA COUVRIE4128500245000€1914€
2021-01-1413RUE DE SAINT MARC51200205000€1708€
2017-07-015564LA COUVRIE3911896208000€2286€
2021-04-0622RUE DU GRANIT5961000168000€1750€
2021-01-223CHEM DES BOIS3781214162000€2077€
2017-06-065609LA COUVRIE62001475269000€1345€
2020-09-285039LE COIGNER61231740140000€1138€
2021-02-260LA COUVRIE51101000235000€2136€
2019-10-186LA MACONNAIS61481358233450€1577€
2018-07-075281LA VIEILLE FORET3131114160000€458€
2019-05-295152LA COUVRIE26380112000€1778€
2019-03-295355LERAUDIERE3100222155000€1550€
2018-11-166RUE DU PRE DE LA VIGNE5129951240000€1860€
2021-02-125358LERAUDIERE25115274500€1461€
2019-07-1021RUE DU GRANIT24668080000€1739€
2017-09-058RES L'OREE DES LANDES5107232192000€1794€
2018-02-238RUE DE LA FORGE51131263196500€1739€
2019-08-312CHEM DES BOIS5134500246100€1837€
2019-12-105563LA LAIRE5120800197500€1646€
2020-06-125RES L'OREE DES LANDES488632125000€1420€
2019-12-203LA MACONNAIS21021563225000€2206€
2020-12-119RUE DE LA RUEE25021962148€1243€
2018-07-1210LES BUIS3671100105000€1567€
2021-04-028RES DE L'AIRE371383101000€1423€
2017-11-2910RES DE L'AIRE25325952987€1000€
2021-05-202RES DE L'AIRE25529269857€1270€
2021-01-155055LA BERRANGERAIS25145090000€1765€
2018-02-135055LA BERRANGERAIS25145035000€686€
2018-12-197RUE DES SABOTIERS26620090000€1364€
2019-10-094RUE DES SEPT MANOIRS36219163405€1023€
2019-11-291LA SANSONNERIE482550130000€1585€
2020-05-145061LA BERRANGERAIS3115295170000€1478€
2018-10-316RUE DES SEPT MANOIRS47815570000€897€
2021-02-262RUE DE LA FORGE49845878500€801€
2018-02-1717RUE DES SOURCES5901070168135€1868€
2020-06-189RUE DU GRANIT5909342000€467€
2021-04-2111RUE DES SABOTIERS3105147205000€1952€
2019-12-314RUE DU GRANIT38913035500€399€
2019-10-235058LA BERRANGERAIS4130185100000€769€
2017-07-113RUE DES SEPT MANOIRS411043075000€682€
2017-07-036IMP LES COURS494292108000€1149€
2020-10-2919RUE DE LA CROIX OLIVIER5104708205500€1976€
2021-03-165191LA BERTINAIE181605135000€1667€
2020-05-153LES BUIS3791304132000€1671€
2020-11-215531RUE DES SOURCES6123590220000€1789€
2017-12-223IMP LES COURS46715079400€1185€
2018-06-155017LE BAS RASSINOUX26079565000€1083€
2017-10-315LA PRETAIE29535746000€484€
2019-12-191RUE BELLE AIRE27511640000€533€
2017-06-012RUE ABBE TALVAS4106355105000€991€
2020-02-205153LE BOIS VERDIER4140833115000€821€
2019-07-155595LE BAS RASSINOUX5150301188000€1253€
2019-05-155087LE BAS RASSINOUX16664242500€644€
2017-07-183LA MONNERAIS41301440200000€1538€
2020-11-234RUE DU MONT SAINT MICHEL485500120000€1412€
2017-09-274RUE SAINTE ANNE5124500135000€1089€
2017-06-205LOT COMMUNAL LE HAUDEMONT5120500145000€1208€
2020-12-117LOT COMMUNAL LE BOSQUET6117652174570€1492€
2020-12-2211LOT COMMUNAL LE BOSQUET49047126000€289€
2017-04-045181LA CHEVALAIE6160161083000€519€
2017-10-212RUE DES ESTUAIRES36964745500€659€
2019-07-055041LA MUSSARDIERE26889243000€632€
2017-05-168RUE DU MONT SAINT MICHEL36084531000€517€
2019-05-205316LE CROISE35899483500€1440€
2020-04-303RUE DU GAGE275101992000€1227€
2019-05-1411LA MONNERAIS137120343000€1162€
2018-09-2413RUE DES ESTUAIRES410310097000€942€
2019-08-275121LA LODINAIS6220279139000€632€
2017-11-275315LA CROIX DES LANDES25252070000€1346€
2020-04-145180LE GRAND MALAUNAY135758980000€2286€
2020-01-255518BELLEVUE5129500225000€1744€
2018-07-272LA ROBANNERIE3780122000€1564€
2021-06-145RUE DU SABOTIER587450169500€1948€
2020-01-235058LA VILLE HAMON59390177000€1903€
2018-11-091LOT DE LA GARE5136577115000€846€
2017-08-215539LE LORIER5100700188000€1880€
2019-10-164RUE DU SABOTIER2808840500€506€
2020-08-224IMP DE LA BOUCHARDIERE5136500260000€1912€
2019-01-145077LE LORIER6141516120000€851€
2020-11-236IMP DE LA BOUCHARDIERE388500210000€2386€
2020-04-105081LE LORIER4120730183700€1531€
2021-03-1114RUE DES ESTUAIRES5152766115000€757€
2020-11-025210LE BOURG5102500157000€1539€
2020-03-125079LE LORIER37060122200€1746€
2020-03-1212LA HOUXAIE413973148000€345€
2019-05-160LA CROIX COLLIN4931031190000€2043€
2020-05-300LA CROIX COLLIN493500199800€2148€
2017-10-306IMP DU PRESBYTERE7180430145000€806€
2017-12-125123LE MOULIN NEUF252465150000€2885€
2017-07-1831RUE DES ESTUAIRES5139600250000€1799€
2018-11-305554LE PETIT TEIL6172472263000€1529€
2021-04-1640RUE DE ROMAZY3922522165000€1793€
2018-10-065219LA BRULAIE1801110195000€2438€
2017-05-025218LE PETIT TEIL485143110000€1294€
2017-09-155204LE BOURG59034585000€944€
2020-12-2811RUE DES SABOTIERS5126494230000€1825€
2019-06-273RUE DE LA BOULAIE58027955500€694€
2018-03-195191LE PETIT TEIL616068395000€594€
2018-02-0711RUE DE SAINT BRICE6163701212400€1303€
2020-06-195351HAICHES391500117000€1286€
2019-10-183RUE DES CHEMINOTS493470163000€1753€
2018-01-2316LA VALLEE4125917205000€1640€
2021-06-1823RUE DES SABOTIERS6156796260000€1667€
2017-08-0217RUE DES ACACIAS5122596153000€1254€
2020-07-1611RUE DES MEUNIERS42221000275000€1239€
2019-10-3018LA VALLEE51421090315000€2218€
2019-11-1421RUE DES ACACIAS597533176850€1823€
2019-08-3023RUE DES ACACIAS589540178000€2000€
2017-06-082RES DES CHENES597981129000€1330€
2021-02-175502LA BASSE CHAINE6174818283325€1628€
2018-12-2111RUE PIERRE JAKEZ HELIAS487414140000€1609€
2019-12-203RUE DES ACACIAS599615135000€1364€
2020-05-184RUE DES ACACIAS499603179606€1814€
2019-10-185163LA BASSE BRULAIS253264830000€566€
2018-02-2326BD GENERAL LECLERC72471663296000€1198€
2019-10-316605RUE DE ROMAZY6157895243000€1548€
2020-10-2815LA CHAPPERIE489300115000€1292€
2017-04-115134LA BASSE FOUSTAIS14639742000€913€
2017-08-175430LE GRAND TEIL NORD2854567117000€1376€
2021-05-118LA CHAPPERIE6138580158000€1145€
2019-12-065159LA BRULAIS36653862000€939€
2020-06-306LA CHAPPERIE3788401200000€2564€
2018-06-153RUE JEAN MERMOZ587410157000€1805€
2020-11-095162LA BRULAIS4134586140000€1045€
2019-09-132RUE DES PLATANES4107843162000€1514€
2021-03-0816LA GIRAUDAIS49290095000€1033€