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Valeur immobilière appart. (61m2) Saint Marcellin à Saint Marcellin

Estimation théorique

Saint Marcellin,38160 Saint Marcellin (61 m2)

Appartementde61 m2,  Saint Marcellin,38160 Saint Marcellin

Appartement

Fourchette estimation

( 1.770€ /m2)

( 2.000€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (521€ /m2) à 368.000€ (4.842€ /m2)
Indice de confiance (4.04)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 61 m2 situé Saint Marcellin,38160 Saint Marcellin indique un avis de valeur compris entre 108.000€ et 122.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 2.000€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 54 et 67 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 25.000€ et 368.000€ avec un indice de confiance de 8.08 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.813€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.813€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvoir-en-Royans (38036), comprenant 95 habitants est de 8,51€, soit un loyer théorique mensuel de 519€ compte tenu des 61 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,52€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 398€ et 679€ avec un indice de confiance de 6.71 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 61 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-12-2616RUE LA FONTAINE364139800€2184€
2019-04-101RUE DE LA FRATERNITE23965000€1667€
2017-04-071RUE DE LA FRATERNITE376118000€1553€
2017-05-111RUE DE LA FRATERNITE37981550€1032€
2018-02-063RUE PAUL BERRET3110180800€1644€
2018-01-093RUE PAUL BERRET4170205000€1206€
2019-05-033RUE PAUL BERRET5170212560€1250€
2019-05-2817RUE DE LA LIBERTE246121850€2649€
2019-09-1411RUE DE LA LIBERTE23359000€1788€
2020-08-2011RUE DE LA LIBERTE23365000€1970€
2017-12-0411RUE DE LA LIBERTE23368500€2076€
2018-06-2011RUE DE LA LIBERTE23464000€1882€
2017-07-1211RUE DE LA LIBERTE23482000€2412€
2020-06-2611RUE DE LA LIBERTE23867000€1763€
2020-10-0611RUE DE LA LIBERTE353104900€1979€
2019-02-2711RUE DE LA LIBERTE35493300€1728€
2020-06-2411RUE DE LA LIBERTE354101600€1881€
2020-09-2911RUE DE LA LIBERTE354110000€2037€
2019-12-2023AV DE PROVENCE23947000€1205€
2020-03-1823AV DE PROVENCE23947000€1205€
2019-01-0723AV DE PROVENCE23960000€1538€
2018-10-2523AV DE PROVENCE36049000€817€
2019-01-3023AV DE PROVENCE36049000€817€
2018-04-2523AV DE PROVENCE36068000€1133€
2019-05-2723AV DE PROVENCE47570000€933€
2017-05-2923AV DE PROVENCE47585000€1133€
2017-02-1023AV DE PROVENCE47591000€1213€
2018-02-2843RUE DE LA PLAINE24255000€1310€
2017-06-1945RUE DE LA PLAINE36379000€1254€
2020-06-08206AV DE ROMANS36975000€1087€
2020-01-284AV DE ROMANS369171000€2478€
2017-03-104AV DE ROMANS474183300€2477€
2018-05-314AV DE ROMANS360153000€2550€
2018-11-094AV DE ROMANS366165200€2503€
2017-10-1047RUE BIESSE23529000€829€
2018-12-0347RUE BIESSE23555000€1571€
2017-01-3147RUE BIESSE23556000€1600€
2019-07-2547RUE BIESSE24269000€1643€
2017-07-2147RUE BIESSE24277250€1839€
2018-03-1247RUE BIESSE24478350€1781€
2018-07-2447RUE BIESSE35382350€1554€
2018-10-0947RUE BIESSE35392000€1736€
2020-07-0947RUE BIESSE35485000€1574€
2019-06-2847RUE BIESSE35489650€1660€
2020-08-2737RUE BIESSE375114400€1525€
2020-01-1639RUE BIESSE13574646€2133€
2019-06-1241RUE BIESSE483115000€1386€
2020-09-1841RUE BIESSE5102166000€1627€
2020-06-0543RUE BIESSE275141235€1883€
2019-06-1245RUE BIESSE496151150€1574€
2018-07-1937RUE BIESSE395130000€1368€
2018-10-1937RUE BIESSE395150000€1579€
2018-08-2439RUE BIESSE4136170700€1255€
2017-12-0741RUE BIESSE359132000€2237€
2017-04-2843RUE BIESSE27597000€1293€
2018-07-1043RUE BIESSE4136144000€1059€
2019-10-1451RUE DE LA PLAINE5110163000€1482€
2019-06-0311RUE DE LA LIBERTE36260000€968€
2018-01-1611RUE DE LA LIBERTE46760000€896€
2018-06-2211RUE DE LA LIBERTE46782650€1234€
2018-07-039RUE DE LA LIBERTE47273000€1014€
2020-04-2714AV DE PROVENCE363109990€1746€
2018-06-2510AV DES ALPES12746500€1722€
2019-12-2710AV DES ALPES13381000€2455€
2017-10-1810AV DES ALPES368104500€1537€
2020-02-2410AV DES ALPES489145800€1638€
2017-10-3012AV DES ALPES24882500€1719€
2020-08-2012AV DES ALPES367123000€1836€
2019-07-1812AV DES ALPES368115000€1691€
2020-07-0912AV DES ALPES368122200€1797€
2017-04-127BD BEYLE STENDHAL486130000€1512€
2018-07-127BD BEYLE STENDHAL486144000€1674€
2017-09-062RUE CARLES243105000€2442€
2017-02-102RUE CARLES243111000€2581€
2017-06-302RUE CARLES243120000€2791€
2017-11-092RUE CARLES365124000€1908€
2020-10-162RUE CARLES365144610€2225€
2017-07-112RUE CARLES6867155000€2313€
2020-01-282RUE CARLES370107300€1533€
2017-12-202RUE CARLES481183500€2265€
2020-09-252RUE CARLES487172000€1977€
2019-04-2624RUE BIESSE25376300€1440€
2017-11-0824RUE BIESSE25390000€1698€
2018-12-2124RUE BIESSE371108000€1521€
2020-06-1524RUE BIESSE371136250€1919€
2019-01-3024RUE BIESSE488112400€1277€
2020-02-0524RUE BIESSE488150000€1705€
2019-04-0114AV DES ALPES12637000€1423€
2019-09-1014AV DES ALPES13140000€1290€
2019-11-2614AV DES ALPES371121650€1713€
2018-12-0315AV DES ALPES12537600€1504€
2019-05-2715AV DES ALPES12545000€1800€
2019-04-1715AV DES ALPES23877000€2026€
2018-07-1715AV DES ALPES24271200€1695€
2020-01-1315AV DES ALPES24685100€1850€
2017-05-232AV DE CHATTE24463000€1432€
2020-02-172AV DE CHATTE24472000€1636€
2019-11-182AV DE CHATTE24555000€1222€
2019-01-072AV DE CHATTE36086500€1442€
2018-10-102AV DE CHATTE36173000€1197€
2018-07-132AV DE CHATTE36195000€1557€
2017-10-122AV DE CHATTE36497000€1516€
2020-05-202AV DE CHATTE365114900€1768€
2017-10-062AV DE CHATTE48075000€938€
2019-07-1217AV DOCTEUR CARRIER370105000€1500€
2020-08-2517AV DOCTEUR CARRIER498128900€1315€
2019-06-213RUE AMPERE25839000€672€
2018-07-193RUE AMPERE25889000€1534€
2017-08-013RUE AMPERE37994000€1190€
2019-01-253RUE AMPERE379115200€1458€
2018-06-095RUE AMPERE25665000€1161€
2018-04-0719AV DOCTEUR CARRIER36657000€864€
2018-02-094RUE AMPERE36887650€1289€
2020-09-1522CRS VALLIER5120227000€1892€
2019-06-0520RUE SAINT LAURENT17150000€704€
2018-05-1715AV DOCTEUR CARRIER24076000€1900€
2020-05-1115AV DOCTEUR CARRIER388219000€2489€
2018-10-292RUE DE PUVELIN374145000€1959€
2019-05-0616RUE SAINT LAURENT38860000€682€
2020-09-1534RUE AYMARD DURIVAIL13062700€2090€
2019-03-2134RUE AYMARD DURIVAIL13260000€1875€
2018-04-1234RUE AYMARD DURIVAIL24279500€1893€
2020-04-3034RUE AYMARD DURIVAIL24298000€2333€
2019-02-2534RUE AYMARD DURIVAIL480100000€1250€
2017-12-223RUE DU STADE365240160€3695€
2017-10-2611AV JULES DAVID481118100€1458€
2018-11-108RUE DU DIAPASON24095000€2375€
2019-12-278RUE DU DIAPASON354112550€2084€
2019-02-128RUE DU DIAPASON363137000€2175€
2017-10-138RUE DU DIAPASON365109655€1687€
2018-02-078RUE DU DIAPASON367142533€2127€
2019-10-028RUE DU DIAPASON268144984€2132€
2020-07-318RUE DU DIAPASON269131946€1912€
2020-07-158RUE DU DIAPASON477159800€2075€
2017-08-031BD BEYLE STENDHAL36043650€728€
2018-01-241BD BEYLE STENDHAL36059000€983€
2019-01-301BD BEYLE STENDHAL47060000€857€
2018-07-301BD BEYLE STENDHAL469113100€1639€
2020-05-251BD BEYLE STENDHAL469114000€1652€
2020-07-291BD BEYLE STENDHAL586137000€1593€
2017-04-281BD BEYLE STENDHAL36060000€1000€
2017-07-131BD BEYLE STENDHAL36062000€1033€
2018-07-231BD BEYLE STENDHAL46986000€1246€
2020-03-1615RUE BIESSE580121200€1515€
2018-07-2617RUE BIESSE35655000€982€
2019-10-2211AV DOCTEUR CARRIER47999200€1256€
2019-02-1511AV DOCTEUR CARRIER483120000€1446€
2017-08-0311AV DOCTEUR CARRIER59081000€900€
2019-11-2911AV DOCTEUR CARRIER59083040€923€
2019-09-057AV DOCTEUR CARRIER267121000€1806€
2019-03-129AV DOCTEUR CARRIER367112100€1673€
2019-12-269AV DOCTEUR CARRIER479100000€1266€
2019-05-029AV DOCTEUR CARRIER479128900€1632€
2018-10-252RUE LEON LAMBERT47640000€526€
2018-09-062RUE LEON LAMBERT476111950€1473€
2020-05-2924RUE AYMARD DURIVAIL310196000€950€
2019-11-133RUE SAINT LAURENT36879000€1162€
2019-02-141PL LACOMBE MALOC24063700€1593€
2018-08-025PL LACOMBE MALOC36472000€1125€
2017-02-2424RUE OSCAR ROLLAND376177000€2329€
2019-06-189RUE BIESSE12339000€1696€
2018-05-049RUE BIESSE24675500€1641€
2019-06-1222AV DU VERCORS6150324390€2163€
2020-01-282AV JULES DAVID36175500€1238€
2017-05-182AV JULES DAVID47382000€1123€
2017-05-122AV JULES DAVID37382850€1135€
2018-11-292AV JULES DAVID36153000€869€
2019-07-192AV JULES DAVID36160000€984€
2020-09-282AV JULES DAVID36179400€1302€
2018-05-044BD DU CHAMP DE MARS585149300€1756€
2018-09-2125AV DU VERCORS25470100€1298€
2019-07-2525AV DU VERCORS25485900€1591€
2017-07-0325AV DU VERCORS37190000€1268€
2017-12-278AV FELIX FAURE24693750€2038€
2017-03-068AV FELIX FAURE249121900€2488€
2017-09-068AV FELIX FAURE367115500€1724€
2017-10-188AV FELIX FAURE374132000€1784€
2020-07-038AV FELIX FAURE479169950€2151€
2018-06-078AV FELIX FAURE383210000€2530€
2018-06-222RUE DU COLOMBIER35365000€1226€
2019-09-036AV FELIX FAURE48890000€1023€
2018-07-120GR GRANDE RUE23335000€1061€
2019-04-1150GR GRANDE RUE24063000€1575€
2018-11-2050GR GRANDE RUE25054000€1080€
2018-12-2750GR GRANDE RUE379116800€1478€
2019-01-2850GR GRANDE RUE38273000€890€
2019-12-186PL JEAN SORREL3105129825€1236€
2018-07-308RUE VICTOR HUGO35570000€1273€
2020-05-183RUE GARAGNOL26075000€1250€
2019-04-253RUE GARAGNOL36755000€821€
2020-09-0434BD GAMBETTA34825000€521€
2018-07-1813CHE DU MOLLARD383137500€1657€
2018-04-2613CHE DU MOLLARD383142060€1712€
2017-11-243RUE GARAGNOL38880000€909€
2020-07-281RUE BIESSE271174800€2462€
2020-10-239RUE CALMETTE35394000€1774€
2020-07-029RUE CALMETTE363108350€1720€
2020-10-099RUE CALMETTE364130400€2038€
2019-11-262RUE GARAGNOL5140168470€1203€
2018-01-263RUE PASTEUR380193300€2416€
2020-04-1540GR GRANDE RUE3115206000€1791€
2017-10-2438GR GRANDE RUE14557000€1267€
2019-01-2913PL D ARMES380111000€1388€
2017-06-1436GR GRANDE RUE23633000€917€
2017-03-1536GR GRANDE RUE39359000€634€
2019-05-099PL D ARMES36072900€1215€
2019-12-0236GR GRANDE RUE24967735€1382€
2019-05-2741GR GRANDE RUE23566000€1886€
2019-12-3035GR GRANDE RUE12930100€1038€
2018-03-0835GR GRANDE RUE27057000€814€
2017-12-2019PL D ARMES411478000€684€
2017-06-1525RUE DU DAUPHIN25247000€904€
2018-07-3125RUE DU DAUPHIN254108000€2000€
2019-09-1025RUE DU DAUPHIN25555000€1000€
2020-09-234RUE DES REMPARTS37060000€857€
2019-04-2640BD DU CHAMP DE MARS23047000€1567€
2018-06-1212CRS VALLIER25075000€1500€
2017-04-2012CRS VALLIER366107000€1621€
2017-06-1512CRS VALLIER48899000€1125€
2018-02-0212CRS VALLIER488153600€1745€
2017-12-0114CRS VALLIER36697150€1472€
2019-11-2814CRS VALLIER366106050€1607€
2020-04-2314CRS VALLIER366118200€1791€
2018-03-0114CRS VALLIER487119300€1371€
2017-03-316BD GAMBETTA225124000€4960€
2019-10-042BD GAMBETTA24149401.5€1205€
2018-12-172BD GAMBETTA24698727€2146€
2017-09-081RUE DE FRANCE38190000€1111€
2019-11-0413RUE DU DAUPHIN376368000€4842€
2020-04-0312PL D ARMES36530000€462€
2017-06-1621GR GRANDE RUE38034000€425€
2018-05-045276GAMEUX263122000€1937€
2020-10-025276GAMEUX263175000€2778€
2018-10-192RUE DE FRANCE35870000€1207€
2018-04-131PAS GEORGES MARENDEL13535500€1014€
2018-12-0319GR GRANDE RUE371100000€1408€
2017-04-278RUE DE BEAUVOIR12130000€1429€
2020-02-228RUE DE BEAUVOIR12131500€1500€
2019-11-198RUE DE BEAUVOIR23648000€1333€
2020-03-128RUE DE BEAUVOIR14332000€744€
2019-05-2120GR GRANDE RUE25056000€1120€
2019-05-2420GR GRANDE RUE37269000€958€
2017-06-3010RUE DE FRANCE24159000€1439€
2017-05-0410RUE DE FRANCE372105000€1458€
2019-01-174RUE DE BEAUVOIR410772250€675€
2020-01-309009LES OUILLERES374107800€1457€
2020-01-309009LES OUILLERES496144200€1502€
2018-12-173PL GENERAL DE GAULLE17698000€1289€
2018-04-147RUE DU DAUPHIN34839000€813€
2018-02-167RUE DU DAUPHIN47961000€772€