Valeur maison de 100m2 Saint Martin de Lenne à Saint Martin de Lenne

Estimation théorique

Saint Martin de Lenne,12130 Saint Martin de Lenne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.71)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Martin de Lenne,12130-Saint Martin de Lenne indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.473€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.473€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Capelle-Bonance (12055), comprenant 83 habitants est de 5,52€, soit un loyer théorique mensuel de 552€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,44€, à 6,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 444€ et 687€ avec un indice de confiance de 8.39 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-256RUE DU TILLEUL232094800€2963€
2021-06-254RUE DU TILLEUL510511032000€305€
2019-08-272RUE DU MAS DE CAREL38728087000€1000€
2021-11-033RUE DE LA ROCARIE360128103000€1717€
2019-12-205RUE DE LA ROCARIE4764830000€395€
2020-10-1911RUE DE LA ROCARIE4749431000€419€
2020-11-2016RUE DE LA ROCARIE61005166000€660€
2021-09-0620RUE DE LA ROCARIE1244743000€1792€
2021-09-022IMP DU PORCHE36090104761€1746€
2020-11-1018RUE DE LA ROCARIE390488112000€1244€
2020-05-052RUE DE LA MAIRIE360156114840€1914€
2021-03-0419RUE DE LA BORIE41131200150000€1327€
2019-08-3111RUE DE PIGNAC4902868000€756€
2021-07-3034RUE DE LA ROCARIE495790175000€1842€
2022-11-022IMP DU LAUZERAL6135928229900€1703€
2021-07-201IMP DU LAUZERAL390931173495€1928€
2021-10-292RTE DES VIGNES246100080400€1748€
2022-04-0811RTE DU CAUSSE38578244613€2878€
2020-02-076054MOULIN DE MARNHAC4731015100000€1370€
2022-09-191MARNHAC392242155000€1685€
2021-12-109999LOT LE CLOS DES GRANDS CHENES312088474700€623€
2021-11-295056PIERREFICHE D OLT5114732250000€2193€
2021-03-185053PIERREFICHE D OLT3100477111555€1116€
2021-12-225053PIERREFICHE D OLT3100477129000€1290€
2022-06-305175LE CLERGAT5100640172000€1720€
2022-11-165077PIERREFICHE D OLT480317205500€2569€
2020-08-215082PIERREFICHE D OLT310037158000€580€
2019-10-295083PIERREFICHE D OLT4128613190000€1484€
2021-09-205042PIERREFICHE D OLT410441082000€788€
2020-11-065038PIERREFICHE D OLT3608470000€1167€
2022-09-265084PIERREFICHE D OLT375166140000€1867€
2022-12-205116PIERREFICHE D OLT5140256145000€1036€
2020-01-105098PIERREFICHE D OLT31371023270000€1971€
2021-04-305103PIERREFICHE D OLT390400110000€1222€
2022-05-125206LE VIALARET41202285240000€2000€
2021-05-035132PIERREFICHE D OLT4651204190000€2923€
2022-01-105017PIERREFICHE D OLT48573168250€1979€
2022-07-265144RAVECAU5145600224650€1549€
2021-01-225014LE TRUEL486560108000€1256€
2019-12-205204LA GUIRALDIE62001858339676€1698€
2022-12-065266LOUS DEROUCATS41101056170000€1545€
2019-10-285110LOUS DEROUCATS68416888000€1048€
2019-07-302CHAMP DE LA PLACE374800190000€2568€
2022-07-2225RUE DU LOTISSEMENT SERPENTIE470100205000€2929€
2020-12-11231RUE NATIONALE198120145000€1480€
2019-10-15203AV DE LA GARE4174137160000€920€
2020-10-1916CHE DU COUDENAS7162135120000€741€
2020-12-2371RUE D AURONNE36018652000€867€
2020-07-296046FROMENTAL5107498136000€1271€
2021-02-1765RUE D AURONNE470196150000€2143€
2021-12-1361RUE D AURONNE390176110000€1222€
2022-07-0159RUE D AURONNE412341085000€691€
2022-11-2852RUE DE LA TUILIERE5180803300000€1667€
2020-06-08123FOIRAIL DES BREBIS7132845170000€1288€
2022-06-21123FOIRAIL DES BREBIS7132195217000€1644€
2020-07-2351RUE D AURONNE1404680000€2000€
2021-11-2487FOIRAIL DES BREBIS534369108400€3188€
2023-03-0687FOIRAIL DES BREBIS534369135000€3971€
2021-06-08105AV DE LA GARE4112868191500€1710€
2021-08-1790RUE D AURONNE3608656000€933€
2022-09-2784RUE D AURONNE36079110000€1833€
2019-11-2957FOIRAIL DES BREBIS4126241167000€1325€
2022-10-2443RUE D AURONNE310114268300€676€
2021-06-1476RUE D AURONNE490103120000€1333€
2020-05-225296TERROIR DE MOUISSAC4111500273000€2459€
2020-07-0329PL GENERAL DE GAULLE6120190125000€1042€
2022-11-145242TORTE SEDE6213956271000€1272€
2020-02-0564RUE ROGERY3809259000€738€
2022-03-2535RUE DE PLAISANCE2329835000€1094€
2020-01-3131RUE ROGERY1254631000€1240€
2021-03-3015RUE DE PLAISANCE2524433000€635€
2021-11-151RTE DE PRADES3502928500€570€
2022-10-0650RUE ROGERY412031695000€792€
2019-07-105RUE DE PLAISANCE3484858500€1219€
2020-02-086LE LAURADOU375986140000€1867€
2020-12-1418RUE DU COMMERCE484043000€512€
2020-07-2249RUE DE LA RIVIERE4704773000€1043€
2022-06-0949RUE DE LA RIVIERE47047125000€1786€
2022-07-125292RUE DE LA RIVIERE5144219184000€1278€
2022-06-3030RUE DE LA RIVIERE4100183154000€1540€
2020-12-2332RUE DE LA RIVIERE7200566194000€970€
2019-12-1619RUE DE LA COMMANDERIE5163600329000€2018€
2020-06-1627RUE DE LA RIVIERE3604160500€1008€
2022-04-21216AV DE ST LAURENT470406170000€2429€
2021-04-025006LA CAPELLE BONANCE34911588500€1806€
2019-08-265294LA FON DE SAINTE ANNE5132657209000€1583€
2023-01-1622RUE DU RAVIEUX4906280000€889€
2019-07-035041SAINT SATURNIN DE LENNE412030555000€458€
2020-05-205230SAINTE EULALIE D OLT1363650000€1389€
2022-10-2823RUE DE LA COMMANDERIE4106966250000€2358€
2022-02-105045SAINT SATURNIN DE LENNE49810574830€764€
2022-07-055068SAINTE EULALIE D OLT41007055000€550€
2023-01-275068SAINTE EULALIE D OLT410070128000€1280€
2022-06-2216PL DU MARCHE399105134000€1354€
2021-06-285064SAINTE EULALIE D OLT4754645000€600€
2022-06-155366RUE DE PLAISANCE46662117700€1783€
2020-04-095252IMP DE LA COMBE7167836157170€941€
2021-10-016RUE DE LA RIVIERE26015390000€1500€
2020-09-145033SAINT SATURNIN DE LENNE48531052500€618€
2021-08-185025SAINTE EULALIE D OLT1305670000€2333€
2021-07-125054SAINTE EULALIE D OLT3584642500€733€
2023-03-155221SAINTE EULALIE D OLT3754240000€533€
2021-03-245023SAINTE EULALIE D OLT36762136000€2030€
2021-01-145021SAINTE EULALIE D OLT3805856000€700€
2022-03-095029SAINTE EULALIE D OLT47031138200€1974€
2022-09-065475SAINT SATURNIN DE LENNE6159685220000€1384€
2021-08-2721PL DU QUAI5147228155000€1054€
2020-06-2217PL DU QUAI49419352000€553€
2021-07-295009SAINTE EULALIE D OLT2504540000€800€
2020-08-204RUE ALEXIS MONTEIL2564031000€554€
2022-12-0811RUE DU BARRIBES2306540000€1333€
2021-11-267RUE ALEXIS MONTEIL39043103550€1151€
2021-02-125207LA FON DE SAINTE ANNE725065982500€330€
2021-03-0911RUE ALEXIS MONTEIL3926380000€870€
2020-11-164LOTISSEMENT LES PLANTIERS5137390160000€1168€
2021-06-045993TALABOT4864862000€721€
2022-07-075RUE FRAYSSINOUS4504149000€980€
2020-10-145212LES CLAUZETS2434460000€1395€
2019-12-1015RUE ALEXIS MONTEIL313235250000€379€
2019-08-203PL DU QUAI29632350000€521€
2019-11-025049LE GRES4113172115950€1026€
2022-04-286023LES PLANTIERS5136446178000€1309€
2020-06-175RUE RIVIE3606399520€1659€
2019-10-086087LOTISSEMENT LES PLANTIERS4123475150000€1220€
2021-09-245201LES CLAUZETS2457375000€1667€
2022-09-1364RTE DE LA CASCADE5141508220000€1560€
2022-03-1121RUE RIVIE25425335000€648€
2022-03-315071SAINT SATURNIN DE LENNE26439061900€967€
2022-10-116050LES PLANTIERS5136902257000€1890€
2020-11-135952LE CIMETIERE DES PAUVRES4564147000€839€
2022-03-155014SAINT SATURNIN DE LENNE41005199000€990€
2021-05-2535RUE RIVIE13210042200€1319€
2022-12-235006SAINT SATURNIN DE LENNE1405543800€1095€
2021-05-176AV DE SAINT PIERRE2704597000€1386€
2021-10-2511AV DE SAINT PIERRE699212140440€1419€
2021-01-275134SAINT SATURNIN DE LENNE4806256420€705€
2020-09-305133SAINT SATURNIN DE LENNE3504352000€1040€
2021-03-195183LA CROUX D ANTOINE46018088000€1467€
2021-12-215139SAINT SATURNIN DE LENNE31056321000€200€
2022-03-235017VIMENET490120110000€1222€
2019-10-30192RTE DE LA CASCADE61301159235000€1808€
2019-12-207LOT LA CROUX D'ANTOINE4111707304650€2745€
2021-09-286079LES PLANTIERS399804136000€1374€
2023-02-235178LA CROUX D ANTOINE2508887300€1746€
2020-12-045064SAINT SATURNIN DE LENNE712070850000€417€
2020-07-175026VIMENET2285637000€1321€
2023-01-3125RUE DE LA POUJADE26021043000€717€
2022-12-200LE CIMETIERE DES PAUVRES180693120000€1500€
2022-07-2253RUE RIVIE24290150000€3571€
2019-06-295465LA POUJADE4102135155000€1520€