Estimation théorique
Saint Martin sur la Chambre,73130 Saint Martin sur la Chambre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Martin sur la Chambre,73130-Saint Martin sur la Chambre indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.390€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.390€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambre (73067), comprenant 1179 habitants est de 8,48€, soit un loyer théorique mensuel de 848€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 11,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.195€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.390€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.390€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambre (73067), comprenant 1179 habitants est de 8,48€, soit un loyer théorique mensuel de 848€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 11,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.195€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-25 | 5569 | LOT LA VIE PLANE | 5 | 100 | 750 | 332700€ | 3327€ |
2022-06-01 | 240 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 169 | 900 | 651500€ | 3855€ |
2020-12-21 | 5068 | LE MOLLARD | 1 | 21 | 682 | 103940€ | 4950€ |
2021-06-28 | 5568 | LOT LA VIE PLANE | 5 | 101 | 747 | 271550€ | 2689€ |
2022-01-25 | 5126 | REVERDY | 3 | 56 | 48 | 53170€ | 949€ |
2022-09-20 | 5094 | SAINT MARTIN | 4 | 79 | 240 | 148000€ | 1873€ |
2022-08-22 | 5160 | VIGNES DES GLAIRES | 2 | 53 | 214 | 82500€ | 1557€ |
2019-06-21 | 5119 | CHAMORAND | 5 | 86 | 275 | 175000€ | 2035€ |
2020-12-18 | 5166 | LA GRANDE MAISON | 1 | 30 | 220 | 205540€ | 6851€ |
2022-12-13 | 5151 | LES CLAIRIERES | 6 | 110 | 760 | 75000€ | 682€ |
2021-01-12 | 5218 | VILLETTE | 3 | 49 | 200 | 150000€ | 3061€ |
2020-12-15 | 5328 | PRES DU BOURG | 6 | 131 | 500 | 263700€ | 2013€ |
2022-06-03 | 5247 | LA GRANDE MAISON | 6 | 175 | 573 | 484500€ | 2769€ |
2019-10-01 | 5192 | VILLETTE | 2 | 45 | 140 | 42500€ | 944€ |
2023-01-17 | 5246 | CROIX DES RAMEAUX | 4 | 92 | 815 | 385900€ | 4195€ |
2019-10-11 | 5061 | LA COTE | 2 | 57 | 222 | 65290€ | 1145€ |
2023-04-04 | 5188 | VILLETTE | 3 | 103 | 72 | 307550€ | 2986€ |
2023-06-05 | 5329 | SUR CACAPRIN | 5 | 84 | 751 | 249000€ | 2964€ |
2020-11-27 | 5331 | SUR CACAPRIN | 4 | 105 | 856 | 189515€ | 1805€ |
2022-07-01 | 5177 | MAISON BRULEE | 3 | 60 | 730 | 242950€ | 4049€ |
2022-12-07 | 5179 | MAISON BRULEE | 2 | 51 | 339 | 100000€ | 1961€ |
2023-01-20 | 1049 | RTE DU CRUET | 6 | 154 | 236 | 269500€ | 1750€ |
2021-09-30 | 5026 | LA COMBE | 6 | 154 | 236 | 247000€ | 1604€ |
2023-06-23 | 5516 | SUR CACAPRIN | 5 | 108 | 874 | 274000€ | 2537€ |
2021-08-05 | 5528 | SUR CACAPRIN | 7 | 130 | 783 | 352500€ | 2712€ |
2022-07-01 | 506 | RTE DU CRUET | 3 | 92 | 550 | 269000€ | 2924€ |
2023-04-07 | 55 | IMP DU CHATEAU | 5 | 90 | 198 | 361280€ | 4014€ |
2023-02-01 | 7 | LE SUJET | 5 | 114 | 552 | 271500€ | 2382€ |
2021-04-20 | 5006 | LE SUJET | 4 | 60 | 39 | 84170€ | 1403€ |
2021-08-17 | 5191 | LE SUJET | 5 | 127 | 1179 | 278730€ | 2195€ |
2021-10-13 | 172 | IMP DU FOUR | 6 | 138 | 39 | 205000€ | 1486€ |
2019-07-05 | 5186 | LE SUJET | 4 | 109 | 1179 | 241100€ | 2212€ |
2020-11-10 | 255 | RUE DE LA TOUR | 5 | 99 | 485 | 300000€ | 3030€ |
2022-02-28 | 1329 | RTE DU CRUET | 3 | 72 | 310 | 173000€ | 2403€ |
2023-04-27 | 398 | RUE DU RIVET | 3 | 96 | 390 | 220000€ | 2292€ |
2022-09-23 | 1395 | RTE DU CRUET | 7 | 145 | 928 | 372700€ | 2570€ |
2019-10-11 | 5006 | LE RIVET | 5 | 103 | 100 | 129000€ | 1252€ |
2019-08-09 | 28 | CHANET DU RIVET | 5 | 94 | 455 | 200200€ | 2130€ |
2019-11-18 | 5127 | LA COMBE | 6 | 130 | 450 | 320000€ | 2462€ |
2023-04-04 | 16 | CHANET DU RIVET | 6 | 130 | 500 | 328000€ | 2523€ |
2021-04-09 | 5067 | LA COMBE | 4 | 110 | 179 | 180000€ | 1636€ |
2021-09-06 | 227 | RUE DES ERABLES | 4 | 98 | 500 | 228190€ | 2328€ |
2022-06-20 | 2040 | RTE DU CRUET | 4 | 119 | 83 | 90000€ | 756€ |
2022-12-20 | 2030 | RTE DU CRUET | 4 | 72 | 477 | 180670€ | 2509€ |
2020-02-14 | 161 | RUE DES CELLIERS | 3 | 80 | 105 | 131200€ | 1640€ |
2020-08-25 | 5032 | LE RIVET | 4 | 79 | 68 | 66000€ | 835€ |
2020-10-22 | 155 | RUE DES CELLIERS | 2 | 45 | 95 | 60000€ | 1333€ |
2020-10-16 | 112 | RUE DES CELLIERS | 5 | 150 | 380 | 202000€ | 1347€ |
2020-05-19 | 5018 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 89 | 626 | 224770€ | 2526€ |
2019-11-07 | 0 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 110 | 975 | 265455€ | 2413€ |
2019-10-03 | 157 | RUE DU RIVET | 2 | 50 | 565 | 62440€ | 1249€ |
2019-08-05 | 5300 | COMBE DE MAISONS PUGES | 4 | 111 | 2024 | 243300€ | 2192€ |
2021-12-17 | 5131 | SUR VILLE | 4 | 115 | 35 | 236500€ | 2057€ |
2022-07-08 | 5051 | LE RIVET | 3 | 93 | 150 | 145000€ | 1559€ |
2022-12-09 | 407 | RUE DU GRAND PRE | 5 | 83 | 805 | 257900€ | 3107€ |
2022-06-03 | 5040 | MONTAILLER | 4 | 82 | 280 | 130000€ | 1585€ |
2020-04-17 | 5244 | CHE DES MOINES | 5 | 81 | 1020 | 158000€ | 1951€ |
2019-09-05 | 395 | RUE DU GRAND PRE | 5 | 122 | 229 | 244890€ | 2007€ |
2020-09-21 | 5022 | MONTAILLER | 3 | 66 | 605 | 81300€ | 1232€ |
2020-12-31 | 5081 | LA PERRIERE | 1 | 25 | 22 | 55000€ | 2200€ |
2022-07-27 | 5133 | CHE DES MOINES | 4 | 92 | 925 | 184090€ | 2001€ |
2022-07-08 | 5167 | CHE DE CACAPRIN | 6 | 110 | 992 | 219630€ | 1997€ |
2020-01-17 | 5169 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 96 | 595 | 135000€ | 1406€ |
2020-12-21 | 5241 | CHE DES MOINES | 4 | 95 | 138 | 209800€ | 2208€ |
2019-06-28 | 5166 | CHE DE CACAPRIN | 5 | 94 | 618 | 245000€ | 2606€ |
2019-07-24 | 328 | GRAND PRE | 3 | 64 | 211 | 139400€ | 2178€ |
2021-05-07 | 335 | RUE DU PRE DES COMBATS | 4 | 106 | 834 | 236000€ | 2226€ |
2019-10-22 | 5000 | RUE DES PRES BANDES | 5 | 170 | 500 | 209250€ | 1231€ |
2020-07-23 | 568 | RUE DES BERNARDIERES | 4 | 101 | 338 | 221100€ | 2189€ |
2020-09-29 | 5122 | LES GLAIRES | 4 | 71 | 288 | 172700€ | 2432€ |
2023-02-27 | 58 | IMP DU CLOS GRILLET | 4 | 183 | 1197 | 593750€ | 3245€ |
2019-07-25 | 5419 | CHANET DU RIVET | 5 | 139 | 845 | 360900€ | 2596€ |
2020-05-29 | 5129 | RUE DU PRE DES COMBATS | 5 | 98 | 1165 | 230000€ | 2347€ |
2021-06-28 | 5402 | CHANET DU RIVET | 4 | 100 | 750 | 86810€ | 868€ |
2022-10-27 | 5109 | LES GLAIRES | 5 | 102 | 657 | 337000€ | 3304€ |
2021-09-30 | 5139 | RUE DE L EGLISE | 6 | 110 | 0 | 180000€ | 1636€ |
2021-04-30 | 5127 | LE MARTINET | 4 | 87 | 673 | 179000€ | 2057€ |
2021-05-03 | 5163 | RUE DU COUVENT | 4 | 87 | 936 | 229280€ | 2635€ |
2019-10-22 | 111 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 106 | 500 | 232460€ | 2193€ |
2021-07-06 | 5300 | LES GLAIRES | 4 | 107 | 647 | 285000€ | 2664€ |
2021-12-03 | 5300 | LES GLAIRES | 4 | 107 | 647 | 297550€ | 2781€ |
2022-06-30 | 5108 | LES GLAIRES | 7 | 160 | 1127 | 379000€ | 2369€ |
2021-07-30 | 180 | CHE DE CACAPRIN | 5 | 85 | 500 | 280250€ | 3297€ |
2020-10-21 | 5023 | CHE DES MOINES | 4 | 91 | 504 | 219000€ | 2407€ |
2019-09-18 | 156 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 65 | 470 | 120000€ | 1846€ |
2021-05-25 | 417 | RTE DE LA PONTIERE | 3 | 72 | 475 | 28500€ | 396€ |
2020-12-28 | 5125 | CHE DES MOINES | 5 | 156 | 2045 | 376000€ | 2410€ |
2022-09-23 | 81 | CHE DE BABET | 7 | 129 | 942 | 401850€ | 3115€ |
2019-09-30 | 5280 | CHE DE LA CROIX | 4 | 95 | 243 | 234000€ | 2463€ |
2021-07-13 | 31 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 90 | 837 | 203500€ | 2261€ |
2022-05-16 | 5277 | CHE DE CACAPRIN | 4 | 100 | 908 | 300000€ | 3000€ |
2020-03-03 | 5391 | RUE DU GRAND PRE | 6 | 166 | 915 | 350000€ | 2108€ |
2021-01-21 | 287 | RTE DE LA PONTIERE | 5 | 99 | 700 | 185000€ | 1869€ |
2021-04-16 | 5011 | MONTOUDRAS | 4 | 85 | 178 | 78000€ | 918€ |
2022-09-20 | 50 | IMP BOCHET | 4 | 98 | 510 | 220000€ | 2245€ |
2021-06-17 | 177 | RUE DU CHEF LIEU | 6 | 112 | 1095 | 202500€ | 1808€ |
2021-04-30 | 5098 | LES BERNARDIERES | 1 | 20 | 81 | 75000€ | 3750€ |
2019-05-17 | 5018 | MONTOUDRAS | 1 | 21 | 408 | 90900€ | 4329€ |
2021-01-15 | 417 | GR GRANDE RUE | 5 | 78 | 0 | 90400€ | 1159€ |
2023-03-30 | 5083 | LES BERNARDIERES | 2 | 58 | 390 | 284360€ | 4903€ |
2022-09-15 | 195 | RUE DES BERNARDIERES | 3 | 81 | 285 | 148000€ | 1827€ |
2020-09-03 | 243 | RUE GASTON TRONEL | 4 | 110 | 504 | 207940€ | 1890€ |
2022-06-27 | 395 | GR GRANDE RUE | 6 | 110 | 253 | 200000€ | 1818€ |
2020-01-14 | 5087 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 190 | 135000€ | 1125€ |
2021-11-02 | 5503 | MONTOUDRAS | 2 | 25 | 717 | 25000€ | 1000€ |
2022-09-22 | 217 | GR GRANDE RUE | 5 | 102 | 840 | 228200€ | 2237€ |
2021-07-19 | 78 | CHE DE BAILLAT | 4 | 120 | 150 | 70000€ | 583€ |
2021-04-01 | 85 | RUE DES LILAS | 6 | 210 | 1001 | 418000€ | 1990€ |
2023-01-23 | 120 | IMP FLEURIE | 4 | 96 | 1199 | 226000€ | 2354€ |
2020-07-04 | 101 | IMP FLEURIE | 4 | 94 | 430 | 285077€ | 3033€ |
2022-07-25 | 5053 | LA PALLUD | 3 | 57 | 282 | 164350€ | 2883€ |
2020-06-12 | 5385 | CHEMIN DU PARADIS * | 5 | 129 | 626 | 315915€ | 2449€ |
2021-12-28 | 251 | RUE DE L ANCIENNE PISCINE | 4 | 79 | 246 | 200000€ | 2532€ |
2021-12-23 | 8 | PLE DE LA GARE | 3 | 58 | 215 | 64800€ | 1117€ |
2020-12-30 | 217 | CHE DU PARADIS | 5 | 74 | 335 | 155000€ | 2095€ |
2022-08-30 | 303 | CHE DU PARADIS | 5 | 120 | 563 | 326190€ | 2718€ |
2019-07-29 | 515 | RUE DE L ANCIENNE PISCINE | 5 | 102 | 540 | 170620€ | 1673€ |
2022-01-27 | 5232 | LES BLACHERES | 6 | 99 | 472 | 143700€ | 1452€ |
2022-01-06 | 1376 | AV DE LA GARE | 4 | 96 | 1130 | 75000€ | 781€ |
2021-11-24 | 5695 | LES ILES | 3 | 113 | 1480 | 277000€ | 2451€ |
2021-03-25 | 77 | RTE DES ILES | 3 | 73 | 1090 | 110800€ | 1518€ |
2019-12-17 | 5068 | PRES METRALES | 5 | 120 | 740 | 162000€ | 1350€ |
2019-10-18 | 600 | RUE DES ERABLES | 4 | 98 | 924 | 220000€ | 2245€ |
2020-01-16 | 497 | RUE DES CITES BOZON | 4 | 60 | 455 | 70000€ | 1167€ |
2021-12-10 | 5051 | LES ILES | 4 | 59 | 390 | 82500€ | 1398€ |
2020-10-29 | 5502 | LES ILES | 3 | 48 | 770 | 119000€ | 2479€ |
2022-06-02 | 275 | ALL 2 DES CITES | 3 | 60 | 460 | 117700€ | 1962€ |
2021-04-29 | 5028 | ALL 2 DES CITES | 2 | 35 | 400 | 68300€ | 1951€ |
2022-12-02 | 464 | RUE DES CITES BOZON | 3 | 59 | 0 | 112000€ | 1898€ |
2022-12-14 | 24 | ALL 2 DES CITES | 4 | 68 | 550 | 160000€ | 2353€ |
2023-05-11 | 192 | ALL 2 DES CITES | 5 | 75 | 365 | 187100€ | 2495€ |
2020-05-27 | 156 | ALL 2 DES CITES | 4 | 60 | 400 | 98000€ | 1633€ |
2023-06-26 | 191 | ALL 2 DES CITES | 4 | 53 | 415 | 75000€ | 1415€ |
2021-07-08 | 102 | ALL 1 DES CITES | 4 | 60 | 375 | 86600€ | 1443€ |
2020-06-26 | 5068 | RUE DES CITES BOZON | 4 | 62 | 336 | 123590€ | 1993€ |
2019-07-25 | 5068 | RUE DES CITES BOZON | 4 | 62 | 336 | 128250€ | 2069€ |
2019-11-15 | 23 | ALL DES ILES | 3 | 35 | 295 | 88000€ | 2514€ |
2020-10-07 | 51 | ALL DES ILES | 4 | 105 | 935 | 170000€ | 1619€ |
2022-05-25 | 257 | RUE DES CITES BOZON | 3 | 60 | 455 | 115000€ | 1917€ |
2019-06-28 | 5700 | ALL 1 DES CITES | 3 | 60 | 470 | 89000€ | 1483€ |
2020-05-13 | 107 | RUE DES CITES BOZON | 5 | 69 | 807 | 144000€ | 2087€ |
2023-05-22 | 5022 | MONTAIMONT | 3 | 64 | 356 | 257500€ | 4023€ |
2021-05-19 | 5189 | LE POIZAT | 2 | 19 | 360 | 59000€ | 3105€ |
2021-03-04 | 5027 | MONTAIMONT | 4 | 65 | 495 | 192800€ | 2966€ |
2020-12-23 | 5795 | CHE DES ORATOIRES | 5 | 114 | 990 | 213000€ | 1868€ |
2019-12-20 | 5127 | BOISSONNET | 1 | 29 | 550 | 107100€ | 3693€ |
2021-02-11 | 729 | AV DE LA GARE | 5 | 160 | 1195 | 159000€ | 994€ |
2022-10-24 | 5166 | CHARRIERES | 3 | 59 | 283 | 130000€ | 2203€ |
2021-01-28 | 5006 | CHEF LIEU | 3 | 69 | 281 | 82500€ | 1196€ |
2021-05-21 | 154 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 141 | 659 | 196650€ | 1395€ |