Estimation théorique
Saint Maurice en Gourgois,42240 Saint Maurice en Gourgois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Maurice en Gourgois,42240-Saint Maurice en Gourgois indique un avis de valeur compris entre 168.000€ et 190.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.680€ et 1.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.866€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.866€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caloire (42031), comprenant 319 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 168.000€ et 190.000€ avec un indice de confiance de 1.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.866€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.866€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caloire (42031), comprenant 319 habitants est de 7,91€, soit un loyer théorique mensuel de 791€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-28 | 5291 | SABONNAIRE | 4 | 100 | 398 | 115000€ | 1150€ |
2021-08-31 | 274 | RTE DU MOULIN DES PLANCHES | 3 | 80 | 80 | 63000€ | 788€ |
2019-07-10 | 5000 | SABONNAIRE | 4 | 116 | 80 | 83000€ | 716€ |
2020-11-20 | 117 | IMP DES PLATS | 6 | 180 | 1456 | 269900€ | 1499€ |
2022-07-05 | 2635 | RTE DE PERIGNEUX | 5 | 140 | 991 | 115000€ | 821€ |
2021-11-19 | 2639 | RTE DE PERIGNEUX | 4 | 95 | 122 | 121000€ | 1274€ |
2023-06-19 | 15 | CHE DE CHABANNES | 4 | 91 | 500 | 250000€ | 2747€ |
2021-12-27 | 1 | LES BALCONS DU FOREZ | 3 | 75 | 0 | 117465€ | 1566€ |
2019-07-25 | 4 | ALL DU GUERET | 5 | 109 | 863 | 200500€ | 1839€ |
2021-06-29 | 5 | RTE DE FIRMINY | 3 | 60 | 81 | 75000€ | 1250€ |
2020-01-03 | 5038 | LE BOURG | 7 | 280 | 299 | 30000€ | 107€ |
2022-01-17 | 5038 | LE BOURG | 7 | 280 | 299 | 54010€ | 193€ |
2021-02-19 | 9 | RUE CENTRALE | 3 | 80 | 373 | 100000€ | 1250€ |
2019-12-06 | 5838 | PRUNERIE | 3 | 55 | 355 | 50000€ | 909€ |
2020-01-09 | 5611 | PL DE L EGLISE | 3 | 77 | 40 | 69000€ | 896€ |
2020-07-21 | 5 | PL DE L'EGLISE | 6 | 110 | 75 | 71000€ | 645€ |
2021-03-11 | 5147 | LE BOURG | 2 | 61 | 70 | 107400€ | 1761€ |
2021-04-06 | 8 | RUE SAINT ACCROUPI | 5 | 68 | 43 | 68000€ | 1000€ |
2021-12-23 | 5132 | LE BOURG | 3 | 60 | 50 | 77000€ | 1283€ |
2022-02-23 | 15 | RUE DU LAVOIR | 4 | 100 | 1099 | 245000€ | 2450€ |
2021-01-07 | 3 | RUE DES HOSPICES | 4 | 79 | 849 | 107000€ | 1354€ |
2021-09-28 | 757 | RTE DU MOULIN | 5 | 130 | 80 | 126000€ | 969€ |
2023-02-24 | 715 | RTE DU MOULIN | 4 | 130 | 470 | 185000€ | 1423€ |
2020-12-30 | 5062 | MONTVEL | 3 | 60 | 150 | 40000€ | 667€ |
2019-12-02 | 9 | CHE DE MONTVEL | 1 | 21 | 10 | 25000€ | 1190€ |
2020-05-12 | 6 | LOT LE BELVEDERE | 5 | 103 | 495 | 220000€ | 2136€ |
2021-10-20 | 90 | CHE DU SOUTERRAIN | 2 | 80 | 1140 | 114300€ | 1429€ |
2020-05-20 | 1 | CLOS DES APROTS | 5 | 114 | 500 | 219925€ | 1929€ |
2019-11-12 | 6 | CLOS DES APROTS | 4 | 99 | 500 | 178000€ | 1798€ |
2022-07-11 | 34 | CHE DE LA BARRIERE | 5 | 98 | 382 | 250950€ | 2561€ |
2020-08-07 | 2 | ALL DE ROCHE GROSSE | 5 | 100 | 1000 | 228600€ | 2286€ |
2019-07-05 | 528 | RTE DE SALEARD | 2 | 57 | 650 | 68000€ | 1193€ |
2019-12-27 | 24 | RTE DE ROZIER | 5 | 110 | 766 | 231150€ | 2101€ |
2022-07-18 | 5 | LOT DE LA BARRIERE | 5 | 147 | 804 | 397500€ | 2704€ |
2023-05-23 | 65 | RTE DES QUATRE VENTS | 5 | 116 | 1190 | 374000€ | 3224€ |
2021-11-10 | 55 | RTE DES QUATRE VENTS | 3 | 99 | 120 | 174720€ | 1765€ |
2022-05-10 | 43 | RTE DES QUATRE VENTS | 6 | 120 | 243 | 250000€ | 2083€ |
2021-11-23 | 2832 | RTE DE SAINT BONNET | 5 | 127 | 955 | 286850€ | 2259€ |
2023-05-16 | 379 | RTE DES MASSONS | 1 | 24 | 650 | 45000€ | 1875€ |
2020-10-15 | 381 | RTE DES MASSONS | 4 | 133 | 300 | 165000€ | 1241€ |
2022-03-31 | 340 | RTE DES GRANDS PRES | 5 | 150 | 80 | 150000€ | 1000€ |
2019-10-30 | 5292 | MARTINE | 3 | 83 | 145 | 131000€ | 1578€ |
2020-10-14 | 401 | RTE DES GRANDS PRES | 3 | 90 | 250 | 140000€ | 1556€ |
2022-11-18 | 687 | RTE DE ROZIER | 4 | 115 | 380 | 220000€ | 1913€ |
2021-05-12 | 1908 | RTE SAINT MAURICE EN GOURGOIS | 6 | 183 | 1300 | 377700€ | 2064€ |
2022-10-05 | 1100 | RTE DE FIRMINY | 3 | 50 | 630 | 37500€ | 750€ |
2020-12-28 | 499 | CHE DES HOSPITALIERS | 4 | 93 | 165 | 47000€ | 505€ |
2022-07-19 | 60 | RTE DE LA CROIX DE PIERRE | 5 | 128 | 700 | 166000€ | 1297€ |
2022-10-03 | 45 | RTE DE LA CROIX DE PIERRE | 3 | 74 | 51 | 40000€ | 541€ |
2019-10-29 | 5348 | COHERETTE | 3 | 39 | 132 | 45000€ | 1154€ |
2022-01-10 | 496 | RTE D'ABOENNET | 1 | 40 | 0 | 200000€ | 5000€ |
2019-10-04 | 5351 | COHERETTE | 3 | 65 | 340 | 171000€ | 2631€ |
2022-06-01 | 1433 | RTE DE FIRMINY | 7 | 120 | 900 | 184500€ | 1538€ |
2020-12-29 | 136 | CHE DES CHOMETTES | 6 | 138 | 1043 | 285000€ | 2065€ |
2021-07-23 | 183 | CHE DES CHOMETTES | 3 | 83 | 250 | 171500€ | 2066€ |
2022-02-11 | 195 | CHE DES CHOMETTES | 5 | 130 | 314 | 250450€ | 1927€ |
2019-10-25 | 5098 | LE SUC | 3 | 51 | 264 | 73000€ | 1431€ |
2021-05-06 | 7 | IMP DU BACHAT FLEURI | 2 | 45 | 61 | 57500€ | 1278€ |
2021-08-27 | 1 | IMP SAINT ISIDORE | 2 | 46 | 49 | 50000€ | 1087€ |
2020-09-04 | 192 | CHE DE MONTCHAUX | 5 | 160 | 165 | 250000€ | 1563€ |
2020-01-14 | 5437 | GOURGOIS | 4 | 101 | 250 | 143000€ | 1416€ |
2020-10-15 | 329 | CHE DE MONTCHAUX | 4 | 87 | 582 | 241000€ | 2770€ |
2019-12-27 | 5005 | GOURGOIS | 4 | 96 | 557 | 212050€ | 2209€ |
2019-08-30 | 5000 | GOURGOIS | 4 | 93 | 166 | 228000€ | 2452€ |
2020-08-25 | 81 | RTE D'ABOENNET | 4 | 101 | 133 | 208000€ | 2059€ |
2019-08-30 | 5798 | GOURGOIS | 4 | 122 | 390 | 247000€ | 2025€ |
2021-11-25 | 1835 | RTE DE FIRMINY | 1 | 75 | 426 | 100000€ | 1333€ |
2019-07-17 | 5813 | LA RIVIERE | 5 | 125 | 1200 | 205700€ | 1646€ |
2022-07-01 | 709 | CHE DES MARECHES | 4 | 127 | 1001 | 407000€ | 3205€ |
2023-02-22 | 675 | RTE DE MONTCOUDIOL | 3 | 79 | 1793 | 70000€ | 886€ |
2020-11-19 | 123 | RUE DE LA CHAUX | 3 | 69 | 1329 | 135000€ | 1957€ |
2023-06-30 | 411 | RTE DE PASCAL | 5 | 169 | 2000 | 340000€ | 2012€ |
2020-10-06 | 170 | RTE DE PASCAL | 3 | 54 | 737 | 56000€ | 1037€ |
2019-06-25 | 5050 | LE BOURG | 5 | 178 | 694 | 263500€ | 1480€ |
2022-04-19 | 23 | RTE DE CHAMBLES | 5 | 91 | 500 | 266000€ | 2923€ |
2022-05-07 | 21 | RTE DE PERIGNEUX | 3 | 80 | 219 | 60000€ | 750€ |
2022-07-19 | 200 | PL DES TILLEULS | 2 | 70 | 147 | 60000€ | 857€ |
2020-09-23 | 95 | CHE DES EPINETTES | 4 | 104 | 930 | 206000€ | 1981€ |
2023-01-11 | 324 | RTE DE LA CROIX | 3 | 65 | 235 | 65000€ | 1000€ |
2022-10-21 | 144 | PL DES TILLEULS | 5 | 140 | 480 | 190500€ | 1361€ |
2021-07-21 | 384 | RTE DE LA CROIX | 2 | 64 | 310 | 80000€ | 1250€ |
2019-07-22 | 15 | CHE DES LITTES | 4 | 153 | 1000 | 225000€ | 1471€ |
2021-07-26 | 412 | RTE DE LA CROIX | 6 | 174 | 236 | 225000€ | 1293€ |
2021-06-04 | 66 | PL DU FOUR | 5 | 120 | 270 | 242000€ | 2017€ |
2022-06-23 | 34 | CHE DES LITTES | 4 | 100 | 4120 | 210000€ | 2100€ |
2020-10-19 | 104 | RUE DE PESSE | 4 | 95 | 500 | 247000€ | 2600€ |
2021-09-03 | 71 | RTE DE LA BRUYERE | 4 | 110 | 606 | 275000€ | 2500€ |
2021-11-22 | 109 | RUE DE PESSE | 4 | 110 | 643 | 255000€ | 2318€ |
2021-08-24 | 3 | LOT DES CHENES | 5 | 114 | 500 | 238500€ | 2092€ |
2023-05-17 | 6 | RUE DE PESSE | 5 | 112 | 700 | 335000€ | 2991€ |
2022-10-10 | 3 | LOT DE LA CARRIERE | 7 | 121 | 1264 | 292491€ | 2417€ |
2021-02-17 | 40 | IMP DES SOURCES | 4 | 91 | 869 | 228150€ | 2507€ |
2023-06-08 | 67 | IMP DES SOURCES | 2 | 74 | 131 | 120000€ | 1622€ |
2019-10-09 | 79 | IMP DES SOURCES | 3 | 60 | 52 | 86000€ | 1433€ |
2022-10-03 | 663 | CHE DE BARET | 3 | 84 | 530 | 200000€ | 2381€ |
2022-05-03 | 5000 | LA CONCHE | 1 | 90 | 75 | 45000€ | 500€ |
2021-01-15 | 82 | CHE DE LA FULIE | 5 | 99 | 735 | 202000€ | 2040€ |
2020-08-05 | 455 | CHE DE BARET | 6 | 130 | 1002 | 247600€ | 1905€ |
2022-11-18 | 8 | LOT DE LA CARRIERE | 5 | 117 | 500 | 308900€ | 2640€ |
2021-10-08 | 181 | CHE DES MELEZES | 3 | 77 | 1000 | 219000€ | 2844€ |
2020-09-17 | 87 | RTE DU PRE HAUT | 3 | 103 | 1138 | 226000€ | 2194€ |
2022-07-21 | 88 | RTE DU PRE HAUT | 3 | 69 | 456 | 214100€ | 3103€ |
2021-11-18 | 5083 | LE BOURG | 2 | 60 | 670 | 128000€ | 2133€ |
2021-03-31 | 26 | IMP DU PECHER | 4 | 60 | 165 | 65000€ | 1083€ |
2020-06-25 | 5089 | LE BOURG | 6 | 113 | 155 | 125000€ | 1106€ |
2023-06-22 | 887 | RTE DE CHAMBLES | 2 | 65 | 234 | 160000€ | 2462€ |
2022-07-12 | 201 | CHE D'HELENE | 1 | 40 | 60 | 75000€ | 1875€ |
2021-12-21 | 209 | CHE D'HELENE | 4 | 70 | 180 | 128000€ | 1829€ |
2022-02-08 | 4251 | RTE DE CHAMBLES | 2 | 90 | 583 | 213000€ | 2367€ |
2021-12-01 | 1159 | RTE DE CHAMBLES | 4 | 117 | 1900 | 251750€ | 2152€ |
2020-07-30 | 63 | RTE DE ST BONNET LE CHATEAU | 5 | 110 | 180 | 84000€ | 764€ |
2021-07-09 | 991 | RTE DE CHAMBLES | 4 | 110 | 1108 | 182000€ | 1655€ |
2022-07-04 | 153 | RTE DES GARRETS LONGS | 4 | 110 | 487 | 105000€ | 955€ |
2021-08-06 | 4439 | RTE DE CHAMBLES | 2 | 102 | 365 | 180000€ | 1765€ |
2023-02-07 | 4439 | RTE DE CHAMBLES | 2 | 102 | 365 | 249900€ | 2450€ |
2019-11-08 | 210 | CHE DE COUHERT | 3 | 61 | 170 | 80000€ | 1311€ |
2022-10-26 | 126 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 90 | 100 | 140300€ | 1559€ |
2022-10-07 | 18 | RTE DE ST BONNET LE CHATEAU | 3 | 40 | 40 | 25000€ | 625€ |
2022-05-18 | 18 | RTE DE ST BONNET LE CHATEAU | 3 | 70 | 40 | 83000€ | 1186€ |
2021-10-14 | 26 | RTE DE ST BONNET LE CHATEAU | 5 | 128 | 76 | 139000€ | 1086€ |
2021-09-07 | 65 | CHE DE LA COMMANDERIE | 5 | 139 | 140 | 52938.3€ | 381€ |
2019-12-09 | 81 | RTE SAINT MAURICE EN GOURGOIS | 2 | 40 | 76 | 65000€ | 1625€ |
2019-09-23 | 86 | RTE SAINT MAURICE EN GOURGOIS | 3 | 40 | 40 | 21500€ | 538€ |
2020-12-21 | 24 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 121 | 800 | 210000€ | 1736€ |
2022-07-22 | 334 | CHE D'HELENE | 3 | 80 | 606 | 287610€ | 3595€ |
2020-12-29 | 53 | CHE DE RASEAUX | 2 | 64 | 535 | 187100€ | 2923€ |
2020-09-08 | 48 | RTE SAINT MAURICE EN GOURGOIS | 3 | 138 | 132 | 112000€ | 812€ |
2021-06-15 | 227 | CHE DE LA VISEE | 4 | 100 | 1706 | 194400€ | 1944€ |
2019-06-26 | 5115 | PLANCHARD | 3 | 64 | 162 | 38000€ | 594€ |
2021-12-20 | 74 | RTE DE CHAMBLES | 4 | 104 | 770 | 250000€ | 2404€ |
2019-12-10 | 16 | RTE DE CHAMBLES | 4 | 88 | 95 | 95000€ | 1080€ |
2022-02-03 | 74 | RUE DU PUITS SAINT JEAN | 3 | 53 | 55 | 88500€ | 1670€ |
2019-06-28 | 25 | RTE DE CHAMBLES | 2 | 50 | 45 | 79000€ | 1580€ |
2022-04-28 | 33 | RTE DE CHAMBLES | 2 | 48 | 33 | 49000€ | 1021€ |
2020-11-30 | 55 | PL DE L'EGLISE | 5 | 255 | 110 | 107000€ | 420€ |
2020-02-25 | 848 | RTE DE LA BRUYERE | 4 | 103 | 410 | 132000€ | 1282€ |
2020-08-05 | 93 | RTE DU 5 JUILLET 1944 | 4 | 180 | 820 | 270000€ | 1500€ |
2019-09-30 | 5181 | LA BRUYERE | 3 | 94 | 82 | 80000€ | 851€ |
2020-06-12 | 44 | RUE DE LA CURE | 3 | 60 | 60 | 33000€ | 550€ |
2020-06-02 | 10 | RTE DE SAINT MARCELLIN | 3 | 70 | 35 | 23250€ | 332€ |
2020-03-17 | 36 | RUE DE LA CURE | 3 | 49 | 22 | 48000€ | 980€ |
2022-02-25 | 36 | RUE DE LA CURE | 3 | 49 | 22 | 52000€ | 1061€ |
2020-10-19 | 18 | CHE DES VIGNES | 4 | 105 | 1529 | 362000€ | 3448€ |
2021-04-20 | 35 | RUE DES MONTS DU SOIR | 3 | 79 | 268 | 185000€ | 2342€ |
2021-02-03 | 41 | RUE DE LA CURE | 3 | 80 | 440 | 202000€ | 2525€ |
2019-11-29 | 11 | RUE DE LA CURE | 3 | 80 | 105 | 103000€ | 1288€ |
2020-06-16 | 15 | RUE DU CHATEAU | 4 | 130 | 700 | 215000€ | 1654€ |
2020-05-19 | 1234 | RTE DE LA BRUYERE | 7 | 172 | 1320 | 233000€ | 1355€ |
2019-07-31 | 5081 | AMPERIEUX | 5 | 205 | 217 | 180000€ | 878€ |
2020-10-22 | 1818 | RTE DE MONTCOUDIOL | 5 | 91 | 633 | 85000€ | 934€ |