Valeur immobilière la maison de 100m2 Saint Mihiel à Saint Mihiel

Estimation théorique

Saint Mihiel,55300 Saint Mihiel (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.28)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Mihiel,55300-Saint Mihiel indique un avis de valeur compris entre 65.000€ et 73.000€ , soit un prix au m2 compris entre 650€ et 730€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 65.000€ et 73.000€ avec un indice de confiance de 1.38 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 693€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 693€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambly-sur-Meuse (55007), comprenant 245 habitants est de 5,81€, soit un loyer théorique mensuel de 581€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,53€, à 7,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 453€ et 746€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-05-1818RUE HAUTE DES FOSSES312225342000€344€
2020-06-107RUE HAUTE DES FOSSES276100102000€1342€
2022-01-123RUE BASSE DES FOSSES3891822000€247€
2022-10-0518RUE DU GENERAL PERSHING4110060000€545€
2023-03-3024RUE DES ANNONCIADES37018769500€993€
2021-03-2332RUE DU GENERAL PERSHING3200320144000€720€
2021-05-1112RUE DES CARMES3536026000€491€
2022-04-204PL DES ALLIES4142415228000€1606€
2019-09-0236RUE DU GENERAL PERSHING614516223000€159€
2021-03-2330RUE DES ANNONCIADES51556465000€419€
2022-12-296IMP SIRE THOMAS24017430000€750€
2020-06-1913RUE DES CARMES497180100000€1031€
2019-12-2010RUE SUR MEUSE923839995500€401€
2021-10-1428RUE DU GENERAL BLAISE5144204133510€927€
2021-09-286RUE SUR MEUSE59010084000€933€
2022-05-123PL DU SAULCY3688628500€419€
2019-10-014RUE MORGUESSON3955533000€347€
2019-09-215RUE DE NANTES622012055000€250€
2020-10-0714RUE DU GENERAL BLAISE57110026000€366€
2021-10-209RUE DE VERDUN512713850000€394€
2022-05-306RLE DES CAPUCINS3682927000€397€
2022-04-2015RUE DES ECOLES4928925000€272€
2023-02-2025RUE SUR MEUSE49129530000€330€
2020-03-1216RUE MORGUESSON5855045000€529€
2020-08-319RUE SUR MEUSE49717872500€747€
2022-12-077RUE MORGUESSON5110320181500€1650€
2020-09-1013RUE MORGUESSON59512870500€742€
2020-10-224RUE JEANNE D ARC930515632000€105€
2023-01-2612RUE JEANNE D ARC384492125000€1488€
2021-03-2624RUE ROGER BROCARD8227732248000€1093€
2021-04-0918RLE DE LA TETE D OR511411648000€421€
2022-09-144RUE PHASMANN8227225280000€1233€
2021-12-1623RUE PORTE A METZ612778665000€512€
2020-02-1914RUE DU CALVAIRE3547252000€963€
2022-11-2323RUE ROGER BROCARD5111906191500€1725€
2021-01-2929RUE PORTE A METZ36383555000€873€
2022-07-2810AV DES ROCHES37714039000€506€
2019-11-141PL DU QUARTIER614024634000€243€
2019-11-2521RUE RAYMOND POINCARE413910895000€683€
2022-02-093RUE DE LA PRAIRIE715699180000€1154€
2021-02-095RUE DE LA CASERNE614714250000€340€
2023-03-305RUE DE LA CASERNE614714259000€401€
2020-06-253RUE DU FORT4107135113500€1061€
2021-10-2930RUE RAYMOND POINCARE31039025000€243€
2021-12-0926RUE PORTE A METZ59038790000€1000€
2021-08-052AV DE PROCHEVILLE61009244200€442€
2020-12-0821RUE DU CALVAIRE6184380121400€660€
2021-05-279PL LIGIER RICHIER416640865500€395€
2023-01-117RUE DES ABASSEAUX33516030800€880€
2021-12-023RUE DES TISSERANDS310221221000€206€
2021-07-306RUE GENERAL AUDEOUD35112039000€765€
2021-12-1711RUE DES TISSERANDS49539795000€1000€
2021-11-0918PL LIGIER RICHIER37014456000€800€
2022-05-231CHE DE LA CROIX DE MISSION612098110000€917€
2020-09-0114RUE DES AVIOTS48742976000€874€
2021-07-2716RUE GENERAL AUDEOUD716432535500€216€
2022-09-3016RUE GENERAL AUDEOUD716432579000€482€
2021-05-2523RUE DES ABASSEAUX37523061000€813€
2023-06-229RUE DES TANNEURS3755136500€487€
2022-05-1018RUE GENERAL AUDEOUD718335040000€219€
2022-06-0235RUE DES TISSERANDS47018545000€643€
2022-02-0716RUE DES TANNEURS41605126000€163€
2023-06-0621RUE DES AVIOTS620039894490€472€
2019-11-1829AV DES ROCHES715315838000€248€
2022-04-1217RUE DES TANNEURS46716633635€502€
2023-06-0724RUE GENERAL AUDEOUD35310560400€1140€
2021-11-2241RUE DES TISSERANDS38612660000€698€
2020-01-2923RUE LARZILLIERE BEUDANT615016686000€573€
2021-10-1828RUE DES TANNEURS38010654000€675€
2022-09-3045RUE DES TISSERANDS36911540000€580€
2020-10-2835RUE DES ABASSEAUX712524728000€224€
2023-03-0747RUE DES TISSERANDS411013770650€642€
2021-06-301RUE DES AVIOTS616612527000€163€
2021-04-162RUE RENE FRYBOURG34530543000€956€
2020-11-189RTE DE COMMERCY512013575000€625€
2020-11-271FG SAINT CHRISTOPHE410417271000€683€
2022-07-218RUE RENE FRYBOURG472376117000€1625€
2019-10-1010CHE DE LA CROIX DE MISSION4991072210000€2121€
2020-02-2415AV DE LA LIBERATION58845297000€1102€
2022-05-2515AV DE LA LIBERATION588452117000€1330€
2021-01-257ALL DES VIOLETTES49468787250€928€
2023-01-311PL DE LA GARE48272666000€805€
2021-08-3020RUE DES CHANOINES38012526000€325€
2020-01-1744RUE DU CALVAIRE38830091000€1034€
2019-09-0332RTE DE MORVAUX45410830000€556€
2022-10-052AV AVENUE PIERRE DE COUBERTIN48136470000€864€
2021-09-1734RTE DE MORVAUX510217875250€738€
2023-05-0334RTE DE MORVAUX5102178109400€1073€
2023-06-072RUE PORTE A NANCY59420723000€245€
2020-12-0210AV DE LA LIBERATION4102340119500€1172€
2021-05-2712RUE RENE FRYBOURG6160168116180€726€
2021-05-179RUE DOCTEUR VUILLAUME24820630000€625€
2019-12-2013AV CHARLES DE GAULLE48236835000€427€
2022-03-2424RUE PORTE A NANCY38834268000€773€
2020-12-0925RUE PORTE A NANCY3526131935€614€
2022-09-214RTE DE COMMERCY511616640000€345€
2021-02-1223RUE DOCTEUR VUILLAUME48634089000€1035€
2022-06-161AV MARGUERITE PUEL588240145000€1648€
2021-08-0962RUE DES ABASSEAUX4160240133000€831€
2021-08-2512FG SAINT CHRISTOPHE38212569000€841€
2023-04-1214AV DE LA 40EME DIVISION512965740000€310€
2019-12-166RUE DE SENARMONT2845944000€524€
2020-08-1829RUE DOCTEUR VUILLAUME36212579000€1274€
2022-11-033ALL DES PRUNUS59220670850€770€
2020-10-2318AV DE LA 40EME DIVISION36538660000€923€
2022-05-125AV DU BOIS D AILLY2606523000€383€
2021-07-155AV DU BOIS D AILLY2606524000€400€
2022-09-199006PORT DU CANAL4100800107250€1073€
2020-05-2621RUE RENE FRYBOURG46245255000€887€
2019-08-2960RTE DE MORVAUX23021441500€1383€
2020-08-0528FG SAINT CHRISTOPHE36850840000€588€
2022-08-1142RUE DU 29 E B.C.P.510219064100€628€
2022-06-2026RUE RENE FRYBOURG382250106000€1293€
2020-07-2716RUE DU DOUZIEME CHASSEURS41601129200000€1250€
2021-10-2216RUE DE SENARMONT927647545000€163€
2023-06-196RUE DU DOUZIEME CHASSEURS796653168000€1750€
2023-02-157ALL DES PRUNUS5105383125850€1199€
2019-10-3018RUE CHARLES PEGUY47861485000€1090€
2022-02-0724AV DES ROCHES7164495239000€1457€
2020-06-0832RUE RENE FRYBOURG4191795222000€1162€
2020-02-271CHE DES CHEVRES51191035130000€1092€
2019-10-1520RUE DU 29 E B.C.P.48221346000€561€
2022-09-2020RUE DU 29 E B.C.P.48221365000€793€
2020-07-0153RUE DOCTEUR VUILLAUME378597109500€1404€
2020-05-203RUE DES MESANGES382610100000€1220€
2021-07-289001SEN DE HARONCOTE1254725000€1000€
2020-01-318ALL DES PRUNUS592882136500€1484€
2022-11-0415ALL DES PRUNUS598852150500€1536€
2021-11-307RUE DES FAUVETTES475550104900€1399€
2019-07-2635RUE RENE FRYBOURG57249077000€1069€
2022-03-1710ALL DES PRUNUS593570129000€1387€
2021-09-169AV DE L EUROPE472658110000€1528€
2021-08-0611RUE DES MESANGES594432168900€1797€
2023-01-2465RUE DOCTEUR VUILLAUME593750104620€1125€
2019-11-0633AV DE LA 40EME DIVISION3140167117000€836€
2020-07-2372RTE DE MORVAUX589556156750€1761€
2021-05-1944AV DE LA 40EME DIVISION516523288000€533€
2020-12-3014AV DE L EUROPE488770100000€1136€
2020-09-2141RUE RENE FRYBOURG598585132000€1347€
2021-05-1146AV DE LA 40EME DIVISION31057064000€610€
2019-11-1246AV DE LA 40EME DIVISION31057065000€619€
2021-07-267CR DU GUE RAPPEAU260420106400€1773€
2021-05-0573RUE DOCTEUR VUILLAUME377500123000€1597€
2021-06-153CHE DES CASERNES4105605177000€1686€
2021-04-199RUE DU FOND DE LA VAUX36385679170€1257€
2020-01-239CHE DES EUSSIARDS613216260000€455€
2020-06-1912RUE DU FOND DE LA VAUX497662115000€1186€
2020-06-1216RUE DU FOND DE LA VAUX495760153000€1611€
2022-04-0420RUE DU FOND DE LA VAUX392666140000€1522€
2021-12-169011CHE DE BISLEE490500160000€1778€