Estimation théorique
Saint Mihiel,55300 Saint Mihiel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Mihiel,55300-Saint Mihiel indique un avis de valeur compris entre 65.000€ et 73.000€ , soit un prix au m2 compris entre 650€ et 730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 65.000€ et 73.000€ avec un indice de confiance de 1.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 674€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 674€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambly-sur-Meuse (55007), comprenant 245 habitants est de 5,81€, soit un loyer théorique mensuel de 581€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,53€, à 7,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 453€ et 746€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 65.000€ et 73.000€ avec un indice de confiance de 1.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 674€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 674€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambly-sur-Meuse (55007), comprenant 245 habitants est de 5,81€, soit un loyer théorique mensuel de 581€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,53€, à 7,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 453€ et 746€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-18 | 18 | RUE HAUTE DES FOSSES | 3 | 122 | 253 | 42000€ | 344€ |
2020-06-10 | 7 | RUE HAUTE DES FOSSES | 2 | 76 | 100 | 102000€ | 1342€ |
2022-01-12 | 3 | RUE BASSE DES FOSSES | 3 | 89 | 18 | 22000€ | 247€ |
2022-10-05 | 18 | RUE DU GENERAL PERSHING | 4 | 110 | 0 | 60000€ | 545€ |
2023-03-30 | 24 | RUE DES ANNONCIADES | 3 | 70 | 187 | 69500€ | 993€ |
2021-03-23 | 32 | RUE DU GENERAL PERSHING | 3 | 200 | 320 | 144000€ | 720€ |
2021-05-11 | 12 | RUE DES CARMES | 3 | 53 | 60 | 26000€ | 491€ |
2022-04-20 | 4 | PL DES ALLIES | 4 | 142 | 415 | 228000€ | 1606€ |
2021-03-23 | 30 | RUE DES ANNONCIADES | 5 | 155 | 64 | 65000€ | 419€ |
2022-12-29 | 6 | IMP SIRE THOMAS | 2 | 40 | 174 | 30000€ | 750€ |
2020-06-19 | 13 | RUE DES CARMES | 4 | 97 | 180 | 100000€ | 1031€ |
2019-12-20 | 10 | RUE SUR MEUSE | 9 | 238 | 399 | 95500€ | 401€ |
2021-10-14 | 28 | RUE DU GENERAL BLAISE | 5 | 144 | 204 | 133510€ | 927€ |
2021-09-28 | 6 | RUE SUR MEUSE | 5 | 90 | 100 | 84000€ | 933€ |
2022-05-12 | 3 | PL DU SAULCY | 3 | 68 | 86 | 28500€ | 419€ |
2020-10-07 | 14 | RUE DU GENERAL BLAISE | 5 | 71 | 100 | 26000€ | 366€ |
2021-10-20 | 9 | RUE DE VERDUN | 5 | 127 | 138 | 50000€ | 394€ |
2022-05-30 | 6 | RLE DES CAPUCINS | 3 | 68 | 29 | 27000€ | 397€ |
2022-04-20 | 15 | RUE DES ECOLES | 4 | 92 | 89 | 25000€ | 272€ |
2023-02-20 | 25 | RUE SUR MEUSE | 4 | 91 | 295 | 30000€ | 330€ |
2020-03-12 | 16 | RUE MORGUESSON | 5 | 85 | 50 | 45000€ | 529€ |
2020-08-31 | 9 | RUE SUR MEUSE | 4 | 97 | 178 | 72500€ | 747€ |
2022-12-07 | 7 | RUE MORGUESSON | 5 | 110 | 320 | 181500€ | 1650€ |
2020-09-10 | 13 | RUE MORGUESSON | 5 | 95 | 128 | 70500€ | 742€ |
2020-10-22 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 9 | 305 | 156 | 32000€ | 105€ |
2023-01-26 | 12 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 84 | 492 | 125000€ | 1488€ |
2021-03-26 | 24 | RUE ROGER BROCARD | 8 | 227 | 732 | 248000€ | 1093€ |
2021-04-09 | 18 | RLE DE LA TETE D OR | 5 | 114 | 116 | 48000€ | 421€ |
2022-09-14 | 4 | RUE PHASMANN | 8 | 227 | 225 | 280000€ | 1233€ |
2021-12-16 | 23 | RUE PORTE A METZ | 6 | 127 | 786 | 65000€ | 512€ |
2020-02-19 | 14 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 54 | 72 | 52000€ | 963€ |
2022-11-23 | 23 | RUE ROGER BROCARD | 5 | 111 | 906 | 191500€ | 1725€ |
2021-01-29 | 29 | RUE PORTE A METZ | 3 | 63 | 835 | 55000€ | 873€ |
2022-07-28 | 10 | AV DES ROCHES | 3 | 77 | 140 | 39000€ | 506€ |
2019-11-14 | 1 | PL DU QUARTIER | 6 | 140 | 246 | 34000€ | 243€ |
2019-11-25 | 21 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 139 | 108 | 95000€ | 683€ |
2022-02-09 | 3 | RUE DE LA PRAIRIE | 7 | 156 | 99 | 180000€ | 1154€ |
2021-02-09 | 5 | RUE DE LA CASERNE | 6 | 147 | 142 | 50000€ | 340€ |
2023-03-30 | 5 | RUE DE LA CASERNE | 6 | 147 | 142 | 59000€ | 401€ |
2020-06-25 | 3 | RUE DU FORT | 4 | 107 | 135 | 113500€ | 1061€ |
2021-10-29 | 30 | RUE RAYMOND POINCARE | 3 | 103 | 90 | 25000€ | 243€ |
2021-12-09 | 26 | RUE PORTE A METZ | 5 | 90 | 387 | 90000€ | 1000€ |
2021-08-05 | 2 | AV DE PROCHEVILLE | 6 | 100 | 92 | 44200€ | 442€ |
2020-12-08 | 21 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 184 | 380 | 121400€ | 660€ |
2021-05-27 | 9 | PL LIGIER RICHIER | 4 | 166 | 408 | 65500€ | 395€ |
2023-01-11 | 7 | RUE DES ABASSEAUX | 3 | 35 | 160 | 30800€ | 880€ |
2021-12-02 | 3 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 102 | 212 | 21000€ | 206€ |
2021-07-30 | 6 | RUE GENERAL AUDEOUD | 3 | 51 | 120 | 39000€ | 765€ |
2021-12-17 | 11 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 95 | 397 | 95000€ | 1000€ |
2021-11-09 | 18 | PL LIGIER RICHIER | 3 | 70 | 144 | 56000€ | 800€ |
2022-05-23 | 1 | CHE DE LA CROIX DE MISSION | 6 | 120 | 98 | 110000€ | 917€ |
2020-09-01 | 14 | RUE DES AVIOTS | 4 | 87 | 429 | 76000€ | 874€ |
2021-07-27 | 16 | RUE GENERAL AUDEOUD | 7 | 164 | 325 | 35500€ | 216€ |
2022-09-30 | 16 | RUE GENERAL AUDEOUD | 7 | 164 | 325 | 79000€ | 482€ |
2021-05-25 | 23 | RUE DES ABASSEAUX | 3 | 75 | 230 | 61000€ | 813€ |
2023-06-22 | 9 | RUE DES TANNEURS | 3 | 75 | 51 | 36500€ | 487€ |
2022-05-10 | 18 | RUE GENERAL AUDEOUD | 7 | 183 | 350 | 40000€ | 219€ |
2022-06-02 | 35 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 70 | 185 | 45000€ | 643€ |
2022-02-07 | 16 | RUE DES TANNEURS | 4 | 160 | 51 | 26000€ | 163€ |
2023-06-06 | 21 | RUE DES AVIOTS | 6 | 200 | 398 | 94490€ | 472€ |
2019-11-18 | 29 | AV DES ROCHES | 7 | 153 | 158 | 38000€ | 248€ |
2022-04-12 | 17 | RUE DES TANNEURS | 4 | 67 | 166 | 33635€ | 502€ |
2023-06-07 | 24 | RUE GENERAL AUDEOUD | 3 | 53 | 105 | 60400€ | 1140€ |
2021-11-22 | 41 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 86 | 126 | 60000€ | 698€ |
2020-01-29 | 23 | RUE LARZILLIERE BEUDANT | 6 | 150 | 166 | 86000€ | 573€ |
2021-10-18 | 28 | RUE DES TANNEURS | 3 | 80 | 106 | 54000€ | 675€ |
2022-09-30 | 45 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 69 | 115 | 40000€ | 580€ |
2020-10-28 | 35 | RUE DES ABASSEAUX | 7 | 125 | 247 | 28000€ | 224€ |
2023-03-07 | 47 | RUE DES TISSERANDS | 4 | 110 | 137 | 70650€ | 642€ |
2021-06-30 | 1 | RUE DES AVIOTS | 6 | 166 | 125 | 27000€ | 163€ |
2021-04-16 | 2 | RUE RENE FRYBOURG | 3 | 45 | 305 | 43000€ | 956€ |
2020-11-18 | 9 | RTE DE COMMERCY | 5 | 120 | 135 | 75000€ | 625€ |
2020-11-27 | 1 | FG SAINT CHRISTOPHE | 4 | 104 | 172 | 71000€ | 683€ |
2022-07-21 | 8 | RUE RENE FRYBOURG | 4 | 72 | 376 | 117000€ | 1625€ |
2020-02-24 | 15 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 88 | 452 | 97000€ | 1102€ |
2022-05-25 | 15 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 88 | 452 | 117000€ | 1330€ |
2021-01-25 | 7 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 94 | 687 | 87250€ | 928€ |
2023-01-31 | 1 | PL DE LA GARE | 4 | 82 | 726 | 66000€ | 805€ |
2021-08-30 | 20 | RUE DES CHANOINES | 3 | 80 | 125 | 26000€ | 325€ |
2020-01-17 | 44 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 88 | 300 | 91000€ | 1034€ |
2022-10-05 | 2 | AV AVENUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 81 | 364 | 70000€ | 864€ |
2021-09-17 | 34 | RTE DE MORVAUX | 5 | 102 | 178 | 75250€ | 738€ |
2023-05-03 | 34 | RTE DE MORVAUX | 5 | 102 | 178 | 109400€ | 1073€ |
2023-06-07 | 2 | RUE PORTE A NANCY | 5 | 94 | 207 | 23000€ | 245€ |
2020-12-02 | 10 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 102 | 340 | 119500€ | 1172€ |
2021-05-27 | 12 | RUE RENE FRYBOURG | 6 | 160 | 168 | 116180€ | 726€ |
2021-05-17 | 9 | RUE DOCTEUR VUILLAUME | 2 | 48 | 206 | 30000€ | 625€ |
2019-12-20 | 13 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 82 | 368 | 35000€ | 427€ |
2022-03-24 | 24 | RUE PORTE A NANCY | 3 | 88 | 342 | 68000€ | 773€ |
2020-12-09 | 25 | RUE PORTE A NANCY | 3 | 52 | 61 | 31935€ | 614€ |
2022-09-21 | 4 | RTE DE COMMERCY | 5 | 116 | 166 | 40000€ | 345€ |
2021-02-12 | 23 | RUE DOCTEUR VUILLAUME | 4 | 86 | 340 | 89000€ | 1035€ |
2022-06-16 | 1 | AV MARGUERITE PUEL | 5 | 88 | 240 | 145000€ | 1648€ |
2021-08-09 | 62 | RUE DES ABASSEAUX | 4 | 160 | 240 | 133000€ | 831€ |
2021-08-25 | 12 | FG SAINT CHRISTOPHE | 3 | 82 | 125 | 69000€ | 841€ |
2023-04-12 | 14 | AV DE LA 40EME DIVISION | 5 | 129 | 657 | 40000€ | 310€ |
2019-12-16 | 6 | RUE DE SENARMONT | 2 | 84 | 59 | 44000€ | 524€ |
2020-08-18 | 29 | RUE DOCTEUR VUILLAUME | 3 | 62 | 125 | 79000€ | 1274€ |
2022-11-03 | 3 | ALL DES PRUNUS | 5 | 92 | 206 | 70850€ | 770€ |
2020-10-23 | 18 | AV DE LA 40EME DIVISION | 3 | 65 | 386 | 60000€ | 923€ |
2022-05-12 | 5 | AV DU BOIS D AILLY | 2 | 60 | 65 | 23000€ | 383€ |
2021-07-15 | 5 | AV DU BOIS D AILLY | 2 | 60 | 65 | 24000€ | 400€ |
2022-09-19 | 9006 | PORT DU CANAL | 4 | 100 | 800 | 107250€ | 1073€ |
2020-05-26 | 21 | RUE RENE FRYBOURG | 4 | 62 | 452 | 55000€ | 887€ |
2020-08-05 | 28 | FG SAINT CHRISTOPHE | 3 | 68 | 508 | 40000€ | 588€ |
2022-08-11 | 42 | RUE DU 29 E B.C.P. | 5 | 102 | 190 | 64100€ | 628€ |
2022-06-20 | 26 | RUE RENE FRYBOURG | 3 | 82 | 250 | 106000€ | 1293€ |
2020-07-27 | 16 | RUE DU DOUZIEME CHASSEURS | 4 | 160 | 1129 | 200000€ | 1250€ |
2021-10-22 | 16 | RUE DE SENARMONT | 9 | 276 | 475 | 45000€ | 163€ |
2023-06-19 | 6 | RUE DU DOUZIEME CHASSEURS | 7 | 96 | 653 | 168000€ | 1750€ |
2023-02-15 | 7 | ALL DES PRUNUS | 5 | 105 | 383 | 125850€ | 1199€ |
2019-10-30 | 18 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 78 | 614 | 85000€ | 1090€ |
2022-02-07 | 24 | AV DES ROCHES | 7 | 164 | 495 | 239000€ | 1457€ |
2020-06-08 | 32 | RUE RENE FRYBOURG | 4 | 191 | 795 | 222000€ | 1162€ |
2020-02-27 | 1 | CHE DES CHEVRES | 5 | 119 | 1035 | 130000€ | 1092€ |
2022-09-20 | 20 | RUE DU 29 E B.C.P. | 4 | 82 | 213 | 65000€ | 793€ |
2020-07-01 | 53 | RUE DOCTEUR VUILLAUME | 3 | 78 | 597 | 109500€ | 1404€ |
2020-05-20 | 3 | RUE DES MESANGES | 3 | 82 | 610 | 100000€ | 1220€ |
2021-07-28 | 9001 | SEN DE HARONCOTE | 1 | 25 | 47 | 25000€ | 1000€ |
2020-01-31 | 8 | ALL DES PRUNUS | 5 | 92 | 882 | 136500€ | 1484€ |
2022-11-04 | 15 | ALL DES PRUNUS | 5 | 98 | 852 | 150500€ | 1536€ |
2021-11-30 | 7 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 75 | 550 | 104900€ | 1399€ |
2022-03-17 | 10 | ALL DES PRUNUS | 5 | 93 | 570 | 129000€ | 1387€ |
2021-09-16 | 9 | AV DE L EUROPE | 4 | 72 | 658 | 110000€ | 1528€ |
2021-08-06 | 11 | RUE DES MESANGES | 5 | 94 | 432 | 168900€ | 1797€ |
2023-01-24 | 65 | RUE DOCTEUR VUILLAUME | 5 | 93 | 750 | 104620€ | 1125€ |
2019-11-06 | 33 | AV DE LA 40EME DIVISION | 3 | 140 | 167 | 117000€ | 836€ |
2020-07-23 | 72 | RTE DE MORVAUX | 5 | 89 | 556 | 156750€ | 1761€ |
2021-05-19 | 44 | AV DE LA 40EME DIVISION | 5 | 165 | 232 | 88000€ | 533€ |
2020-12-30 | 14 | AV DE L EUROPE | 4 | 88 | 770 | 100000€ | 1136€ |
2020-09-21 | 41 | RUE RENE FRYBOURG | 5 | 98 | 585 | 132000€ | 1347€ |
2021-05-11 | 46 | AV DE LA 40EME DIVISION | 3 | 105 | 70 | 64000€ | 610€ |
2019-11-12 | 46 | AV DE LA 40EME DIVISION | 3 | 105 | 70 | 65000€ | 619€ |
2021-07-26 | 7 | CR DU GUE RAPPEAU | 2 | 60 | 420 | 106400€ | 1773€ |
2021-05-05 | 73 | RUE DOCTEUR VUILLAUME | 3 | 77 | 500 | 123000€ | 1597€ |
2021-06-15 | 3 | CHE DES CASERNES | 4 | 105 | 605 | 177000€ | 1686€ |
2021-04-19 | 9 | RUE DU FOND DE LA VAUX | 3 | 63 | 856 | 79170€ | 1257€ |
2020-01-23 | 9 | CHE DES EUSSIARDS | 6 | 132 | 162 | 60000€ | 455€ |
2020-06-19 | 12 | RUE DU FOND DE LA VAUX | 4 | 97 | 662 | 115000€ | 1186€ |
2020-06-12 | 16 | RUE DU FOND DE LA VAUX | 4 | 95 | 760 | 153000€ | 1611€ |
2022-04-04 | 20 | RUE DU FOND DE LA VAUX | 3 | 92 | 666 | 140000€ | 1522€ |
2021-12-16 | 9011 | CHE DE BISLEE | 4 | 90 | 500 | 160000€ | 1778€ |
2022-08-29 | 3 | RUE DU PAQUIS | 3 | 89 | 1000 | 125000€ | 1404€ |
2023-04-05 | 6 | CHEM DE LA FLAMANDE | 4 | 125 | 1036 | 97306.3€ | 778€ |
2020-04-24 | 16 | ALL DU CERISIER | 5 | 113 | 500 | 152000€ | 1345€ |
2020-03-10 | 15 | ALL DU CERISIER | 4 | 90 | 912 | 168000€ | 1867€ |
2020-07-02 | 34 | RUE DU 150E RI | 3 | 125 | 1297 | 150000€ | 1200€ |
2023-05-12 | 16 | ALL DES TILLEULS | 7 | 136 | 688 | 105000€ | 772€ |
2019-12-12 | 8 | ALL DES TILLEULS | 2 | 31 | 160 | 29145€ | 940€ |
2022-09-21 | 40 | RUE DU 150E RI | 4 | 64 | 409 | 92000€ | 1438€ |