Estimation théorique
Saint Mitre les Remparts,13920 Saint Mitre les Remparts (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Mitre les Remparts,13920-Saint Mitre les Remparts indique un avis de valeur compris entre 374.000€ et 422.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.740€ et 4.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 374.000€ et 422.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.816€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.816€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Mitre-les-Remparts (13098), comprenant 5909 habitants est de 11,63€, soit un loyer théorique mensuel de 1.163€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,77€, à 15,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 877€ et 1.541€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 374.000€ et 422.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.816€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.816€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Mitre-les-Remparts (13098), comprenant 5909 habitants est de 11,63€, soit un loyer théorique mensuel de 1.163€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,77€, à 15,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 877€ et 1.541€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-23 | 2 | RUE GASTON CREMIEUX | 7 | 139 | 585 | 385750€ | 2775€ |
2020-01-15 | 15 | BD CLOVIS HUGUES | 7 | 146 | 628 | 325000€ | 2226€ |
2020-09-11 | 23 | BD CLOVIS HUGUES | 4 | 106 | 500 | 260000€ | 2453€ |
2023-05-04 | 1 | RUE VICTOR GELU | 4 | 87 | 500 | 439000€ | 5046€ |
2021-01-08 | 8 | IMP ALFRED DE VIGNY | 5 | 125 | 510 | 410000€ | 3280€ |
2020-11-30 | 9864 | RUE DU CLOS | 4 | 105 | 250 | 340000€ | 3238€ |
2022-11-07 | 29 | RUE DU CLOS | 4 | 92 | 561 | 434000€ | 4717€ |
2022-05-17 | 5719 | FASSE GRIGNON | 4 | 110 | 0 | 385000€ | 3500€ |
2020-07-27 | 6040 | LE VILLAGE | 4 | 92 | 754 | 366000€ | 3978€ |
2021-08-26 | 14 | IMP DE LA FONTAINE DU LOUP | 3 | 75 | 354 | 335000€ | 4467€ |
2022-07-25 | 14 | IMP DE LA FONTAINE DU LOUP | 3 | 75 | 354 | 370000€ | 4933€ |
2019-06-12 | 27 | LOT LES LAVANDINES | 4 | 98 | 695 | 420000€ | 4286€ |
2022-06-24 | 3 | IMP SAINTE VICTOIRE | 6 | 151 | 583 | 519100€ | 3438€ |
2020-03-05 | 5 | RUE GUY MOCQUET | 6 | 138 | 600 | 354000€ | 2565€ |
2020-08-10 | 21 | RUE DU CLOS | 3 | 88 | 589 | 125000€ | 1420€ |
2020-06-19 | 2 | BD JEAN JAURES | 4 | 147 | 492 | 761000€ | 5177€ |
2020-05-25 | 5913 | CHE DES CHEVRES | 5 | 120 | 875 | 400000€ | 3333€ |
2022-06-15 | 5673 | RUE JEAN HENRI FABRE | 4 | 108 | 700 | 487450€ | 4513€ |
2020-08-28 | 11 | BD DE LA FONTAINE DU LOUP | 4 | 64 | 241 | 322930€ | 5046€ |
2020-11-04 | 2 | CHE DES CHEVRES | 6 | 175 | 950 | 465100€ | 2658€ |
2022-06-20 | 11 | BD DE LA FONTAINE DU LOUP | 4 | 110 | 503 | 513300€ | 4666€ |
2019-10-28 | 12 | RUE GUY MOCQUET | 6 | 134 | 484 | 476810€ | 3558€ |
2019-12-23 | 5 | RUE DU MOULIN ROUT | 4 | 76 | 785 | 315000€ | 4145€ |
2019-05-20 | 9 | RUE DU CLOS | 4 | 95 | 276 | 314000€ | 3305€ |
2022-11-09 | 4 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 100 | 85 | 239000€ | 2390€ |
2020-06-25 | 5466 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 66 | 464 | 351150€ | 5320€ |
2019-09-23 | 22 | RUE DU PUITS NEUF | 4 | 112 | 88 | 232000€ | 2071€ |
2021-04-15 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 87 | 296 | 332100€ | 3817€ |
2019-07-02 | 9004 | FASSE GRIGNON | 5 | 111 | 500 | 340000€ | 3063€ |
2020-05-07 | 6 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 124 | 1500 | 325000€ | 2621€ |
2019-06-27 | 9 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 3 | 60 | 746 | 250000€ | 4167€ |
2022-07-13 | 4 | RUE DU CLOS | 2 | 40 | 33 | 163500€ | 4088€ |
2021-10-20 | 13 | RUE DU PUITS NEUF | 4 | 110 | 155 | 225000€ | 2045€ |
2022-10-07 | 3 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 3 | 90 | 310 | 394960€ | 4388€ |
2022-03-04 | 4 | RUE DU PETIT PUITS | 3 | 60 | 47 | 179664€ | 2994€ |
2020-10-14 | 26 | BD DE LA FONTAINE DU LOUP | 4 | 89 | 501 | 280000€ | 3146€ |
2022-11-23 | 6365 | FASSE GRIGNON | 5 | 141 | 70 | 415000€ | 2943€ |
2019-08-28 | 13 | RUE DES PAILLERES | 4 | 58 | 141 | 263000€ | 4534€ |
2021-07-02 | 13 | RUE DES PAILLERES | 4 | 58 | 141 | 318100€ | 5484€ |
2020-12-16 | 8 | RUE DES PAILLERES | 3 | 32 | 24 | 65000€ | 2031€ |
2022-03-31 | 9001 | RES LES PLAINES D ARNETTES | 4 | 83 | 485 | 350700€ | 4225€ |
2022-09-01 | 8 | RUE SIMIOT | 3 | 120 | 159 | 345000€ | 2875€ |
2020-02-28 | 5699 | FASSE GRIGNON | 4 | 125 | 1008 | 479045€ | 3832€ |
2021-10-21 | 4 | BD DU MOULIN | 4 | 166 | 649 | 513800€ | 3095€ |
2020-01-16 | 6281 | RUE MAROTTE | 3 | 65 | 96 | 180000€ | 2769€ |
2020-11-13 | 6 | RUE MAROTTE | 4 | 114 | 114 | 217000€ | 1904€ |
2023-02-24 | 15 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 3 | 50 | 186 | 255000€ | 5100€ |
2019-05-21 | 2 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 6 | 103 | 529 | 339000€ | 3291€ |
2021-10-05 | 7 | IMP GAUTIER | 3 | 55 | 52 | 115000€ | 2091€ |
2019-07-23 | 15 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 3 | 65 | 710 | 270000€ | 4154€ |
2020-10-27 | 15 | IMP GAUTIER | 6 | 110 | 98 | 200000€ | 1818€ |
2021-09-07 | 21 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 92 | 117 | 300000€ | 3261€ |
2021-09-10 | 19 | RUE MAROTTE | 1 | 30 | 72 | 113000€ | 3767€ |
2020-09-28 | 5 | RUE LOUIS BRAUQUIER | 0 | 55 | 47 | 40000€ | 727€ |
2020-11-25 | 10 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 80 | 310 | 285000€ | 3563€ |
2020-10-14 | 3 | RUE LOUIS BRAUQUIER | 3 | 55 | 50 | 155000€ | 2818€ |
2022-11-24 | 5 | RUE FERRIER | 4 | 64 | 141 | 262985€ | 4109€ |
2019-07-22 | 2 | BD DE LA FARANDOLE | 6 | 80 | 530 | 329000€ | 4113€ |
2021-11-05 | 2 | BD DE LA FARANDOLE | 6 | 80 | 530 | 405650€ | 5071€ |
2022-09-23 | 17 | RUE GUILLAUME APOLLINAIRE | 5 | 106 | 494 | 555768€ | 5243€ |
2020-05-12 | 8 | RUE FERRIER | 2 | 30 | 0 | 61000€ | 2033€ |
2022-11-03 | 9001 | RES LES PLAINES D ARNETTES | 4 | 83 | 256 | 410000€ | 4940€ |
2019-05-28 | 9001 | RES LES PLAINES D ARNETTES | 4 | 83 | 256 | 320800€ | 3865€ |
2021-02-23 | 6176 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 68 | 167 | 200000€ | 2941€ |
2021-05-11 | 2 | IMP PAUL CEZANNE | 5 | 127 | 453 | 435000€ | 3425€ |
2022-06-10 | 1 | RUE DU TOUR DE VILLE | 5 | 120 | 65 | 333777€ | 2781€ |
2022-12-20 | 2 | RUE LOUIS BRAUQUIER | 2 | 70 | 64 | 229000€ | 3271€ |
2020-12-23 | 5504 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 68 | 614 | 305000€ | 4485€ |
2022-03-17 | 8 | GR GRAND'RUE | 3 | 70 | 37 | 112000€ | 1600€ |
2019-10-21 | 12 | RUE HELENE FOURNIER | 3 | 51 | 81 | 227000€ | 4451€ |
2020-08-27 | 23 | RUE MAROTTE | 4 | 80 | 49 | 169000€ | 2113€ |
2019-08-14 | 5682 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 84 | 539 | 255000€ | 3036€ |
2020-05-14 | 5710 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 107 | 1015 | 392000€ | 3664€ |
2019-10-25 | 7 | GR GRAND RUE | 4 | 60 | 62 | 167000€ | 2783€ |
2023-04-25 | 4 | IMP PAUL CEZANNE | 3 | 139 | 505 | 579754€ | 4171€ |
2021-01-21 | 2 | RUE ALBERT COHEN | 4 | 104 | 361 | 406000€ | 3904€ |
2021-06-02 | 11 | RUE HELENE FOURNIER | 4 | 76 | 33 | 85000€ | 1118€ |
2020-10-05 | 32 | RUE MAROTTE | 3 | 75 | 95 | 244779€ | 3264€ |
2020-04-30 | 11 | RUE GRANDE | 3 | 90 | 64 | 200000€ | 2222€ |
2020-07-30 | 13 | IMP PIERRE MATHIEU DUQUESNAY | 1 | 27 | 18 | 66600€ | 2467€ |
2020-03-19 | 3 | IMP PAUL CEZANNE | 6 | 153 | 1085 | 360000€ | 2353€ |
2019-10-30 | 15 | IMP PIERRE MATHIEU DUQUESNAY | 2 | 30 | 36 | 55000€ | 1833€ |
2020-01-21 | 36 | BD LOUIS ARAGON | 4 | 83 | 287 | 190000€ | 2289€ |
2019-09-04 | 33 | RUE FREDERIC MISTRAL | 7 | 144 | 1287 | 420000€ | 2917€ |
2021-02-24 | 6437 | RUE DES ROCALEDES | 5 | 146 | 1185 | 476850€ | 3266€ |
2019-10-14 | 6437 | RUE DES ROCALEDES | 5 | 146 | 1185 | 385000€ | 2637€ |
2021-07-16 | 6 | RUE GUIDICELLI | 4 | 150 | 1041 | 450000€ | 3000€ |
2019-11-28 | 3 | IMP SAINT ROCH | 5 | 110 | 42 | 205000€ | 1864€ |
2020-12-04 | 12 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 102 | 350 | 478000€ | 4686€ |
2020-11-12 | 8 | RUE DE LA TOURELLE | 2 | 30 | 46 | 188000€ | 6267€ |
2021-03-22 | 5435 | RUE DES JARDINS | 2 | 30 | 172 | 145000€ | 4833€ |
2019-12-02 | 18 | BD JEAN MOULIN | 4 | 85 | 693 | 456174€ | 5367€ |
2019-12-11 | 30 | BD DE LA FARANDOLE | 4 | 111 | 707 | 430000€ | 3874€ |
2020-04-30 | 9850 | CHEM OLIVIER | 5 | 120 | 1325 | 405000€ | 3375€ |
2022-10-14 | 5567 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 80 | 644 | 482000€ | 6025€ |
2019-12-10 | 5626 | LES AIRES EST | 5 | 140 | 0 | 390000€ | 2786€ |
2020-07-27 | 21 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 120 | 382 | 454000€ | 3783€ |
2022-09-27 | 5825 | LES AIRES OUEST | 5 | 100 | 478 | 438000€ | 4380€ |
2020-08-28 | 56 | BD LOUIS ARAGON | 5 | 99 | 406 | 330450€ | 3338€ |
2019-09-12 | 5320 | FASSE GRIGNON | 5 | 100 | 930 | 397500€ | 3975€ |
2023-03-10 | 6 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 115 | 1795 | 715100€ | 6218€ |
2021-09-30 | 6420 | IMP DES CALIEUX | 6 | 127 | 0 | 485000€ | 3819€ |
2022-03-15 | 70 | BD DE LA FARANDOLE | 4 | 128 | 586 | 500000€ | 3906€ |
2021-12-22 | 20 | RUE PIERRE PUGET | 3 | 66 | 438 | 280000€ | 4242€ |
2022-02-21 | 15 | BD DE LA FARANDOLE | 4 | 97 | 668 | 469950€ | 4845€ |
2020-05-22 | 6429 | LES AIRES EST | 6 | 175 | 0 | 416000€ | 2377€ |
2022-02-04 | 15 | RUE GUIDICELLI | 4 | 70 | 206 | 249000€ | 3557€ |
2022-12-01 | 5002 | LES CROIX D AYMARD | 7 | 180 | 5350 | 660000€ | 3667€ |
2021-02-23 | 11 | IMP JOSEPH ROUMANILLE | 4 | 150 | 1011 | 560000€ | 3733€ |
2023-05-23 | 14 | IMP ELSA TRIOLET | 4 | 83 | 298 | 355900€ | 4288€ |
2022-04-28 | 5782 | BD JEAN ROSTAND | 5 | 100 | 901 | 420000€ | 4200€ |
2021-04-09 | 11 | IMP DU CREPON | 4 | 95 | 499 | 309000€ | 3253€ |
2022-06-02 | 9816 | RUE THEODORE AUBANEL | 4 | 120 | 1017 | 528700€ | 4406€ |
2021-12-16 | 3 | RUE DE LA CROIX D AYMARD | 3 | 67 | 225 | 268000€ | 4000€ |
2021-08-27 | 7 | RUE HONORE DAUMIER | 6 | 166 | 915 | 442159€ | 2664€ |
2019-09-12 | 9795 | IMP DE LA MER DE CADET | 4 | 112 | 530 | 441500€ | 3942€ |
2021-03-16 | 5690 | BD DE LA FONTAINE DU LOUP | 6 | 142 | 3565 | 468100€ | 3296€ |
2019-10-28 | 8 | RUE DE LA CROIX D AYMARD | 5 | 129 | 504 | 351078€ | 2722€ |
2020-10-15 | 11 | IMP HONORE DAUMIER | 5 | 110 | 972 | 460000€ | 4182€ |
2022-02-15 | 3 | RUE DE LA CROIX D AYMARD | 3 | 63 | 0 | 225000€ | 3571€ |
2022-05-04 | 9 | IMP HONORE DAUMIER | 5 | 120 | 971 | 487140€ | 4060€ |
2020-02-11 | 1 | RUE PIERRE PUGET | 4 | 85 | 439 | 385300€ | 4533€ |
2021-08-27 | 9339 | CHE OLIVER | 4 | 100 | 443 | 442710€ | 4427€ |
2022-02-02 | 5780 | BD JEAN ROSTAND | 5 | 125 | 910 | 481000€ | 3848€ |
2023-05-11 | 7 | BD JEAN ROSTAND | 4 | 110 | 0 | 350000€ | 3182€ |
2021-06-23 | 9424 | IMP DE LA MER DE CADET | 4 | 90 | 234 | 319000€ | 3544€ |
2022-11-16 | 82 | RUE BELLEFONT | 4 | 105 | 420 | 450600€ | 4291€ |
2022-12-15 | 10 | RUE PABLO PICASSO | 6 | 120 | 889 | 400000€ | 3333€ |
2022-07-18 | 8 | IMP DE LA MONTRE SOLAIRE | 4 | 129 | 999 | 577770€ | 4479€ |
2022-12-20 | 10 | CHE DES CALIEUX | 3 | 81 | 0 | 270000€ | 3333€ |
2020-02-06 | 12 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 125 | 889 | 360000€ | 2880€ |
2021-10-26 | 17 | RUE HONORE DAUMIER | 5 | 104 | 0 | 360050€ | 3462€ |
2022-02-28 | 17 | CHE DES JUVERDES | 1 | 90 | 328 | 548700€ | 6097€ |
2020-01-09 | 5057 | LES CROIX D AYMARD NORD | 5 | 91 | 517 | 260000€ | 2857€ |
2019-07-16 | 9001 | RUE JEAN GIONO | 4 | 97 | 446 | 306250€ | 3157€ |
2021-09-13 | 12 | IMP DE LA MONTRE SOLAIRE | 5 | 150 | 1093 | 542210€ | 3615€ |
2019-08-27 | 9024 | CHE DES JUVERDES | 4 | 197 | 1000 | 744120€ | 3777€ |
2020-06-10 | 5775 | LES AIRES EST | 3 | 84 | 0 | 280000€ | 3333€ |
2022-06-23 | 5775 | LES AIRES EST | 3 | 84 | 0 | 415000€ | 4940€ |
2021-07-05 | 9016 | CHEM OLIVIER | 4 | 168 | 2085 | 805700€ | 4796€ |
2021-10-07 | 9367 | CHE DU CREPON | 5 | 107 | 1543 | 450000€ | 4206€ |
2021-09-28 | 13 | LOT DE LA CROIX D AYMARD | 4 | 78 | 358 | 345300€ | 4427€ |
2021-06-30 | 9947 | TEISSIERES OUEST | 3 | 82 | 2402 | 350000€ | 4268€ |
2020-01-08 | 5 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 154 | 941 | 476680€ | 3095€ |
2021-06-28 | 5053 | LES CROIX D AYMARD | 7 | 143 | 564 | 368072€ | 2574€ |
2021-09-03 | 17 | CHE DES CALIEUX | 3 | 100 | 1086 | 430000€ | 4300€ |
2022-05-30 | 5005 | CHEM JOSEPH D'ARBAUD | 4 | 112 | 500 | 490000€ | 4375€ |
2023-03-30 | 5 | IMP HENRI BOSCO | 4 | 92 | 396 | 413230€ | 4492€ |
2021-01-08 | 9001 | LOT DE LA CROIX D AYMARD | 4 | 65 | 396 | 267775€ | 4120€ |
2021-08-13 | 4 | IMP JULES CLAVERIE | 5 | 144 | 996 | 461972€ | 3208€ |