Maison Saint Mitre les Remparts à Saint Mitre les Remparts

Estimation théorique

Saint Mitre les Remparts,13920 Saint Mitre les Remparts (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.2)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Mitre les Remparts,13920-Saint Mitre les Remparts indique un avis de valeur compris entre 388.000€ et 438.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.880€ et 4.380€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 388.000€ et 438.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.719€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.719€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Mitre-les-Remparts (13098), comprenant 5909 habitants est de 11,63€, soit un loyer théorique mensuel de 1.163€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,77€, à 15,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 877€ et 1.541€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-232RUE GASTON CREMIEUX7139585385750€2775€
2023-05-041RUE VICTOR GELU487500439000€5046€
2020-09-1123BD CLOVIS HUGUES4106500260000€2453€
2020-01-1515BD CLOVIS HUGUES7146628325000€2226€
2019-06-1227LOT LES LAVANDINES498695420000€4286€
2022-05-175719FASSE GRIGNON41100385000€3500€
2022-06-243IMP SAINTE VICTOIRE6151583519100€3438€
2021-01-088IMP ALFRED DE VIGNY5125510410000€3280€
2020-03-055RUE GUY MOCQUET6138600354000€2565€
2020-06-192BD JEAN JAURES4147492761000€5177€
2021-08-2614IMP DE LA FONTAINE DU LOUP375354335000€4467€
2022-07-2514IMP DE LA FONTAINE DU LOUP375354370000€4933€
2020-11-309864RUE DU CLOS4105250340000€3238€
2022-11-0729RUE DU CLOS492561434000€4717€
2019-04-156263RUE DES COUSSOUS490640161625€1796€
2021-04-153RUE DU 19 MARS 1962487296332100€3817€
2020-07-276040LE VILLAGE492754366000€3978€
2022-03-319001RES LES PLAINES D ARNETTES483485350700€4225€
2020-08-2811BD DE LA FONTAINE DU LOUP464241322930€5046€
2022-06-2011BD DE LA FONTAINE DU LOUP4110503513300€4666€
2020-05-255913CHE DES CHEVRES5120875400000€3333€
2020-08-1021RUE DU CLOS388589125000€1420€
2019-10-2812RUE GUY MOCQUET6134484476810€3558€
2022-06-155673RUE JEAN HENRI FABRE4108700487450€4513€
2019-07-222BD DE LA FARANDOLE680530329000€4113€
2021-11-052BD DE LA FARANDOLE680530405650€5071€
2020-11-042CHE DES CHEVRES6175950465100€2658€
2019-05-289001RES LES PLAINES D ARNETTES483256320800€3865€
2022-11-039001RES LES PLAINES D ARNETTES483256410000€4940€
2020-10-1426BD DE LA FONTAINE DU LOUP489501280000€3146€
2020-05-076RUE GABRIEL PERI31241500325000€2621€
2020-02-285699FASSE GRIGNON41251008479045€3832€
2019-12-235RUE DU MOULIN ROUT476785315000€4145€
2019-05-212RUE ARTHUR RIMBAUD6103529339000€3291€
2019-06-279RUE GUILLAUME APOLLINAIRE360746250000€4167€
2022-11-236365FASSE GRIGNON514170415000€2943€
2020-06-255466RUE FREDERIC MISTRAL466464351150€5320€
2020-01-2136BD LOUIS ARAGON483287190000€2289€
2022-10-073RUE GUILLAUME APOLLINAIRE390310394960€4388€
2019-07-029004FASSE GRIGNON5111500340000€3063€
2023-02-2415RUE GUILLAUME APOLLINAIRE350186255000€5100€
2019-07-2315RUE GUILLAUME APOLLINAIRE365710270000€4154€
2021-02-246437RUE DES ROCALEDES51461185476850€3266€
2019-10-146437RUE DES ROCALEDES51461185385000€2637€
2019-05-209RUE DU CLOS495276314000€3305€
2019-12-1130BD DE LA FARANDOLE4111707430000€3874€
2022-09-2317RUE GUILLAUME APOLLINAIRE5106494555768€5243€
2022-11-094RUE PAUL VERLAINE410085239000€2390€
2020-05-145710RUE GABRIEL PERI51071015392000€3664€
2019-09-2322RUE DU PUITS NEUF411288232000€2071€
2019-08-145682RUE ARTHUR RIMBAUD384539255000€3036€
2021-01-212RUE ALBERT COHEN4104361406000€3904€
2020-11-2510RUE FREDERIC MISTRAL480310285000€3563€
2021-05-112IMP PAUL CEZANNE5127453435000€3425€
2022-07-134RUE DU CLOS24033163500€4088€
2020-12-0412RUE GABRIEL PERI5102350478000€4686€
2021-10-2013RUE DU PUITS NEUF4110155225000€2045€
2022-03-044RUE DU PETIT PUITS36047179664€2994€
2020-08-2856BD LOUIS ARAGON599406330450€3338€
2019-08-2813RUE DES PAILLERES458141263000€4534€
2021-07-0213RUE DES PAILLERES458141318100€5484€
2023-04-254IMP PAUL CEZANNE3139505579754€4171€
2020-12-168RUE DES PAILLERES3322465000€2031€
2020-12-235504RUE FREDERIC MISTRAL368614305000€4485€
2022-03-1570BD DE LA FARANDOLE4128586500000€3906€
2022-09-018RUE SIMIOT3120159345000€2875€
2021-10-214BD DU MOULIN4166649513800€3095€
2020-01-166281RUE MAROTTE36596180000€2769€
2020-07-2721RUE GABRIEL PERI4120382454000€3783€
2020-11-136RUE MAROTTE4114114217000€1904€
2019-04-265560BD DU MOULIN5101442311780€3087€
2021-10-057IMP GAUTIER35552115000€2091€
2020-03-193IMP PAUL CEZANNE61531085360000€2353€
2021-09-0721AV CHARLES DE GAULLE592117300000€3261€
2020-10-2715IMP GAUTIER611098200000€1818€
2020-09-285RUE LOUIS BRAUQUIER0554740000€727€
2021-09-1019RUE MAROTTE13072113000€3767€
2019-12-105626LES AIRES EST51400390000€2786€
2020-10-143RUE LOUIS BRAUQUIER35550155000€2818€
2022-11-245RUE FERRIER464141262985€4109€
2022-02-2115BD DE LA FARANDOLE497668469950€4845€
2019-09-125320FASSE GRIGNON5100930397500€3975€
2020-05-128RUE FERRIER230061000€2033€
2021-02-236176RUE DE LA FONTAINE468167200000€2941€
2022-06-101RUE DU TOUR DE VILLE512065333777€2781€
2022-12-202RUE LOUIS BRAUQUIER27064229000€3271€
2019-09-0433RUE FREDERIC MISTRAL71441287420000€2917€
2022-03-178GR GRAND'RUE37037112000€1600€
2019-10-2112RUE HELENE FOURNIER35181227000€4451€
2020-08-2723RUE MAROTTE48049169000€2113€
2023-05-2314IMP ELSA TRIOLET483298355900€4288€
2022-10-145567RUE PAUL ELUARD480644482000€6025€
2019-10-257GR GRAND RUE46062167000€2783€
2021-06-0211RUE HELENE FOURNIER4763385000€1118€
2020-10-0532RUE MAROTTE37595244779€3264€
2020-04-3011RUE GRANDE39064200000€2222€
2020-07-3013IMP PIERRE MATHIEU DUQUESNAY1271866600€2467€
2019-12-0218BD JEAN MOULIN485693456174€5367€
2021-07-166RUE GUIDICELLI41501041450000€3000€
2023-03-106RUE PAUL ELUARD41151795715100€6218€
2019-10-3015IMP PIERRE MATHIEU DUQUESNAY2303655000€1833€
2021-02-2311IMP JOSEPH ROUMANILLE41501011560000€3733€
2020-04-309850CHEM OLIVIER51201325405000€3375€
2019-11-283IMP SAINT ROCH511042205000€1864€
2021-03-225435RUE DES JARDINS230172145000€4833€
2020-11-128RUE DE LA TOURELLE23046188000€6267€
2022-09-275825LES AIRES OUEST5100478438000€4380€
2021-09-306420IMP DES CALIEUX61270485000€3819€
2022-06-029816RUE THEODORE AUBANEL41201017528700€4406€
2020-05-226429LES AIRES EST61750416000€2377€
2021-12-2220RUE PIERRE PUGET366438280000€4242€
2021-03-165690BD DE LA FONTAINE DU LOUP61423565468100€3296€
2022-04-285782BD JEAN ROSTAND5100901420000€4200€
2022-02-0415RUE GUIDICELLI470206249000€3557€
2022-12-015002LES CROIX D AYMARD71805350660000€3667€
2022-02-025780BD JEAN ROSTAND5125910481000€3848€
2023-05-117BD JEAN ROSTAND41100350000€3182€
2021-08-277RUE HONORE DAUMIER6166915442159€2664€
2021-04-0911IMP DU CREPON495499309000€3253€
2022-05-049IMP HONORE DAUMIER5120971487140€4060€
2020-10-1511IMP HONORE DAUMIER5110972460000€4182€
2019-09-129795IMP DE LA MER DE CADET4112530441500€3942€
2022-12-1510RUE PABLO PICASSO6120889400000€3333€
2022-02-2817CHE DES JUVERDES190328548700€6097€
2021-12-163RUE DE LA CROIX D AYMARD367225268000€4000€
2021-08-279339CHE OLIVER4100443442710€4427€
2020-02-111RUE PIERRE PUGET485439385300€4533€
2019-10-288RUE DE LA CROIX D AYMARD5129504351078€2722€
2022-02-153RUE DE LA CROIX D AYMARD3630225000€3571€
2020-02-0612RUE PABLO PICASSO4125889360000€2880€
2021-06-239424IMP DE LA MER DE CADET490234319000€3544€
2022-12-2010CHE DES CALIEUX3810270000€3333€
2021-06-309947TEISSIERES OUEST3822402350000€4268€
2022-11-1682RUE BELLEFONT4105420450600€4291€
2021-10-2617RUE HONORE DAUMIER51040360050€3462€
2019-08-279024CHE DES JUVERDES41971000744120€3777€
2020-06-105775LES AIRES EST3840280000€3333€
2022-06-235775LES AIRES EST3840415000€4940€
2022-07-188IMP DE LA MONTRE SOLAIRE4129999577770€4479€
2021-07-059016CHEM OLIVIER41682085805700€4796€
2020-01-095057LES CROIX D AYMARD NORD591517260000€2857€
2021-10-079367CHE DU CREPON51071543450000€4206€
2021-09-1312IMP DE LA MONTRE SOLAIRE51501093542210€3615€
2019-07-169001RUE JEAN GIONO497446306250€3157€
2020-01-085RUE EMILE ZOLA5154941476680€3095€
2021-09-0317CHE DES CALIEUX31001086430000€4300€
2021-09-2813LOT DE LA CROIX D AYMARD478358345300€4427€
2021-06-285053LES CROIX D AYMARD7143564368072€2574€
2021-07-019151LES CLAPIERES2701000255000€3643€
2022-06-296490LES JUVERDES61310559900€4274€