Estimation théorique
Saint Nazaire en Royans,26190 Saint Nazaire en Royans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Nazaire en Royans,26190-Saint Nazaire en Royans indique un avis de valeur compris entre 222.000€ et 250.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.220€ et 2.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.401€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.401€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouvante (26059), comprenant 217 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 9,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 954€ avec un indice de confiance de 6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.401€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.401€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bouvante (26059), comprenant 217 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 9,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 954€ avec un indice de confiance de 6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-06 | 10 | RUE DE LEVANT | 4 | 89 | 817 | 225000€ | 2528€ |
2022-11-04 | 6 | LA RONDE DU MAS | 3 | 89 | 980 | 249250€ | 2801€ |
2023-02-10 | 12 | LA RONDE DU MAS | 6 | 101 | 772 | 239000€ | 2366€ |
2021-12-30 | 2 | PL DU CHAMP DE MARS | 3 | 60 | 185 | 154050€ | 2568€ |
2020-08-10 | 19 | LA RONDE DU MAS | 7 | 168 | 678 | 290000€ | 1726€ |
2022-12-30 | 19 | LA RONDE DU MAS | 7 | 168 | 678 | 329850€ | 1963€ |
2022-07-19 | 6 | RUE DU CHATEAU | 5 | 101 | 591 | 285050€ | 2822€ |
2020-12-11 | 155 | RTE DES MASSOLIERES | 6 | 167 | 893 | 214890€ | 1287€ |
2023-06-22 | 5245 | LES MASSOLLIERES | 5 | 130 | 500 | 391700€ | 3013€ |
2022-02-16 | 3 | RUE DU RIF ROUGE | 4 | 110 | 229 | 285000€ | 2591€ |
2022-06-03 | 10 | RUE GRAND'RUE | 4 | 135 | 309 | 85000€ | 630€ |
2023-05-12 | 5144 | LE VILLAGE | 4 | 105 | 145 | 213950€ | 2038€ |
2021-10-04 | 26 | RUE GRAND'RUE | 4 | 59 | 61 | 68000€ | 1153€ |
2021-10-29 | 30 | AV LEON LAURENT | 4 | 86 | 40 | 133500€ | 1552€ |
2022-07-01 | 11 | RUE GRAND'RUE | 2 | 52 | 50 | 33000€ | 635€ |
2023-05-25 | 5292 | RUE GRAND'RUE | 2 | 55 | 55 | 114000€ | 2073€ |
2019-10-28 | 5 | RUE DES LOZES | 5 | 142 | 102 | 62500€ | 440€ |
2021-07-12 | 4 | RUE DES LOZES | 4 | 93 | 75 | 106000€ | 1140€ |
2021-10-07 | 845 | RTE DES MASSOLIERES | 3 | 113 | 417 | 300250€ | 2657€ |
2021-07-16 | 1 | PL DU FOUR BANAL | 5 | 82 | 54 | 89000€ | 1085€ |
2021-07-31 | 1 | PL LEO ROMANET | 3 | 60 | 58 | 85000€ | 1417€ |
2021-12-15 | 10 | RUE DU BOURG SOUVERAIN | 3 | 62 | 77 | 141000€ | 2274€ |
2021-06-24 | 2 | IMP DES NOYERS | 3 | 76 | 606 | 178000€ | 2342€ |
2021-01-26 | 3 | RUE DES USINES | 3 | 75 | 42 | 95000€ | 1267€ |
2020-12-08 | 17 | RUE DU BOURG SOUVERAIN | 4 | 92 | 108 | 90500€ | 984€ |
2020-10-06 | 1 | RUE DU PIED DU COTEAU | 3 | 106 | 809 | 240000€ | 2264€ |
2020-10-05 | 1 | IMP DES NOYERS | 4 | 96 | 601 | 195200€ | 2033€ |
2021-08-26 | 23 | RUE DU BOURG SOUVERAIN | 1 | 55 | 45 | 127000€ | 2309€ |
2022-11-30 | 9 | RUE DU PIED DU COTEAU | 5 | 130 | 800 | 277000€ | 2131€ |
2021-06-22 | 16 | RUE DU PIED DU COTEAU | 4 | 102 | 1000 | 200000€ | 1961€ |
2022-06-15 | 1730 | RUE DES TROIS CHATEAUX | 4 | 130 | 83 | 309000€ | 2377€ |
2020-07-03 | 20 | RUE DU PIED DU COTEAU | 4 | 101 | 607 | 88750€ | 879€ |
2022-11-03 | 27 | RUE DU PIED DU COTEAU | 4 | 92 | 502 | 140649€ | 1529€ |
2021-07-01 | 26 | RUE DU PIED DU COTEAU | 3 | 75 | 800 | 243000€ | 3240€ |
2022-05-05 | 26 | RUE DU PIED DU COTEAU | 3 | 75 | 800 | 256970€ | 3426€ |
2020-02-26 | 29 | RUE DU PIED DU COTEAU | 4 | 92 | 502 | 133951€ | 1456€ |
2022-02-04 | 780 | RTE DES BOUVERIES | 4 | 106 | 1300 | 215000€ | 2028€ |
2019-12-09 | 1050 | RTE DES BOUVERIES | 2 | 32 | 332 | 40000€ | 1250€ |
2023-01-19 | 690 | RTE DE ROMANS | 9 | 116 | 1535 | 245000€ | 2112€ |
2019-06-25 | 5296 | RTE DE ROMANS | 4 | 119 | 930 | 180000€ | 1513€ |
2022-12-16 | 710 | RTE DE ROMANS | 4 | 96 | 441 | 240000€ | 2500€ |
2022-04-25 | 710 | RTE DE ROMANS | 4 | 119 | 312 | 207000€ | 1739€ |
2022-10-28 | 120 | RTE DE LA GARE | 5 | 115 | 1299 | 265000€ | 2304€ |
2020-04-28 | 1 | LOT L OREE DU VILLAGE | 4 | 85 | 909 | 186000€ | 2188€ |
2022-09-07 | 125 | MTE DES HAUVETS | 4 | 87 | 351 | 200000€ | 2299€ |
2020-02-17 | 560 | CHE DE LA FAYOLLE | 4 | 105 | 1330 | 237200€ | 2259€ |
2022-10-05 | 291 | CHE DE LA ROCHE | 4 | 90 | 500 | 247000€ | 2744€ |
2021-01-29 | 0 | LES HAUVETS | 4 | 132 | 1027 | 283030€ | 2144€ |
2022-07-13 | 175 | RTE DE ROCHECHINARD | 4 | 124 | 0 | 190000€ | 1532€ |
2022-12-30 | 5037 | CHEILE ET MALAVAL | 3 | 75 | 875 | 100000€ | 1333€ |
2022-05-16 | 2 | COTE DES OISEAUX CHANTEURS | 4 | 98 | 1000 | 271500€ | 2770€ |
2023-03-03 | 4 | COTE DES OISEAUX CHANTEURS | 5 | 119 | 1100 | 310554€ | 2610€ |
2020-12-14 | 484 | MTE DU CHATEAU | 4 | 120 | 355 | 220000€ | 1833€ |
2022-09-07 | 484 | MTE DU CHATEAU | 4 | 120 | 355 | 285000€ | 2375€ |
2019-07-29 | 175 | CHE DU FREYCHET | 4 | 150 | 1501 | 267300€ | 1782€ |
2019-06-06 | 13 | RUE DES PLATANES | 6 | 186 | 340 | 353800€ | 1902€ |
2022-03-31 | 13 | RUE DES PLATANES | 6 | 186 | 340 | 418021€ | 2247€ |
2021-09-10 | 6 | MTE DES ROYETS | 7 | 250 | 2123 | 274000€ | 1096€ |
2020-03-06 | 2 | RUE DES PLATANES | 4 | 120 | 325 | 120000€ | 1000€ |
2021-12-14 | 521 | RTE NATIONALE | 6 | 174 | 3410 | 350000€ | 2011€ |
2020-03-10 | 343 | MTE DU CHATEAU | 6 | 114 | 1584 | 235000€ | 2061€ |
2020-09-21 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 69 | 0 | 89000€ | 1290€ |
2022-04-29 | 1 | RUE DU SAVET | 3 | 68 | 289 | 142150€ | 2090€ |
2019-10-11 | 5 | RUE DU SAVET | 4 | 81 | 268 | 105000€ | 1296€ |
2022-03-09 | 9 | RUE DU SAVET | 2 | 48 | 329 | 152000€ | 3167€ |
2019-10-29 | 4 | RUE DU SAVET | 5 | 94 | 231 | 120000€ | 1277€ |
2020-07-27 | 444 | RTE DES RICHARDS | 4 | 88 | 1000 | 209000€ | 2375€ |
2022-07-08 | 444 | RTE DES RICHARDS | 4 | 88 | 1000 | 309000€ | 3511€ |
2023-02-10 | 17 | RUE DU SAVET | 5 | 105 | 813 | 66000€ | 629€ |
2019-09-27 | 9 | RUE DE BELLE VUE | 5 | 105 | 500 | 222000€ | 2114€ |
2019-07-08 | 446 | RTE DES RICHARDS | 4 | 74 | 892 | 86065€ | 1163€ |
2020-10-29 | 446 | RTE DES RICHARDS | 4 | 74 | 892 | 191100€ | 2582€ |
2022-02-15 | 76 | RTE DE BEAULIEU | 4 | 125 | 1467 | 333440€ | 2668€ |
2022-07-22 | 162 | RTE DE BEAULIEU | 8 | 220 | 1140 | 416520€ | 1893€ |
2022-07-28 | 182 | RTE DE BEAULIEU | 5 | 155 | 1292 | 373490€ | 2410€ |
2019-10-25 | 5 | RTE DE SAINT NAZAIRE | 5 | 150 | 1520 | 185000€ | 1233€ |
2021-05-28 | 3 | PL DE POURCHAILLE | 6 | 135 | 1000 | 272350€ | 2017€ |
2021-06-01 | 9002 | POURCHAILLE | 5 | 120 | 1000 | 271700€ | 2264€ |
2021-12-13 | 5130 | LES PIES | 4 | 108 | 500 | 258620€ | 2395€ |
2023-05-02 | 350 | RTE DE GERVANS | 6 | 159 | 13347 | 220000€ | 1384€ |
2021-07-28 | 400 | CHE DU BOIS SAVOYARD | 4 | 130 | 367 | 310000€ | 2385€ |
2022-07-13 | 5019 | PUGNES ET BEAUMAS | 7 | 130 | 1220 | 286450€ | 2203€ |
2020-09-04 | 293 | RTE DE GERVANS | 6 | 114 | 506 | 246500€ | 2162€ |
2021-09-24 | 505 | RTE DE GERVANS | 4 | 93 | 282 | 242955€ | 2612€ |
2023-01-13 | 505 | RTE DE GERVANS | 6 | 100 | 411 | 277300€ | 2773€ |
2019-05-27 | 505 | RTE DE GERVANS | 3 | 80 | 250 | 60800€ | 760€ |
2021-10-28 | 470 | RTE DU SARRET | 4 | 148 | 979 | 855700€ | 5782€ |
2020-02-28 | 505 | RTE DE GERVANS | 4 | 114 | 811 | 77000€ | 675€ |
2020-11-30 | 5115 | LE GRAND CHAMP | 4 | 86 | 935 | 168000€ | 1953€ |
2021-07-21 | 5110 | ROUSSETON | 3 | 115 | 440 | 244299€ | 2124€ |
2020-05-25 | 1967 | RTE DE GERVANS | 4 | 136 | 1060 | 220220€ | 1619€ |
2022-08-05 | 9029 | RTE DE GERVANS | 4 | 165 | 1288 | 409961€ | 2485€ |
2021-11-19 | 1190 | CHE DES GERYS | 5 | 173 | 640 | 490000€ | 2832€ |
2022-07-11 | 5154 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 602 | 190300€ | 2114€ |
2021-10-11 | 5102 | RUE MAURICE BRENIER | 5 | 87 | 580 | 130000€ | 1494€ |
2020-12-21 | 75 | RUE MAURICE BRENIER | 4 | 120 | 674 | 185250€ | 1544€ |
2020-07-28 | 70 | RUE MAURICE BRENIER | 5 | 88 | 580 | 176350€ | 2004€ |
2019-10-09 | 0 | CHE DES GERYS | 6 | 130 | 1155 | 363000€ | 2792€ |
2022-04-26 | 290 | CHE DES TEZIERS | 5 | 124 | 1540 | 125000€ | 1008€ |
2022-09-14 | 1345 | RTE DES BLACHES | 3 | 75 | 5619 | 241000€ | 3213€ |
2023-01-13 | 9001 | LES BLACHES | 4 | 115 | 1000 | 319000€ | 2774€ |
2022-12-22 | 5134 | LES GUERBYS | 6 | 130 | 914 | 350000€ | 2692€ |
2021-10-04 | 90 | CHE DE LA MOLIERE | 4 | 116 | 695 | 371380€ | 3202€ |
2020-07-16 | 5056 | LA MOLIERE | 6 | 169 | 439 | 130000€ | 769€ |
2022-10-20 | 5056 | LA MOLIERE | 6 | 169 | 439 | 205020€ | 1213€ |
2021-07-19 | 750 | RTE DU VERCORS | 5 | 210 | 1505 | 283400€ | 1350€ |
2020-02-11 | 5133 | COMBE DE SARRON | 4 | 133 | 1915 | 345000€ | 2594€ |
2023-05-05 | 430 | CHE DES GAMONDS | 2 | 64 | 1600 | 242000€ | 3781€ |
2023-02-10 | 1780 | RTE DE ROCHECHINARD | 5 | 186 | 418 | 410000€ | 2204€ |
2019-06-11 | 5232 | LES CHIROUZES | 5 | 150 | 2015 | 295600€ | 1971€ |
2020-02-28 | 85 | CHE DE LA PRUNE | 3 | 60 | 1000 | 128000€ | 2133€ |
2021-01-16 | 5097 | THIBANOS ET LES ARROTES | 5 | 160 | 500 | 330000€ | 2063€ |
2020-09-25 | 130 | CHE DES ROIS | 5 | 135 | 2390 | 420000€ | 3111€ |
2020-05-11 | 735 | RTE DE SAINT THOMAS | 4 | 110 | 7500 | 265450€ | 2413€ |
2022-09-21 | 5150 | LES CHIROUZES | 4 | 150 | 1639 | 195000€ | 1300€ |
2022-08-22 | 5126 | SAINT MARTIN | 3 | 72 | 75 | 114000€ | 1583€ |
2019-09-10 | 5115 | SAINT MARTIN | 6 | 200 | 639 | 225000€ | 1125€ |
2021-07-29 | 5198 | SAINT MARTIN | 4 | 100 | 79 | 199550€ | 1996€ |
2022-06-13 | 8 | ALL DU BRABANT | 6 | 128 | 1000 | 398000€ | 3109€ |
2022-07-28 | 5043 | LES FRAISSES | 6 | 146 | 650 | 400000€ | 2740€ |
2022-03-28 | 5214 | JABELIN | 5 | 90 | 805 | 258400€ | 2871€ |
2022-04-04 | 50 | CHE DE L ALE | 3 | 74 | 666 | 227970€ | 3081€ |
2021-01-26 | 3 | ALL DU BRABANT | 3 | 93 | 885 | 246640€ | 2652€ |
2023-01-09 | 5206 | JABELIN | 4 | 95 | 862 | 210000€ | 2211€ |
2021-03-26 | 4 | ALL DU TIMON | 4 | 106 | 630 | 219000€ | 2066€ |
2019-08-22 | 6 | ALL DU TIMON | 6 | 114 | 735 | 212500€ | 1864€ |
2022-10-06 | 17 | LE PETIT MOULIN | 4 | 112 | 2130 | 236000€ | 2107€ |
2022-06-23 | 1 | ALL DU TIMON | 4 | 94 | 567 | 200000€ | 2128€ |
2023-06-17 | 110 | CHE DU RAIDILLON | 3 | 70 | 260 | 178800€ | 2554€ |
2022-07-13 | 7 | ALL DU TIMON | 5 | 124 | 576 | 267500€ | 2157€ |
2021-02-02 | 29 | LOT LES MONTS DU MATIN 2 | 3 | 64 | 193 | 172550€ | 2696€ |
2020-09-23 | 13 | ALL DU TIMON | 5 | 120 | 501 | 224700€ | 1873€ |
2021-02-26 | 1 | RTE DE SAINT MARTIN | 3 | 73 | 240 | 124000€ | 1699€ |
2021-09-03 | 295 | CHE DES GRANGES BUISSIERES | 4 | 104 | 600 | 256980€ | 2471€ |
2023-02-27 | 5002 | SAINT MAURICE D HOSTUN | 4 | 103 | 415 | 212000€ | 2058€ |
2023-04-06 | 125 | RTE DE SAINT THOMAS | 5 | 63 | 340 | 75000€ | 1190€ |
2021-08-06 | 50 | CHE DU VIRAT | 5 | 140 | 569 | 185000€ | 1321€ |
2020-01-28 | 8 | LOT LES MONTS DU MATIN | 4 | 87 | 591 | 221700€ | 2548€ |
2021-07-29 | 8 | LOT LES MONTS DU MATIN | 4 | 87 | 591 | 231000€ | 2655€ |
2020-08-31 | 2 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 80 | 670 | 203000€ | 2538€ |
2021-09-09 | 2 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 80 | 670 | 215000€ | 2688€ |
2021-05-21 | 23 | LOT LE ROYANS | 5 | 90 | 329 | 128000€ | 1422€ |
2021-07-08 | 5224 | MOTTET | 5 | 162 | 2578 | 337970€ | 2086€ |
2021-01-18 | 9 | LOT LES MONTS DU MATIN 2 | 5 | 189 | 412 | 321260€ | 1700€ |
2020-09-30 | 4 | CHE DES MARNES | 5 | 100 | 938 | 247500€ | 2475€ |
2019-07-25 | 15 | LOT LE ROYANS | 3 | 66 | 511 | 150000€ | 2273€ |
2022-03-21 | 5036 | SAINT MAURICE D HOSTUN | 3 | 192 | 169 | 198900€ | 1036€ |
2021-10-18 | 155 | RTE DES GACHETIERES | 2 | 50 | 167 | 135030€ | 2701€ |
2020-05-06 | 15 | AV DES MARRONNIERS | 5 | 85 | 78 | 100000€ | 1176€ |
2019-07-26 | 5027 | SAINT MAURICE D HOSTUN | 2 | 85 | 91 | 145000€ | 1706€ |