Valeur maison de 100m2 Saint Palais sur Mer à Saint Palais sur Mer

Estimation théorique

Saint Palais sur Mer,17420 Saint Palais sur Mer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Palais sur Mer,17420-Saint Palais sur Mer indique un avis de valeur compris entre 430.000€ et 484.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.300€ et 4.840€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 430.000€ et 484.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.320€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.320€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Palais-sur-Mer (17380), comprenant 3990 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 12,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.281€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-3011RUE PAUL MANDIN5138500790000€5725€
2019-09-2510ALL DU VIGNAUD363461250000€3968€
2018-07-318ALL DU VIGNAUD357477216000€3789€
2019-08-2617RUE PAUL MANDIN5166574484100€2916€
2018-10-197RUE ARSENE CHOLLET5129673440000€3411€
2020-12-184ALL DU VIGNAUD392502380315€4134€
2021-08-1720RUE PAUL MANDIN4122600610000€5000€
2019-08-2084AV DE LA GANIPOTE5125600149772€1198€
2020-11-0266AV DE LA GANIPOTE456175205300€3666€
2019-02-229RUE JACQUES MICHELET473411308270€4223€
2021-04-209RUE JACQUES MICHELET473411326000€4466€
2021-06-1830RUE PAUL MANDIN4222682982000€4423€
2020-08-1195AV DE LA GANIPOTE61701080835400€4914€
2020-11-2798AV DE LA GANIPOTE82001403290000€1450€
2019-01-18104AV DE LA GANIPOTE3117326279950€2393€
2021-01-07115AV DE LA GANIPOTE4100288235000€2350€
2019-07-15115AV DE LA GANIPOTE7142470190000€1338€
2018-07-1063AV DE LA GANIPOTE5140857301000€2150€
2019-02-21128AV DE LA GANIPOTE4133303280000€2105€
2021-11-30132AV DE LA GANIPOTE261571330000€5410€
2018-08-16130AV DE LA GANIPOTE37675179000€2355€
2021-12-011CHE DE LA MAZEROLLE350328208000€4160€
2021-06-0333AV DES MOUILLERES243370260000€6047€
2020-07-2257AV DES MOUILLERES467401225000€3358€
2021-08-1257AV DES MOUILLERES467401330000€4925€
2021-01-14127AV DE LA GANIPOTE486432470968€5476€
2020-10-297CHE DE LA MAZEROLLE378365215000€2756€
2022-04-29143AV DE LA GANIPOTE394275215000€2287€
2018-09-0362AV DES MOUILLERES5119567410000€3445€
2019-01-14143AV DE LA GANIPOTE394610180000€1915€
2021-01-206ALL CHARLES DE GAULLE62111219270000€1280€
2021-04-0269RUE DES TOURTERELLES6225623706957€3142€
2019-02-1519AV DES MOUILLERES595419250000€2632€
2021-02-198CHE DU ROUGE GORGE5140578599700€4284€
2019-09-168CHE DU ROUGE GORGE5114742372500€3268€
2019-09-1865RUE DES TOURTERELLES582242359900€4389€
2022-04-2215CHE DE LA MAZEROLLE115175155000€10333€
2020-11-036RUE DES PERDRIX489711339900€3819€
2019-06-1246AV DES MOUILLERES3510180000€3529€
2021-02-2646AV DES MOUILLERES3510185000€3627€
2020-12-1446AV DES MOUILLERES3510200000€3922€
2021-07-0946AV DES MOUILLERES3510220000€4314€
2021-04-0246AV DES MOUILLERES3510246000€4824€
2021-10-0530RUE JEAN RICHARD5124600450000€3629€
2020-08-1815CHE DU ROUGE GORGE480600329000€4113€
2022-04-0155RUE DES TOURTERELLES4103654440000€4272€
2020-12-2110RUE DES SANSONNETS365569295000€4538€
2019-01-2217RUE CLAUDE NOUGARO379254190000€2405€
2021-10-2918RUE CLAUDE NOUGARO282456364000€4439€
2020-06-1936CHE DES PINSONS481584275000€3395€
2018-12-2827CHE DE LA MAZEROLLE363270186000€2952€
2020-10-0916RUE CLAUDE NOUGARO486287334600€3891€
2018-07-204CHE DU ROUGE GORGE3811139259000€3198€
2020-12-2110LE DOMAINE DU LAC3450180000€4000€
2019-02-0411LE DOMAINE DU LAC3450147000€3267€
2021-12-0918LE DOMAINE DU LAC3340203000€5971€
2019-02-1119LE DOMAINE DU LAC2340154730€4551€
2022-01-2121LE DOMAINE DU LAC3450230000€5111€
2021-03-0944LE DOMAINE DU LAC1320165000€5156€
2021-04-2845LE DOMAINE DU LAC3450195000€4333€
2021-11-2250LE DOMAINE DU LAC3450210000€4667€
2022-02-0259LE DOMAINE DU LAC3450225000€5000€
2021-01-2861LE DOMAINE DU LAC2320161825€5057€
2021-09-0367LE DOMAINE DU LAC3320155167€4849€
2020-09-2369LE DOMAINE DU LAC3320140000€4375€
2021-12-0372LE DOMAINE DU LAC2320178000€5563€
2021-12-2374LE DOMAINE DU LAC3450215000€4778€
2021-08-3181LE DOMAINE DU LAC2320140000€4375€
2019-09-267RUE CAMILLE GUILLOT482476256000€3122€
2020-12-117RUE DES ROITELETS260684220000€3667€
2019-04-1638RUE COMBATTANTS D'AFRIQUE DU N5154778605500€3932€
2021-12-2117AV DE LA GRANDE COTE5103291400000€3883€
2021-12-3027RUE JEAN MOREAU5118621420000€3559€
2021-03-2215AV DE LA GRANDE COTE375647370000€4933€
2021-05-252RUE DE LA SEIGNEURIE499775444500€4490€
2022-02-2836FIEF DU RAT4135600718000€5319€
2021-05-201RUE CLAUDE NOUGARO478353191501€2455€
2021-04-274RUE DE LA SEIGNEURIE4103775418000€4058€
2020-03-139RUE DES ECUREUILS14233639000€929€
2019-01-2122AV DE LA GANIPOTE4132703348000€2636€
2019-10-0918RUE JEAN MOREAU375453300000€4000€
2020-09-2220AV DE LA GRANDE COTE6156416210000€1346€
2022-02-1820AV DE LA GRANDE COTE6156416546720€3505€
2019-06-2653RUE SAMUEL BESSE2370120000€3243€
2019-08-2653RUE SAMUEL BESSE2370149000€4027€
2020-05-2953RUE SAMUEL BESSE2370167500€4527€
2021-03-3053RUE SAMUEL BESSE4440202090€4593€
2021-10-2853RUE SAMUEL BESSE4440207820€4723€
2020-11-1211RUE DES FAUVETTES11283649472500€1670€
2020-11-1618AV DE LA GANIPOTE5168500447000€2661€
2020-12-3122RES LES JARDINS DE ST PALAIS3420208600€4967€
2022-05-3128RES LES JARDINS DE ST PALAIS239063000€1615€
2020-12-313AV CHARLES DE GAULLE3420267000€6357€
2018-11-1532RES LES JARDINS DE ST PALAIS2420238000€5667€
2021-09-0833RUE COMBATTANTS D'AFRIQUE DU N5140681697000€4979€
2019-01-305ALL MAURICE RAVEL5157543565000€3599€
2021-01-2169RES LES JARDINS DE ST PALAIS2420230000€5476€
2018-10-1971RES LES JARDINS DE ST PALAIS3410206000€5024€
2018-11-058RES LES JARDINS DE ST PALAIS3490215000€4388€
2021-12-173ALL DES DUNES364602182500€2852€
2020-05-268RUE DE LA SEIGNEURIE5124628499430€4028€
2019-07-08111AV CHARLES DE GAULLE5120444360000€3000€
2021-09-1512RUE JEAN MOREAU487502365000€4195€
2021-09-013RUE DES ECUREUILS4130718430000€3308€
2018-07-3111ALL PAUL DUKAS5120436515000€4292€
2020-10-2314ALL PAUL DUKAS366438256000€3879€
2021-02-2525RUE COMBATTANTS D'AFRIQUE DU N5146993835000€5719€
2020-10-1218RUE DES PERDRIX41001057250000€2500€
2019-03-137BD DE LA LIBERTE479535252000€3190€
2020-10-2717RUE JEAN MOREAU494460350000€3723€
2018-10-0526CHE DES PINSONS31351308635000€4704€
2019-07-1939CHE DES AJONCS72038814450000€2217€
2022-04-204ALL DE LA GALERE466741402000€6091€
2021-01-05119AV CHARLES DE GAULLE81784627412000€2315€
2021-04-1050AV DE LA GRANDE COTE487582385000€4425€
2019-06-195RUE CAMILLE SAINT SAENS5110380370000€3364€
2018-09-2613RUE DES MOUETTES346407246000€5348€
2020-10-2956AV DE COURLAY2570198500€3482€
2022-01-2856AV DE COURLAY3700250000€3571€
2021-01-1956AV DE COURLAY3700255000€3643€
2019-12-0641RUE SAMUEL BESSE495112435000€4579€
2018-09-2411RUE DES GRIVES5100115258500€2585€
2022-03-096AV DE LA GRANDE COTE488243495000€5625€
2020-11-073ALL DE LA GALERE469269530000€7681€
2019-04-2517BD DE LA LIBERTE345512285000€6333€
2020-01-277RUE MARCEL VALLET1180102500€5694€
2018-10-2410RUE AMEDEE GOUIN4130605500000€3846€
2018-11-2112ALL DES DUNES577593375000€4870€
2019-10-169RUE AMEDEE GOUIN485332318500€3747€
2021-09-1413RUE DES GRIVES471154246100€3466€
2020-06-256RUE CAMILLE SAINT SAENS6135330450530€3337€
2018-09-2512RUE DES GRIVES713958422400€3039€
2021-02-0844AV DE COURLAY4105703460000€4381€
2019-12-317RUE AMEDEE GOUIN368400385000€5662€
2019-06-037AV DE LA GANIPOTE461728183300€3005€
2018-06-1514RUE DES EGLANTIERS5140318302000€2157€
2021-03-017RUE DES PIVERTS6166402424050€2555€
2018-10-315AV DE LA GANIPOTE6125475245000€1960€
2021-02-1714BD DE LA LIBERTE492770600000€6522€
2018-10-192AV DE LA GANIPOTE485338304800€3586€
2020-07-1022RUE DES EGLANTIERS349366303000€6184€
2019-04-1235CHE DES MESANGES51420450000€3169€
2019-04-2380AV DE COURLAY4106594425000€4009€
2020-12-0710CHE DES PINSONS467586230000€3433€
2020-09-0317RUE DES AMANDIERS5104112297500€2861€
2021-06-3010RUE DU PLATEAU5134327732200€5464€
2021-12-215ALL AMEDEE GOUIN48555590000€1059€
2020-05-1942AV DE COURLAY10174493304000€1747€
2019-06-255ALL DES BERGERONNETTES4130674418000€3215€
2020-09-162ALL DE LA CARAVELLE3100500620000€6200€