Valeur maison de 100m2 Saint Palais sur Mer à Saint Palais sur Mer

Estimation théorique

Saint Palais sur Mer,17420 Saint Palais sur Mer (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Palais sur Mer,17420-Saint Palais sur Mer indique un avis de valeur compris entre 464.000€ et 524.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.640€ et 5.240€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 464.000€ et 524.000€ avec un indice de confiance de 2.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.607€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.607€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Palais-sur-Mer (17380), comprenant 3990 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 12,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.281€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-3011RUE PAUL MANDIN5138500790000€5725€
2021-11-3011RUE PAUL MANDIN5138500790000€5725€
2020-12-184ALL DU VIGNAUD392502380315€4134€
2020-12-184ALL DU VIGNAUD392502380315€4134€
2021-08-1720RUE PAUL MANDIN4122600610000€5000€
2021-08-1720RUE PAUL MANDIN4122600610000€5000€
2024-02-1622RUE PAUL MANDIN5118658600000€5085€
2024-02-1622RUE PAUL MANDIN5118658600000€5085€
2020-11-0266AV DE LA GANIPOTE456175205300€3666€
2020-11-0266AV DE LA GANIPOTE456175205300€3666€
2021-04-209RUE JACQUES MICHELET473411326000€4466€
2021-04-209RUE JACQUES MICHELET473411326000€4466€
2021-06-1830RUE PAUL MANDIN4222682982000€4423€
2021-06-1830RUE PAUL MANDIN4222682982000€4423€
2022-11-2195AV DE LA GANIPOTE61701080817350€4808€
2022-11-2195AV DE LA GANIPOTE61701080817350€4808€
2020-08-1195AV DE LA GANIPOTE61701080835400€4914€
2020-08-1195AV DE LA GANIPOTE61701080835400€4914€
2020-11-2798AV DE LA GANIPOTE82001403290000€1450€
2020-11-2798AV DE LA GANIPOTE82001403290000€1450€
2022-05-23111AV DE LA GANIPOTE8186567220000€1183€
2022-05-23111AV DE LA GANIPOTE8186567220000€1183€
2024-01-1915CHE DE LA FONTAINE5103537523000€5078€
2024-01-1915CHE DE LA FONTAINE5103537523000€5078€
2021-01-07115AV DE LA GANIPOTE4100288235000€2350€
2021-01-07115AV DE LA GANIPOTE4100288235000€2350€
2023-10-2613CHE DU GOURBAUD366872250000€3788€
2023-10-2613CHE DU GOURBAUD366872250000€3788€
2022-06-161CHE DU GOURBAUD5158842666580€4219€
2022-06-161CHE DU GOURBAUD5158842666580€4219€
2021-11-30132AV DE LA GANIPOTE261571330000€5410€
2021-11-30132AV DE LA GANIPOTE261571330000€5410€
2023-06-22119AV DE LA GANIPOTE375216267000€3560€
2023-06-22119AV DE LA GANIPOTE375216267000€3560€
2021-12-011CHE DE LA MAZEROLLE350328208000€4160€
2021-12-011CHE DE LA MAZEROLLE350328208000€4160€
2023-05-173CHE DE LA MAZEROLLE472189260000€3611€
2023-05-173CHE DE LA MAZEROLLE472189260000€3611€
2021-06-0333AV DES MOUILLERES243370260000€6047€
2021-06-0333AV DES MOUILLERES243370260000€6047€
2020-07-2257AV DES MOUILLERES467401225000€3358€
2020-07-2257AV DES MOUILLERES467401225000€3358€
2021-08-1257AV DES MOUILLERES467401330000€4925€
2021-08-1257AV DES MOUILLERES467401330000€4925€
2021-01-14127AV DE LA GANIPOTE486432470968€5476€
2021-01-14127AV DE LA GANIPOTE486432470968€5476€
2020-10-297CHE DE LA MAZEROLLE378365215000€2756€
2020-10-297CHE DE LA MAZEROLLE378365215000€2756€
2022-04-29143AV DE LA GANIPOTE394275215000€2287€
2022-04-29143AV DE LA GANIPOTE394275215000€2287€
2021-01-206ALL CHARLES DE GAULLE62111219270000€1280€
2021-01-206ALL CHARLES DE GAULLE62111219270000€1280€
2023-01-206ALL CHARLES DE GAULLE62111219990000€4692€
2023-01-206ALL CHARLES DE GAULLE62111219990000€4692€
2021-04-0269RUE DES TOURTERELLES6225623706957€3142€
2021-04-0269RUE DES TOURTERELLES6225623706957€3142€
2023-10-1318RUE DES SANSONNETS584502450000€5357€
2023-10-1318RUE DES SANSONNETS584502450000€5357€
2021-02-198CHE DU ROUGE GORGE5140578599700€4284€
2021-02-198CHE DU ROUGE GORGE5140578599700€4284€
2023-02-2159RUE DES TOURTERELLES480525310000€3875€
2023-02-2159RUE DES TOURTERELLES480525310000€3875€
2022-04-2215CHE DE LA MAZEROLLE115175155000€10333€
2022-04-2215CHE DE LA MAZEROLLE115175155000€10333€
2023-03-1067RUE DES TOURTERELLES4116691427000€3681€
2023-03-1067RUE DES TOURTERELLES4116691427000€3681€
2020-11-036RUE DES PERDRIX489711339900€3819€
2020-11-036RUE DES PERDRIX489711339900€3819€
2021-02-2646AV DES MOUILLERES3510185000€3627€
2021-02-2646AV DES MOUILLERES3510185000€3627€
2020-12-1446AV DES MOUILLERES3510200000€3922€
2020-12-1446AV DES MOUILLERES3510200000€3922€
2021-07-0946AV DES MOUILLERES3510220000€4314€
2021-07-0946AV DES MOUILLERES3510220000€4314€
2024-02-2246AV DES MOUILLERES3510221100€4335€
2024-02-2246AV DES MOUILLERES3510221100€4335€
2023-10-0246AV DES MOUILLERES3510234270€4594€
2023-10-0246AV DES MOUILLERES3510234270€4594€
2021-04-0246AV DES MOUILLERES3510246000€4824€
2021-04-0246AV DES MOUILLERES3510246000€4824€
2021-10-0530RUE JEAN RICHARD5124600450000€3629€
2021-10-0530RUE JEAN RICHARD5124600450000€3629€
2020-08-1815CHE DU ROUGE GORGE480600329000€4113€
2020-08-1815CHE DU ROUGE GORGE480600329000€4113€
2022-04-0155RUE DES TOURTERELLES4103654440000€4272€
2022-04-0155RUE DES TOURTERELLES4103654440000€4272€
2022-06-2722RUE CLAUDE NOUGARO4118431440000€3729€
2022-06-2722RUE CLAUDE NOUGARO4118431440000€3729€
2023-11-2415CHE DU ROUGE GORGE41031261242000€2350€
2023-11-2415CHE DU ROUGE GORGE41031261242000€2350€
2023-12-0554RUE DES TOURTERELLES263728380000€6032€
2023-12-0554RUE DES TOURTERELLES263728380000€6032€
2020-12-2110RUE DES SANSONNETS365569295000€4538€
2020-12-2110RUE DES SANSONNETS365569295000€4538€
2021-10-2918RUE CLAUDE NOUGARO282456364000€4439€
2021-10-2918RUE CLAUDE NOUGARO282456364000€4439€
2022-09-066RUE ALBERT MORIN4103818532000€5165€
2022-09-066RUE ALBERT MORIN4103818532000€5165€
2020-06-1936CHE DES PINSONS481584275000€3395€
2020-06-1936CHE DES PINSONS481584275000€3395€
2023-01-266RUE DEBUSSY5135602732000€5422€
2023-01-266RUE DEBUSSY5135602732000€5422€
2024-05-286RUE DEBUSSY5140602750000€5357€
2024-05-286RUE DEBUSSY5140602750000€5357€
2022-03-246RUE DES CLAIRIERES6149623460000€3087€
2022-03-246RUE DES CLAIRIERES6149623460000€3087€
2020-10-0916RUE CLAUDE NOUGARO486287334600€3891€
2020-10-0916RUE CLAUDE NOUGARO486287334600€3891€
2020-12-2110LE DOMAINE DU LAC3450180000€4000€
2020-12-2110LE DOMAINE DU LAC3450180000€4000€
2021-12-0918LE DOMAINE DU LAC3340203000€5971€
2021-12-0918LE DOMAINE DU LAC3340203000€5971€
2022-01-2121LE DOMAINE DU LAC3450230000€5111€
2022-01-2121LE DOMAINE DU LAC3450230000€5111€
2023-01-2542LE DOMAINE DU LAC3450190000€4222€
2023-01-2542LE DOMAINE DU LAC3450190000€4222€
2024-05-3143LE DOMAINE DU LAC3450200000€4444€
2024-05-3143LE DOMAINE DU LAC3450200000€4444€
2021-03-0944LE DOMAINE DU LAC1320165000€5156€
2021-03-0944LE DOMAINE DU LAC1320165000€5156€
2021-04-2845LE DOMAINE DU LAC3450195000€4333€
2021-04-2845LE DOMAINE DU LAC3450195000€4333€
2021-11-2250LE DOMAINE DU LAC3450210000€4667€
2021-11-2250LE DOMAINE DU LAC3450210000€4667€
2022-02-0259LE DOMAINE DU LAC3450225000€5000€
2022-02-0259LE DOMAINE DU LAC3450225000€5000€
2023-08-216LE DOMAINE DU LAC3450250000€5556€
2023-08-216LE DOMAINE DU LAC3450250000€5556€
2021-01-2861LE DOMAINE DU LAC2320161825€5057€
2021-01-2861LE DOMAINE DU LAC2320161825€5057€
2021-09-0367LE DOMAINE DU LAC3320155167€4849€
2021-09-0367LE DOMAINE DU LAC3320155167€4849€
2020-09-2369LE DOMAINE DU LAC3320140000€4375€
2020-09-2369LE DOMAINE DU LAC3320140000€4375€
2021-12-0372LE DOMAINE DU LAC2320178000€5563€
2021-12-0372LE DOMAINE DU LAC2320178000€5563€
2021-12-2374LE DOMAINE DU LAC3450215000€4778€
2021-12-2374LE DOMAINE DU LAC3450215000€4778€
2021-08-3181LE DOMAINE DU LAC2320140000€4375€
2021-08-3181LE DOMAINE DU LAC2320140000€4375€
2023-08-2919AV DE LA GRANDE COTE355373127500€2318€
2023-08-2919AV DE LA GRANDE COTE355373127500€2318€
2020-12-117RUE DES ROITELETS260684220000€3667€
2020-12-117RUE DES ROITELETS260684220000€3667€
2021-12-2117AV DE LA GRANDE COTE5103291400000€3883€
2021-12-2117AV DE LA GRANDE COTE5103291400000€3883€
2021-12-3027RUE JEAN MOREAU5118621420000€3559€
2021-12-3027RUE JEAN MOREAU5118621420000€3559€
2021-03-2215AV DE LA GRANDE COTE375647370000€4933€
2021-03-2215AV DE LA GRANDE COTE375647370000€4933€
2022-10-272RUE CAMILLE GUILLOT382516375000€4573€
2022-10-272RUE CAMILLE GUILLOT382516375000€4573€
2023-01-273RUE ALBERT MORIN369363340000€4928€
2023-01-273RUE ALBERT MORIN369363340000€4928€
2021-05-252RUE DE LA SEIGNEURIE499775444500€4490€
2021-05-252RUE DE LA SEIGNEURIE499775444500€4490€
2022-02-2836FIEF DU RAT4135600718000€5319€
2022-02-2836FIEF DU RAT4135600718000€5319€
2023-03-2444RUE DES TOURTERELLES5135809593000€4393€
2023-03-2444RUE DES TOURTERELLES5135809593000€4393€
2021-05-201RUE CLAUDE NOUGARO478353191501€2455€
2021-05-201RUE CLAUDE NOUGARO478353191501€2455€
2024-03-2724AV DE LA GANIPOTE5132764580000€4394€
2024-03-2724AV DE LA GANIPOTE5132764580000€4394€
2021-04-274RUE DE LA SEIGNEURIE4103775418000€4058€
2021-04-274RUE DE LA SEIGNEURIE4103775418000€4058€
2020-09-2220AV DE LA GRANDE COTE6156416210000€1346€
2020-09-2220AV DE LA GRANDE COTE6156416210000€1346€
2022-02-1820AV DE LA GRANDE COTE6156416546720€3505€
2022-02-1820AV DE LA GRANDE COTE6156416546720€3505€
2020-05-2953RUE SAMUEL BESSE2370167500€4527€
2020-05-2953RUE SAMUEL BESSE2370167500€4527€
2021-03-3053RUE SAMUEL BESSE4440202090€4593€
2021-03-3053RUE SAMUEL BESSE4440202090€4593€
2021-10-2853RUE SAMUEL BESSE4440207820€4723€
2021-10-2853RUE SAMUEL BESSE4440207820€4723€
2024-04-1853RUE SAMUEL BESSE3500244800€4896€
2024-04-1853RUE SAMUEL BESSE3500244800€4896€
2020-11-1211RUE DES FAUVETTES11283649472500€1670€
2020-11-1211RUE DES FAUVETTES11283649472500€1670€
2024-02-1610RUE JEAN MOREAU480488370000€4625€
2024-02-1610RUE JEAN MOREAU480488370000€4625€
2020-11-1618AV DE LA GANIPOTE5168500447000€2661€
2020-11-1618AV DE LA GANIPOTE5168500447000€2661€
2022-09-2913RUE CAMILLE SAINT SAENS367242283000€4224€
2022-09-2913RUE CAMILLE SAINT SAENS367242283000€4224€
2023-01-2016RES LES JARDINS DE ST PALAIS4450280000€6222€
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2020-12-3122RES LES JARDINS DE ST PALAIS3420208600€4967€
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2023-04-1425RES LES JARDINS DE ST PALAIS3420250190€5957€
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2022-05-3128RES LES JARDINS DE ST PALAIS239063000€1615€
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2020-12-313AV CHARLES DE GAULLE3420267000€6357€
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2021-09-0833RUE COMBATTANTS D'AFRIQUE DU N5140681697000€4979€
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2023-09-2934AV DE LA GRANDE COTE3105670439000€4181€
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2023-12-1539RES LES JARDINS DE ST PALAIS2450285600€6347€
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2021-01-2169RES LES JARDINS DE ST PALAIS2420230000€5476€
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2021-12-173ALL DES DUNES364602182500€2852€
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2020-05-268RUE DE LA SEIGNEURIE5124628499430€4028€
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2021-09-1512RUE JEAN MOREAU487502365000€4195€
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2021-09-013RUE DES ECUREUILS4130718430000€3308€
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2020-10-2314ALL PAUL DUKAS366438256000€3879€
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2021-02-2525RUE COMBATTANTS D'AFRIQUE DU N5146993835000€5719€
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2020-10-1218RUE DES PERDRIX41001057250000€2500€
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2020-10-2717RUE JEAN MOREAU494460350000€3723€
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2023-03-2112ALL PAUL DUKAS489432390000€4382€
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2022-04-204ALL DE LA GALERE466741402000€6091€
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2021-01-05119AV CHARLES DE GAULLE81784627412000€2315€
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2023-12-0712RUE DES FAUVETTES5145774636000€4386€
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2021-04-1050AV DE LA GRANDE COTE487582385000€4425€
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2022-03-096AV DE LA GRANDE COTE488479495000€5625€
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2020-10-2956AV DE COURLAY2570198500€3482€
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2022-01-2856AV DE COURLAY3700250000€3571€
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2021-01-1956AV DE COURLAY3700255000€3643€
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2023-03-1756AV DE COURLAY3700320000€4571€
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2020-11-073ALL DE LA GALERE469269530000€7681€
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2023-03-0123RUE DES GRIVES312062415000€3458€
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2023-04-249RUE AMEDEE GOUIN485332500000€5882€
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2021-09-1413RUE DES GRIVES471154246100€3466€
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2022-09-1951AV DE LA GRANDE COTE340208240000€6000€
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2024-02-1351AV DE LA GRANDE COTE340208380000€9500€
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2020-06-256RUE CAMILLE SAINT SAENS6135330450530€3337€
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2023-10-034AV DE LA GRANDE COTE4140486440000€3143€
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2021-02-0844AV DE COURLAY4105703460000€4381€
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2023-08-0344AV DE COURLAY6146386437190€2994€
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2021-03-017RUE DES PIVERTS6166402424050€2555€
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2021-02-1714BD DE LA LIBERTE492770600000€6522€
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2020-07-1022RUE DES EGLANTIERS349366303000€6184€
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2023-09-288IMP DU MARCHE4631069480000€7619€
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2020-12-0710CHE DES PINSONS467586230000€3433€
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2020-09-0317RUE DES AMANDIERS5104112297500€2861€
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2023-11-0217RUE DES AMANDIERS5104112419200€4031€
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2021-06-3010RUE DU PLATEAU5134327732200€5464€
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2021-12-215ALL AMEDEE GOUIN48555590000€1059€
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2022-11-0734RUE DES PERDRIX457559347000€6088€
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2020-05-1942AV DE COURLAY10174493304000€1747€
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2023-10-0533RUE DES PERDRIX352432180000€3462€
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2022-12-154IMP DU MARCHE480516400000€5000€
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2020-09-162ALL DE LA CARAVELLE3100500620000€6200€
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2022-07-215ALL DES BERGERONNETTES4130674727000€5592€
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2020-10-3012CHE DU CELLERIT479500220000€2785€
2020-10-3012CHE DU CELLERIT479500220000€2785€
2022-04-0812CHE DU CELLERIT479500325000€4114€
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2021-02-0588AV DE COURLAY380254242510€3031€
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2021-07-0721RUE SAMUEL BESSE5130641573700€4413€
2021-07-0721RUE SAMUEL BESSE5130641573700€4413€
2021-10-0850AV DE LA REPUBLIQUE360299350000€5833€
2021-10-0850AV DE LA REPUBLIQUE360299350000€5833€