Estimation théorique
Saint Pardoux Soutiers,79310 Saint Pardoux Soutiers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Pardoux Soutiers,79310-Saint Pardoux Soutiers indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.210€ et 1.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.189€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.189€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissière-en-Gâtine (79040), comprenant 243 habitants est de 5,42€, soit un loyer théorique mensuel de 542€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,21€, à 6,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 421€ et 698€ avec un indice de confiance de 5.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.189€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.189€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissière-en-Gâtine (79040), comprenant 243 habitants est de 5,42€, soit un loyer théorique mensuel de 542€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,21€, à 6,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 421€ et 698€ avec un indice de confiance de 5.93 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-15 | 25 | VGE DES CHAUMES | 4 | 119 | 884 | 200000€ | 1681€ |
2021-11-18 | 30 | VGE DES CHAUMES | 5 | 72 | 561 | 120000€ | 1667€ |
2022-03-10 | 20 | VGE DES CHAUMES | 7 | 179 | 710 | 195000€ | 1089€ |
2021-03-01 | 24 | RTE DES RAMBAUDIERES | 3 | 101 | 1529 | 54000€ | 535€ |
2023-04-05 | 37 | RTE DES RAMBAUDIERES | 3 | 89 | 640 | 165000€ | 1854€ |
2019-11-18 | 4 | RTE DES BOIS | 4 | 92 | 1150 | 75000€ | 815€ |
2022-06-24 | 23 | GR GRAND RUE | 4 | 109 | 1126 | 175000€ | 1606€ |
2021-06-14 | 1 | IMP DES ECOLIERS | 4 | 80 | 640 | 129000€ | 1613€ |
2022-04-15 | 1 | PL DES TULIPIERS | 3 | 110 | 362 | 120000€ | 1091€ |
2020-07-10 | 3 | GR GRAND RUE | 3 | 61 | 130 | 52500€ | 861€ |
2020-04-01 | 2 | PL DES ACACIAS | 4 | 120 | 82 | 97000€ | 808€ |
2023-01-02 | 49 | RTE DES RAMBAUDIERES | 4 | 119 | 678 | 155000€ | 1303€ |
2020-07-20 | 11 | RTE DES BOIS | 4 | 100 | 686 | 60000€ | 600€ |
2019-06-03 | 49 | RTE DES RAMBAUDIERES | 4 | 110 | 529 | 114000€ | 1036€ |
2019-10-16 | 49 | RTE DES RAMBAUDIERES | 4 | 110 | 529 | 134000€ | 1218€ |
2022-02-02 | 12 | IMP DES ECOLIERS | 1 | 46 | 107 | 38500€ | 837€ |
2020-07-30 | 14 | RTE DES BOIS | 4 | 91 | 500 | 67500€ | 742€ |
2020-04-21 | 13 | RTE DES BOIS | 7 | 205 | 1500 | 190000€ | 927€ |
2023-03-29 | 4 | CITE DES RAMBAUDIERES | 4 | 77 | 322 | 52380€ | 680€ |
2019-10-16 | 2 | IMP HENRI BERGSON | 3 | 71 | 88 | 46038€ | 648€ |
2021-12-28 | 8 | CITE DES RAMBAUDIERES | 5 | 92 | 304 | 55000€ | 598€ |
2020-01-27 | 16 | RTE DES BOIS | 4 | 126 | 775 | 130000€ | 1032€ |
2022-12-28 | 8 | IMP HENRI BERGSON | 2 | 52 | 49 | 52000€ | 1000€ |
2022-03-30 | 2 | RUE MYRTILLE | 4 | 100 | 186 | 40000€ | 400€ |
2022-12-19 | 2 | RUE MYRTILLE | 4 | 100 | 186 | 110000€ | 1100€ |
2019-10-25 | 4 | RUE MYRTILLE | 6 | 160 | 380 | 150000€ | 938€ |
2021-02-12 | 6 | GR GRAND RUE | 4 | 150 | 450 | 175000€ | 1167€ |
2020-10-30 | 6 | RUE DE L EGLISE | 5 | 119 | 91 | 50000€ | 420€ |
2022-09-30 | 3 | RTE DE PARTHENAY | 5 | 98 | 1072 | 121000€ | 1235€ |
2019-06-14 | 8 | RUE DE L EGLISE | 6 | 166 | 181 | 50000€ | 301€ |
2022-10-07 | 15 | RTE DE L'AUMONERIE | 5 | 129 | 1154 | 160000€ | 1240€ |
2022-11-16 | 1 | RTE DE PARTHENAY | 6 | 167 | 500 | 208000€ | 1246€ |
2022-10-03 | 8 | RUE MYRTILLE | 5 | 153 | 613 | 140000€ | 915€ |
2021-10-14 | 1 | CITE DES RAMBAUDIERES | 4 | 73 | 828 | 80000€ | 1096€ |
2022-11-17 | 2 | RTE DES SIX CHEMINS | 5 | 210 | 444 | 169000€ | 805€ |
2020-07-06 | 17 | RTE DE L'AUMONERIE | 3 | 81 | 621 | 65000€ | 802€ |
2021-06-17 | 5 | IMP DES DEUX SAPINS | 6 | 178 | 1089 | 138000€ | 775€ |
2021-02-04 | 11 | RTE DE PARTHENAY | 7 | 200 | 1324 | 140000€ | 700€ |
2019-11-22 | 22 | RTE DE L'AUMONERIE | 4 | 100 | 1264 | 140000€ | 1400€ |
2022-01-28 | 8 | LA CROIX DES VIGNES | 4 | 82 | 160 | 70000€ | 854€ |
2022-06-24 | 13 | RTE DU PRE DE LA CURE | 3 | 67 | 627 | 110000€ | 1642€ |
2023-04-12 | 2 | LA FOURNIERE | 2 | 84 | 444 | 125000€ | 1488€ |
2022-01-27 | 24 | RTE DE PARTHENAY | 3 | 80 | 84 | 91000€ | 1138€ |
2020-11-30 | 15 | LA FOURNIERE | 5 | 156 | 1892 | 217200€ | 1392€ |
2020-12-02 | 5549 | LA VOIE | 2 | 60 | 2570 | 93500€ | 1558€ |
2020-07-31 | 53 | RTE DES BOIS | 4 | 108 | 1605 | 212000€ | 1963€ |
2021-09-27 | 2 | LA PETITE ROCHE | 4 | 93 | 658 | 103500€ | 1113€ |
2020-01-08 | 1 | LA FAUCARDIERE | 4 | 100 | 1000 | 167800€ | 1678€ |
2021-02-22 | 3 | LES METAIRIES | 4 | 113 | 595 | 182000€ | 1611€ |
2023-02-28 | 5344 | LES TOUCHES | 2 | 50 | 202 | 27000€ | 540€ |
2021-07-19 | 2 | LA VOIE | 5 | 165 | 4379 | 313500€ | 1900€ |
2020-09-30 | 23 | LES TOUCHES | 8 | 203 | 860 | 240000€ | 1182€ |
2021-12-15 | 2 | LES TOUCHES | 3 | 80 | 229 | 87000€ | 1088€ |
2022-06-23 | 5 | LA VOIE | 4 | 91 | 425 | 160000€ | 1758€ |
2022-06-01 | 12 | LA GARE | 4 | 100 | 527 | 150000€ | 1500€ |
2020-09-09 | 16 | LA GARE | 4 | 188 | 865 | 85000€ | 452€ |
2021-04-02 | 11 | LA DIMERIE | 2 | 69 | 276 | 135000€ | 1957€ |
2020-01-08 | 5023 | LA GRANDE BARAUDIERE | 5 | 100 | 2359 | 60000€ | 600€ |
2023-06-15 | 20 | LA GARE | 4 | 102 | 2099 | 85000€ | 833€ |
2021-08-09 | 1 | LA GRANDE ROCHE | 5 | 114 | 720 | 142000€ | 1246€ |
2021-09-15 | 6 | LA GRANGE | 3 | 88 | 205 | 36900€ | 419€ |
2022-04-22 | 2 | LA PIRE VIRE | 8 | 197 | 2355 | 190000€ | 964€ |
2022-11-10 | 2 | LA PIRE VIRE | 8 | 197 | 1345 | 245000€ | 1244€ |
2020-04-08 | 2 | LA PIRE VIRE | 8 | 197 | 2355 | 130000€ | 660€ |
2021-08-27 | 0 | SAINT MICHEL | 3 | 117 | 1130 | 156000€ | 1333€ |
2020-10-15 | 5159 | LA DRAUNIERE | 4 | 117 | 2000 | 120000€ | 1026€ |
2022-04-01 | 10 | LA LARDIERE | 4 | 85 | 95 | 35000€ | 412€ |
2019-08-29 | 4 | LA PETITE ROULIERE | 3 | 120 | 2840 | 80000€ | 667€ |
2023-06-22 | 5146 | LA PETITE BARAUDIERE | 4 | 118 | 500 | 157500€ | 1335€ |
2020-11-24 | 4 | LA PETRAUDIERE | 3 | 90 | 315 | 95000€ | 1056€ |
2021-04-27 | 6 | LES BORDES | 4 | 84 | 42 | 87500€ | 1042€ |
2020-11-04 | 8 | LES BORDES | 5 | 150 | 480 | 110000€ | 733€ |
2019-12-30 | 1 | LOT LA PRAIRIE 1 | 3 | 68 | 1143 | 95000€ | 1397€ |
2021-12-20 | 9 | ROUTE DU VAL DE FLORE | 3 | 86 | 88 | 42700€ | 497€ |
2023-02-10 | 4 | LA RUSSILIERE | 3 | 73 | 623 | 95000€ | 1301€ |
2019-08-01 | 6 | ROUTE DU VAL DE FLORE | 4 | 123 | 1000 | 205000€ | 1667€ |
2019-08-19 | 10 | ROUTE DU VAL DE FLORE | 5 | 160 | 511 | 185000€ | 1156€ |
2020-09-22 | 3 | LA GETIERE | 4 | 137 | 1050 | 155980€ | 1139€ |
2021-05-21 | 4 | LA GETIERE | 2 | 55 | 1275 | 130000€ | 2364€ |
2019-11-19 | 4 | LA BOURICHERE | 3 | 117 | 474 | 135000€ | 1154€ |
2020-12-01 | 5319 | LA BOURICHERE | 6 | 147 | 8420 | 226000€ | 1537€ |
2022-05-24 | 5319 | LA BOURICHERE | 6 | 147 | 3630 | 235000€ | 1599€ |
2019-09-09 | 3 | LA BOURICHERE | 2 | 68 | 115 | 41000€ | 603€ |
2021-10-29 | 5068 | LA GOUVONNIERE | 2 | 62 | 1080 | 99000€ | 1597€ |
2021-10-07 | 6 | LA GRANDE PETROLIERE | 4 | 160 | 580 | 60000€ | 375€ |
2021-12-17 | 6 | LA GRANDE PETROLIERE | 4 | 160 | 580 | 75000€ | 469€ |
2021-08-16 | 5186 | LA RESSEGERE | 4 | 98 | 1250 | 160000€ | 1633€ |
2019-10-04 | 5204 | LA CHAMPILLONIERE | 4 | 152 | 1620 | 45000€ | 296€ |
2021-06-30 | 3 | LA GRIVIERE | 7 | 165 | 2170 | 54000€ | 327€ |
2020-05-29 | 5162 | LA GUIONNIERE | 3 | 101 | 376 | 30000€ | 297€ |
2019-09-20 | 5199 | LA BARAUDIERE | 5 | 103 | 420 | 92000€ | 893€ |
2023-05-25 | 5052 | LA BARAUDIERE | 4 | 88 | 96 | 58000€ | 659€ |
2020-01-03 | 5074 | LA COUTINIERE | 4 | 139 | 2806 | 95800€ | 689€ |
2021-12-15 | 3 | SAINTE MARIE | 4 | 127 | 1785 | 120000€ | 945€ |
2019-12-20 | 27 | RUE DES QUATRE MARES | 4 | 90 | 1038 | 131000€ | 1456€ |
2023-05-11 | 5154 | BEAUCHAMP | 5 | 115 | 2077 | 156000€ | 1357€ |
2020-11-27 | 5046 | LA BARAUDIERE | 4 | 106 | 750 | 111500€ | 1052€ |
2022-03-16 | 36 | RUE DES QUATRE MARES | 4 | 120 | 1485 | 115000€ | 958€ |
2022-02-10 | 9 | RUE DES QUATRE MARES | 3 | 89 | 1022 | 40000€ | 449€ |
2023-06-15 | 9 | RUE DES QUATRE MARES | 3 | 89 | 556 | 122000€ | 1371€ |
2023-04-07 | 44 | RUE DES QUATRE MARES | 3 | 101 | 1984 | 126000€ | 1248€ |
2020-10-05 | 20 | RUE DES QUATRE MARES | 4 | 90 | 529 | 115000€ | 1278€ |
2021-07-29 | 6 | RUE DES QUATRE MARES | 3 | 72 | 499 | 67000€ | 931€ |
2019-12-04 | 1 | LES AJONCS | 4 | 104 | 200 | 86000€ | 827€ |
2020-05-13 | 2 | RUE DES QUATRE MARES | 4 | 120 | 1170 | 50000€ | 417€ |
2019-12-18 | 12 | RUE DU CHEMIN DES CHAUSSEES | 3 | 106 | 85 | 47000€ | 443€ |
2023-03-30 | 8 | RUE DU CHEMIN DES CHAUSSEES | 1 | 48 | 230 | 25500€ | 531€ |
2022-09-13 | 3 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 80 | 430 | 40000€ | 500€ |
2023-02-27 | 3 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 80 | 430 | 45000€ | 563€ |
2022-12-20 | 14 | RUE DU CHEMIN DES CHAUSSEES | 4 | 84 | 430 | 86000€ | 1024€ |
2021-06-23 | 2 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 88 | 999 | 113255€ | 1287€ |
2023-05-31 | 22 | RUE DU CHEMIN DES CHAUSSEES | 4 | 103 | 317 | 153700€ | 1492€ |
2020-12-10 | 3 | RUE DES TROIS CHENES | 4 | 91 | 1973 | 65000€ | 714€ |
2020-11-25 | 5082 | PUYRAVEAU | 2 | 91 | 202 | 51455€ | 565€ |
2020-10-07 | 5079 | PUYRAVEAU | 2 | 76 | 144 | 42140€ | 554€ |
2023-03-17 | 5080 | PUYRAVEAU | 2 | 50 | 60 | 24000€ | 480€ |
2022-06-01 | 9 | RUE DE LA GASSE AUX ECUS | 4 | 130 | 1639 | 120000€ | 923€ |
2020-02-24 | 5 | LES VIGNES | 5 | 142 | 500 | 260000€ | 1831€ |
2021-07-07 | 5083 | BOIS GROLLIER | 5 | 178 | 920 | 161150€ | 905€ |
2020-05-27 | 12 | GRATTELOUP | 3 | 61 | 1445 | 44920€ | 736€ |
2022-11-14 | 8 | LES VIGNES | 3 | 66 | 150 | 80000€ | 1212€ |
2022-02-16 | 5034 | GRATTELOUP | 3 | 40 | 388 | 38000€ | 950€ |
2019-08-02 | 1 | LA GRANDE BERTHONNIERE | 4 | 160 | 220 | 140000€ | 875€ |
2020-07-23 | 5094 | LA BATONNIERE | 5 | 122 | 1305 | 134000€ | 1098€ |
2019-04-30 | 5583 | LA GERBERIE | 7 | 150 | 500 | 170000€ | 1133€ |
2023-05-30 | 1 | LA FORESTRIE | 3 | 75 | 445 | 170125€ | 2268€ |
2020-10-30 | 5415 | CHE DES CHAUSSEES | 5 | 89 | 1200 | 125100€ | 1406€ |
2020-08-27 | 5099 | LA MORINIERE | 4 | 100 | 632 | 40000€ | 400€ |
2019-06-24 | 4 | LA FORESTRIE | 3 | 72 | 725 | 27000€ | 375€ |
2021-06-02 | 7 | LA VOUZALIERE | 3 | 99 | 658 | 72000€ | 727€ |
2019-05-17 | 1 | LA PETITE FOYE | 4 | 96 | 2668 | 48413.9€ | 504€ |
2022-04-13 | 3 | LA GRANDE VERGNONIERE | 3 | 95 | 100 | 52000€ | 547€ |
2021-08-27 | 14 | RUE DU MOULIN | 4 | 123 | 527 | 175000€ | 1423€ |
2019-06-26 | 5137 | LA GAULIERE | 2 | 94 | 605 | 49000€ | 521€ |
2021-11-25 | 8 | RUE DU MOULIN | 4 | 92 | 652 | 140000€ | 1522€ |
2019-12-20 | 37 | RUE DE LA POSTE | 4 | 91 | 1972 | 110000€ | 1209€ |
2021-12-20 | 5 | LA GRANDE RAINIERE | 4 | 112 | 420 | 40000€ | 357€ |
2021-08-23 | 3 | ALL DES NAIDES | 4 | 87 | 575 | 125000€ | 1437€ |
2020-11-20 | 4 | LA COINTRIE | 4 | 160 | 1068 | 110000€ | 688€ |
2022-05-16 | 2 | RUE DU MOULIN | 6 | 160 | 610 | 137000€ | 856€ |
2020-12-23 | 3 | RUE DU MOULIN | 3 | 100 | 815 | 87856€ | 879€ |
2021-08-20 | 3 | LA COINTRIE | 1 | 43 | 118 | 27400€ | 637€ |
2022-09-14 | 1 | LA COINTRIE | 3 | 105 | 365 | 160000€ | 1524€ |
2021-04-21 | 4 | RUE DE LA CHABIRANDIERE | 4 | 82 | 476 | 70000€ | 854€ |
2021-08-23 | 5103 | LES GRANDES BROSSARDIERES | 4 | 190 | 2615 | 140000€ | 737€ |
2022-07-07 | 5155 | FLAYE | 2 | 54 | 804 | 27537€ | 510€ |
2020-10-08 | 1 | RUE DE LA CHABIRANDIERE | 5 | 90 | 1465 | 135000€ | 1500€ |
2019-05-24 | 5104 | LES PETITES BROSSARDIERES | 4 | 133 | 4295 | 260000€ | 1955€ |
2022-04-15 | 8 | CHE DES CHAUSSEES | 5 | 91 | 752 | 115000€ | 1264€ |
2022-11-30 | 8 | CHE DES CHAUSSEES | 5 | 91 | 752 | 125000€ | 1374€ |