Valeur maison de 100m2 Saint Pardoux le Neuf à Saint Pardoux le Neuf

Estimation théorique

Saint Pardoux le Neuf,19200 Saint Pardoux le Neuf (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.88)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Pardoux le Neuf,19200-Saint Pardoux le Neuf indique un avis de valeur compris entre 120.000€ et 136.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.200€ et 1.360€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 120.000€ et 136.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.323€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.323€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aix (19002), comprenant 402 habitants est de 5,41€, soit un loyer théorique mensuel de 541€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,84€, à 7,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 384€ et 762€ avec un indice de confiance de 5.5 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-07-243LE PASSELERGUE24034055000€1375€
2020-07-243LE PASSELERGUE24034055000€1375€
2022-08-191LES BESSADES51162000175000€1509€
2022-08-191LES BESSADES51162000175000€1509€
2021-01-135053LINARZEIX5128100130000€1016€
2021-01-135053LINARZEIX5128100130000€1016€
2024-04-175009LE MAZET46263078000€1258€
2024-04-175009LE MAZET46263078000€1258€
2023-02-085093LA VEYSSIERE3891516150000€1685€
2023-02-085093LA VEYSSIERE3891516150000€1685€
2023-04-275056LINARZEIX510066883000€830€
2023-04-275056LINARZEIX510066883000€830€
2022-12-095056LA VALETTE24862545000€938€
2022-12-095056LA VALETTE24862545000€938€
2023-06-245LA BREDECHE5971278110000€1134€
2023-06-245LA BREDECHE5971278110000€1134€
2023-10-2310IMP FRANCOIS GIRON7275976349400€1271€
2023-10-2310IMP FRANCOIS GIRON7275976349400€1271€
2023-06-3010LA BREDECHE71651060229690€1392€
2023-06-3010LA BREDECHE71651060229690€1392€
2021-09-211LE FEYT360200067500€1125€
2021-09-211LE FEYT360200067500€1125€
2024-01-315003LE SUMERGUES310113075950€752€
2024-01-315003LE SUMERGUES310113075950€752€
2021-11-306LES COMBES515098150000€1000€
2021-11-306LES COMBES515098150000€1000€
2021-02-2510SAINT DEZERY AU BOURG51660145735€878€
2021-02-2510SAINT DEZERY AU BOURG51660145735€878€
2024-03-282EYBRAIL4200500249500€1248€
2024-03-282EYBRAIL4200500249500€1248€
2022-09-226RES DE LA LIEGE47792346000€597€
2022-09-226RES DE LA LIEGE47792346000€597€
2023-02-041ALL DE LA LIEGE47096295000€1357€
2023-02-041ALL DE LA LIEGE47096295000€1357€
2021-04-221RTE DE COURTEIX713050095000€731€
2021-04-221RTE DE COURTEIX713050095000€731€
2021-11-108LONGEGANE59050038000€422€
2021-11-108LONGEGANE59050038000€422€
2022-11-049RUE D'EYBRAIL HAUT4981493221500€2260€
2022-11-049RUE D'EYBRAIL HAUT4981493221500€2260€
2022-09-271LA GARE71310169980€1298€
2022-09-271LA GARE71310169980€1298€
2021-02-106RUE DU CHATEAU491441156750€1723€
2021-02-106RUE DU CHATEAU491441156750€1723€
2023-12-185001RUE DU CHEMIN DE FER4100500141500€1415€
2023-12-185001RUE DU CHEMIN DE FER4100500141500€1415€
2020-09-183CHE DU MAUMONT37312035000€479€
2020-09-183CHE DU MAUMONT37312035000€479€
2022-01-254CHE DU MAUMONT150800134000€2680€
2022-01-254CHE DU MAUMONT150800134000€2680€
2021-06-0916AV DE CLERMONT49057367000€744€
2021-06-0916AV DE CLERMONT49057367000€744€
2020-11-303CHE DES COUSSIERES24039158224€1456€
2020-11-303CHE DES COUSSIERES24039158224€1456€
2023-11-282L ARFEUILLE4906630135000€1500€
2023-11-282L ARFEUILLE4906630135000€1500€
2023-01-273LA FONT CLAIRE23550095000€2714€
2023-01-273LA FONT CLAIRE23550095000€2714€
2024-03-159JALOUSTRE HAUTE38438728000€333€
2024-03-159JALOUSTRE HAUTE38438728000€333€
2021-06-269004AV DU CHAMP GRAND41471000178000€1211€
2021-06-269004AV DU CHAMP GRAND41471000178000€1211€
2024-06-2111RUE DE BUSSIERETAS4150979172600€1151€
2024-06-2111RUE DE BUSSIERETAS4150979172600€1151€
2021-12-296RUE DE LA VERGNE CHANTEAU478381126000€1615€
2021-12-296RUE DE LA VERGNE CHANTEAU478381126000€1615€
2020-12-152IMP JEAN CAZENEUVE697812152300€1570€
2020-12-152IMP JEAN CAZENEUVE697812152300€1570€
2022-11-2817RUE DU PUY MARMONTRAN376500117000€1539€
2022-11-2817RUE DU PUY MARMONTRAN376500117000€1539€
2021-12-0815RUE DES FONTAINES47834848750€625€
2021-12-0815RUE DES FONTAINES47834848750€625€
2022-10-0312IMP JEAN CAZENEUVE4164858270700€1651€
2022-10-0312IMP JEAN CAZENEUVE4164858270700€1651€
2021-04-213LA MARSALOUSE GARE479106280000€1013€
2021-04-213LA MARSALOUSE GARE479106280000€1013€
2023-05-105085VAUREIX5174296150000€862€
2023-05-105085VAUREIX5174296150000€862€
2022-05-127RUE DU PUY MARMONTRAN6140390223000€1593€
2022-05-127RUE DU PUY MARMONTRAN6140390223000€1593€
2021-07-223RUE DE BUSSIERETAS45670855000€982€
2021-07-223RUE DE BUSSIERETAS45670855000€982€
2023-05-1632RUE CALMETTE GUERIN35781030000€526€
2023-05-1632RUE CALMETTE GUERIN35781030000€526€
2020-11-1224RUE JULES GUESDES472743146500€2035€
2020-11-1224RUE JULES GUESDES472743146500€2035€
2021-11-0535RUE CALMETTE GUERIN386500118000€1372€
2021-11-0535RUE CALMETTE GUERIN386500118000€1372€
2021-07-089004RUE DU MASCHAT31160187000€1612€
2021-07-089004RUE DU MASCHAT31160187000€1612€
2023-12-281RUE DE BUSSIERETAS590500140000€1556€
2023-12-281RUE DE BUSSIERETAS590500140000€1556€
2020-08-1932RUE DE LA FONTAINE DE LOCHES58053542500€531€
2020-08-1932RUE DE LA FONTAINE DE LOCHES58053542500€531€
2023-07-075050LA MARSALOUSE13793025000€676€
2023-07-075050LA MARSALOUSE13793025000€676€
2022-02-163RUE DES COUDRIERS483104685000€1024€
2022-02-163RUE DES COUDRIERS483104685000€1024€
2023-06-293RUE DE LA MOISSON482827110000€1341€
2023-06-293RUE DE LA MOISSON482827110000€1341€
2022-12-0815IMP JEAN CAZENEUVE5106500177500€1675€
2022-12-0815IMP JEAN CAZENEUVE5106500177500€1675€
2021-11-1620RUE CALMETTE GUERIN47063175000€1071€
2021-11-1620RUE CALMETTE GUERIN47063175000€1071€
2021-10-2822RUE DU CHAMP GALAND6111250137000€1234€
2021-10-2822RUE DU CHAMP GALAND6111250137000€1234€
2023-03-3114RUE DU MASCHAT465233670000€1077€
2023-03-3114RUE DU MASCHAT465233670000€1077€
2022-05-2419RUE JULES GUESDES4990220000€2222€
2022-05-2419RUE JULES GUESDES4990220000€2222€
2021-10-1210RUE DU MASCHAT34454585000€1932€
2021-10-1210RUE DU MASCHAT34454585000€1932€
2021-03-2412RUE JULES GUESDES410078150000€500€
2021-03-2412RUE JULES GUESDES410078150000€500€
2021-08-029002AV DU GAL LECLERC499769130000€1313€
2021-08-029002AV DU GAL LECLERC499769130000€1313€
2024-03-098RUE DU CHAMP GALAND479510110000€1392€
2024-03-098RUE DU CHAMP GALAND479510110000€1392€
2021-10-292RUE DU PUY DU FOUR580731154650€1933€
2021-10-292RUE DU PUY DU FOUR580731154650€1933€
2022-04-0897AV DU GAL LECLERC4134788284250€2121€
2022-04-0897AV DU GAL LECLERC4134788284250€2121€
2021-02-023RUE DU PUY DU FOUR48258645000€549€
2021-02-023RUE DU PUY DU FOUR48258645000€549€
2021-11-2425IMP JEAN CAZENEUVE4131500235000€1794€
2021-11-2425IMP JEAN CAZENEUVE4131500235000€1794€
2022-09-073RUE LAMARTINE5116655116240€1002€
2022-09-073RUE LAMARTINE5116655116240€1002€
2022-03-2320RUE DU CHATEAU DU THEIL472458104500€1451€
2022-03-2320RUE DU CHATEAU DU THEIL472458104500€1451€
2020-06-0611RUE DU MASCHAT51101065115000€1045€
2020-06-0611RUE DU MASCHAT51101065115000€1045€
2023-07-2553RUE LAMARTINE474640107400€1451€
2023-07-2553RUE LAMARTINE474640107400€1451€
2022-02-046RUE DU PUY DU FOUR49355184000€903€
2022-02-046RUE DU PUY DU FOUR49355184000€903€
2021-01-162RUE DE LA PETITE BORDE58263772000€878€
2021-01-162RUE DE LA PETITE BORDE58263772000€878€
2021-12-149RUE DU PUY DU FOUR4100593172000€1720€
2021-12-149RUE DU PUY DU FOUR4100593172000€1720€
2021-10-2856RUE LAMARTINE37684668500€901€
2021-10-2856RUE LAMARTINE37684668500€901€
2024-02-0516RUE DU CHATEAU DU THEIL472589120000€1667€
2024-02-0516RUE DU CHATEAU DU THEIL472589120000€1667€
2021-05-194RUE LAMARTINE6127571155000€1220€
2021-05-194RUE LAMARTINE6127571155000€1220€
2023-06-211LA ROCHE4871833143000€1644€
2023-06-211LA ROCHE4871833143000€1644€
2024-05-0314RUE DU CHATEAU DU THEIL47452590000€1216€
2024-05-0314RUE DU CHATEAU DU THEIL47452590000€1216€
2022-02-239LOCHES SUD4101809187850€1860€
2022-02-239LOCHES SUD4101809187850€1860€
2020-08-081RUE DE LA CITE NOUVELLE598511157000€1602€
2020-08-081RUE DE LA CITE NOUVELLE598511157000€1602€
2024-03-2312RUE DU CHATEAU DU THEIL611164473000€658€
2024-03-2312RUE DU CHATEAU DU THEIL611164473000€658€
2020-06-304RUE DENIS PAPIN366518137500€2083€
2020-06-304RUE DENIS PAPIN366518137500€2083€
2024-04-208RUE DENIS PAPIN611150685000€766€
2024-04-208RUE DENIS PAPIN611150685000€766€
2022-05-301RUE DE LA PETITE BORDE58950738000€427€
2022-05-301RUE DE LA PETITE BORDE58950738000€427€
2021-09-3012RUE DU PRE COLOMBIER598801114000€1163€
2021-09-3012RUE DU PRE COLOMBIER598801114000€1163€
2022-12-2012RUE DU CHATEAU DU THEIL265114642000€646€
2022-12-2012RUE DU CHATEAU DU THEIL265114642000€646€
2022-01-117RUE DU PRE COLOMBIER48244475000€915€
2022-01-117RUE DU PRE COLOMBIER48244475000€915€
2022-08-304RUE DU PRE COLOMBIER7116879165000€1422€
2022-08-304RUE DU PRE COLOMBIER7116879165000€1422€
2023-03-0958RUE DE LOCHES6107923134000€1252€
2023-03-0958RUE DE LOCHES6107923134000€1252€
2022-08-1286AV DU GAL LECLERC6101303974285.7€736€
2022-08-1286AV DU GAL LECLERC6101303974285.7€736€
2021-02-129001IMP DES LAVOIRS510564985500€814€
2021-02-129001IMP DES LAVOIRS510564985500€814€
2024-01-2551RUE DE LOCHES38577082000€965€
2024-01-2551RUE DE LOCHES38577082000€965€
2024-03-198LE MARLEIX3353751000€1457€
2024-03-198LE MARLEIX3353751000€1457€
2022-05-2079AV DU THEIL48457650000€595€
2022-05-2079AV DU THEIL48457650000€595€
2022-01-1383AV DU THEIL46545085000€1308€
2022-01-1383AV DU THEIL46545085000€1308€
2023-01-2719CHE DE LA BORDE24234136000€857€
2023-01-2719CHE DE LA BORDE24234136000€857€
2023-05-249003IMP DES LAVOIRS474298195600€2643€
2023-05-249003IMP DES LAVOIRS474298195600€2643€
2021-09-172LE PRE BEAUGEIX362123633000€532€
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2022-01-1917RUE DES PIENJOLES364500129665€2026€
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2023-04-2059AV DU THEIL6100079800€798€
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2020-09-3045RUE DE LOCHES46638599000€1500€
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2024-01-0950AV DU THEIL34678797200€2113€
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2021-06-2917RUE DU PRE DU THEIL51031130107000€1039€
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2021-07-214RUE ANTOINE LEZIAUX34871152250€1089€
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2024-06-2811RUE EMILE ZOLA46565340000€615€
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2020-09-1711RTE DE LA COURTINE265175030000€462€
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2022-07-0611RTE DE LA COURTINE265175070000€1077€
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2021-06-262AV HENRI DE JOUVENEL46676780000€1212€
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2023-12-214AV HENRI DE JOUVENEL23537025000€714€
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2021-05-1136RUE DE LOCHES483693123500€1488€
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2022-12-2125AV HENRI DE JOUVENEL57565350000€667€
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2023-02-2822AV JEAN JAURES517067288000€518€
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2021-08-1649BD LEON BLUM4110949125300€1139€
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2020-08-2830AV HENRI DE JOUVENEL5117500112000€957€
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2023-05-2450AV HENRI DE JOUVENEL476400120000€1579€
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2023-09-2717AV DU THEIL4108420149000€1380€
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2022-06-0828RUE DU SARSONNET6101762150000€1485€
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2020-08-2710RUE DU SARSONNET715347856000€366€
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2021-04-0866AV DU GAL LECLERC37577338000€507€
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2023-07-2715AV DU THEIL49275280000€870€
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2021-12-1743BD LEON BLUM37425183514€1129€
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2021-04-1518RUE DU PUY JOLY37865473000€936€
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2023-05-1739BD LEON BLUM373681130000€1781€
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2021-10-3010RUE DU PUY JOLY5136672125000€919€
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2021-09-044RUE DU MAZET5117663143400€1226€
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2023-10-058RUE DE LA TALVE368653120000€1765€
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2022-08-1819AV JEAN JAURES711036244000€400€
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2023-07-0323RUE DU SANCY5143692123950€867€
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2022-11-0337BD LEON BLUM46567476000€1169€
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2023-08-0815RUE DU PUY JOLY5128663140000€1094€
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2022-07-2719RUE DU PUY JOLY492281171000€1859€
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2020-10-1630RUE DE LOCHES2467440000€870€
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2021-08-061RUE DE COUZERGUE HAUT593888105000€1129€
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2021-09-097RUE LAVOISIER578463148290€1901€
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2022-12-145RUE DU PUY JOLY580760120000€1500€
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2022-09-234IMP DU PUY JOLY475659159000€2120€
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2020-06-048RUE ANTOINE FORSSE5102726115000€1127€
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2022-08-108RUE ANTOINE FORSSE5102726116000€1137€
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2020-09-2629BD LEON BLUM47256582500€1146€
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2021-06-197IMP DU PUY JOLY4134726129000€963€
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2021-05-053LA GRANGE38561030000€353€
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2022-01-2025BD LEON BLUM35364457000€1075€
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2023-08-266RUE CROIX DE L'HOMME MAURE598699170000€1735€
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2021-12-212CHE DE LASTIER61060249600€2355€
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2020-09-307RUE ANTOINE FORSSE5115500191000€1661€
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2021-05-121AV JEAN JAURES410012857000€570€
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2021-12-1123BD LEON BLUM46062740000€667€
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2022-06-167LA MALSOUTE415070090000€600€
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2021-02-056RUE DES BUIS4110863118139€1074€
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2021-09-038RUE DU SANCY5105580157000€1495€
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2022-07-2015LE BON REPOS37059023000€329€
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2023-06-2830RUE DU MAS ROUGE47844257000€731€
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2021-04-2619BD LEON BLUM361591115000€1885€
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