Estimation théorique
Saint Paër,76480 Saint Paër (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Paër,76480-Saint Paër indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.034€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.034€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anneville-Ambourville (76020), comprenant 1216 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.034€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.034€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anneville-Ambourville (76020), comprenant 1216 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-15 | 6007 | LE BAS MOUCHEL | 5 | 88 | 118 | 169700€ | 1928€ |
2022-10-17 | 6007 | LE BAS MOUCHEL | 5 | 88 | 913 | 223500€ | 2540€ |
2022-09-15 | 5052 | LE BAS MOUCHEL | 3 | 80 | 3209 | 191400€ | 2393€ |
2022-01-11 | 5064 | LE BAS MOUCHEL | 5 | 83 | 643 | 131000€ | 1578€ |
2023-03-14 | 5056 | LE BAS MOUCHEL | 4 | 98 | 1535 | 150000€ | 1531€ |
2019-05-29 | 232 | LA MAISON BLANCHE | 5 | 116 | 880 | 68665.4€ | 592€ |
2023-04-11 | 365 | LA MAISON BLANCHE | 4 | 88 | 813 | 237000€ | 2693€ |
2023-04-14 | 5310 | LE HAUT MOUCHEL | 4 | 90 | 1656 | 145000€ | 1611€ |
2019-08-29 | 188 | LA MAISON BLANCHE | 5 | 85 | 847 | 50000€ | 588€ |
2019-09-02 | 188 | LA MAISON BLANCHE | 5 | 85 | 847 | 57144.1€ | 672€ |
2021-07-01 | 188 | LA MAISON BLANCHE | 5 | 85 | 847 | 270000€ | 3176€ |
2021-05-07 | 137 | LA MAISON BLANCHE | 5 | 100 | 961 | 185500€ | 1855€ |
2020-07-30 | 690 | LA MAISON BLANCHE | 6 | 139 | 500 | 339000€ | 2439€ |
2022-03-22 | 8 | LA MAISON BLANCHE | 2 | 62 | 901 | 222700€ | 3592€ |
2022-09-08 | 690 | LA MAISON BLANCHE | 3 | 57 | 479 | 155000€ | 2719€ |
2019-09-17 | 6010 | LA MAISON BLANCHE | 7 | 258 | 667 | 270750€ | 1049€ |
2020-01-15 | 73 | LA MAISON BLANCHE | 5 | 126 | 801 | 229000€ | 1817€ |
2019-05-15 | 51 | LA MAISON BLANCHE | 4 | 152 | 806 | 258000€ | 1697€ |
2023-06-07 | 122 | LA MAISON BLANCHE | 4 | 95 | 901 | 60251.7€ | 634€ |
2021-01-08 | 6014 | LE BOURG | 5 | 89 | 112 | 176000€ | 1978€ |
2023-01-31 | 5045 | LE BOURG | 3 | 54 | 176 | 80000€ | 1481€ |
2021-04-09 | 7003 | LE BAS MOUCHEL | 2 | 55 | 1800 | 195000€ | 3545€ |
2020-11-16 | 151 | IMP DES CHAMPS | 4 | 72 | 408 | 155000€ | 2153€ |
2020-09-01 | 5082 | LA DINANDERIE | 4 | 80 | 12303 | 112684€ | 1409€ |
2021-06-10 | 5114 | LE BAS MOUCHEL | 7 | 135 | 144 | 312000€ | 2311€ |
2019-08-30 | 6013 | LE BOURG | 5 | 96 | 116 | 170000€ | 1771€ |
2021-11-17 | 6013 | LE BOURG | 5 | 96 | 116 | 214400€ | 2233€ |
2019-10-24 | 5069 | LE BAS MOUCHEL | 3 | 72 | 164 | 165000€ | 2292€ |
2021-03-31 | 5036 | LE BOURG | 5 | 111 | 546 | 206150€ | 1857€ |
2022-05-13 | 6015 | LE BAS MOUCHEL | 4 | 103 | 72 | 208000€ | 2019€ |
2021-06-25 | 5009 | LE BOURG | 6 | 100 | 687 | 206000€ | 2060€ |
2023-06-30 | 5094 | LE BOURG | 4 | 73 | 353 | 149400€ | 2047€ |
2023-01-03 | 5345 | LE BOURG | 5 | 130 | 830 | 299000€ | 2300€ |
2023-06-19 | 166 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 93 | 673 | 212200€ | 2282€ |
2020-10-01 | 5093 | LE BOURG | 2 | 60 | 394 | 172000€ | 2867€ |
2022-03-04 | 7017 | LE BOURG | 4 | 83 | 326 | 223000€ | 2687€ |
2021-01-04 | 164 | LOT LA POMMERAIE | 6 | 86 | 644 | 200000€ | 2326€ |
2021-12-03 | 6015 | LE BOURG | 6 | 182 | 619 | 238500€ | 1310€ |
2020-09-30 | 5029 | LE BOURG | 2 | 62 | 350 | 55000€ | 887€ |
2019-09-26 | 5278 | LE QUESNAY | 7 | 163 | 103 | 180000€ | 1104€ |
2020-03-26 | 121 | RUE DU COMMERCE | 4 | 119 | 802 | 335000€ | 2815€ |
2021-11-02 | 6019 | LE BOURG | 4 | 89 | 889 | 161800€ | 1818€ |
2020-12-04 | 5118 | LE QUESNAY | 3 | 130 | 661 | 140000€ | 1077€ |
2020-03-10 | 5305 | LE BOURG | 4 | 79 | 1593 | 67200€ | 851€ |
2020-05-18 | 5076 | LE BAS MOUCHEL | 4 | 90 | 85 | 163400€ | 1816€ |
2021-06-25 | 6019 | LE BOURG | 4 | 89 | 979 | 171000€ | 1921€ |
2021-05-27 | 256 | RUE DE L'ANCIENNE AUBERGE | 4 | 89 | 1305 | 90000€ | 1011€ |
2019-07-02 | 6042 | LE BOURG | 6 | 186 | 1792 | 237500€ | 1277€ |
2022-09-27 | 6053 | LA DINDANDERIE | 5 | 115 | 500 | 247000€ | 2148€ |
2022-12-30 | 5103 | LE BOURG | 2 | 35 | 410 | 85000€ | 2429€ |
2021-05-20 | 556 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 99 | 0 | 93000€ | 939€ |
2022-08-04 | 5349 | PLAINE D AULNAY | 4 | 88 | 591 | 176050€ | 2001€ |
2019-07-12 | 5334 | PLAINE D AULNAY | 4 | 110 | 639 | 178000€ | 1618€ |
2023-01-05 | 5334 | PLAINE D AULNAY | 4 | 110 | 639 | 207050€ | 1882€ |
2022-12-09 | 5226 | LA MAPSON BLANCHE | 4 | 75 | 0 | 104000€ | 1387€ |
2020-12-15 | 5226 | LA MAPSON BLANCHE | 4 | 75 | 500 | 124824€ | 1664€ |
2021-01-30 | 6 | LA DINDANDERIE | 4 | 106 | 991 | 235000€ | 2217€ |
2020-12-04 | 9001 | LA DINANDERIE | 4 | 106 | 500 | 210000€ | 1981€ |
2020-06-17 | 5111 | LA DINANDERIE | 2 | 135 | 1000 | 214700€ | 1590€ |
2019-10-14 | 5 | LA DINDANDERIE | 5 | 143 | 1044 | 208000€ | 1455€ |
2020-04-06 | 85 | LA DINDANDERIE | 3 | 68 | 743 | 222100€ | 3266€ |
2020-08-06 | 9999 | LA DINANDERIE | 6 | 210 | 225 | 294000€ | 1400€ |
2022-11-10 | 933 | LA RUE DE TRUBLEVILLE | 7 | 132 | 518 | 300000€ | 2273€ |
2020-03-30 | 5258 | LA RUE DE TRUBLEVILLE | 10 | 234 | 649 | 198000€ | 846€ |
2019-06-14 | 5200 | ELONDETTE | 5 | 176 | 0 | 128000€ | 727€ |
2022-10-19 | 5219 | PENNEVILLE | 6 | 140 | 0 | 150000€ | 1071€ |
2019-09-23 | 5263 | PLAINE DE LA MALVA | 3 | 64 | 569 | 103000€ | 1609€ |
2022-08-01 | 5172 | LES VIEUX | 4 | 66 | 320 | 190000€ | 2879€ |
2020-09-07 | 1235 | RTE DE L'AUSTREBERTHE | 4 | 70 | 60 | 120000€ | 1714€ |
2022-03-15 | 37 | LES VIEUX | 3 | 66 | 183 | 80000€ | 1212€ |
2021-07-26 | 5273 | LA QUESNELIERE HAMEAU | 4 | 185 | 14387 | 290000€ | 1568€ |
2022-10-25 | 5178 | LES VIEUX | 4 | 74 | 404 | 133000€ | 1797€ |
2019-07-03 | 51 | LES VIEUX | 3 | 69 | 373 | 117500€ | 1703€ |
2020-07-03 | 1136 | RTE DE L'AUSTREBERTHE | 3 | 70 | 375 | 117000€ | 1671€ |
2019-06-28 | 5165 | LES VIEUX | 4 | 63 | 32 | 80000€ | 1270€ |
2020-12-02 | 1163 | RTE DE L'AUSTREBERTHE | 5 | 109 | 76 | 72000€ | 661€ |
2019-06-19 | 1096 | RTE DE L AUSTREBERTHE | 3 | 69 | 602 | 75000€ | 1087€ |
2019-12-12 | 1105 | RTE DE L'AUSTREBERTHE | 3 | 58 | 91 | 85000€ | 1466€ |
2021-10-14 | 1111 | RTE DE L'AUSTREBERTHE | 4 | 60 | 305 | 142000€ | 2367€ |
2022-12-20 | 681 | RUE CAVEE SAINT GILLES | 5 | 80 | 84 | 148200€ | 1853€ |
2020-12-09 | 981 | RTE DE L'AUSTREBERTHE | 3 | 73 | 362 | 75000€ | 1027€ |
2022-03-18 | 979 | RTE DE L'AUSTREBERTHE | 4 | 110 | 81 | 65000€ | 591€ |
2020-01-23 | 6016 | LE PAULU | 5 | 140 | 120 | 253000€ | 1807€ |
2023-04-17 | 787 | RTE DE L'AUSTREBERTHE | 6 | 110 | 1317 | 68500€ | 623€ |
2022-01-31 | 5130 | LE PAULU | 3 | 50 | 299 | 35000€ | 700€ |
2022-05-05 | 5130 | LE PAULU | 3 | 50 | 299 | 75000€ | 1500€ |
2021-02-17 | 5188 | LE BAS AULNAY | 6 | 96 | 150 | 136775€ | 1425€ |
2019-12-16 | 5195 | LE BAS AULNAY | 3 | 125 | 2000 | 270000€ | 2160€ |
2019-07-11 | 70 | IMP DU GLU | 4 | 136 | 1100 | 210000€ | 1544€ |
2019-12-17 | 299 | VERS L AULNAY | 3 | 95 | 1090 | 330000€ | 3474€ |
2022-02-03 | 448 | RUE D ANDOUVILLE | 4 | 118 | 3724 | 239650€ | 2031€ |
2022-10-28 | 1095 | RUE DE L ENFER | 5 | 111 | 1986 | 242500€ | 2185€ |
2019-11-06 | 5147 | LE PAULU | 2 | 60 | 99 | 34000€ | 567€ |
2021-09-20 | 55 | RTE DE BARENTIN | 6 | 133 | 2563 | 270000€ | 2030€ |
2020-04-03 | 7033 | RUE D'ANDOUVILLE | 3 | 115 | 5540 | 281600€ | 2449€ |
2019-09-14 | 1120 | RUE DE L ENFER | 5 | 115 | 651 | 65000€ | 565€ |
2022-08-31 | 6006 | LA MALVA | 4 | 120 | 132 | 240000€ | 2000€ |
2022-08-22 | 3300 | RTE DU PAULU | 3 | 89 | 640 | 243500€ | 2736€ |
2021-07-24 | 5870 | RTE DE SAINT PAER | 4 | 100 | 608 | 278000€ | 2780€ |
2019-08-23 | 5012 | L ENFER | 3 | 80 | 7307 | 87500€ | 1094€ |
2020-10-08 | 283 | RTE DE BARENTIN | 5 | 85 | 355 | 150000€ | 1765€ |
2022-09-16 | 318 | RTE DE BARENTIN | 5 | 130 | 155 | 170000€ | 1308€ |
2022-08-22 | 51 | SEN DES BROCHES | 4 | 130 | 54 | 282000€ | 2169€ |
2020-11-17 | 139 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 222 | 500 | 451000€ | 2032€ |
2022-11-14 | 1040 | RTE DU PAULU | 6 | 95 | 963 | 240000€ | 2526€ |
2021-08-25 | 131 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 130 | 1363 | 334000€ | 2569€ |
2020-07-28 | 1043 | RTE DU PAULU | 3 | 51 | 433 | 90000€ | 1765€ |
2021-10-06 | 516 | RTE DE BARENTIN | 3 | 48 | 520 | 158000€ | 3292€ |
2021-03-27 | 652 | RTE DES BROCHES | 4 | 95 | 947 | 112000€ | 1179€ |
2021-09-30 | 652 | RTE DES BROCHES | 4 | 95 | 947 | 147000€ | 1547€ |
2021-06-17 | 30 | IMP DE L ORVASSON | 3 | 64 | 768 | 130000€ | 2031€ |
2023-04-28 | 30 | IMP DE L ORVASSON | 3 | 64 | 768 | 180000€ | 2813€ |
2021-07-28 | 588 | RTE DE BARENTIN | 6 | 90 | 306 | 141100€ | 1568€ |
2020-05-06 | 931 | RTE DES BROCHES | 4 | 72 | 313 | 129900€ | 1804€ |
2020-03-03 | 44 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 4 | 92 | 798 | 238000€ | 2587€ |
2022-09-16 | 190 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 87 | 719 | 215000€ | 2471€ |
2021-10-29 | 5859 | LE VAL DE LA MARE | 5 | 89 | 130 | 200000€ | 2247€ |
2020-01-30 | 424 | SEN JASON | 3 | 140 | 1214 | 359800€ | 2570€ |
2020-09-11 | 200 | RUE JEAN DE LA VARENDE | 5 | 120 | 500 | 283100€ | 2359€ |
2020-07-30 | 1329 | RTE DU VAL | 3 | 63 | 1000 | 33000€ | 524€ |
2020-01-29 | 102 | ALL PAUL VERLAINE | 5 | 84 | 818 | 212000€ | 2524€ |
2020-10-01 | 330 | SEN JASON | 4 | 88 | 500 | 227000€ | 2580€ |
2019-11-27 | 88 | RUE DE L'ECHIQUIER | 4 | 104 | 625 | 178000€ | 1712€ |
2021-07-08 | 5140 | LA RUE D YBOURVILLE SUD | 3 | 64 | 735 | 50000€ | 781€ |
2019-08-28 | 95 | ALL DES LORIOTS | 5 | 110 | 615 | 232000€ | 2109€ |
2022-03-02 | 153 | RUE DES GELINOTTES | 4 | 88 | 666 | 215000€ | 2443€ |
2020-06-26 | 97 | ALL DES LORIOTS | 5 | 122 | 696 | 255000€ | 2090€ |
2021-07-05 | 21 | ALL DES LORIOTS | 7 | 123 | 602 | 210000€ | 1707€ |
2020-07-09 | 49 | LA MARE AUX BOEUFS | 3 | 132 | 713 | 69000€ | 523€ |
2019-07-31 | 367 | ALL PAUL VERLAINE | 6 | 122 | 908 | 256500€ | 2102€ |
2020-07-03 | 83 | RUE DES GELINOTTES | 6 | 120 | 607 | 242000€ | 2017€ |
2020-06-17 | 5020 | L ORVASON | 3 | 58 | 944 | 125000€ | 2155€ |
2022-02-18 | 5348 | VILLAGE D ECALLES | 6 | 104 | 520 | 75000€ | 721€ |
2020-06-11 | 89 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 105 | 215 | 169000€ | 1610€ |
2019-08-28 | 5314 | LA MARE AUX BOEUFS | 4 | 130 | 203 | 185000€ | 1423€ |
2021-09-01 | 173 | RUE DES CHRYSANTHEMES | 5 | 165 | 4940 | 440500€ | 2670€ |
2021-07-27 | 5014 | L ENFER | 5 | 120 | 0 | 190000€ | 1583€ |
2021-01-18 | 91 | RUE D HECTOT | 2 | 67 | 0 | 235440€ | 3514€ |
2022-11-17 | 45 | RUE DES GELINOTTES | 5 | 98 | 613 | 228500€ | 2332€ |
2019-10-31 | 252 | RUE D HECTOT | 5 | 99 | 884 | 229000€ | 2313€ |
2022-10-24 | 278 | RUE D HECTOT | 4 | 115 | 998 | 272000€ | 2365€ |
2019-09-09 | 510 | RUE D HECTOT | 5 | 101 | 620 | 218100€ | 2159€ |
2020-04-29 | 5239 | LE GEFOL | 6 | 154 | 147 | 164750€ | 1070€ |
2021-09-29 | 225 | RUE DES VANNEAUX | 5 | 115 | 621 | 220000€ | 1913€ |
2021-03-24 | 5038 | LE VIEUX CHATEAU | 3 | 59 | 59 | 45000€ | 763€ |
2022-09-27 | 3182 | RTE DE DUCLAIR | 3 | 55 | 45 | 84000€ | 1527€ |
2022-03-11 | 5048 | LE VIEUX CHATEAU | 3 | 70 | 78 | 66600€ | 951€ |
2021-05-18 | 44 | RUE DES GELINOTTES | 5 | 99 | 602 | 199000€ | 2010€ |
2021-06-11 | 2446 | RUE D'YBOURVILLE | 7 | 184 | 9385 | 317000€ | 1723€ |
2020-01-22 | 165 | RUE DES VANNEAUX | 5 | 114 | 699 | 235000€ | 2061€ |