Estimation théorique
Saint Pierre d Albigny,73250 Saint Pierre d Albigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Pierre d Albigny,73250-Saint Pierre d Albigny indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.259€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.259€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fréterive (73120), comprenant 602 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.259€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.259€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fréterive (73120), comprenant 602 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-19 | 14 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 188 | 1158 | 454500€ | 2418€ |
2022-02-14 | 20 | ALL DES TROLLES | 4 | 75 | 500 | 406450€ | 5419€ |
2020-07-09 | 6082 | CHE DES FOSSES | 5 | 120 | 687 | 325000€ | 2708€ |
2022-01-31 | 60 | CHE DES FOSSES | 4 | 150 | 849 | 370000€ | 2467€ |
2021-05-17 | 317 | AV DU GRAND-ARC | 2 | 56 | 103 | 63000€ | 1125€ |
2023-03-22 | 143 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 125 | 500 | 183875€ | 1471€ |
2021-11-05 | 180 | CHE DES GRIVES MUSICIENNES | 5 | 127 | 859 | 381400€ | 3003€ |
2021-08-30 | 106 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 135 | 1131 | 403850€ | 2991€ |
2022-10-14 | 406 | RUE AMELIE GEX | 5 | 119 | 700 | 418000€ | 3513€ |
2022-01-21 | 91 | RUE DES MARMOTTES | 6 | 143 | 500 | 411250€ | 2876€ |
2020-04-24 | 6372 | RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU | 4 | 80 | 1151 | 253750€ | 3172€ |
2021-11-10 | 80 | PL DUBETTIER | 5 | 120 | 101 | 232800€ | 1940€ |
2021-06-30 | 55 | AV DE L'ARCLUSAZ | 5 | 165 | 390 | 201100€ | 1219€ |
2023-01-16 | 25 | ALL DES CHAMOIS | 7 | 145 | 719 | 471900€ | 3254€ |
2020-08-26 | 150 | RUE AMELIE GEX | 4 | 87 | 891 | 260100€ | 2990€ |
2021-06-15 | 10 | PL DUBETTIER | 3 | 68 | 70 | 125350€ | 1843€ |
2020-12-22 | 5155 | CORNET | 5 | 90 | 105 | 154400€ | 1716€ |
2021-06-08 | 43 | ALL DES CHAMOIS | 5 | 136 | 1399 | 292400€ | 2150€ |
2020-06-22 | 130 | CHE DES CLARINES | 5 | 105 | 1052 | 271200€ | 2583€ |
2019-01-15 | 120 | MTE DE LA DAME BLANCHE | 4 | 86 | 1136 | 259400€ | 3016€ |
2022-05-19 | 87 | MTE DE LA DAME BLANCHE | 6 | 106 | 960 | 356600€ | 3364€ |
2021-10-12 | 5607 | RUE LOUIS BLANC-PINGET | 1 | 55 | 0 | 118000€ | 2145€ |
2020-11-12 | 5604 | RUE LOUIS BLANC-PINGET | 6 | 120 | 174 | 186200€ | 1552€ |
2022-02-08 | 6717 | CHE DES FRONTAILLES | 4 | 101 | 500 | 504760€ | 4998€ |
2021-04-02 | 5000 | RUE JOSEPH DELACHENAL | 5 | 106 | 419 | 342465€ | 3231€ |
2022-04-14 | 6162 | LE MAS | 2 | 250 | 492 | 235000€ | 940€ |
2022-03-14 | 17 | RUE JEAN-LOUIS BOUVET | 4 | 100 | 55 | 60000€ | 600€ |
2022-12-08 | 91 | RUE JEAN-LOUIS BOUVET | 4 | 65 | 125 | 171500€ | 2638€ |
2021-10-07 | 6628 | PL CHARLES ALBERT | 3 | 102 | 59 | 176910€ | 1734€ |
2021-10-06 | 5487 | LE MAS | 3 | 78 | 78 | 154550€ | 1981€ |
2021-02-26 | 5483 | LE MAS | 3 | 49 | 90 | 137501€ | 2806€ |
2019-02-20 | 5750 | LA MONTAZ | 3 | 48 | 187 | 167000€ | 3479€ |
2023-02-27 | 5702 | LA NOIRIAT | 9 | 156 | 179 | 324740€ | 2082€ |
2020-10-30 | 6307 | RUE ALFRED STEIN | 2 | 60 | 96 | 123700€ | 2062€ |
2020-05-15 | 550 | RUE JEAN-LOUIS BOUVET | 5 | 103 | 1090 | 260000€ | 2524€ |
2020-12-10 | 6700 | RUE ALFRED STEIN | 2 | 60 | 228 | 237100€ | 3952€ |
2022-08-31 | 6700 | RUE ALFRED STEIN | 2 | 60 | 228 | 301000€ | 5017€ |
2020-08-06 | 5755 | LA MONTAZ | 5 | 66 | 48 | 80000€ | 1212€ |
2022-08-25 | 5552 | SUR LE PONT | 4 | 66 | 53 | 131410€ | 1991€ |
2020-01-07 | 5491 | LE MAS | 4 | 86 | 410 | 207400€ | 2412€ |
2021-07-21 | 5008 | RUE JACQUES MARRET | 3 | 77 | 108 | 195230€ | 2535€ |
2022-08-23 | 5246 | CHEVILLARD | 3 | 42 | 183 | 166250€ | 3958€ |
2021-05-25 | 34 | RUE DES MARTYRS DES FRASSES | 3 | 78 | 67 | 240540€ | 3084€ |
2022-05-06 | 6361 | CHEVILLARD | 4 | 52 | 40 | 111910€ | 2152€ |
2019-10-14 | 5245 | CHEVILLARD | 5 | 125 | 239 | 210000€ | 1680€ |
2020-05-07 | 259 | RUE ALFRED STEIN | 4 | 65 | 42 | 90250€ | 1388€ |
2021-02-22 | 5772 | LA MONTAZ | 1 | 30 | 86 | 123000€ | 4100€ |
2019-07-11 | 6304 | LA MONTAZ | 5 | 122 | 0 | 276488€ | 2266€ |
2021-12-30 | 5262 | CHEVILLARD | 6 | 102 | 735 | 205000€ | 2010€ |
2020-06-25 | 6115 | CHEVILLARD | 6 | 157 | 751 | 322900€ | 2057€ |
2022-07-21 | 5800 | CHARNELLAZ | 3 | 60 | 68 | 260000€ | 4333€ |
2022-03-18 | 5878 | LA FIN DU PECHET | 1 | 24 | 183 | 110000€ | 4583€ |
2022-06-10 | 6452 | LE GRAND CHAMP | 5 | 108 | 523 | 351250€ | 3252€ |
2020-04-24 | 5875 | LES NEPLES | 3 | 41 | 520 | 105000€ | 2561€ |
2020-05-30 | 6440 | LE GRAND CHAMP | 5 | 108 | 559 | 274130€ | 2538€ |
2023-01-12 | 5160 | PAU | 4 | 119 | 550 | 190000€ | 1597€ |
2023-03-29 | 6438 | LE GRAND CHAMP | 7 | 171 | 688 | 247000€ | 1444€ |
2022-03-01 | 6445 | LE GRAND CHAMP | 6 | 117 | 536 | 260000€ | 2222€ |
2023-03-24 | 6522 | LA MONTAZ | 2 | 24 | 15 | 37500€ | 1563€ |
2022-04-21 | 6443 | LE GRAND CHAMP | 6 | 108 | 552 | 235000€ | 2176€ |
2021-06-30 | 5865 | LES JOLIS COEURS | 0 | 20 | 34 | 170000€ | 8500€ |
2021-03-12 | 6446 | LE GRAND CHAMP | 5 | 109 | 616 | 215000€ | 1972€ |
2019-04-12 | 6107 | PAU | 5 | 121 | 503 | 307350€ | 2540€ |
2019-06-06 | 5200 | PAU | 6 | 110 | 769 | 180000€ | 1636€ |
2021-07-08 | 5864 | LES NEPLES | 3 | 140 | 125 | 285200€ | 2037€ |
2021-02-23 | 5897 | LE PECHET | 1 | 30 | 420 | 60000€ | 2000€ |
2020-04-14 | 5194 | PAU | 5 | 120 | 38 | 198060€ | 1651€ |
2021-03-16 | 5169 | PAU | 2 | 30 | 70 | 95750€ | 3192€ |
2019-09-13 | 4 | MIOLANET | 5 | 150 | 500 | 533750€ | 3558€ |
2021-02-12 | 5174 | PAU | 6 | 137 | 52 | 199000€ | 1453€ |
2020-09-25 | 5183 | PAU | 4 | 38 | 409 | 138000€ | 3632€ |
2019-09-13 | 5206 | PAU | 7 | 194 | 325 | 221200€ | 1140€ |
2021-05-28 | 6021 | LES CONFRERIES | 4 | 86 | 1490 | 250600€ | 2914€ |
2023-04-26 | 5178 | PAU | 3 | 50 | 550 | 190000€ | 3800€ |
2021-09-21 | 5919 | LE PECHET | 3 | 50 | 431 | 225000€ | 4500€ |
2020-12-07 | 5182 | PAU | 3 | 70 | 390 | 160000€ | 2286€ |
2022-01-31 | 6080 | LA BORRELLE | 4 | 110 | 1000 | 350000€ | 3182€ |
2020-11-06 | 5115 | MIOLANET | 4 | 70 | 70 | 93000€ | 1329€ |
2020-03-05 | 5122 | MIOLANET | 3 | 80 | 106 | 84000€ | 1050€ |
2019-09-13 | 5935 | LE PECHET | 3 | 88 | 106 | 220000€ | 2500€ |
2021-11-26 | 5934 | LE PECHET | 2 | 30 | 28 | 47000€ | 1567€ |
2021-06-14 | 6056 | LES BARINS | 5 | 113 | 959 | 289300€ | 2560€ |
2020-03-16 | 6808 | MIOLANET | 2 | 96 | 213 | 190000€ | 1979€ |
2021-08-17 | 5109 | MIOLANET | 3 | 80 | 134 | 46600€ | 583€ |
2020-09-21 | 5124 | MIOLANET | 3 | 60 | 157 | 95000€ | 1583€ |
2019-03-05 | 5110 | MIOLANET | 5 | 122 | 225 | 135000€ | 1107€ |
2021-01-08 | 5110 | MIOLANET | 5 | 122 | 225 | 204000€ | 1672€ |
2019-12-23 | 5126 | MIOLANET | 5 | 120 | 70 | 37870.8€ | 316€ |
2023-05-04 | 5126 | MIOLANET | 5 | 120 | 70 | 60000€ | 500€ |
2022-06-24 | 5928 | LE PECHET | 4 | 121 | 116 | 215740€ | 1783€ |
2021-02-12 | 6640 | LA CHAMPAGNE | 6 | 180 | 795 | 420630€ | 2337€ |
2020-10-16 | 6130 | SOUS SAPINES | 6 | 135 | 860 | 350000€ | 2593€ |
2022-12-16 | 178 | ALL DES GRANDS MOULINS | 4 | 86 | 305 | 291050€ | 3384€ |
2023-03-29 | 140 | ALL DES GRANDS MOULINS | 5 | 114 | 299 | 309600€ | 2716€ |
2018-12-12 | 226 | ALL DES GRANDS MOULINS | 5 | 98 | 464 | 239340€ | 2442€ |
2022-12-22 | 5831 | CLOUDELIN | 2 | 45 | 29 | 60000€ | 1333€ |
2023-01-11 | 5830 | CLOUDELIN | 1 | 34 | 34 | 117770€ | 3464€ |
2019-03-29 | 5292 | LA CHAMPAGNE | 8 | 178 | 574 | 250765€ | 1409€ |
2021-12-23 | 530 | RUE DU VAL D'AILLON | 8 | 228 | 0 | 604200€ | 2650€ |
2019-04-19 | 235 | ALL DES GRANDS MOULINS | 5 | 102 | 598 | 261900€ | 2568€ |
2019-08-30 | 5375 | LES ALLUES | 5 | 85 | 758 | 184200€ | 2167€ |
2022-05-12 | 5295 | LA CHAMPAGNE | 3 | 69 | 120 | 68000€ | 986€ |
2021-06-29 | 6758 | LA CHAMPAGNE | 5 | 135 | 800 | 305900€ | 2266€ |
2019-04-12 | 5294 | LA CHAMPAGNE | 3 | 80 | 70 | 47000€ | 588€ |
2020-09-23 | 5294 | LA CHAMPAGNE | 3 | 80 | 70 | 63617€ | 795€ |
2020-01-31 | 5379 | LES ALLUES | 3 | 63 | 57 | 54001€ | 857€ |
2020-07-09 | 6730 | LA CHAMPAGNE | 4 | 85 | 0 | 195000€ | 2294€ |
2019-11-06 | 697 | RTE DES FABRIQUES | 6 | 141 | 134 | 280000€ | 1986€ |
2019-06-19 | 5002 | MONT BENOIT DESSUS | 6 | 205 | 229 | 239600€ | 1169€ |
2020-07-16 | 5383 | LES ALLUES | 3 | 70 | 15 | 87000€ | 1243€ |
2022-10-25 | 5384 | LES ALLUES | 2 | 30 | 100 | 65000€ | 2167€ |
2020-04-30 | 6539 | LA CHAMPAGNE | 6 | 116 | 500 | 332000€ | 2862€ |
2020-10-16 | 5329 | ALBIGNY | 4 | 120 | 90 | 30000€ | 250€ |
2020-10-30 | 5350 | ALBIGNY | 3 | 47 | 139 | 177500€ | 3777€ |
2021-01-29 | 5835 | LA SAUSSA | 3 | 52 | 95 | 165000€ | 3173€ |
2020-06-05 | 6070 | LA SAUSSA | 2 | 40 | 172 | 250000€ | 6250€ |
2020-10-15 | 5398 | LES ALLUES | 3 | 74 | 249 | 202500€ | 2736€ |
2023-03-15 | 5404 | LES ALLUES | 5 | 110 | 125 | 288000€ | 2618€ |
2021-07-29 | 5407 | LES ALLUES | 4 | 85 | 85 | 183350€ | 2157€ |
2022-01-12 | 5410 | LES ALLUES | 7 | 578 | 530 | 1839000€ | 3182€ |
2022-07-08 | 5405 | LES ALLUES | 4 | 65 | 55 | 117635€ | 1810€ |
2018-12-26 | 5409 | LES ALLUES | 3 | 80 | 18 | 125882€ | 1574€ |
2022-08-19 | 6087 | LA CHAMPAGNE | 4 | 124 | 824 | 344790€ | 2781€ |
2021-07-20 | 5401 | LES ALLUES | 2 | 45 | 49 | 26000€ | 578€ |
2020-11-09 | 38 | RUE DE L OTHON | 3 | 61 | 34 | 71000€ | 1164€ |
2020-01-29 | 5418 | LES ALLUES | 3 | 62 | 97 | 157000€ | 2532€ |
2023-04-25 | 5414 | LES ALLUES | 3 | 120 | 296 | 437550€ | 3646€ |
2023-04-25 | 177 | RUE MENABREA | 4 | 84 | 467 | 373200€ | 4443€ |
2022-11-28 | 5430 | LES ALLUES | 3 | 60 | 45 | 115000€ | 1917€ |
2020-08-05 | 6613 | LES ALLUES | 5 | 124 | 397 | 335350€ | 2704€ |
2018-12-26 | 5995 | LES ALLUES DESSUS | 4 | 45 | 87 | 139800€ | 3107€ |
2023-06-21 | 5314 | LES GLIERES | 4 | 82 | 800 | 283000€ | 3451€ |
2019-09-02 | 5983 | LES ALLUES DESSUS | 6 | 141 | 134 | 199500€ | 1415€ |
2021-08-02 | 6422 | LES ALLUES DESSUS | 4 | 120 | 525 | 343475€ | 2862€ |
2022-12-29 | 5981 | LES GARNIERS | 3 | 95 | 120 | 235720€ | 2481€ |
2019-11-19 | 6751 | LES GARNIERS | 4 | 93 | 107 | 179500€ | 1930€ |
2019-02-19 | 6462 | PIERRE MAURE | 3 | 88 | 300 | 210000€ | 2386€ |
2023-05-23 | 552 | RTE DE SAINT REAL | 4 | 110 | 500 | 350000€ | 3182€ |
2022-02-08 | 62 | RTE DE SAINT REAL | 4 | 95 | 34 | 314650€ | 3312€ |
2020-10-23 | 53 | RTE DE SAINT REAL | 1 | 40 | 57 | 107080€ | 2677€ |
2019-08-08 | 24 | RTE DE SAINT REAL | 4 | 96 | 292 | 199000€ | 2073€ |
2020-07-06 | 2 | PL DE LA CHAPELLE | 4 | 90 | 87 | 129950€ | 1444€ |
2020-09-02 | 18 | IMP DE LA CHAPELLE | 7 | 200 | 128 | 214815€ | 1074€ |
2021-12-13 | 21 | RUE DE L EVESCAL | 2 | 55 | 48 | 95000€ | 1727€ |
2021-06-25 | 11 | IMP DE LA CHAPELLE | 2 | 42 | 78 | 59201€ | 1410€ |
2021-11-30 | 34 | RUE DE L EVESCAL | 2 | 72 | 72 | 129000€ | 1792€ |
2022-04-08 | 26 | RUE DE L EVESCAL | 3 | 65 | 66 | 125000€ | 1923€ |
2020-08-24 | 6797 | CHEZ LES GEX | 6 | 136 | 641 | 431700€ | 3174€ |
2019-08-28 | 6814 | CHEZ LES GEX | 5 | 126 | 753 | 312500€ | 2480€ |
2020-01-15 | 24 | IMP DES CORTILS | 5 | 117 | 126 | 164350€ | 1405€ |