Estimation théorique
Saint Pierre de Bailleul,27920 Saint Pierre de Bailleul (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Pierre de Bailleul,27920-Saint Pierre de Bailleul indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.404€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.404€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Étienne-sous-Bailleul (27539), comprenant 397 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.404€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.404€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Étienne-sous-Bailleul (27539), comprenant 397 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-31 | 29 | RUE DE LA BOUTINAYE | 6 | 166 | 420 | 310000€ | 1867€ |
2021-07-22 | 5 | LE BOUT AUX PETITS | 5 | 140 | 647 | 236300€ | 1688€ |
2020-09-12 | 5 | RUE DU BOUT AUX PETITS | 5 | 140 | 568 | 215200€ | 1537€ |
2019-08-29 | 7 | RUE DU MOULIN | 5 | 65 | 631 | 180000€ | 2769€ |
2020-01-18 | 5 | RUE DU BOUT AUX PETITS | 4 | 98 | 658 | 239000€ | 2439€ |
2020-09-09 | 4 | RUE DU BOUT AUX PETITS | 4 | 110 | 487 | 140000€ | 1273€ |
2021-05-06 | 7 | RTE DES PRIAS | 3 | 80 | 0 | 203000€ | 2538€ |
2019-09-27 | 17 | RUE DE LA GARDINE | 5 | 91 | 669 | 170000€ | 1868€ |
2022-08-19 | 6 | RUE DE GAILLON | 4 | 195 | 722 | 415000€ | 2128€ |
2019-09-14 | 23 | RUE DU VEXIN DUVAL | 4 | 96 | 500 | 150000€ | 1563€ |
2021-10-16 | 8 | RUE DES GROUETTES | 5 | 120 | 500 | 257122€ | 2143€ |
2019-12-20 | 21 | RUE DU VEXIN DUVAL | 5 | 122 | 2300 | 281740€ | 2309€ |
2019-07-26 | 6 | RUE DE GAILLON | 5 | 168 | 1509 | 255000€ | 1518€ |
2019-05-24 | 15 | RUE DU VEXIN DUVAL | 4 | 86 | 1000 | 139000€ | 1616€ |
2019-09-21 | 6 | RUE DES GROUETTES | 3 | 96 | 500 | 200000€ | 2083€ |
2022-06-29 | 7 | RUE DES SOURCES | 5 | 96 | 878 | 250000€ | 2604€ |
2020-06-19 | 10 | RUE DU MOUCEL | 3 | 100 | 1077 | 200000€ | 2000€ |
2021-02-24 | 6 | RUE DES SOURCES | 5 | 128 | 605 | 232000€ | 1813€ |
2021-07-23 | 21 | RUE DU MOUCEL | 3 | 36 | 1725 | 85000€ | 2361€ |
2021-09-15 | 3 | RUE DES SOURCES | 7 | 122 | 1126 | 240000€ | 1967€ |
2021-06-22 | 5 | RTE DES PRIAS | 3 | 107 | 2958 | 277000€ | 2589€ |
2019-08-29 | 10 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 126 | 2986 | 233600€ | 1854€ |
2019-10-09 | 10 | RUE DU VEXIN DUVAL | 4 | 83 | 302 | 176400€ | 2125€ |
2022-11-24 | 6 | RUE DU MOUCEL | 5 | 150 | 0 | 250000€ | 1667€ |
2021-05-18 | 8 | RUE DU VEXIN DUVAL | 5 | 84 | 339 | 130000€ | 1548€ |
2021-09-30 | 6 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 138 | 0 | 240000€ | 1739€ |
2021-06-22 | 11 | RUE DU MOUCEL | 5 | 104 | 703 | 269000€ | 2587€ |
2023-03-17 | 10 | RUE DE LA GARDINE | 6 | 114 | 283 | 306000€ | 2684€ |
2022-09-08 | 4 | RUE CLAUDE MONET | 2 | 64 | 480 | 144500€ | 2258€ |
2022-07-01 | 2 | RUE DE BROSVILLE | 5 | 140 | 312 | 310000€ | 2214€ |
2020-12-16 | 2 | PL DE LA GRACE | 3 | 75 | 332 | 150000€ | 2000€ |
2019-07-16 | 8 | IMP DE LA CHARTREUSE | 6 | 112 | 549 | 257500€ | 2299€ |
2021-06-01 | 2 | RUE DE LA BRIQUE | 6 | 99 | 1000 | 243800€ | 2463€ |
2021-02-16 | 7 | RUE CLAUDE MONET | 7 | 190 | 150 | 395550€ | 2082€ |
2021-11-25 | 6 | IMP DE LA CHARTREUSE | 4 | 97 | 449 | 244340€ | 2519€ |
2020-04-17 | 10 | RUE GEORGES VIMONT | 5 | 100 | 330 | 152000€ | 1520€ |
2021-01-14 | 2 | RUE GEORGES VIMONT | 3 | 48 | 277 | 160000€ | 3333€ |
2021-03-05 | 1 | CHE DU VAL AUX OURS | 6 | 161 | 1000 | 314005€ | 1950€ |
2021-11-30 | 7 | RUE DE LA BOUTINAYE | 6 | 183 | 0 | 120000€ | 656€ |
2021-04-30 | 228 | LA VALLEE | 5 | 131 | 529 | 350000€ | 2672€ |
2023-01-14 | 3 | CHE DU VAL AUX OURS | 6 | 106 | 549 | 280000€ | 2642€ |
2021-05-11 | 5 | RUE GEORGES VIMONT | 5 | 124 | 721 | 490500€ | 3956€ |
2021-05-03 | 14 | IMP DES HULINS | 4 | 130 | 375 | 295000€ | 2269€ |
2019-06-07 | 17 | RUE GEORGES VIMONT | 3 | 54 | 1827 | 102000€ | 1889€ |
2022-12-20 | 4 | RUE DE LA CHARTREUSE | 4 | 102 | 543 | 310000€ | 3039€ |
2023-01-25 | 18 | RTE DE BRAY | 5 | 110 | 1000 | 307500€ | 2795€ |
2021-05-04 | 31 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 192 | 500 | 500000€ | 2604€ |
2019-04-29 | 20 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 154 | 1020 | 230000€ | 1494€ |
2020-01-04 | 7 | RUE DES VIGNES | 7 | 269 | 1880 | 402500€ | 1496€ |
2020-11-27 | 23 | RTE DE BRAY | 3 | 76 | 1000 | 320000€ | 4211€ |
2022-08-02 | 13 | RUE DE VILLEZ | 6 | 168 | 0 | 425000€ | 2530€ |
2019-06-28 | 18 | RUE DES VIGNES | 5 | 130 | 889 | 276000€ | 2123€ |
2020-11-13 | 4 | IMP DES HULINS | 4 | 92 | 1192 | 151000€ | 1641€ |
2020-04-10 | 3 | IMP DES HULINS | 6 | 180 | 782 | 290500€ | 1614€ |
2022-02-03 | 2 | RUE DU MOULIN VIARD | 6 | 179 | 2337 | 378000€ | 2112€ |
2021-10-23 | 2 | RUE DU MOULIN VIARD | 3 | 63 | 500 | 280000€ | 4444€ |
2021-08-14 | 15 | RUE DES VIGNES | 9 | 280 | 1075 | 420000€ | 1500€ |
2021-12-21 | 19 | RUE DU GRATTE PAILLE | 8 | 107 | 0 | 160000€ | 1495€ |
2020-06-30 | 7 | RUE AUX JUIFS | 6 | 167 | 1000 | 235000€ | 1407€ |
2020-10-10 | 2 | RUE AUX JUIFS | 5 | 120 | 763 | 238000€ | 1983€ |
2019-12-21 | 27 | RTE DE BRAY | 5 | 122 | 553 | 193400€ | 1585€ |
2022-02-11 | 43 | RUE DES PERRUQUES | 8 | 205 | 500 | 755000€ | 3683€ |
2022-08-31 | 1 | CHE DE TOURNEVILLE | 6 | 177 | 500 | 472500€ | 2669€ |
2022-01-20 | 30 | RUE DU GRATTE PAILLE | 5 | 141 | 1346 | 233000€ | 1652€ |
2022-09-27 | 23 | RUE DES VIGNES | 5 | 121 | 670 | 229000€ | 1893€ |
2022-02-03 | 24 | RUE DU GRATTE PAILLE | 6 | 127 | 500 | 275000€ | 2165€ |
2022-06-10 | 42 | RUE DES VIGNES | 4 | 62 | 0 | 146000€ | 2355€ |
2020-02-04 | 19 | RUE DE FONTENETAIN | 7 | 244 | 2400 | 1000000€ | 4098€ |
2022-06-28 | 39 | RTE DE BRAY | 4 | 74 | 1000 | 248000€ | 3351€ |
2020-03-07 | 8 | RUE DU GRATTE PAILLE | 6 | 70 | 925 | 167500€ | 2393€ |
2022-05-20 | 3 | RUE DE LA COUR D'ORANGE | 3 | 76 | 566 | 168000€ | 2211€ |
2022-06-21 | 1 | RUE DES ETANGS | 4 | 67 | 810 | 171760€ | 2564€ |
2021-08-27 | 3 | RUE DES ETANGS | 5 | 102 | 1236 | 184700€ | 1811€ |
2022-06-25 | 2 | RUE DES ETANGS | 3 | 93 | 2176 | 366000€ | 3935€ |
2021-03-27 | 58 | RUE DES VIGNES | 5 | 84 | 1000 | 215000€ | 2560€ |
2021-07-30 | 14 | RUE DES PERRUQUES | 10 | 350 | 6618 | 829900€ | 2371€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DU GRATTE PAILLE | 5 | 120 | 994 | 377850€ | 3149€ |
2020-02-07 | 10 | RUE DE LA COUR D'ORANGE | 5 | 140 | 940 | 63450€ | 453€ |
2022-05-28 | 60 | RUE DES VIGNES | 4 | 63 | 805 | 65000€ | 1032€ |
2020-11-06 | 4 | RUE DE L ANCIEN PRESBYTERE | 3 | 81 | 1159 | 338000€ | 4173€ |
2019-06-13 | 4 | RUE DES ECOLES | 2 | 52 | 515 | 124000€ | 2385€ |
2022-08-10 | 4 | RUE DES ECOLES | 2 | 52 | 515 | 140000€ | 2692€ |
2021-03-10 | 13 | RUE DE PACY | 10 | 320 | 2350 | 835000€ | 2609€ |
2022-07-06 | 27 | RUE DES MOGNANS | 6 | 138 | 733 | 260000€ | 1884€ |
2022-03-25 | 7 | LE GOULET | 5 | 99 | 500 | 307000€ | 3101€ |
2022-09-01 | 9 | RTE DEPARTEMENTALE 6015 | 5 | 139 | 3454 | 337000€ | 2424€ |
2019-10-09 | 12 | LE GOULET | 4 | 100 | 500 | 153800€ | 1538€ |
2019-04-23 | 6 | RTE NATIONALE 15 | 5 | 150 | 745 | 157000€ | 1047€ |
2022-07-27 | 4 | RTE DE ROUEN LE GOULET | 6 | 86 | 500 | 202000€ | 2349€ |
2021-08-26 | 30 | RTE DE ROUEN LE GOULET | 5 | 124 | 507 | 178000€ | 1435€ |
2020-11-09 | 26 | RUE DE L ANCIEN PRIEURE | 2 | 69 | 1000 | 265000€ | 3841€ |
2022-07-22 | 50 | RTE DEPARTEMENTALE 6015 | 3 | 80 | 760 | 237500€ | 2969€ |
2022-07-13 | 38 | RTE DEPARTEMENTALE 6015 | 3 | 110 | 203 | 185000€ | 1682€ |
2019-10-24 | 30 | LE GOULET | 4 | 128 | 24 | 104000€ | 813€ |
2019-06-27 | 18 | RTE NATIONALE 15 | 4 | 142 | 417 | 139000€ | 979€ |
2020-02-14 | 2 | RTE DE ROUEN LE GOULET | 5 | 78 | 703 | 175000€ | 2244€ |
2020-10-30 | 28 | RTE DE ROUEN LE GOULET | 3 | 56 | 157 | 83000€ | 1482€ |
2019-12-19 | 12 | RUE DE PACY | 4 | 87 | 830 | 158000€ | 1816€ |
2020-01-10 | 24 | RTE DE ROUEN LE GOULET | 4 | 70 | 450 | 111000€ | 1586€ |
2020-07-10 | 1 | RUE DE LA CROIX DU VALLOT | 4 | 74 | 376 | 125000€ | 1689€ |
2023-03-31 | 24 | RTE DEPARTEMENTALE 6015 | 7 | 175 | 500 | 369350€ | 2111€ |
2019-12-07 | 56 | RTE DEPARTEMENTALE 6015 | 3 | 130 | 500 | 203500€ | 1565€ |
2023-05-30 | 4 | RUE DES ECOLES | 4 | 102 | 500 | 240000€ | 2353€ |
2019-11-21 | 17 | RTE DE ROUEN LE GOULET | 2 | 38 | 877 | 59000€ | 1553€ |
2019-08-31 | 15 | RTE DE ROUEN LE GOULET | 4 | 73 | 547 | 168000€ | 2301€ |
2021-02-13 | 3 | RTE DE ROUEN LE GOULET | 4 | 80 | 240 | 64000€ | 800€ |
2022-01-08 | 3 | RUE AUX VACHES | 3 | 73 | 870 | 210000€ | 2877€ |
2022-10-06 | 8 | RUE DE LA CROIX DU VALLOT | 6 | 150 | 509 | 349000€ | 2327€ |
2020-02-28 | 10 | RUE HUCHETTE | 5 | 99 | 1020 | 216000€ | 2182€ |
2022-12-23 | 11 | RUE AUX VACHES | 5 | 88 | 721 | 217000€ | 2466€ |
2019-08-09 | 16 | RUE DU VAL SAINT OUEN | 5 | 115 | 0 | 277000€ | 2409€ |
2021-02-24 | 3 | CITE HAUT GODARD | 4 | 98 | 426 | 147000€ | 1500€ |
2020-09-04 | 4 | CITE HAUT GODARD | 4 | 72 | 963 | 143000€ | 1986€ |
2019-12-20 | 2 | CITE HAUT GODARD | 4 | 72 | 956 | 164000€ | 2278€ |
2022-01-14 | 2 | CITE HAUT GODARD | 4 | 72 | 956 | 172000€ | 2389€ |
2021-04-28 | 3 | RUE DU VAL SAINT OUEN | 6 | 90 | 500 | 255000€ | 2833€ |
2019-08-02 | 59 | RTE DE ROUEN - ST PIERRE D AUT | 3 | 70 | 606 | 122770€ | 1754€ |
2021-07-30 | 5 | RUE DU VAL SAINT OUEN | 5 | 155 | 300 | 415000€ | 2677€ |
2023-04-20 | 5 | RUE DU VAL SAINT OUEN | 5 | 155 | 300 | 435000€ | 2806€ |
2019-12-27 | 4 | CHE DES DAMES | 4 | 88 | 502 | 167000€ | 1898€ |
2020-09-16 | 6 | RUE DE LA MESSE | 4 | 73 | 754 | 222400€ | 3047€ |
2022-12-15 | 13 | RUE DU VAL SAINT OUEN | 4 | 86 | 142 | 262000€ | 3047€ |
2020-11-13 | 11 | RUE DE MESTREVILLE | 5 | 108 | 933 | 240000€ | 2222€ |
2022-05-04 | 17 | RUE DE L EGLISE | 5 | 96 | 703 | 239000€ | 2490€ |
2022-05-14 | 42 | RUE DU VAL ASSELIN | 3 | 73 | 554 | 85000€ | 1164€ |
2021-08-30 | 18 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 120 | 804 | 247000€ | 2058€ |
2022-10-14 | 10 | RUE DE MESTREVILLE | 10 | 240 | 1982 | 215000€ | 896€ |
2020-10-23 | 17 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 124 | 500 | 234000€ | 1887€ |
2020-12-16 | 5001 | SEN DES VALLOTS | 4 | 105 | 500 | 254000€ | 2419€ |
2020-07-29 | 4 | RUE DE MESTREVILLE | 5 | 98 | 776 | 129000€ | 1316€ |
2021-03-18 | 17 | RUE DU VAL SAINT OUEN | 6 | 113 | 405 | 100000€ | 885€ |
2021-11-12 | 1 | RUE GONET | 6 | 130 | 500 | 332000€ | 2554€ |
2022-03-03 | 2 | RUE DE LA VIEILLE COTE | 4 | 84 | 582 | 220000€ | 2619€ |
2020-10-12 | 9 | COTE DU FROC | 2 | 53 | 2025 | 175000€ | 3302€ |
2021-07-01 | 19 | RUE DU VAL ASSELIN | 5 | 154 | 500 | 299000€ | 1942€ |
2021-01-07 | 7 | RUE DE LA BLANCHE VOIE | 4 | 73 | 500 | 198000€ | 2712€ |
2021-07-09 | 33 | RTE DE ROUEN - ST PIERRE D AUT | 4 | 130 | 3262 | 230000€ | 1769€ |
2019-12-04 | 28 | RUE DU FOURNEL | 7 | 194 | 585 | 380000€ | 1959€ |
2020-02-21 | 16 | RUE DU POIVRE | 5 | 119 | 1123 | 315000€ | 2647€ |
2021-09-17 | 8 | RUE DU POIVRE | 4 | 115 | 882 | 315000€ | 2739€ |
2020-06-03 | 6 | RUE DE LA BLANCHE VOIE | 4 | 188 | 603 | 349000€ | 1856€ |
2019-07-05 | 24 | RUE DU VAL ASSELIN | 4 | 98 | 407 | 166000€ | 1694€ |
2020-12-01 | 2 | RTE DE LA NIEUREY | 4 | 86 | 1140 | 189000€ | 2198€ |
2021-12-01 | 5 | CHE DE LA ROUSSELINE | 4 | 82 | 500 | 215000€ | 2622€ |
2019-12-13 | 20 | RUE DU VAL ASSELIN | 6 | 170 | 1324 | 290900€ | 1711€ |
2021-12-15 | 5 | RUE DU POIVRE | 4 | 140 | 23 | 370000€ | 2643€ |
2023-02-22 | 44 | RUE DU VAL SAINT OUEN | 4 | 70 | 500 | 203000€ | 2900€ |
2022-05-04 | 3 | RUE DE LA BLANCHE VOIE | 5 | 113 | 723 | 255000€ | 2257€ |
2020-06-11 | 2 | RUE DE LA BLANCHE VOIE | 3 | 76 | 100 | 135000€ | 1776€ |
2022-02-02 | 2 | RUE DE LA BATISSE | 5 | 180 | 1132 | 249300€ | 1385€ |