Maison Saint Pierre de Bailleul à Saint Pierre de Bailleul

Estimation théorique

Saint Pierre de Bailleul,27920 Saint Pierre de Bailleul (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.21)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Pierre de Bailleul,27920-Saint Pierre de Bailleul indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.31 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.404€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.404€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Étienne-sous-Bailleul (27539), comprenant 397 habitants est de 8,45€, soit un loyer théorique mensuel de 845€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.036€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-3129RUE DE LA BOUTINAYE6166420310000€1867€
2021-07-225LE BOUT AUX PETITS5140647236300€1688€
2020-09-125RUE DU BOUT AUX PETITS5140568215200€1537€
2019-08-297RUE DU MOULIN565631180000€2769€
2020-01-185RUE DU BOUT AUX PETITS498658239000€2439€
2020-09-094RUE DU BOUT AUX PETITS4110487140000€1273€
2021-05-067RTE DES PRIAS3800203000€2538€
2019-09-2717RUE DE LA GARDINE591669170000€1868€
2022-08-196RUE DE GAILLON4195722415000€2128€
2019-09-1423RUE DU VEXIN DUVAL496500150000€1563€
2021-10-168RUE DES GROUETTES5120500257122€2143€
2019-12-2021RUE DU VEXIN DUVAL51222300281740€2309€
2019-07-266RUE DE GAILLON51681509255000€1518€
2019-05-2415RUE DU VEXIN DUVAL4861000139000€1616€
2019-09-216RUE DES GROUETTES396500200000€2083€
2022-06-297RUE DES SOURCES596878250000€2604€
2020-06-1910RUE DU MOUCEL31001077200000€2000€
2021-02-246RUE DES SOURCES5128605232000€1813€
2021-07-2321RUE DU MOUCEL336172585000€2361€
2021-09-153RUE DES SOURCES71221126240000€1967€
2021-06-225RTE DES PRIAS31072958277000€2589€
2019-08-2910RUE CLAUDE MONET51262986233600€1854€
2019-10-0910RUE DU VEXIN DUVAL483302176400€2125€
2022-11-246RUE DU MOUCEL51500250000€1667€
2021-05-188RUE DU VEXIN DUVAL584339130000€1548€
2021-09-306RUE CLAUDE MONET51380240000€1739€
2021-06-2211RUE DU MOUCEL5104703269000€2587€
2023-03-1710RUE DE LA GARDINE6114283306000€2684€
2022-09-084RUE CLAUDE MONET264480144500€2258€
2022-07-012RUE DE BROSVILLE5140312310000€2214€
2020-12-162PL DE LA GRACE375332150000€2000€
2019-07-168IMP DE LA CHARTREUSE6112549257500€2299€
2021-06-012RUE DE LA BRIQUE6991000243800€2463€
2021-02-167RUE CLAUDE MONET7190150395550€2082€
2021-11-256IMP DE LA CHARTREUSE497449244340€2519€
2020-04-1710RUE GEORGES VIMONT5100330152000€1520€
2021-01-142RUE GEORGES VIMONT348277160000€3333€
2021-03-051CHE DU VAL AUX OURS61611000314005€1950€
2021-11-307RUE DE LA BOUTINAYE61830120000€656€
2021-04-30228LA VALLEE5131529350000€2672€
2023-01-143CHE DU VAL AUX OURS6106549280000€2642€
2021-05-115RUE GEORGES VIMONT5124721490500€3956€
2021-05-0314IMP DES HULINS4130375295000€2269€
2019-06-0717RUE GEORGES VIMONT3541827102000€1889€
2022-12-204RUE DE LA CHARTREUSE4102543310000€3039€
2023-01-2518RTE DE BRAY51101000307500€2795€
2021-05-0431RUE CLAUDE MONET4192500500000€2604€
2019-04-2920RUE CLAUDE MONET51541020230000€1494€
2020-01-047RUE DES VIGNES72691880402500€1496€
2020-11-2723RTE DE BRAY3761000320000€4211€
2022-08-0213RUE DE VILLEZ61680425000€2530€
2019-06-2818RUE DES VIGNES5130889276000€2123€
2020-11-134IMP DES HULINS4921192151000€1641€
2020-04-103IMP DES HULINS6180782290500€1614€
2022-02-032RUE DU MOULIN VIARD61792337378000€2112€
2021-10-232RUE DU MOULIN VIARD363500280000€4444€
2021-08-1415RUE DES VIGNES92801075420000€1500€
2021-12-2119RUE DU GRATTE PAILLE81070160000€1495€
2020-06-307RUE AUX JUIFS61671000235000€1407€
2020-10-102RUE AUX JUIFS5120763238000€1983€
2019-12-2127RTE DE BRAY5122553193400€1585€
2022-02-1143RUE DES PERRUQUES8205500755000€3683€
2022-08-311CHE DE TOURNEVILLE6177500472500€2669€
2022-01-2030RUE DU GRATTE PAILLE51411346233000€1652€
2022-09-2723RUE DES VIGNES5121670229000€1893€
2022-02-0324RUE DU GRATTE PAILLE6127500275000€2165€
2022-06-1042RUE DES VIGNES4620146000€2355€
2020-02-0419RUE DE FONTENETAIN724424001000000€4098€
2022-06-2839RTE DE BRAY4741000248000€3351€
2020-03-078RUE DU GRATTE PAILLE670925167500€2393€
2022-05-203RUE DE LA COUR D'ORANGE376566168000€2211€
2022-06-211RUE DES ETANGS467810171760€2564€
2021-08-273RUE DES ETANGS51021236184700€1811€
2022-06-252RUE DES ETANGS3932176366000€3935€
2021-03-2758RUE DES VIGNES5841000215000€2560€
2021-07-3014RUE DES PERRUQUES103506618829900€2371€
2021-07-304RUE DU GRATTE PAILLE5120994377850€3149€
2020-02-0710RUE DE LA COUR D'ORANGE514094063450€453€
2022-05-2860RUE DES VIGNES46380565000€1032€
2020-11-064RUE DE L ANCIEN PRESBYTERE3811159338000€4173€
2019-06-134RUE DES ECOLES252515124000€2385€
2022-08-104RUE DES ECOLES252515140000€2692€
2021-03-1013RUE DE PACY103202350835000€2609€
2022-07-0627RUE DES MOGNANS6138733260000€1884€
2022-03-257LE GOULET599500307000€3101€
2022-09-019RTE DEPARTEMENTALE 601551393454337000€2424€
2019-10-0912LE GOULET4100500153800€1538€
2019-04-236RTE NATIONALE 155150745157000€1047€
2022-07-274RTE DE ROUEN LE GOULET686500202000€2349€
2021-08-2630RTE DE ROUEN LE GOULET5124507178000€1435€
2020-11-0926RUE DE L ANCIEN PRIEURE2691000265000€3841€
2022-07-2250RTE DEPARTEMENTALE 6015380760237500€2969€
2022-07-1338RTE DEPARTEMENTALE 60153110203185000€1682€
2019-10-2430LE GOULET412824104000€813€
2019-06-2718RTE NATIONALE 154142417139000€979€
2020-02-142RTE DE ROUEN LE GOULET578703175000€2244€
2020-10-3028RTE DE ROUEN LE GOULET35615783000€1482€
2019-12-1912RUE DE PACY487830158000€1816€
2020-01-1024RTE DE ROUEN LE GOULET470450111000€1586€
2020-07-101RUE DE LA CROIX DU VALLOT474376125000€1689€
2023-03-3124RTE DEPARTEMENTALE 60157175500369350€2111€
2019-12-0756RTE DEPARTEMENTALE 60153130500203500€1565€
2023-05-304RUE DES ECOLES4102500240000€2353€
2019-11-2117RTE DE ROUEN LE GOULET23887759000€1553€
2019-08-3115RTE DE ROUEN LE GOULET473547168000€2301€
2021-02-133RTE DE ROUEN LE GOULET48024064000€800€
2022-01-083RUE AUX VACHES373870210000€2877€
2022-10-068RUE DE LA CROIX DU VALLOT6150509349000€2327€
2020-02-2810RUE HUCHETTE5991020216000€2182€
2022-12-2311RUE AUX VACHES588721217000€2466€
2019-08-0916RUE DU VAL SAINT OUEN51150277000€2409€
2021-02-243CITE HAUT GODARD498426147000€1500€
2020-09-044CITE HAUT GODARD472963143000€1986€
2019-12-202CITE HAUT GODARD472956164000€2278€
2022-01-142CITE HAUT GODARD472956172000€2389€
2021-04-283RUE DU VAL SAINT OUEN690500255000€2833€
2019-08-0259RTE DE ROUEN - ST PIERRE D AUT370606122770€1754€
2021-07-305RUE DU VAL SAINT OUEN5155300415000€2677€
2023-04-205RUE DU VAL SAINT OUEN5155300435000€2806€
2019-12-274CHE DES DAMES488502167000€1898€
2020-09-166RUE DE LA MESSE473754222400€3047€
2022-12-1513RUE DU VAL SAINT OUEN486142262000€3047€
2020-11-1311RUE DE MESTREVILLE5108933240000€2222€
2022-05-0417RUE DE L EGLISE596703239000€2490€
2022-05-1442RUE DU VAL ASSELIN37355485000€1164€
2021-08-3018RUE DE LA GARENNE6120804247000€2058€
2022-10-1410RUE DE MESTREVILLE102401982215000€896€
2020-10-2317RUE DE LA GARENNE5124500234000€1887€
2020-12-165001SEN DES VALLOTS4105500254000€2419€
2020-07-294RUE DE MESTREVILLE598776129000€1316€
2021-03-1817RUE DU VAL SAINT OUEN6113405100000€885€
2021-11-121RUE GONET6130500332000€2554€
2022-03-032RUE DE LA VIEILLE COTE484582220000€2619€
2020-10-129COTE DU FROC2532025175000€3302€
2021-07-0119RUE DU VAL ASSELIN5154500299000€1942€
2021-01-077RUE DE LA BLANCHE VOIE473500198000€2712€
2021-07-0933RTE DE ROUEN - ST PIERRE D AUT41303262230000€1769€
2019-12-0428RUE DU FOURNEL7194585380000€1959€
2020-02-2116RUE DU POIVRE51191123315000€2647€
2021-09-178RUE DU POIVRE4115882315000€2739€
2020-06-036RUE DE LA BLANCHE VOIE4188603349000€1856€
2019-07-0524RUE DU VAL ASSELIN498407166000€1694€
2020-12-012RTE DE LA NIEUREY4861140189000€2198€
2021-12-015CHE DE LA ROUSSELINE482500215000€2622€
2019-12-1320RUE DU VAL ASSELIN61701324290900€1711€
2021-12-155RUE DU POIVRE414023370000€2643€
2023-02-2244RUE DU VAL SAINT OUEN470500203000€2900€
2022-05-043RUE DE LA BLANCHE VOIE5113723255000€2257€
2020-06-112RUE DE LA BLANCHE VOIE376100135000€1776€
2022-02-022RUE DE LA BATISSE51801132249300€1385€