Estimation théorique
Saint Pierre du Perray,91280 Saint Pierre du Perray (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (3.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Pierre du Perray,91280-Saint Pierre du Perray indique un avis de valeur compris entre 356.000€ et 402.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.560€ et 4.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 356.000€ et 402.000€ avec un indice de confiance de 3.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.640€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.640€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Pierre-du-Perray (91573), comprenant 11037 habitants est de 13,46€, soit un loyer théorique mensuel de 1.346€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,55€, à 17,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.055€ et 1.718€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 356.000€ et 402.000€ avec un indice de confiance de 3.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.640€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.640€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Pierre-du-Perray (91573), comprenant 11037 habitants est de 13,46€, soit un loyer théorique mensuel de 1.346€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,55€, à 17,18€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.055€ et 1.718€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-27 | 1 | AV SUZANNE LENGLEN | 5 | 98 | 305 | 325000€ | 3316€ |
2022-08-23 | 10 | AV SUZANNE LENGLEN | 5 | 99 | 360 | 410000€ | 4141€ |
2021-06-04 | 13 | AV ALAIN COLAS | 4 | 88 | 230 | 315000€ | 3580€ |
2019-05-10 | 11 | RUE GEORGES CARPENTIER | 5 | 133 | 357 | 360000€ | 2707€ |
2022-09-14 | 22 | AV ALAIN COLAS | 5 | 103 | 268 | 369000€ | 3583€ |
2023-05-12 | 19 | RUE ROBERT BOBIN | 5 | 101 | 183 | 340000€ | 3366€ |
2022-01-29 | 14 | AV SUZANNE LENGLEN | 4 | 75 | 223 | 269000€ | 3587€ |
2022-08-01 | 15 | AV SUZANNE LENGLEN | 5 | 103 | 362 | 315600€ | 3064€ |
2020-08-14 | 30 | AV ALAIN COLAS | 5 | 106 | 259 | 335000€ | 3160€ |
2020-07-08 | 32 | AV ALAIN COLAS | 5 | 108 | 259 | 349000€ | 3231€ |
2020-12-21 | 19 | RUE GEORGES CARPENTIER | 5 | 133 | 460 | 386000€ | 2902€ |
2020-10-23 | 1 | AV ALAIN COLAS | 4 | 88 | 239 | 289000€ | 3284€ |
2022-08-05 | 8 | RUE DIDIER PIRONI | 5 | 104 | 268 | 351000€ | 3375€ |
2020-02-19 | 10 | RUE DIDIER PIRONI | 5 | 104 | 268 | 296000€ | 2846€ |
2021-05-21 | 4 | AV ALAIN COLAS | 5 | 99 | 286 | 343000€ | 3465€ |
2021-05-28 | 23 | AV SUZANNE LENGLEN | 5 | 104 | 362 | 349500€ | 3361€ |
2022-08-26 | 3 | RUE LOUISON BOBET | 4 | 95 | 267 | 362000€ | 3811€ |
2019-10-07 | 8 | RUE LOUISON BOBET | 4 | 97 | 259 | 330000€ | 3402€ |
2020-03-06 | 16 | RUE LOUISON BOBET | 5 | 133 | 398 | 155000€ | 1165€ |
2022-06-14 | 15 | CRS JEAN JAURES | 6 | 84 | 241 | 305000€ | 3631€ |
2019-06-03 | 1 | RUE SUZANNE VALADON | 5 | 104 | 195 | 255000€ | 2452€ |
2019-07-17 | 34 | RUE DE GUERNESEY | 5 | 127 | 493 | 375000€ | 2953€ |
2020-06-29 | 38 | RUE DE GUERNESEY | 6 | 127 | 528 | 385000€ | 3031€ |
2022-06-09 | 9 | PL LOUIS BLERIOT | 4 | 99 | 2 | 304000€ | 3071€ |
2020-10-21 | 4 | RUE LOUISE DE VILMORIN | 6 | 118 | 176 | 257000€ | 2178€ |
2020-10-23 | 11 | RUE AYRTON SENNA | 4 | 74 | 189 | 305000€ | 4122€ |
2021-08-02 | 13 | RUE AYRTON SENNA | 5 | 84 | 341 | 325000€ | 3869€ |
2019-07-04 | 6 | RUE LOUISE DE VILMORIN | 4 | 87 | 225 | 250000€ | 2874€ |
2021-08-06 | 42 | RUE DE GUERNESEY | 5 | 150 | 421 | 432000€ | 2880€ |
2020-01-18 | 5 | PL LOUIS BLERIOT | 4 | 99 | 212 | 268000€ | 2707€ |
2019-08-26 | 8 | RUE LOUISE DE VILMORIN | 4 | 76 | 159 | 230000€ | 3026€ |
2020-08-27 | 13 | RUE LOUISE DE VILMORIN | 4 | 88 | 217 | 285000€ | 3239€ |
2020-10-23 | 6 | AV JULES LADOUMEGUE | 5 | 110 | 600 | 347000€ | 3155€ |
2021-12-03 | 11 | AV JULES LADOUMEGUE | 4 | 99 | 400 | 322400€ | 3257€ |
2022-05-24 | 52 | AV DES JASMINS | 4 | 90 | 168 | 320500€ | 3561€ |
2021-07-16 | 47 | AV DES JASMINS | 5 | 92 | 208 | 328500€ | 3571€ |
2019-11-06 | 6 | RUE COLETTE BESSON | 4 | 92 | 262 | 300000€ | 3261€ |
2020-11-05 | 9 | RUE DE GUERNESEY | 5 | 158 | 484 | 435000€ | 2753€ |
2019-11-15 | 7 | AV MANUREVA | 5 | 108 | 476 | 315000€ | 2917€ |
2021-07-21 | 39 | RUE DU CHATEAU | 5 | 107 | 198 | 290000€ | 2710€ |
2021-11-26 | 39 | RUE DU CHATEAU | 5 | 78 | 203 | 268000€ | 3436€ |
2019-05-31 | 43 | AV DES JASMINS | 4 | 90 | 218 | 260000€ | 2889€ |
2020-10-09 | 19 | RUE LOUISE DE VILMORIN | 4 | 76 | 255 | 276500€ | 3638€ |
2021-04-20 | 10 | AV SIMONE DE BEAUVOIR | 2 | 83 | 160 | 295000€ | 3554€ |
2020-08-18 | 24 | RUE LOUISE DE VILMORIN | 5 | 91 | 185 | 258300€ | 2838€ |
2023-06-30 | 21 | RUE DE GUERNESEY | 6 | 142 | 485 | 435020€ | 3064€ |
2020-08-03 | 41 | AV DES JASMINS | 4 | 90 | 259 | 292000€ | 3244€ |
2022-07-11 | 5 | IMP COLETTE | 5 | 122 | 327 | 369000€ | 3025€ |
2021-11-02 | 30 | RUE LOUISE DE VILMORIN | 3 | 62 | 119 | 232000€ | 3742€ |
2021-07-06 | 30 | AV COLETTE | 4 | 101 | 300 | 305000€ | 3020€ |
2021-09-23 | 13 | RUE LOUISE WEISS | 5 | 109 | 172 | 290000€ | 2661€ |
2019-07-11 | 63 | RUE COLETTE BESSON | 4 | 94 | 230 | 292000€ | 3106€ |
2022-05-02 | 63 | RUE COLETTE BESSON | 4 | 94 | 230 | 327000€ | 3479€ |
2019-04-02 | 13 | RUE DES SORBIERS | 5 | 103 | 246 | 265000€ | 2573€ |
2023-06-01 | 37 | AV DES JASMINS | 4 | 90 | 242 | 270000€ | 3000€ |
2020-10-02 | 15 | RUE GEORGE SAND | 7 | 153 | 519 | 543400€ | 3552€ |
2021-08-31 | 15 | RUE LOUISE WEISS | 4 | 80 | 216 | 283000€ | 3538€ |
2021-11-17 | 36 | AV DES JASMINS | 4 | 90 | 216 | 289000€ | 3211€ |
2019-07-19 | 11 | AV COLETTE | 5 | 98 | 325 | 321000€ | 3276€ |
2022-07-25 | 61 | RUE COLETTE BESSON | 4 | 94 | 230 | 306000€ | 3255€ |
2021-10-20 | 6 | RUE LOUISE WEISS | 4 | 80 | 215 | 293200€ | 3665€ |
2021-08-23 | 35 | AV DES JASMINS | 4 | 90 | 259 | 272000€ | 3022€ |
2020-09-01 | 34 | AV LOUIS LACHENAL | 4 | 87 | 494 | 360000€ | 4138€ |
2021-03-03 | 6 | RUE HERNANI | 5 | 142 | 476 | 399200€ | 2811€ |
2021-08-09 | 32 | RUE LOUISE DE VILMORIN | 4 | 80 | 187 | 288000€ | 3600€ |
2019-05-24 | 7 | RUE DES SORBIERS | 5 | 120 | 229 | 330000€ | 2750€ |
2019-09-16 | 62 | RUE DE GUERNESEY | 4 | 118 | 343 | 373000€ | 3161€ |
2022-10-01 | 3 | RUE JEAN BEHRA | 4 | 86 | 312 | 330000€ | 3837€ |
2019-12-18 | 1 | RUE DE GUERNESEY | 5 | 142 | 510 | 370000€ | 2606€ |
2022-05-10 | 24 | AV JULES LADOUMEGUE | 6 | 147 | 458 | 489000€ | 3327€ |
2020-08-10 | 38 | RUE LOUISE DE VILMORIN | 4 | 80 | 261 | 266500€ | 3331€ |
2022-09-27 | 11 | RUE DES SORBIERS | 4 | 90 | 182 | 340000€ | 3778€ |
2021-09-23 | 64 | RUE DE GUERNESEY | 5 | 127 | 426 | 470000€ | 3701€ |
2020-12-30 | 40 | RUE LOUISE DE VILMORIN | 4 | 80 | 200 | 286000€ | 3575€ |
2019-04-25 | 66 | RUE DE GUERNESEY | 6 | 142 | 530 | 424000€ | 2986€ |
2021-07-20 | 19 | AV SIMONE DE BEAUVOIR | 6 | 111 | 311 | 344000€ | 3099€ |
2022-10-28 | 14 | RUE HENRI COCHET | 5 | 110 | 600 | 400000€ | 3636€ |
2021-04-23 | 3 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 77 | 0 | 250000€ | 3247€ |
2021-05-26 | 6 | RUE DU ROMARIN | 4 | 86 | 290 | 280000€ | 3256€ |
2020-08-12 | 21 | AV SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 90 | 263 | 308000€ | 3422€ |
2022-11-08 | 8 | RUE JULES BARBEY D'AUREVILLY | 5 | 116 | 471 | 416000€ | 3586€ |
2022-12-08 | 6 | AV FERNAND SASTRE | 4 | 69 | 279 | 295000€ | 4275€ |
2019-12-30 | 14 | AV DES JASMINS | 3 | 68 | 0 | 128480€ | 1889€ |
2020-02-26 | 14 | AV DES JASMINS | 3 | 68 | 0 | 169900€ | 2499€ |
2020-02-03 | 27 | RUE LOUISE WEISS | 3 | 65 | 180 | 246500€ | 3792€ |
2019-07-17 | 28 | RUE ROSA LUXEMBOURG | 5 | 88 | 0 | 230000€ | 2614€ |
2021-11-22 | 7 | RUE GEORGE SAND | 5 | 104 | 339 | 371350€ | 3571€ |
2021-03-05 | 8 | RUE ROSA LUXEMBOURG | 4 | 77 | 0 | 250000€ | 3247€ |
2020-09-07 | 8 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 120 | 432 | 316000€ | 2633€ |
2019-11-12 | 21 | AV MANUREVA | 4 | 69 | 208 | 135172€ | 1959€ |
2021-11-16 | 16 | RUE DES SORBIERS | 5 | 103 | 284 | 385000€ | 3738€ |
2022-03-09 | 1 | AV COLETTE | 4 | 90 | 287 | 329840€ | 3665€ |
2021-05-26 | 8 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 93 | 252 | 260000€ | 2796€ |
2019-05-31 | 44 | RUE LOUISE DE VILMORIN | 4 | 65 | 140 | 242500€ | 3731€ |
2021-09-24 | 14 | RUE DU PAPRIKA | 5 | 84 | 379 | 280000€ | 3333€ |
2022-08-11 | 3 | PL ERIC TABARLY | 3 | 57 | 103 | 162500€ | 2851€ |
2022-07-01 | 14 | AV FERNAND SASTRE | 3 | 57 | 132 | 141328€ | 2479€ |
2019-07-30 | 48 | RUE LOUISE DE VILMORIN | 5 | 91 | 179 | 268000€ | 2945€ |
2021-07-09 | 48 | RUE LOUISE DE VILMORIN | 5 | 91 | 179 | 311000€ | 3418€ |
2022-01-12 | 5 | RUE DU ROMARIN | 4 | 91 | 242 | 289000€ | 3176€ |
2022-05-20 | 52 | RUE LOUISE DE VILMORIN | 5 | 104 | 179 | 311000€ | 2990€ |
2021-09-02 | 39 | RUE LOUISE DE VILMORIN | 5 | 110 | 184 | 295000€ | 2682€ |
2019-07-08 | 14 | AV LOUISE MICHEL | 4 | 78 | 300 | 266020€ | 3411€ |
2022-05-24 | 14 | AV LOUISE MICHEL | 4 | 78 | 300 | 330770€ | 4241€ |
2022-09-29 | 7 | AV FERNAND SASTRE | 4 | 69 | 219 | 149040€ | 2160€ |
2021-12-14 | 6 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 75 | 258 | 289780€ | 3864€ |
2022-07-27 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 79 | 162 | 295000€ | 3734€ |
2022-10-28 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 55 | 130 | 240974€ | 4381€ |
2019-09-30 | 10 | ALL DU BELVEDERE | 5 | 103 | 371 | 339720€ | 3298€ |
2019-07-19 | 13 | AV LOUISE MICHEL | 4 | 76 | 384 | 268900€ | 3538€ |
2022-07-08 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 64 | 155 | 242000€ | 3781€ |
2019-05-16 | 7 | PL ERIC TABARLY | 3 | 57 | 123 | 142126€ | 2493€ |
2019-04-15 | 45 | RUE LOUISE DE VILMORIN | 4 | 74 | 103 | 282650€ | 3820€ |
2022-11-07 | 1 | AV BORIS VIAN | 3 | 57 | 144 | 143762€ | 2522€ |
2019-08-28 | 15 | AV DES JASMINS | 3 | 68 | 0 | 123630€ | 1818€ |
2022-05-02 | 19 | AV DES JASMINS | 2 | 54 | 0 | 182000€ | 3370€ |
2019-06-27 | 19 | AV DES JASMINS | 3 | 66 | 0 | 109310€ | 1656€ |
2020-12-23 | 19 | AV DES JASMINS | 2 | 55 | 0 | 140000€ | 2545€ |
2021-06-18 | 5 | AV DES JASMINS | 4 | 77 | 0 | 285000€ | 3701€ |
2021-05-20 | 7 | AV DES JASMINS | 4 | 77 | 0 | 165350€ | 2147€ |
2021-05-31 | 28 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 104 | 254 | 330000€ | 3173€ |
2023-03-09 | 28 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 104 | 254 | 350000€ | 3365€ |
2022-04-22 | 22 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 91 | 313 | 330000€ | 3626€ |
2020-06-11 | 1 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 88 | 200 | 294000€ | 3341€ |
2019-08-02 | 1 | RUE DU SAFRAN | 5 | 84 | 286 | 269000€ | 3202€ |
2019-06-14 | 8 | RUE PIERRE CORNEILLE | 6 | 97 | 291 | 314000€ | 3237€ |
2019-12-12 | 50 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 92 | 199 | 266000€ | 2891€ |
2020-02-10 | 8 | RUE DU PAPRIKA | 4 | 91 | 232 | 279000€ | 3066€ |
2022-08-30 | 16 | AV LOUISE MICHEL | 6 | 123 | 266 | 376000€ | 3057€ |
2021-12-06 | 10 | RUE MARIE LAURENCIN | 5 | 88 | 199 | 325000€ | 3693€ |
2021-12-03 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 78 | 199 | 375000€ | 4808€ |
2022-06-27 | 10 | IMP ELLA FITZGERALD | 5 | 112 | 262 | 370000€ | 3304€ |
2021-10-26 | 18 | RUE DES LILAS | 4 | 110 | 293 | 368635€ | 3351€ |
2022-06-29 | 6 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 105 | 310 | 425000€ | 4048€ |
2019-09-30 | 7 | AV BORIS VIAN | 4 | 69 | 279 | 160080€ | 2320€ |
2021-04-06 | 3 | RUE MARGUERITE DURAS | 3 | 65 | 119 | 241000€ | 3708€ |
2021-08-25 | 4 | RUE MARGUERITE DURAS | 6 | 88 | 179 | 331000€ | 3761€ |
2021-06-22 | 2 | RUE DU SAFRAN | 5 | 84 | 287 | 280000€ | 3333€ |
2020-10-30 | 37 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 79 | 183 | 310000€ | 3924€ |
2019-07-26 | 17 | RUE DES ROSES | 5 | 88 | 330 | 276500€ | 3142€ |
2019-10-11 | 43 | AV SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 94 | 184 | 285000€ | 3032€ |
2021-10-07 | 6 | RUE MARGUERITE DURAS | 3 | 60 | 153 | 244550€ | 4076€ |
2020-12-18 | 35 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 78 | 183 | 363300€ | 4658€ |
2023-02-28 | 47 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 95 | 168 | 285000€ | 3000€ |
2022-08-22 | 23 | AV LOUISE MICHEL | 5 | 105 | 368 | 358000€ | 3410€ |
2023-04-14 | 10 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 90 | 304 | 360000€ | 4000€ |
2021-05-25 | 31 | RUE MARYSE BASTIE | 2 | 60 | 454 | 312000€ | 5200€ |
2022-09-28 | 30 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 85 | 405 | 80000€ | 941€ |
2021-11-24 | 4 | RUE DES ORMES | 5 | 103 | 458 | 395000€ | 3835€ |
2022-11-28 | 11 | RUE DES ROSES | 4 | 88 | 227 | 294000€ | 3341€ |