Estimation théorique
Saint Pierre sur Erve,53270 Saint Pierre sur Erve (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Pierre sur Erve,53270-Saint Pierre sur Erve indique un avis de valeur compris entre 122.000€ et 138.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.220€ et 1.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 122.000€ et 138.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 968€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 968€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 122.000€ et 138.000€ avec un indice de confiance de 1.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 968€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 968€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-10 | 10 | RUE DES TISSERANDS | 3 | 57 | 227 | 29000€ | 509€ |
2022-05-09 | 8 | RUE DE L'ERVE | 3 | 55 | 1000 | 75000€ | 1364€ |
2023-04-17 | 1 | PL DE LA FORGE | 2 | 67 | 143 | 171000€ | 2552€ |
2020-04-24 | 1 | RUE DU GUE | 5 | 144 | 215 | 50000€ | 347€ |
2019-07-25 | 5 | RUE DE L'ERVE | 5 | 130 | 471 | 45000€ | 346€ |
2022-09-28 | 85 | CHE DE LA BONDIE | 2 | 119 | 999 | 180000€ | 1513€ |
2022-09-22 | 3 | CHE DE LA COUR D'ERVE | 1 | 45 | 560 | 80000€ | 1778€ |
2021-02-25 | 5 | CHE DE LA BUTTE AUX MIROIRS | 1 | 18 | 51 | 25000€ | 1389€ |
2021-06-11 | 285 | RTE DE SAINT JEAN SUR ERVE | 1 | 43 | 793 | 86000€ | 2000€ |
2021-08-18 | 490 | RTE DE THORIGNE | 4 | 90 | 54 | 95800€ | 1064€ |
2021-02-12 | 910 | CHE DES TIBOUCHERES | 4 | 64 | 819 | 81000€ | 1266€ |
2020-02-14 | 650 | CHE DES GRANDS AUVERS | 6 | 260 | 159 | 377000€ | 1450€ |
2021-02-08 | 275 | CHE DE LA MONNAIRIE | 4 | 131 | 176 | 126000€ | 962€ |
2022-07-25 | 1 | LES VERGERS | 4 | 114 | 726 | 135000€ | 1184€ |
2019-12-23 | 2 | LE BUISSON ST JEAN | 4 | 110 | 48 | 125000€ | 1136€ |
2022-09-16 | 24 | RUE DES GROTTES | 2 | 42 | 222 | 35000€ | 833€ |
2020-07-17 | 24 | RUE DES GROTTES | 2 | 57 | 353 | 47000€ | 825€ |
2023-01-30 | 24 | RUE DES GROTTES | 2 | 57 | 353 | 50650€ | 889€ |
2022-12-13 | 10 | RTE DE VAIGES | 4 | 77 | 2750 | 260000€ | 3377€ |
2019-08-02 | 325 | LE CHEMIN DES CHOPINIERES | 3 | 97 | 671 | 50000€ | 515€ |
2020-09-11 | 14 | RUE DES MOLAINES | 2 | 103 | 500 | 55000€ | 534€ |
2021-03-10 | 60 | CHE DE LA CROIX BACHELOT | 4 | 129 | 322 | 77000€ | 597€ |
2022-11-07 | 115 | CHE DE LA BORDE AUX CHOUANS | 4 | 90 | 1600 | 140000€ | 1556€ |
2022-12-13 | 1 | CHE DU CHATEAU DE SOULGE | 7 | 307 | 1761 | 540000€ | 1759€ |
2021-12-01 | 2 | RUE DU PLESSIS | 10 | 160 | 144 | 70000€ | 438€ |
2020-10-13 | 5 | RUE DES DEUX EGLISES | 4 | 161 | 277 | 68000€ | 422€ |
2021-06-04 | 2 | PL SAINT PIERRE | 4 | 98 | 435 | 59000€ | 602€ |
2020-07-29 | 4 | RUE DU PLESSIS | 4 | 96 | 665 | 80000€ | 833€ |
2021-03-25 | 18 | RUE DES GROTTES | 3 | 75 | 1088 | 70000€ | 933€ |
2021-09-16 | 8 | RUE LOT DE LA GELINIERE | 4 | 123 | 729 | 135000€ | 1098€ |
2022-07-08 | 1 | RUE DES GROTTES | 4 | 80 | 287 | 64500€ | 806€ |
2019-04-30 | 8 | RUE DES DEUX EGLISES | 4 | 130 | 337 | 60000€ | 462€ |
2022-02-28 | 4 | RUE DES GROTTES | 4 | 89 | 867 | 80000€ | 899€ |
2021-06-11 | 15 | RUE DE JOUVENCE | 2 | 52 | 207 | 28000€ | 538€ |
2019-08-19 | 14 | RUE DE LA POTERIE | 3 | 70 | 398 | 40000€ | 571€ |
2022-08-08 | 14 | RUE DE LA POTERIE | 3 | 70 | 398 | 60000€ | 857€ |
2022-04-12 | 7 | RUE DE LA POTERIE | 3 | 82 | 138 | 35000€ | 427€ |
2019-05-27 | 7 | RUE DE LA POTERIE | 3 | 82 | 138 | 36500€ | 445€ |
2020-07-25 | 1 | RTE DE VAIGES | 4 | 100 | 5138 | 236774€ | 2368€ |
2022-06-24 | 2 | RUE CREUSE | 6 | 122 | 2038 | 348000€ | 2852€ |
2022-07-19 | 4 | RUE YVONNE BUSSON | 5 | 106 | 80 | 123000€ | 1160€ |
2019-09-23 | 2 | RUE DES LAVANDIERES | 3 | 115 | 127 | 44000€ | 383€ |
2022-01-17 | 1 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 120 | 154 | 46500€ | 388€ |
2021-10-04 | 32 | RUE NATIONALE | 5 | 170 | 1493 | 215000€ | 1265€ |
2021-10-21 | 5 | PL DE L EGLISE SAINT JEAN | 4 | 80 | 68 | 38500€ | 481€ |
2021-02-25 | 13 | RUE DE LA CHARNIE | 6 | 140 | 520 | 161000€ | 1150€ |
2021-08-13 | 28 | RUE NATIONALE | 6 | 206 | 1343 | 223000€ | 1083€ |
2021-03-24 | 6 | RUE DU PLESSIS | 4 | 184 | 1000 | 144600€ | 786€ |
2022-05-20 | 8 | RUE DE LA CHARNIE | 3 | 75 | 168 | 84000€ | 1120€ |
2019-05-03 | 6 | RUE DE LA CHARNIE | 4 | 107 | 253 | 130000€ | 1215€ |
2021-07-21 | 10 | RUE DE LA CHARNIE | 4 | 70 | 417 | 38850€ | 555€ |
2022-12-19 | 14 | RUE DE LA CHARNIE | 2 | 55 | 230 | 100000€ | 1818€ |
2019-06-14 | 5 | RUE YVONNE BUSSON | 4 | 71 | 905 | 54700€ | 770€ |
2021-07-27 | 1 | RUE PERRINE DUGUE | 7 | 127 | 496 | 137500€ | 1083€ |
2019-10-07 | 980 | CHE DE TOUCHERONDE | 5 | 97 | 831 | 1500000€ | 15464€ |
2021-12-23 | 7 | RUE YVONNE BUSSON | 4 | 73 | 978 | 80000€ | 1096€ |
2019-11-14 | 4 | IMP DES LILAS | 4 | 105 | 801 | 165000€ | 1571€ |
2020-02-13 | 7 | RUE NATIONALE | 5 | 87 | 1200 | 102000€ | 1172€ |
2022-09-27 | 5 | IMP DES LILAS | 3 | 68 | 743 | 125000€ | 1838€ |
2020-10-02 | 6 | IMP DES LILAS | 4 | 105 | 803 | 142000€ | 1352€ |
2022-04-27 | 1 | LA DORANGERE | 2 | 74 | 775 | 35545€ | 480€ |
2020-09-18 | 2 | RUE DU PETIT HASARD | 4 | 131 | 582 | 40000€ | 305€ |
2022-04-20 | 2 | RUE DU PETIT HASARD | 4 | 131 | 582 | 93618€ | 715€ |
2021-10-14 | 3 | ALL DE LAUNAY | 6 | 67 | 615 | 42500€ | 634€ |
2021-05-12 | 5 | ALL DE LAUNAY | 1 | 44 | 666 | 30000€ | 682€ |
2020-07-01 | 1 | RUE DU PETIT HASARD | 4 | 132 | 1000 | 125000€ | 947€ |
2022-12-16 | 3 | RUE DU PETIT HASARD | 4 | 90 | 927 | 54000€ | 600€ |
2021-05-21 | 5 | RUE DU PETIT HASARD | 3 | 62 | 474 | 43000€ | 694€ |
2022-08-04 | 5 | RUE DU PETIT HASARD | 3 | 62 | 474 | 50000€ | 806€ |
2020-05-14 | 1 | LA BOISNIERE | 5 | 166 | 780 | 238000€ | 1434€ |
2023-04-12 | 3 | RTE DE BALLEE | 6 | 160 | 622 | 54800€ | 343€ |
2020-12-14 | 1 | RTE DE BALLEE | 4 | 116 | 538 | 80000€ | 690€ |
2021-10-08 | 4 | LA COGEAISIERE | 4 | 64 | 9756 | 168000€ | 2625€ |
2021-06-29 | 7 | RTE DE BALLEE | 4 | 92 | 2336 | 82000€ | 891€ |
2020-05-14 | 1 | LE MOULIN GUYARD | 3 | 66 | 1000 | 57000€ | 864€ |
2021-06-24 | 4 | CHE SEMEMES | 3 | 75 | 204 | 47000€ | 627€ |
2021-09-28 | 5 | LA BREVIRAIE | 5 | 175 | 3118 | 200000€ | 1143€ |
2022-10-31 | 1 | RTE DE COSSE EN CHAMPAGNE | 7 | 143 | 1069 | 170000€ | 1189€ |
2021-05-05 | 2 | LA BAFORIERE | 3 | 120 | 2039 | 90000€ | 750€ |
2020-10-02 | 6 | CHE DE LA HAUTE FOUCAUDIERE | 7 | 148 | 2557 | 120000€ | 811€ |
2021-02-15 | 3 | CHE DE LA HAUTE FOUCAUDIERE | 5 | 114 | 357 | 182000€ | 1596€ |
2021-08-25 | 2910 | RTE DE SAINT JEAN | 6 | 83 | 2500 | 100000€ | 1205€ |
2019-12-20 | 2 | DAVIER | 4 | 180 | 1155 | 170000€ | 944€ |
2020-02-26 | 1230 | CHE DU BAILLEUL | 4 | 120 | 3160 | 350000€ | 2917€ |
2022-09-14 | 2 | LE PETIT PELOYE | 1 | 48 | 827 | 52000€ | 1083€ |
2020-05-13 | 11 | RTE DE COSSE EN CHAMPAGNE | 2 | 58 | 305 | 119000€ | 2052€ |
2021-03-15 | 1 | RTE DES MARTINIERES | 5 | 120 | 1463 | 140000€ | 1167€ |
2022-03-18 | 5 | CHE DE GRESILLON | 5 | 120 | 1183 | 125000€ | 1042€ |
2019-10-25 | 31 | RUE DE LA CHARNIE | 4 | 90 | 605 | 66000€ | 733€ |
2019-07-05 | 1 | LE CLOS CHANGION | 5 | 120 | 3000 | 155000€ | 1292€ |
2021-11-24 | 23 | RTE DE VAIGES | 6 | 120 | 1124 | 120000€ | 1000€ |
2020-07-21 | 3 | RUE DE LA PIQUELIERE | 5 | 84 | 268 | 115000€ | 1369€ |
2020-08-24 | 5 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 78 | 238 | 25000€ | 321€ |
2019-12-31 | 16 | RTE DE VAIGES | 2 | 58 | 266 | 77760€ | 1341€ |
2021-04-23 | 12 | RTE DE VAIGES | 6 | 142 | 147 | 84000€ | 592€ |
2022-11-25 | 1 | LE POTEAU | 5 | 140 | 674 | 92000€ | 657€ |
2021-06-14 | 1 | RUE SAINT PIERRE | 8 | 139 | 168 | 28000€ | 201€ |
2022-03-29 | 1 | RUE SAINT PIERRE | 8 | 139 | 168 | 115500€ | 831€ |
2021-07-19 | 5 | PL DE L EGLISE | 4 | 120 | 269 | 250000€ | 2083€ |
2019-10-16 | 3 | RUE DU CLOCHER | 5 | 122 | 300 | 90000€ | 738€ |
2021-06-21 | 7 | RUE SAINT FIACRE | 4 | 123 | 380 | 117900€ | 959€ |
2021-09-24 | 4 | RTE DE VAIGES | 5 | 83 | 287 | 40000€ | 482€ |
2021-09-15 | 13 | RUE DES FONTAINES | 4 | 120 | 305 | 109000€ | 908€ |
2020-11-25 | 10 | RUE DE LA CHARNIE | 4 | 99 | 597 | 55000€ | 556€ |
2022-07-28 | 11 | RUE DES FONTAINES | 4 | 100 | 77 | 70000€ | 700€ |
2021-01-30 | 2 | PL DE L EGLISE | 5 | 91 | 94 | 82000€ | 901€ |
2022-07-11 | 3 | RUE DE LA CHARNIE | 3 | 51 | 306 | 91500€ | 1794€ |
2019-07-05 | 6 | RTE DE SAULGES | 3 | 60 | 322 | 36500€ | 608€ |
2020-12-16 | 22 | RTE DE SAULGES | 7 | 170 | 0 | 140000€ | 824€ |
2019-12-06 | 1 | LA CROIX | 3 | 75 | 1129 | 175000€ | 2333€ |
2020-10-27 | 11 | GRANDE RUE | 6 | 160 | 336 | 50000€ | 313€ |
2020-08-05 | 2 | LE PONCEAU | 6 | 140 | 2800 | 187000€ | 1336€ |
2020-12-03 | 139 | CHEM DE BEAUVAIS | 5 | 97 | 919 | 152000€ | 1567€ |
2020-11-27 | 1 | BEAU SOLEIL | 7 | 130 | 500 | 51500€ | 396€ |
2020-11-30 | 1 | CENIERE | 6 | 126 | 1687 | 163000€ | 1294€ |
2022-12-05 | 1 | LE PETIT BOIS DAVID | 4 | 92 | 871 | 100000€ | 1087€ |