Estimation théorique
Saint Pierre,97410 Saint Pierre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Pierre,97410-Saint Pierre indique un avis de valeur compris entre 295.000€ et 333.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.950€ et 3.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 295.000€ et 333.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.975€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.975€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Pierre (97416) est de 10,72€, soit un loyer théorique mensuel de 1.072€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 16,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.628€ avec un indice de confiance de 5.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 295.000€ et 333.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.975€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.975€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Pierre (97416) est de 10,72€, soit un loyer théorique mensuel de 1.072€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 16,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.628€ avec un indice de confiance de 5.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-12 | 477 | CHE DES CHATAIGNIERS | 4 | 86 | 165 | 190900€ | 2220€ |
2021-08-24 | 330 | CHE SAINT SAUVEUR | 3 | 58 | 272 | 185000€ | 3190€ |
2021-08-24 | 273 | CHE EDWARD SAVIGNY | 4 | 86 | 217 | 230000€ | 2674€ |
2019-10-07 | 273 | CHE EDWARD SAVIGNY | 4 | 86 | 283 | 215000€ | 2500€ |
2021-03-23 | 273 | CHE EDWARD SAVIGNY | 4 | 86 | 191 | 185000€ | 2151€ |
2022-12-07 | 273 | CHE EDWARD SAVIGNY | 4 | 86 | 173 | 228000€ | 2651€ |
2019-08-22 | 291 | CHE SAINT SAUVEUR | 4 | 172 | 553 | 326300€ | 1897€ |
2021-10-08 | 300 | CHE SAINT SAUVEUR | 6 | 318 | 1000 | 1140000€ | 3585€ |
2019-09-11 | 2 | IMP DINA MARGABIN | 4 | 109 | 365 | 328225€ | 3011€ |
2020-04-28 | 12 | IMP DINA MARGABIN | 6 | 195 | 502 | 748670€ | 3839€ |
2019-08-27 | 3 | IMP DES CHEVAUX | 5 | 169 | 983 | 680000€ | 4024€ |
2021-02-10 | 6 | ALL DES SABOTS DE VENUS | 4 | 73 | 331 | 210000€ | 2877€ |
2019-10-09 | 12 | ALL DES SABOTS DE VENUS | 4 | 73 | 294 | 200000€ | 2740€ |
2022-10-07 | 1 | ALL DES SABOTS DE VENUS | 4 | 73 | 312 | 280000€ | 3836€ |
2023-02-09 | 292 | CHE SAINT SAUVEUR | 4 | 108 | 522 | 430000€ | 3981€ |
2022-05-25 | 16 | ALL DES SABOTS DE VENUS | 4 | 73 | 319 | 300000€ | 4110€ |
2020-04-24 | 7 | ALL DES SABOTS DE VENUS | 4 | 73 | 314 | 222000€ | 3041€ |
2020-02-24 | 280 | CHE SAINT SAUVEUR | 2 | 60 | 104 | 222250€ | 3704€ |
2021-12-28 | 158 | CHE EDWARD SAVIGNY | 5 | 78 | 343 | 173000€ | 2218€ |
2020-04-07 | 69 | CHE JULES FERRY | 4 | 113 | 695 | 295000€ | 2611€ |
2021-07-15 | 154 | CHE EDWARD SAVIGNY | 5 | 116 | 518 | 440000€ | 3793€ |
2021-01-28 | 256 | CHE SAINT SAUVEUR | 2 | 46 | 235 | 171000€ | 3717€ |
2022-09-07 | 29 | CHE JACQUES DUCLOS | 3 | 72 | 619 | 235400€ | 3269€ |
2020-03-11 | 256 | CHE SAINT SAUVEUR | 4 | 81 | 521 | 300000€ | 3704€ |
2019-10-10 | 32 | CHE JACQUES DUCLOS | 3 | 50 | 480 | 125000€ | 2500€ |
2021-12-21 | 252 | CHE SAINT SAUVEUR | 4 | 82 | 234 | 255000€ | 3110€ |
2021-07-28 | 57 | CHE JULES FERRY | 4 | 176 | 500 | 516500€ | 2935€ |
2022-10-05 | 57 | CHE JULES FERRY | 4 | 176 | 560 | 595000€ | 3381€ |
2022-03-04 | 107 | CHE CONCESSION | 7 | 160 | 1319 | 320000€ | 2000€ |
2022-12-19 | 111 | CHE CONCESSION | 2 | 64 | 373 | 235000€ | 3672€ |
2022-10-07 | 6 | CHE BENOIT FONTAINE | 3 | 75 | 280 | 175000€ | 2333€ |
2022-04-27 | 163 | CHE EDWARD SAVIGNY | 4 | 109 | 493 | 407000€ | 3734€ |
2021-12-14 | 37 | CHE JULES FERRY | 2 | 47 | 243 | 84000€ | 1787€ |
2020-05-26 | 6 | IMP DIVY | 4 | 139 | 552 | 429300€ | 3088€ |
2022-12-26 | 183 | CHE SAINT SAUVEUR | 4 | 89 | 348 | 90000€ | 1011€ |
2021-08-13 | 114 | CHE CONCESSION | 4 | 100 | 1029 | 150000€ | 1500€ |
2022-07-04 | 108 | CHE CONCESSION | 3 | 65 | 313 | 231850€ | 3567€ |
2021-09-30 | 16 | IMP DIVY | 4 | 104 | 573 | 490000€ | 4712€ |
2021-06-04 | 140 | CHE CONCESSION | 3 | 85 | 612 | 190000€ | 2235€ |
2021-03-16 | 142 | CHE CONCESSION | 3 | 66 | 599 | 297460€ | 4507€ |
2022-08-22 | 142 | CHE CONCESSION | 3 | 66 | 599 | 388598€ | 5888€ |
2020-11-26 | 13 | CHE MUSSARD | 4 | 61 | 671 | 135000€ | 2213€ |
2020-07-29 | 17 | CHE JULES FERRY | 4 | 105 | 692 | 366350€ | 3489€ |
2021-06-11 | 32 | CHE MUSSARD | 4 | 84 | 389 | 269000€ | 3202€ |
2021-07-28 | 26 | CHE MUSSARD | 4 | 87 | 312 | 180000€ | 2069€ |
2022-01-13 | 5 | RUE EMILIEN MOUTIEN | 4 | 62 | 315 | 195000€ | 3145€ |
2022-09-22 | 155 | CHE EDWARD SAVIGNY | 7 | 130 | 856 | 447000€ | 3438€ |
2020-06-30 | 369 | CHE DES CHATAIGNIERS | 1 | 40 | 637 | 150000€ | 3750€ |
2022-10-15 | 8 | CHE PIERRE CADET | 3 | 104 | 424 | 270000€ | 2596€ |
2021-06-10 | 41 | CHE MURAT | 4 | 132 | 785 | 435148€ | 3297€ |
2020-01-13 | 11 | IMP DES BETELS MARRONS | 2 | 56 | 168 | 175900€ | 3141€ |
2019-07-01 | 24 | CHE DES BAOBABS | 4 | 131 | 530 | 308000€ | 2351€ |
2021-05-14 | 58 | CHE CONCESSION | 4 | 90 | 1406 | 200000€ | 2222€ |
2022-11-29 | 50 | CHE MURAT | 4 | 116 | 629 | 290000€ | 2500€ |
2020-10-15 | 63 | CHE SAINT SAUVEUR | 4 | 89 | 674 | 190000€ | 2135€ |
2020-11-27 | 8 | IMP DES BETELS MARRONS | 3 | 76 | 188 | 211200€ | 2779€ |
2022-06-07 | 10 | CHE SOUNDRON | 4 | 112 | 583 | 403260€ | 3601€ |
2021-02-19 | 10 | IMP DES BETELS MARRONS | 3 | 69 | 181 | 230000€ | 3333€ |
2022-09-15 | 13 | CHE LENINE | 3 | 76 | 403 | 180000€ | 2368€ |
2020-03-02 | 2 | IMP YLANG YLANG | 4 | 100 | 431 | 255000€ | 2550€ |
2019-07-13 | 30 | RUE LOUIS DOLPHIN GASTRIN | 4 | 78 | 290 | 192000€ | 2462€ |
2020-05-29 | 53 | CHE KENNEDY | 4 | 76 | 469 | 259900€ | 3420€ |
2022-01-07 | 159 | CHE CONCESSION | 4 | 100 | 946 | 489000€ | 4890€ |
2022-05-31 | 164 | CHE SAINT SAUVEUR | 4 | 77 | 254 | 125000€ | 1623€ |
2022-08-31 | 122 | CHE LASSAY | 4 | 100 | 148 | 129500€ | 1295€ |
2021-08-26 | 124 | CHE LASSAY | 3 | 75 | 150 | 120000€ | 1600€ |
2019-05-29 | 7 | CHE MURAT | 5 | 105 | 549 | 326420€ | 3109€ |
2021-04-30 | 168 | CHE SAINT SAUVEUR | 4 | 77 | 228 | 110000€ | 1429€ |
2020-05-26 | 14 | CHE LENINE | 5 | 103 | 840 | 262870€ | 2552€ |
2022-10-07 | 2 | RUE LOUIS DOLPHIN GASTRIN | 5 | 138 | 466 | 400000€ | 2899€ |
2021-06-14 | 163 | CHE CONCESSION | 4 | 114 | 299 | 230000€ | 2018€ |
2021-08-12 | 8 | RUE LOUIS DOLPHIN GASTRIN | 4 | 145 | 486 | 414711€ | 2860€ |
2019-08-30 | 16 | IMP LA BELLE ETOILE | 5 | 114 | 472 | 386565€ | 3391€ |
2020-08-13 | 22 | CHE MURAT | 4 | 142 | 465 | 375000€ | 2641€ |
2020-10-27 | 11 | IMP EMILE LALLEMAND | 4 | 81 | 346 | 179000€ | 2210€ |
2020-10-05 | 4 | IMP DES PONEYS | 4 | 156 | 429 | 390000€ | 2500€ |
2022-11-18 | 7 | IMP EMILE LALLEMAND | 4 | 81 | 294 | 173803€ | 2146€ |
2021-08-04 | 16 | RUE LOUIS DOLPHIN GASTRIN | 4 | 136 | 447 | 398600€ | 2931€ |
2021-03-03 | 10 | IMP YLANG YLANG | 5 | 122 | 510 | 315000€ | 2582€ |
2021-09-24 | 6 | RUE LOUIS DOLPHIN GASTRIN | 4 | 168 | 447 | 404000€ | 2405€ |
2021-03-02 | 10 | IMP PAUL ET VIRGINIE | 4 | 93 | 477 | 328000€ | 3527€ |
2021-08-20 | 39 | CHE CONCESSION | 4 | 82 | 246 | 69600€ | 849€ |
2022-08-03 | 14 | RUE LOUIS DOLPHIN GASTRIN | 5 | 135 | 585 | 490291€ | 3632€ |
2021-09-06 | 97 | CHE EDWARD SAVIGNY | 4 | 65 | 649 | 148750€ | 2288€ |
2020-11-23 | 185 | LIGNE DES BAMBOUS | 5 | 80 | 91913 | 248000€ | 3100€ |
2020-11-23 | 59 | VC ANCIENNE RN3 CONDE | 4 | 82 | 548 | 235500€ | 2872€ |
2021-07-13 | 70 | CHE ANDA | 3 | 51 | 285 | 100000€ | 1961€ |
2020-03-17 | 78 | CHE EDWARD SAVIGNY | 4 | 137 | 949 | 496400€ | 3623€ |
2019-10-30 | 70 | ALL DES GREVILEAS | 4 | 138 | 736 | 298500€ | 2163€ |
2021-12-29 | 54 | VC ANCIENNE RN3 CONDE | 5 | 95 | 512 | 330000€ | 3474€ |
2022-01-26 | 7 | RUE EVARISTE DE PARNY | 5 | 126 | 210 | 481600€ | 3822€ |
2021-12-13 | 31 | VC ANCIENNE RN3 CONDE | 3 | 52 | 327 | 70000€ | 1346€ |
2020-07-15 | 5 | RUE EVARISTE DE PARNY | 5 | 98 | 207 | 520000€ | 5306€ |
2022-06-01 | 244 | CHE LA CHAINE | 3 | 46 | 325 | 189000€ | 4109€ |
2020-06-19 | 30 | RUE EVARISTE DE PARNY | 5 | 116 | 405 | 325000€ | 2802€ |
2022-10-01 | 56 | CHE LASSAY | 4 | 109 | 509 | 405931€ | 3724€ |
2019-05-27 | 68 | VC ANCIENNE RN3 CONDE | 5 | 130 | 0 | 103000€ | 792€ |
2019-10-25 | 3 | RUE EVARISTE DE PARNY | 4 | 82 | 445 | 240000€ | 2927€ |
2019-10-31 | 23 | CHE NARINSAMY | 3 | 67 | 265 | 189000€ | 2821€ |
2021-02-05 | 58 | ALL DES GREVILEAS | 5 | 95 | 314 | 217500€ | 2289€ |
2020-06-03 | 117 | CHE LA CHAINE | 4 | 122 | 359 | 284000€ | 2328€ |
2020-12-11 | 68 | VC ANCIENNE RN3 CONDE | 4 | 120 | 470 | 492600€ | 4105€ |
2021-05-19 | 54 | ALL DES GREVILEAS | 4 | 70 | 296 | 237500€ | 3393€ |
2022-02-17 | 85 | CHE SAINT SAUVEUR | 4 | 79 | 379 | 70000€ | 886€ |
2020-03-05 | 67 | CHE LASSAY | 4 | 70 | 393 | 214000€ | 3057€ |
2022-03-11 | 50 | ALL DES GREVILEAS | 4 | 70 | 241 | 276000€ | 3943€ |
2023-06-21 | 5 | IMP FANFANS ACAPANDIE | 4 | 82 | 169 | 258500€ | 3152€ |
2019-10-30 | 63 | CHE LASSAY | 3 | 65 | 0 | 260000€ | 4000€ |
2019-09-13 | 12 | IMP MATELOT | 3 | 107 | 567 | 150000€ | 1402€ |
2019-11-08 | 3 | IMP JUSTE NACAOUELLE | 3 | 65 | 547 | 350000€ | 5385€ |
2020-10-28 | 22 | CHE CONCESSION | 3 | 94 | 538 | 299000€ | 3181€ |
2021-06-18 | 1 | IMP DES BANANIERS | 5 | 88 | 575 | 255000€ | 2898€ |
2020-06-11 | 16 | RUE DES KAILASSAS | 5 | 102 | 466 | 305276€ | 2993€ |
2023-01-13 | 14 | VC ANCIENNE RN3 CONDE | 5 | 74 | 645 | 279300€ | 3774€ |
2022-07-29 | 33 | RUE DES MARINIERS | 2 | 67 | 414 | 292000€ | 4358€ |
2022-08-01 | 58 | CHE NARINSAMY | 4 | 85 | 490 | 210000€ | 2471€ |
2019-08-09 | 8 | RUE DES KAILASSAS | 4 | 100 | 500 | 338000€ | 3380€ |
2020-10-20 | 15 | CHE CONCESSION | 5 | 60 | 398 | 269140€ | 4486€ |
2020-07-28 | 6 | RUE DES KAILASSAS | 4 | 96 | 500 | 385000€ | 4010€ |
2020-12-09 | 37 | RUE DES MARINIERS | 4 | 106 | 441 | 405000€ | 3821€ |
2022-06-29 | 57 | CHE LIGNE DES BAMBOUS CD28 | 4 | 80 | 258 | 295000€ | 3688€ |
2022-02-09 | 12 | LOT ANDY ET HENRIETTA | 4 | 100 | 425 | 247000€ | 2470€ |
2020-09-10 | 19 | RUE DES MARINIERS | 4 | 98 | 437 | 334750€ | 3416€ |
2021-12-15 | 27 | CHE LIGNE DES BAMBOUS CD28 | 5 | 120 | 471 | 346500€ | 2888€ |
2021-07-13 | 14 | ALL DES GREVILEAS | 4 | 147 | 1123 | 391000€ | 2660€ |
2021-06-30 | 2 | ALL DES NATTES | 5 | 133 | 592 | 284600€ | 2140€ |
2022-08-11 | 15 | LOT ANDY ET HENRIETTA | 5 | 116 | 428 | 245000€ | 2112€ |
2020-09-29 | 5 | CHE LAURET | 6 | 118 | 808 | 300000€ | 2542€ |
2021-10-29 | 10 | ALL DES GREVILEAS | 4 | 99 | 590 | 320000€ | 3232€ |
2019-06-28 | 103 | VC ANCIENNE RN3 CONDE | 4 | 149 | 1001 | 330000€ | 2215€ |
2021-12-31 | 3 | CHE EDWARD SAVIGNY | 4 | 117 | 182 | 294000€ | 2513€ |
2022-06-24 | 1 | CHE EDWARD SAVIGNY | 4 | 117 | 194 | 294000€ | 2513€ |
2023-06-22 | 29 | CHE LIGNE DES BAMBOUS CD28 | 5 | 90 | 691 | 479891€ | 5332€ |
2023-03-08 | 6 | LOT ANDY ET HENRIETTA | 5 | 149 | 715 | 488070€ | 3276€ |
2021-08-20 | 103 | VC ANCIENNE RN3 CONDE | 6 | 274 | 500 | 800940€ | 2923€ |
2022-09-15 | 50 | RUE DES MARINIERS | 4 | 200 | 503 | 505000€ | 2525€ |
2019-09-09 | 31 | CHE LA CHAINE | 4 | 76 | 287 | 255000€ | 3355€ |
2021-05-27 | 29 | CHE LA CHAINE | 4 | 124 | 309 | 300990€ | 2427€ |
2022-07-08 | 5 | IMP DES PINS | 4 | 163 | 415 | 403910€ | 2478€ |
2022-10-19 | 86 | VC ANCIENNE RN3 CONDE | 5 | 154 | 745 | 450000€ | 2922€ |
2022-02-10 | 1 | CHE PRUGNIERES CONDE | 4 | 116 | 456 | 431000€ | 3716€ |
2022-03-18 | 63 | RUE DES MARINIERS | 5 | 113 | 403 | 380000€ | 3363€ |
2020-11-30 | 14 | IMP DES FRAMBOISIERS | 4 | 103 | 504 | 315000€ | 3058€ |
2019-10-09 | 7 | CITE LORION | 5 | 110 | 481 | 120250€ | 1093€ |
2021-08-06 | 9 | CHE PRUGNIERES CONDE | 4 | 50 | 289 | 232500€ | 4650€ |
2023-04-20 | 12 | IMP DES FRAMBOISIERS | 5 | 168 | 517 | 655500€ | 3902€ |
2021-03-23 | 1 | CHE BELHOMME | 4 | 90 | 459 | 307000€ | 3411€ |
2019-10-09 | 4 | CHE SAINT SAUVEUR | 3 | 79 | 252 | 199000€ | 2519€ |
2022-12-26 | 10 | IMP DES FRAMBOISIERS | 4 | 90 | 514 | 375000€ | 4167€ |
2020-05-25 | 3 | CHE BELHOMME | 2 | 31 | 471 | 199000€ | 6419€ |