Valeur de la maison de 100m2 Saint Pierremont à Saint Pierremont

Estimation théorique

Saint Pierremont,08240 Saint Pierremont (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.52)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Pierremont,08240-Saint Pierremont indique un avis de valeur compris entre 55.000€ et 63.000€ , soit un prix au m2 compris entre 550€ et 630€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 55.000€ et 63.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 564€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 564€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authe (08033), comprenant 94 habitants est de 6,24€, soit un loyer théorique mensuel de 624€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,99€, à 7,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 499€ et 780€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-264ALL DES SAPINS61171384135000€1154€
2020-10-161RUE DES FROMIGEONS395152750000€526€
2021-04-2614RUE DES FROMIGEONS14892230160€628€
2022-10-192RUE LA GRANDE RUE310030045000€450€
2019-06-226RLE DU PRIEURE5157535125000€796€
2020-04-2414RUE SAINT GEORGES277145560000€779€
2021-11-245RUE LEOPOLD ROGER49012865000€722€
2021-02-1712RUE DU MOULIN413996130000€216€
2020-09-036RUE DE L EGLISE516386033000€202€
2021-06-0815RUE LEOPOLD ROGER4117122075000€641€
2021-10-114RUE SAINT GEORGES512239827000€221€
2023-05-096PL DES SPAHIS49712755000€567€
2020-05-2911RUE HAUTE4140103358000€414€
2021-08-2711RUE HAUTE4140103374900€535€
2021-08-2613RUE DU GENERAL C DESCHENES511740696000€821€
2021-05-265RUE DU MOULIN313173455000€420€
2022-02-2825RUE LEOPOLD ROGER4113107072500€642€
2023-02-085079RUE DE LA GOBINE38062780000€1000€
2019-05-244RUE HAUTE38473550000€595€
2019-11-204RUE DU MOULIN512443085000€685€
2021-08-0712RUE DE LA 6 EME DIC38831845000€511€
2020-10-291RUE DU MOULIN515244528000€184€
2022-10-195094RUE DE LA MAIRIE43618322000€611€
2020-07-234GRANDE RUE515740865000€414€
2020-10-237RUE DU MY4128220097650€763€
2022-04-0526RUE LEOPOLD ROGER262212025000€403€
2020-12-1120RUE DU MOULIN413339535000€263€
2020-09-022RUE DU MY258395100000€1724€
2020-01-3112RUE GRANDE RUE4100270100000€1000€
2021-09-035RUE DOM MABILLON41071370110000€1028€