Estimation théorique
Saint Privat de Champclos,30430 Saint Privat de Champclos (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Privat de Champclos,30430-Saint Privat de Champclos indique un avis de valeur compris entre 288.000€ et 324.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.880€ et 3.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.708€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.708€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barjac (30029), comprenant 1638 habitants est de 7,12€, soit un loyer théorique mensuel de 712€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 288.000€ et 324.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.708€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.708€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barjac (30029), comprenant 1638 habitants est de 7,12€, soit un loyer théorique mensuel de 712€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-18 | 20 | CHE DES FAYSSES | 2 | 86 | 2087 | 218000€ | 2535€ |
2019-10-28 | 5137 | LES TAULELLES | 5 | 115 | 1290 | 235000€ | 2043€ |
2023-01-18 | 323 | CHE DE LANSARGUES | 2 | 65 | 1595 | 261500€ | 4023€ |
2020-05-27 | 5512 | LANSARGUE | 5 | 126 | 935 | 280000€ | 2222€ |
2022-03-18 | 113 | CHE DE LANSARGUES | 4 | 99 | 1000 | 285000€ | 2879€ |
2022-12-21 | 360 | CHE DE LANSARGUES | 4 | 140 | 1799 | 436170€ | 3116€ |
2020-12-30 | 226 | CHE DE SIGNARGUES | 4 | 90 | 479 | 550000€ | 6111€ |
2022-05-24 | 155 | CHE DE LA BLAQUIERE | 4 | 108 | 1051 | 404920€ | 3749€ |
2022-12-27 | 89 | CHE DU FOUR A PAIN | 4 | 108 | 1280 | 260000€ | 2407€ |
2021-07-09 | 21 | CHE DU FOUR A PAIN | 3 | 99 | 2500 | 329000€ | 3323€ |
2019-05-20 | 5201 | RUSSARGUES | 3 | 113 | 3000 | 420000€ | 3717€ |
2019-07-30 | 5807 | RANG DES RODES | 5 | 165 | 2429 | 265000€ | 1606€ |
2022-01-28 | 5807 | RANG DES RODES | 5 | 165 | 500 | 385000€ | 2333€ |
2022-02-09 | 2651 | RTE DEPARTEMENTALE 266 | 5 | 121 | 1730 | 400000€ | 3306€ |
2020-02-12 | 5155 | JAUZARGUE | 6 | 180 | 770 | 435000€ | 2417€ |
2021-11-26 | 46 | RUE DE LA CABANE | 2 | 60 | 459 | 60000€ | 1000€ |
2021-07-30 | 62 | RUE DE LA CABANE | 3 | 80 | 102 | 117500€ | 1469€ |
2019-09-12 | 5025 | CAVENE | 4 | 160 | 2296 | 795950€ | 4975€ |
2022-02-18 | 143 | HAM LE RIEU | 2 | 80 | 542 | 216000€ | 2700€ |
2022-06-22 | 143 | CHE DE CABIAC | 3 | 66 | 919 | 170000€ | 2576€ |
2021-08-23 | 233 | CHE DE LA CROIX DES PAUVRES | 3 | 54 | 445 | 200650€ | 3716€ |
2020-09-04 | 39 | RUE DU BELVEDERE | 3 | 76 | 201 | 140000€ | 1842€ |
2021-10-02 | 178 | CHE DE CABIAC | 5 | 88 | 1183 | 80000€ | 909€ |
2022-03-22 | 5061 | LE TERME | 4 | 90 | 1460 | 522500€ | 5806€ |
2021-11-16 | 5310 | MTE DE RIEU | 3 | 117 | 800 | 513300€ | 4387€ |
2022-12-06 | 288 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 98 | 855 | 257000€ | 2622€ |
2022-02-24 | 288 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 110 | 0 | 346150€ | 3147€ |
2022-02-03 | 5753 | MONTEE DE RIEU | 3 | 72 | 1803 | 198000€ | 2750€ |
2020-09-09 | 930 | RTE DE BAGNOLS | 6 | 231 | 3375 | 37950€ | 164€ |
2021-03-11 | 60 | CHE DE LINDE | 7 | 400 | 1505 | 650000€ | 1625€ |
2021-04-16 | 5900 | MONTEE DE RIEU | 6 | 208 | 500 | 341000€ | 1639€ |
2022-09-06 | 104 | CHE DU TERME | 3 | 76 | 1000 | 198230€ | 2608€ |
2019-09-27 | 5938 | MONTEE DE RIEU | 4 | 124 | 500 | 295000€ | 2379€ |
2022-12-01 | 5190 | LINDE | 3 | 68 | 500 | 270850€ | 3983€ |
2019-05-10 | 5101 | LINDE | 3 | 87 | 980 | 237500€ | 2730€ |
2021-04-08 | 4318 | RTE DE BARJAC | 4 | 132 | 500 | 230000€ | 1742€ |
2022-06-23 | 117 | CHE DIT DU PREVEL | 6 | 205 | 462 | 454075€ | 2215€ |
2019-12-16 | 5729 | FONT MALLIAGUE | 6 | 146 | 1200 | 321500€ | 2202€ |
2021-08-26 | 755 | RTE DE BAGNOLS | 3 | 105 | 924 | 255000€ | 2429€ |
2021-05-05 | 5200 | CHE DU CORNIER HAUT | 3 | 76 | 866 | 201000€ | 2645€ |
2021-02-05 | 121 | CHE DU CORNIER BAS | 4 | 119 | 618 | 365000€ | 3067€ |
2022-05-31 | 530 | CHE DU MAS DE LA CROIX | 5 | 200 | 1020 | 285100€ | 1426€ |
2021-06-21 | 5810 | CHE DE LA CROIX | 4 | 124 | 808 | 367000€ | 2960€ |
2022-08-01 | 270 | RTE DE BAGNOLS | 5 | 86 | 869 | 272500€ | 3169€ |
2020-06-10 | 5266 | LA LAUZIERE | 2 | 65 | 104 | 105000€ | 1615€ |
2022-07-19 | 222 | RTE DE BAGNOLS | 7 | 202 | 329 | 379000€ | 1876€ |
2019-05-27 | 5263 | LA LAUZIERE | 3 | 97 | 332 | 234730€ | 2420€ |
2023-02-28 | 119 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 91 | 500 | 392000€ | 4308€ |
2019-06-14 | 5523 | LA LAUZIERE | 3 | 78 | 700 | 140000€ | 1795€ |
2022-02-03 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 97 | 750 | 279600€ | 2882€ |
2020-08-31 | 5676 | LA PERRIERE | 3 | 72 | 500 | 168000€ | 2333€ |
2020-11-27 | 5221 | RTE DE BAGNOLS | 4 | 107 | 537 | 248360€ | 2321€ |
2022-06-24 | 292 | CHE DU CORNIER HAUT | 3 | 115 | 735 | 260000€ | 2261€ |
2019-09-24 | 5275 | SOULIEGE | 3 | 60 | 920 | 183000€ | 3050€ |
2022-10-04 | 45 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 63 | 558 | 148000€ | 2349€ |
2021-11-04 | 5926 | LA LAUZIERE | 3 | 94 | 689 | 337000€ | 3585€ |
2021-09-01 | 5726 | LA PERRIERE | 4 | 76 | 347 | 148000€ | 1947€ |
2023-03-13 | 5703 | LA PERRIERE | 3 | 60 | 539 | 194745€ | 3246€ |
2022-05-20 | 16 | RUE OLIVIER DE SERRES | 3 | 71 | 740 | 190605€ | 2685€ |
2022-01-05 | 5726 | LA PERRIERE | 4 | 80 | 1010 | 175100€ | 2189€ |
2020-05-15 | 5766 | LA PERRIERE | 5 | 134 | 2310 | 339230€ | 2532€ |
2021-12-08 | 5230 | AV JEAN TASSY | 6 | 120 | 926 | 218000€ | 1817€ |
2020-07-23 | 5282 | SOULIEGE | 3 | 56 | 605 | 165000€ | 2946€ |
2021-04-02 | 5660 | LA PERRIERE | 4 | 105 | 500 | 264000€ | 2514€ |
2022-12-09 | 5503 | SAINT ANDIOL | 6 | 139 | 2409 | 337000€ | 2424€ |
2021-07-23 | 5251 | AV JEAN TASSY | 5 | 136 | 311 | 350000€ | 2574€ |
2021-06-11 | 5281 | SOULIEGE | 4 | 74 | 605 | 208000€ | 2811€ |
2023-04-24 | 79 | RUE OLIVIER DE SERRES | 4 | 73 | 700 | 265000€ | 3630€ |
2022-02-07 | 10 | CHE DE ROMEJAC | 7 | 165 | 483 | 283290€ | 1717€ |
2021-12-22 | 5396 | LA REBOULASSE | 5 | 125 | 0 | 100000€ | 800€ |
2020-03-05 | 5633 | LA PERRIERE | 5 | 135 | 500 | 300000€ | 2222€ |
2022-11-04 | 10 | RUE STE MARIE | 1 | 18 | 29 | 52000€ | 2889€ |
2022-03-22 | 10 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 140 | 97 | 343300€ | 2452€ |
2023-06-28 | 79 | GR GRAND RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 73 | 150000€ | 1875€ |
2023-03-09 | 12 | RUE PRINTEGARDE | 4 | 80 | 75 | 205000€ | 2563€ |
2021-02-22 | 5239 | RUE BASSE | 2 | 50 | 118 | 95000€ | 1900€ |
2023-01-31 | 5239 | RUE BASSE | 2 | 50 | 118 | 151471€ | 3029€ |
2022-07-18 | 5194 | RUE POINTE GARDE | 3 | 70 | 59 | 172000€ | 2457€ |
2022-10-14 | 16 | RUE DE L'HORLOGE | 2 | 50 | 97 | 185000€ | 3700€ |
2022-12-16 | 85 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 52 | 283 | 155000€ | 2981€ |
2021-06-15 | 5044 | LA VILLE | 5 | 125 | 179 | 205000€ | 1640€ |
2020-02-11 | 5049 | RUE BASSE | 4 | 90 | 119 | 220000€ | 2444€ |
2022-04-27 | 5297 | CHAZOTE | 3 | 60 | 786 | 95000€ | 1583€ |
2021-07-13 | 5035 | LA VILLE | 3 | 75 | 27 | 147482€ | 1966€ |
2020-02-20 | 5127 | PL LOUIS GABRIEL ETIENNE | 2 | 35 | 30 | 50000€ | 1429€ |
2019-09-27 | 5595 | PL LOUIS GABRIEL ETIENNE | 4 | 45 | 30 | 75000€ | 1667€ |
2022-10-27 | 232 | RUE DU BOUC | 3 | 85 | 730 | 238900€ | 2811€ |
2021-04-15 | 5660 | LA VILLE | 5 | 113 | 170 | 122000€ | 1080€ |
2022-06-16 | 15 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 59 | 71 | 210000€ | 3559€ |
2022-05-19 | 23 | RUE DE L EGLISE | 4 | 66 | 59 | 150000€ | 2273€ |
2021-01-19 | 5036 | LA VILLE | 3 | 80 | 141 | 52800€ | 660€ |
2020-02-25 | 5156 | RUE DU DR CHEVALIER LAVAURE | 7 | 168 | 395 | 252000€ | 1500€ |
2021-05-05 | 5157 | RUE DU DR CHEVALIER LAVAURE | 3 | 68 | 65 | 140000€ | 2059€ |
2020-07-03 | 5036 | PL DE L ESPLANADE | 3 | 65 | 574 | 720000€ | 11077€ |
2019-10-23 | 5144 | RUE DU DR CHEVALIER LAVAURE | 3 | 136 | 60 | 208500€ | 1533€ |
2020-03-19 | 5298 | CHAZOTE | 3 | 64 | 1162 | 185000€ | 2891€ |
2021-04-28 | 9000 | LA VILLE | 4 | 105 | 59 | 147000€ | 1400€ |
2022-04-01 | 5141 | RUE DU DR CHEVALIER LAVAURE | 5 | 270 | 359 | 1175220€ | 4353€ |
2019-06-17 | 5929 | PL HAUTE FONTAINE | 4 | 130 | 561 | 325000€ | 2500€ |
2020-10-02 | 5534 | LOT LE BOURDERIE | 4 | 97 | 588 | 162500€ | 1675€ |
2021-09-22 | 5301 | LE SIGALAS | 6 | 143 | 1920 | 283580€ | 1983€ |
2021-07-21 | 5399 | LA REBOULASSE | 5 | 128 | 0 | 350000€ | 2734€ |
2021-09-21 | 5391 | L ISLE VERTE | 4 | 80 | 1155 | 125000€ | 1563€ |
2021-02-15 | 5401 | MAS DE L AUBE | 5 | 125 | 2053 | 380000€ | 3040€ |
2021-06-18 | 5312 | ESCOUMBELLE | 4 | 100 | 738 | 88000€ | 880€ |
2020-05-13 | 5048 | LE PREVEL OUEST | 0 | 75 | 494 | 233500€ | 3113€ |
2019-09-26 | 1031 | CHE DE GALINIER | 6 | 145 | 2327 | 370000€ | 2552€ |
2021-04-21 | 12 | RUE DE LA DAVALADE | 4 | 100 | 40 | 210000€ | 2100€ |
2023-03-21 | 5456 | MAS DE PERIE | 3 | 100 | 1474 | 250000€ | 2500€ |
2019-11-20 | 10 | RUE DE LA PLANETTE | 3 | 47 | 97 | 110000€ | 2340€ |
2020-05-06 | 5068 | MONTEIL | 3 | 58 | 380 | 105000€ | 1810€ |
2022-03-10 | 4 | RUE DU PORCHE | 2 | 92 | 94 | 205860€ | 2238€ |
2021-03-31 | 3 | RUE DE LA GRAND COUR | 5 | 159 | 153 | 161000€ | 1013€ |
2022-02-25 | 1 | RUE DU PORCHE | 5 | 137 | 744 | 515940€ | 3766€ |
2022-08-29 | 7 | RUE DE LA GRAND COUR - AVEJAN | 1 | 50 | 895 | 343500€ | 6870€ |
2019-09-09 | 8 | RUE DE LA GRAND COUR | 3 | 46 | 126 | 70000€ | 1522€ |
2019-12-13 | 1 | IMP DE LA PLANTADE | 1 | 42 | 141 | 75000€ | 1786€ |
2020-07-10 | 5753 | ARGUIN | 5 | 145 | 1200 | 318000€ | 2193€ |
2020-09-11 | 212 | RES LE MATTAS | 2 | 26 | 0 | 50000€ | 1923€ |
2022-04-15 | 212 | RES LE MATTAS | 4 | 34 | 0 | 41000€ | 1206€ |
2021-06-18 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 34 | 0 | 50000€ | 1471€ |
2021-07-23 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 34 | 0 | 50000€ | 1471€ |
2022-08-12 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 34 | 0 | 50185€ | 1476€ |
2022-04-29 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 34 | 0 | 51995€ | 1529€ |
2022-07-20 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 34 | 0 | 85000€ | 2500€ |
2021-03-08 | 212 | RES LE MATTAS | 4 | 38 | 0 | 50000€ | 1316€ |
2022-01-20 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 38 | 0 | 71700€ | 1887€ |
2019-10-18 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 38 | 0 | 80000€ | 2105€ |
2023-02-27 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 38 | 0 | 85386€ | 2247€ |
2021-10-21 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 38 | 0 | 88460€ | 2328€ |
2022-09-06 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 38 | 0 | 90000€ | 2368€ |
2022-05-17 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 38 | 0 | 120000€ | 3158€ |
2021-09-20 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 40 | 0 | 72000€ | 1800€ |
2022-09-23 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 40 | 0 | 91500€ | 2288€ |
2019-08-09 | 212 | RES LE MATTAS | 2 | 41 | 0 | 62500€ | 1524€ |
2021-03-02 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 42 | 0 | 66000€ | 1571€ |
2020-06-03 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 42 | 0 | 67500€ | 1607€ |
2022-05-23 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 43 | 0 | 90000€ | 2093€ |
2023-04-06 | 212 | RES LE MATTAS | 4 | 46 | 0 | 25000€ | 543€ |
2023-05-17 | 212 | RES LE MATTAS | 4 | 49 | 0 | 110000€ | 2245€ |
2022-09-22 | 212 | RES LE MATTAS | 4 | 50 | 0 | 119000€ | 2380€ |
2019-09-30 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 51 | 0 | 80000€ | 1569€ |
2023-02-20 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 51 | 0 | 100000€ | 1961€ |
2022-03-24 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 52 | 0 | 95000€ | 1827€ |
2022-06-03 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 53 | 0 | 85525€ | 1614€ |
2023-02-20 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 53 | 0 | 97500€ | 1840€ |
2022-04-07 | 212 | RES LE MATTAS | 4 | 56 | 0 | 89000€ | 1589€ |
2021-11-18 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 57 | 0 | 70000€ | 1228€ |
2022-10-21 | 212 | RES LE MATTAS | 3 | 57 | 0 | 90000€ | 1579€ |
2022-02-08 | 212 | RES LE MATTAS | 4 | 59 | 0 | 79000€ | 1339€ |