Estimation théorique
Saint Pée sur Nivelle,64310 Saint Pée sur Nivelle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Pée sur Nivelle,64310-Saint Pée sur Nivelle indique un avis de valeur compris entre 459.000€ et 517.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.590€ et 5.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 459.000€ et 517.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.670€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.670€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ascain (64065), comprenant 4318 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 459.000€ et 517.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.670€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.670€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ascain (64065), comprenant 4318 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-29 | 618 | CHE D URGURI | 3 | 80 | 500 | 225000€ | 2813€ |
2020-06-03 | 24 | RUE IBAROLA | 4 | 81 | 0 | 310000€ | 3827€ |
2020-12-18 | 24 | RUE IBAROLA | 4 | 82 | 0 | 312500€ | 3811€ |
2022-12-02 | 82 | RUE DU FRONTON | 4 | 86 | 215 | 385720€ | 4485€ |
2020-09-24 | 400 | RTE DE SAINT JEAN DE LUZ | 3 | 75 | 194 | 304050€ | 4054€ |
2020-03-13 | 45 | IMP DE LA SOULE | 4 | 97 | 556 | 523370€ | 5396€ |
2020-06-26 | 90 | RTE DE SARE | 4 | 64 | 463 | 286296€ | 4473€ |
2019-07-22 | 706 | RTE DE SAINT JEAN DE LUZ | 5 | 186 | 300 | 295150€ | 1587€ |
2020-12-01 | 139 | CHE KAPERA | 4 | 82 | 605 | 375000€ | 4573€ |
2022-11-03 | 139 | CHE KAPERA | 4 | 82 | 605 | 499000€ | 6085€ |
2021-09-14 | 115 | CHE SAINT JEAN | 4 | 112 | 650 | 493891€ | 4410€ |
2023-03-15 | 744 | RTE DE SAINT JEAN DE LUZ | 6 | 75 | 0 | 82000€ | 1093€ |
2020-12-18 | 30 | CHE GAXINTOENEA | 5 | 146 | 0 | 62000€ | 425€ |
2020-04-28 | 30 | CHE GAXINTOENEA | 5 | 146 | 0 | 106028€ | 726€ |
2020-04-28 | 30 | CHE GAXINTOENEA | 5 | 146 | 0 | 132000€ | 904€ |
2020-03-18 | 165 | CHE D AROZTEGIA | 10 | 200 | 228 | 457653€ | 2288€ |
2021-07-20 | 88 | RUE BILANOA | 3 | 62 | 0 | 105000€ | 1694€ |
2020-09-30 | 88 | RUE BILANOA | 3 | 62 | 0 | 238000€ | 3839€ |
2021-07-22 | 88 | RUE BILANOA | 3 | 62 | 0 | 279150€ | 4502€ |
2020-09-11 | 88 | RUE BILANOA | 4 | 82 | 0 | 294650€ | 3593€ |
2021-05-28 | 88 | RUE BILANOA | 4 | 82 | 0 | 319273€ | 3894€ |
2021-10-13 | 88 | RUE BILANOA | 4 | 82 | 0 | 325000€ | 3963€ |
2021-08-16 | 88 | RUE BILANOA | 4 | 82 | 0 | 326700€ | 3984€ |
2022-01-28 | 88 | RUE BILANOA | 4 | 82 | 0 | 390860€ | 4767€ |
2023-03-06 | 88 | RUE BILANOA | 5 | 101 | 0 | 410000€ | 4059€ |
2022-11-24 | 489 | CHE D OLHA | 3 | 84 | 380 | 625000€ | 7440€ |
2021-05-14 | 280 | CHE D IBARRONDOA | 6 | 178 | 787 | 475000€ | 2669€ |
2019-12-11 | 3 | RUE DU LOTISSEMENT GANAENIA | 4 | 85 | 645 | 330000€ | 3882€ |
2020-06-04 | 65 | IMP AGUR DENERI | 5 | 130 | 720 | 439750€ | 3383€ |
2021-09-01 | 83 | IMP AGUR DENERI | 5 | 166 | 2403 | 720000€ | 4337€ |
2020-03-13 | 6 | RUE DU LOTISSEMENT GANAENIA | 4 | 126 | 696 | 360000€ | 2857€ |
2019-11-29 | 203 | CHE D ARTZIRIN | 4 | 159 | 948 | 435000€ | 2736€ |
2020-02-25 | 7790 | ALL AIZKOLARI | 4 | 131 | 660 | 465000€ | 3550€ |
2019-05-06 | 335 | CHE DE BIXIENBORDA | 4 | 95 | 1291 | 389100€ | 4096€ |
2022-09-23 | 2 | RUE DU LOTISSEMENT MIKELENIA | 4 | 140 | 463 | 710000€ | 5071€ |
2023-04-27 | 348 | CHE GAXINTOENEA | 3 | 113 | 383 | 490000€ | 4336€ |
2019-06-14 | 100 | ALL ALTZIBURUA | 5 | 123 | 500 | 400000€ | 3252€ |
2021-03-12 | 73 | IMP ITZULIA | 5 | 204 | 1050 | 784000€ | 3843€ |
2019-07-19 | 284 | RTE D AHETZE | 4 | 85 | 443 | 322662€ | 3796€ |
2022-09-01 | 6685 | LISSARDIA | 5 | 147 | 459 | 597713€ | 4066€ |
2020-10-19 | 8 | RUE DU LOTISSEMENT MIKELENIA | 4 | 85 | 0 | 286293€ | 3368€ |
2023-05-04 | 215 | CHE DE MURIONEA | 7 | 145 | 735 | 574530€ | 3962€ |
2023-02-28 | 229 | CHE D IHINTZIA | 3 | 120 | 0 | 600000€ | 5000€ |
2023-02-28 | 229 | CHE D IHINTZIA | 3 | 120 | 0 | 702000€ | 5850€ |
2019-07-24 | 1 | RUE DU LOTISSEMENT ARTO LANDA | 5 | 88 | 1000 | 106000€ | 1205€ |
2020-07-06 | 92 | CHE D URTXURI | 5 | 155 | 520 | 355000€ | 2290€ |
2022-07-08 | 29 | ALL ALTZIBURUA | 4 | 103 | 876 | 470000€ | 4563€ |
2019-05-17 | 5486 | CHE DE BIXIENBORDA | 6 | 90 | 656 | 243000€ | 2700€ |
2019-06-19 | 110 | CHE IRIGOINTXOENEA | 3 | 79 | 985 | 393220€ | 4977€ |
2021-10-27 | 21 | RUE DU LOTISSEMENT HIRUAK BAT | 5 | 90 | 415 | 400000€ | 4444€ |
2021-03-25 | 143 | CHE DE LIZARDIA | 4 | 104 | 1047 | 440000€ | 4231€ |
2022-12-13 | 147 | CHE DE KATALINXOENIA | 4 | 78 | 262 | 378000€ | 4846€ |
2021-11-15 | 18 | RUE KARRIKARISO | 4 | 81 | 0 | 410000€ | 5062€ |
2022-01-07 | 161 | CHE D URTXURI | 5 | 219 | 1800 | 689000€ | 3146€ |
2021-09-16 | 10 | RUE DU LOTISSEMENT HIRUAK BAT | 5 | 170 | 590 | 589900€ | 3470€ |
2022-01-25 | 160 | CHE DE LIZARDIA | 3 | 78 | 530 | 551000€ | 7064€ |
2019-10-15 | 123 | RUE DU LOTISSEMENT HIRUAK BAT | 3 | 76 | 565 | 257500€ | 3388€ |
2021-07-20 | 101 | RUE KARRIKARISO | 4 | 95 | 500 | 460000€ | 4842€ |
2021-12-03 | 129 | CHE DE JAIBERRIA | 6 | 113 | 1687 | 637000€ | 5637€ |
2021-04-16 | 35 | IMP DE BISCAYE | 4 | 92 | 747 | 401550€ | 4365€ |
2021-04-23 | 27 | IMP OKINDEGIA | 6 | 168 | 2330 | 660000€ | 3929€ |
2019-06-17 | 235 | RTE D ARBONNE | 6 | 104 | 100 | 370000€ | 3558€ |
2022-01-15 | 177 | CHE DE JAIBERRIA | 6 | 120 | 500 | 550000€ | 4583€ |
2020-07-10 | 124 | RUE DU LOTISSEMENT LANDALULUA | 5 | 173 | 782 | 589700€ | 3409€ |
2019-10-01 | 1 | RUE LOTISSEMENT GAZTELU ZAHAR | 4 | 88 | 300 | 319000€ | 3625€ |
2021-04-09 | 178 | RUE LANDABURUA | 5 | 116 | 839 | 452000€ | 3897€ |
2022-09-28 | 2 | RUE LOTISSEMENT GAZTELU ZAHAR | 4 | 109 | 1115 | 250000€ | 2294€ |
2019-10-14 | 5 | RUE LOTISSEMENT GAZTELU ZAHAR | 7 | 205 | 218 | 547350€ | 2670€ |
2022-10-10 | 105 | CHE INARGA | 4 | 112 | 712 | 530000€ | 4732€ |
2019-11-13 | 430 | RTE D ARBONNE | 2 | 60 | 248 | 157200€ | 2620€ |
2022-09-02 | 91 | CHE DE MIKELATEGIA | 4 | 145 | 1350 | 730000€ | 5034€ |
2022-08-17 | 43 | IMP GOANTOENEA | 4 | 100 | 700 | 549500€ | 5495€ |
2019-07-19 | 175 | CHE DE MIKELATEGIA | 4 | 102 | 772 | 393400€ | 3857€ |
2019-09-03 | 218 | CHE D ELIZAMENDI | 5 | 160 | 641 | 338000€ | 2113€ |
2019-12-11 | 151 | CHE D ETXEGARAI | 2 | 48 | 676 | 212650€ | 4430€ |
2019-09-30 | 430 | CHE D AKERTEGARAI | 6 | 169 | 929 | 505000€ | 2988€ |
2019-09-17 | 32 | IMP XURIENEA | 4 | 98 | 1000 | 353000€ | 3602€ |
2019-09-05 | 955 | CHE DE JAIBERRIA | 4 | 135 | 500 | 900000€ | 6667€ |
2019-10-17 | 203 | CHE D AKERTEGARAI | 5 | 135 | 0 | 530000€ | 3926€ |
2022-10-07 | 7966 | ALL ZERUMUGA | 4 | 110 | 705 | 590000€ | 5364€ |
2019-11-07 | 5661 | CHE D OLASO | 3 | 85 | 1000 | 295000€ | 3471€ |
2019-12-05 | 105 | CHE D AKERTEGARAI | 5 | 130 | 805 | 502398€ | 3865€ |
2019-06-05 | 46 | ALL IBARGARAIA | 6 | 190 | 1047 | 620000€ | 3263€ |
2023-05-09 | 5232 | CHE D OLASO | 5 | 234 | 1254 | 750000€ | 3205€ |
2023-01-10 | 660 | ZUHALMENDIKO BIDEA | 5 | 112 | 13926 | 845000€ | 7545€ |
2022-05-18 | 5491 | ZULUBI ALDE | 3 | 114 | 162 | 183758€ | 1612€ |
2020-09-25 | 5896 | ZULUBI ALDE | 6 | 180 | 800 | 682200€ | 3790€ |
2023-02-22 | 97 | CHE DE LA PORCHERIE | 5 | 180 | 1000 | 207900€ | 1155€ |
2022-08-31 | 5 | IMP ARTXURIA | 5 | 152 | 832 | 100000€ | 658€ |
2022-09-30 | 39 | RUE CHARLES CAMI | 3 | 81 | 1373 | 678450€ | 8376€ |
2019-08-12 | 64 | RUE CHARLES CAMI | 7 | 228 | 1000 | 356000€ | 1561€ |
2019-10-21 | 8523 | CHE DE STE CATHERINE | 4 | 180 | 1196 | 585000€ | 3250€ |
2022-11-23 | 6012 | RTE DE SOURAIDE | 4 | 135 | 1000 | 655000€ | 4852€ |
2021-09-09 | 5723 | IHALAR | 4 | 169 | 2020 | 401560€ | 2376€ |
2021-05-17 | 29 | CHE DU PETIT BOIS | 3 | 170 | 0 | 655000€ | 3853€ |
2019-10-03 | 13 | IMP KAPOTENEA | 4 | 87 | 0 | 304240€ | 3497€ |
2020-11-05 | 5083 | RTE DE DANCHARIA | 0 | 28 | 1700 | 80000€ | 2857€ |
2023-05-22 | 381 | CHE BEHOLA BERRIA | 4 | 136 | 1000 | 380000€ | 2794€ |
2021-05-21 | 10 | CHE DE HIRIONBERRIA | 4 | 80 | 280 | 150000€ | 1875€ |
2019-05-13 | 103 | IMP KAPOTENEA | 5 | 103 | 1446 | 361000€ | 3505€ |
2022-10-27 | 34 | RUE LAPURDI | 5 | 135 | 1144 | 662000€ | 4904€ |
2019-07-10 | 5546 | ELBARRON | 5 | 200 | 1470 | 637000€ | 3185€ |
2020-02-27 | 105 | IMP BASTIENKOBORDA | 4 | 131 | 500 | 578200€ | 4414€ |
2019-12-04 | 45 | PROM DU PARLEMENT DE NAVARRE | 4 | 113 | 240 | 389700€ | 3449€ |
2021-02-03 | 44 | CHE D OLANO BIDAXUNA | 7 | 216 | 710 | 1828730€ | 8466€ |
2022-09-12 | 40 | CHE DE JAIBERRIKOBORDA | 9 | 233 | 860 | 1241500€ | 5328€ |
2021-05-12 | 75 | CHE D OLANO BIDAXUNA | 4 | 200 | 1500 | 733600€ | 3668€ |
2022-10-05 | 5601 | CHE DE JAIBERRIKOBORDA | 5 | 95 | 386 | 564250€ | 5939€ |
2023-06-28 | 17 | RUE XARA | 5 | 102 | 1477 | 351000€ | 3441€ |
2022-12-01 | 180 | CHE DE JAIBERRIKOBORDA | 3 | 100 | 1510 | 563450€ | 5635€ |
2022-09-26 | 33 | CHE DE JAIBERRIKOBORDA | 3 | 71 | 1546 | 580000€ | 8169€ |
2019-12-27 | 12 | RUE XARA | 5 | 182 | 1000 | 630000€ | 3462€ |
2020-04-29 | 5830 | CHE DE STE CATHERINE | 5 | 135 | 500 | 461000€ | 3415€ |
2022-07-28 | 5481 | BISKARTZU | 4 | 107 | 3900 | 395900€ | 3700€ |
2021-03-09 | 7147 | IHALAR | 4 | 116 | 750 | 450000€ | 3879€ |
2023-01-30 | 4116 | RTE DE SAINT PEE SUR NIVELLE | 4 | 78 | 0 | 350000€ | 4487€ |
2021-07-26 | 5529 | SOURGUITZ | 6 | 125 | 2530 | 567800€ | 4542€ |
2021-03-31 | 372 | CHE DE BIRANDA | 8 | 263 | 10028 | 2400000€ | 9125€ |
2019-12-17 | 20 | CHE DE MENDI ONDOA | 8 | 199 | 986 | 666400€ | 3349€ |
2020-02-27 | 5005 | L EGLISE | 7 | 200 | 564 | 776700€ | 3884€ |
2022-08-03 | 113 | RTE D ESTEBENENEA | 4 | 83 | 1069 | 657200€ | 7918€ |
2022-12-16 | 23 | RTE D HERASOA | 7 | 185 | 662 | 550000€ | 2973€ |
2023-02-17 | 230 | RTE DE BORDATXOENEA | 6 | 169 | 1003 | 942500€ | 5577€ |
2021-06-04 | 5036 | L EGLISE | 10 | 227 | 460 | 299000€ | 1317€ |
2022-06-15 | 126 | IMP XOKO LASAI | 4 | 128 | 1650 | 795900€ | 6218€ |
2019-06-24 | 6494 | CHE DE SERRES | 5 | 216 | 500 | 1000000€ | 4630€ |
2019-09-09 | 700 | RTE D ERROTENEA | 6 | 160 | 1000 | 572366€ | 3577€ |
2021-06-17 | 5031 | L EGLISE | 8 | 160 | 627 | 787440€ | 4922€ |
2019-05-27 | 574 | RTE D ERROTENEA | 6 | 169 | 700 | 659000€ | 3899€ |
2022-11-25 | 76 | IMP D ERROTENEA | 4 | 115 | 1000 | 570000€ | 4957€ |
2021-03-15 | 287 | CHE HALTZATE BIDEA | 4 | 90 | 325 | 429450€ | 4772€ |
2022-06-15 | 125 | CHE DE SASKON BORDA | 6 | 165 | 500 | 880000€ | 5333€ |
2021-01-26 | 121 | IMP D ERROTENEA | 5 | 153 | 555 | 535050€ | 3497€ |
2022-10-17 | 5933 | ISTILART | 4 | 114 | 500 | 630000€ | 5526€ |
2021-03-22 | 118 | IMP DOTORE BAITA | 5 | 312 | 647 | 980500€ | 3143€ |
2022-03-07 | 49 | CHE XORIEKIN | 6 | 97 | 558 | 437000€ | 4505€ |
2019-07-08 | 117 | CHE DE CORAL | 4 | 92 | 400 | 357400€ | 3885€ |
2022-07-27 | 11 | IMP MENDIXKA | 8 | 137 | 802 | 390000€ | 2847€ |
2022-12-16 | 10 | AZPIKO KARRIKA ITSUA | 3 | 89 | 500 | 639000€ | 7180€ |
2020-12-14 | 13 | LOT ARZUBI | 6 | 145 | 585 | 445000€ | 3069€ |
2023-03-14 | 175 | CHE XORIEKIN | 5 | 80 | 653 | 495000€ | 6188€ |
2022-10-14 | 114 | CHE DE SERRES | 6 | 125 | 500 | 982400€ | 7859€ |
2022-08-31 | 238 | CHE DE HANDIENEA | 5 | 123 | 700 | 606070€ | 4927€ |
2020-06-15 | 6172 | RTE D ARRAIOA | 4 | 108 | 500 | 45734.7€ | 423€ |
2019-08-30 | 366 | CHE DE HANDIENEA | 7 | 182 | 2721 | 576892€ | 3170€ |
2022-01-05 | 11 | LOT ARZUBI | 4 | 169 | 566 | 479000€ | 2834€ |
2022-12-27 | 120 | ERREKARTEKO BIDEA | 6 | 136 | 1193 | 490000€ | 3603€ |
2023-06-09 | 145 | HARZUBIKO BIDEA | 5 | 143 | 534 | 530000€ | 3706€ |
2020-09-16 | 80 | CHE BI ANAIAK | 6 | 160 | 255 | 380000€ | 2375€ |
2021-08-17 | 765 | CHE DE GARAIKOBORDA | 7 | 185 | 3346 | 626100€ | 3384€ |