Estimation théorique
Saint Renan,29290 Saint Renan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Renan,29290-Saint Renan indique un avis de valeur compris entre 260.000€ et 294.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.600€ et 2.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.523€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.523€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Milizac-Guipronvel (29076), comprenant 4586 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.523€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.523€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Milizac-Guipronvel (29076), comprenant 4586 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 944€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-24 | 9008 | BOUT DU PONT | 6 | 180 | 500 | 305000€ | 1694€ |
2019-07-12 | 10 | RUE DE L ETAIN | 3 | 57 | 357 | 120000€ | 2105€ |
2020-04-14 | 3 | RUE DE L ETAIN | 6 | 100 | 200 | 149800€ | 1498€ |
2020-12-16 | 7 | RUE DE L ETAIN | 5 | 110 | 427 | 182400€ | 1658€ |
2020-02-14 | 20 | RUE DE L ETAIN | 6 | 110 | 446 | 161000€ | 1464€ |
2021-09-22 | 4 | RUE DE PEN AR CREAC H | 6 | 96 | 616 | 220000€ | 2292€ |
2019-04-30 | 3 | RUE DE PEN AR CREAC H | 6 | 139 | 718 | 67000€ | 482€ |
2020-05-20 | 13 | RUE NARVAL | 5 | 126 | 299 | 355070€ | 2818€ |
2021-07-01 | 6 | RUE LOST A LENN | 5 | 105 | 393 | 185950€ | 1771€ |
2020-10-02 | 9258 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 105 | 1000 | 312542€ | 2977€ |
2022-03-18 | 14 | RUE CASSE LA FOI | 5 | 107 | 377 | 254000€ | 2374€ |
2019-05-21 | 4 | RUE DE L ABER | 3 | 78 | 119 | 133400€ | 1710€ |
2022-11-21 | 2 | RUE NARVAL | 3 | 68 | 55 | 155000€ | 2279€ |
2022-12-22 | 6 | RUE DES COLS VERTS | 5 | 107 | 995 | 355830€ | 3326€ |
2021-09-30 | 4 | RUE DU LIN | 2 | 46 | 41 | 129000€ | 2804€ |
2021-02-24 | 21 | RUE SAINT YVES | 9 | 197 | 133 | 100000€ | 508€ |
2022-01-21 | 1 | RUE DES KERGUELEN | 6 | 93 | 468 | 276000€ | 2968€ |
2020-12-15 | 9 | RUE DE L ABER | 11 | 288 | 500 | 510000€ | 1771€ |
2022-03-10 | 6 | RUE CASSE LA FOI | 3 | 70 | 221 | 280000€ | 4000€ |
2022-10-11 | 7 | RUE COAT AN ED | 3 | 63 | 302 | 194050€ | 3080€ |
2021-06-25 | 15 | RUE DE L EGLISE | 5 | 135 | 99 | 158600€ | 1175€ |
2022-04-15 | 8 | RES DE LA FONTAINE | 3 | 68 | 491 | 234000€ | 3441€ |
2020-12-08 | 2 | RUE DU LIN | 4 | 91 | 671 | 213000€ | 2341€ |
2022-07-21 | 1 | RUE COAT AN ED | 5 | 180 | 230 | 265000€ | 1472€ |
2023-03-11 | 1 | RUE SAINT YVES | 11 | 456 | 982 | 200000€ | 439€ |
2020-06-02 | 10 | RUE LOST A LENN | 5 | 115 | 554 | 185000€ | 1609€ |
2019-05-29 | 14 | RUE SAINT MATHIEU | 5 | 126 | 124 | 223000€ | 1770€ |
2020-11-03 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 92 | 0 | 153000€ | 1663€ |
2021-09-17 | 6 | RUE COAT AN ED | 3 | 100 | 402 | 309300€ | 3093€ |
2022-01-21 | 3 | RUE DES COLS VERTS | 5 | 145 | 500 | 323272€ | 2229€ |
2021-12-07 | 4 | RUE TOUL AN AON | 4 | 55 | 305 | 130000€ | 2364€ |
2022-05-24 | 3 | RUE TOUL AN AON | 7 | 144 | 445 | 216700€ | 1505€ |
2021-03-26 | 10 | RUE COAT AN ED | 4 | 76 | 751 | 250000€ | 3289€ |
2022-11-03 | 4 | RUE SAINT YVES | 4 | 84 | 0 | 210000€ | 2500€ |
2020-03-20 | 12 | RUE COAT AN ED | 6 | 121 | 821 | 288300€ | 2383€ |
2019-09-25 | 16 | RUE COAT AN ED | 4 | 126 | 334 | 265700€ | 2109€ |
2021-09-09 | 3 | RUE DE LEDENES | 7 | 119 | 630 | 336800€ | 2830€ |
2019-09-25 | 22 | RUE COAT AN ED | 4 | 90 | 211 | 204326€ | 2270€ |
2021-07-20 | 9 | RUE SAINT MATHIEU | 5 | 115 | 172 | 335200€ | 2915€ |
2019-06-13 | 14 | IMP BELLEVUE | 12 | 231 | 500 | 382000€ | 1654€ |
2022-01-25 | 1 | RUE DES JARDINS | 6 | 158 | 745 | 300000€ | 1899€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DE KERBORZOC | 6 | 116 | 930 | 187700€ | 1618€ |
2020-06-15 | 3 | RUE DE TRIELEN | 7 | 152 | 627 | 252000€ | 1658€ |
2020-12-19 | 21 | SQ DES HORTENSIAS | 4 | 110 | 466 | 120000€ | 1091€ |
2019-07-11 | 16 | RUE DE L EGLISE | 5 | 114 | 490 | 250000€ | 2193€ |
2020-10-28 | 4 | RUE DE LEDENES | 4 | 84 | 424 | 157000€ | 1869€ |
2022-03-15 | 98 | RUE DU VIZAC | 6 | 115 | 603 | 310000€ | 2696€ |
2020-10-06 | 3 | RUE DE COAT MANACH | 6 | 106 | 711 | 222000€ | 2094€ |
2020-11-24 | 16 | RUE DE L ABER | 5 | 94 | 906 | 151050€ | 1607€ |
2020-07-07 | 11 | RUE DES COLS VERTS | 5 | 114 | 939 | 203000€ | 1781€ |
2020-08-25 | 17 | RUE SAINT MATHIEU | 6 | 123 | 195 | 302000€ | 2455€ |
2023-02-27 | 24 | RUE DE L EGLISE | 3 | 71 | 83 | 283700€ | 3996€ |
2019-07-18 | 4 | RUE DE BENIGUET | 7 | 121 | 490 | 158450€ | 1310€ |
2020-03-17 | 1 | RUE DE KERBORZOC | 7 | 120 | 823 | 175000€ | 1458€ |
2021-07-29 | 2 | RUE DE COAT MANACH | 5 | 69 | 609 | 230000€ | 3333€ |
2019-09-17 | 17 | SQ DES HORTENSIAS | 4 | 70 | 838 | 140000€ | 2000€ |
2022-04-08 | 7 | RUE QUEMENES | 6 | 98 | 344 | 233000€ | 2378€ |
2021-10-08 | 96 | RUE DU VIZAC | 6 | 100 | 688 | 240000€ | 2400€ |
2020-05-13 | 2 | RUE DE BREST | 5 | 111 | 111 | 193400€ | 1742€ |
2021-11-26 | 4 | RUE DE BREST | 3 | 64 | 86 | 224500€ | 3508€ |
2020-12-30 | 9003 | KERBORZOC | 5 | 104 | 706 | 165000€ | 1587€ |
2022-07-07 | 15 | RUE DES COLS VERTS | 7 | 146 | 835 | 385093€ | 2638€ |
2022-05-06 | 15 | RUE DU VIZAC | 6 | 110 | 625 | 240000€ | 2182€ |
2022-01-05 | 7 | RUE QUEMENES | 6 | 98 | 533 | 235000€ | 2398€ |
2022-09-05 | 24 | RUE DES COLS VERTS | 5 | 127 | 500 | 350000€ | 2756€ |
2021-07-08 | 34 | RUE SAINT MATHIEU | 6 | 145 | 577 | 230000€ | 1586€ |
2021-08-13 | 9 | RUE QUEMENES | 4 | 104 | 939 | 341500€ | 3284€ |
2021-06-09 | 104 | RUE DE HAUTE SAVOIE | 3 | 61 | 235 | 148900€ | 2441€ |
2019-09-10 | 7 | PL SAINT HERBOT | 5 | 77 | 126 | 130000€ | 1688€ |
2021-08-12 | 1 | RUE CORVETTE PRIMAUGUET | 6 | 87 | 520 | 400540€ | 4604€ |
2019-12-20 | 104 | RUE DE HAUTE SAVOIE | 3 | 75 | 138 | 131000€ | 1747€ |
2021-08-10 | 7 | SQ DES HORTENSIAS | 5 | 98 | 545 | 205000€ | 2092€ |
2022-11-26 | 19 | RUE DU LAC | 6 | 134 | 257 | 209800€ | 1566€ |
2022-07-01 | 2 | RUE MARIE DE LA CORDELIERE | 6 | 86 | 478 | 235000€ | 2733€ |
2021-07-20 | 46 | RUE SAINT MATHIEU | 6 | 119 | 391 | 197250€ | 1658€ |
2021-04-09 | 1 | RUE DES MESANGES | 7 | 120 | 761 | 251300€ | 2094€ |
2021-10-07 | 15 | RUE DE COAT MANACH | 3 | 47 | 717 | 165000€ | 3511€ |
2023-06-22 | 17 | RUE DE COAT MANACH | 5 | 91 | 738 | 279000€ | 3066€ |
2022-03-11 | 7 | RUE DE BREST | 3 | 64 | 154 | 264400€ | 4131€ |
2022-01-21 | 12 | RUE DE COATUFAL | 8 | 134 | 579 | 424250€ | 3166€ |
2020-10-07 | 1 | RUE MARIE DE LA CORDELIERE | 6 | 112 | 540 | 259000€ | 2313€ |
2020-11-20 | 7 | RUE COAT AR MAILLOUX | 7 | 109 | 670 | 236950€ | 2174€ |
2023-03-31 | 7 | RUE COAT AR MAILLOUX | 7 | 109 | 670 | 305000€ | 2798€ |
2021-12-10 | 10 | RUE DES CHENES | 6 | 147 | 1031 | 262100€ | 1783€ |
2022-03-02 | 114 | RUE DE HAUTE SAVOIE | 5 | 70 | 455 | 205000€ | 2929€ |
2022-11-15 | 114 | RUE DE HAUTE SAVOIE | 5 | 70 | 455 | 251000€ | 3586€ |
2023-02-11 | 15 | RUE DE BREST | 3 | 84 | 296 | 170000€ | 2024€ |
2021-07-28 | 7 | RUE DE BANNEC | 5 | 118 | 567 | 265000€ | 2246€ |
2021-02-27 | 7 | RUE DE LYTTIRY | 5 | 110 | 532 | 255000€ | 2318€ |
2020-10-08 | 5 | RUE DU LAC | 4 | 82 | 257 | 158000€ | 1927€ |
2022-09-26 | 5 | RUE DU LAC | 4 | 82 | 257 | 212000€ | 2585€ |
2021-05-26 | 7 | RUE DES BRUYERES | 4 | 91 | 524 | 190000€ | 2088€ |
2020-08-25 | 3 | RUE DES ECOLES | 5 | 104 | 962 | 365350€ | 3513€ |
2020-11-30 | 202 | RUE DE PROVENCE | 6 | 101 | 833 | 250000€ | 2475€ |
2020-12-18 | 27 | RUE DU VIZAC | 4 | 98 | 789 | 250000€ | 2551€ |
2020-01-24 | 4 | IMP VICTOR HUGO | 5 | 96 | 569 | 183200€ | 1908€ |
2022-09-02 | 27 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 117 | 852 | 275000€ | 2350€ |
2021-06-30 | 25 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 151 | 608 | 336000€ | 2225€ |
2021-05-18 | 2 | PL AUX CHEVAUX | 3 | 72 | 389 | 120000€ | 1667€ |
2021-04-06 | 27 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 140 | 635 | 205000€ | 1464€ |
2022-12-13 | 34 | RUE GEN DE GAULLE | 5 | 77 | 350 | 172000€ | 2234€ |
2020-09-28 | 9 | RUE DU DOURIC | 7 | 132 | 463 | 218453€ | 1655€ |
2020-01-29 | 204 | RUE DE PROVENCE | 7 | 129 | 834 | 280000€ | 2171€ |
2023-04-27 | 45 | RUE DU VIZAC | 5 | 98 | 734 | 202000€ | 2061€ |
2020-11-19 | 10 | RUE PARK AN DOURIC | 6 | 92 | 564 | 205000€ | 2228€ |
2020-05-23 | 4 | PL AUX CHEVAUX | 4 | 124 | 195 | 167200€ | 1348€ |
2021-06-09 | 24 | RUE DE COATUFAL | 4 | 103 | 749 | 250000€ | 2427€ |
2020-09-05 | 33 | RUE BOUGAINVILLE | 6 | 106 | 463 | 253163€ | 2388€ |
2023-02-16 | 1 | RUE SAINT SEBASTIEN | 7 | 134 | 515 | 257000€ | 1918€ |
2020-09-25 | 6 | PL AUX CHEVAUX | 3 | 52 | 156 | 150000€ | 2885€ |
2023-04-28 | 9 | RUE DE PEN AR C'HOAT | 6 | 166 | 756 | 517000€ | 3114€ |
2019-09-16 | 6 | PL AUX CHEVAUX | 2 | 83 | 174 | 159000€ | 1916€ |
2022-12-15 | 8 | PL AUX CHEVAUX | 4 | 88 | 80 | 166500€ | 1892€ |
2021-05-18 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 94 | 140 | 157200€ | 1672€ |
2022-01-19 | 1 | RUE DE LA PAIX | 6 | 130 | 710 | 230000€ | 1769€ |
2020-08-01 | 27 | RUE DU DAUPHINE | 6 | 106 | 536 | 248300€ | 2342€ |
2020-09-11 | 3 | RUE DE LA PAIX | 5 | 90 | 270 | 180000€ | 2000€ |
2021-09-14 | 42 | RUE GEN DE GAULLE | 6 | 149 | 282 | 215000€ | 1443€ |
2020-12-11 | 8 | PL AUX CHEVAUX | 4 | 70 | 77 | 108000€ | 1543€ |
2020-06-25 | 8 | PL AUX CHEVAUX | 4 | 82 | 185 | 132000€ | 1610€ |
2020-11-03 | 41 | HAM DE KERAVEL | 5 | 102 | 562 | 220000€ | 2157€ |
2020-11-30 | 12 | RUE LAENNEC | 5 | 87 | 254 | 184300€ | 2118€ |
2020-12-19 | 10 | RUE LAENNEC | 5 | 93 | 279 | 228000€ | 2452€ |
2023-04-13 | 7 | RUE DE TREOUALEN | 6 | 117 | 500 | 276000€ | 2359€ |
2021-07-01 | 6 | RUE BOUGAINVILLE | 7 | 115 | 557 | 260000€ | 2261€ |
2022-07-06 | 8 | RUE DE TREOUALEN | 6 | 178 | 712 | 105000€ | 590€ |
2020-03-20 | 7 | RUE DE LA PAIX | 5 | 102 | 532 | 232000€ | 2275€ |
2019-05-29 | 4 | RUE DES PELICANS | 5 | 149 | 800 | 245200€ | 1646€ |
2021-05-28 | 4 | RUE DES PELICANS | 5 | 149 | 800 | 305000€ | 2047€ |
2020-06-27 | 37 | LES JARDINS DE LANVEN | 7 | 92 | 361 | 220000€ | 2391€ |
2022-02-02 | 11 | RUE DE LA PAIX | 5 | 89 | 495 | 205000€ | 2303€ |
2021-09-01 | 1 | RUE DE L AULNE | 4 | 60 | 540 | 210000€ | 3500€ |
2021-11-15 | 6 | RUE DU STADE | 5 | 115 | 623 | 280000€ | 2435€ |
2019-05-17 | 10 | RUE DE TREOUALEN | 5 | 84 | 0 | 145000€ | 1726€ |
2022-10-14 | 10 | RUE DE TREOUALEN | 5 | 84 | 0 | 174000€ | 2071€ |
2022-12-20 | 10 | RUE DE TREOUALEN | 4 | 86 | 0 | 180000€ | 2093€ |
2020-12-19 | 1 | RUE BOUGAINVILLE | 5 | 116 | 381 | 269400€ | 2322€ |
2019-09-26 | 9 | RUE DE LA PAIX | 3 | 57 | 733 | 140000€ | 2456€ |
2019-07-30 | 3 | HAM DE KERAVEL | 7 | 97 | 435 | 232275€ | 2395€ |
2022-09-09 | 10 | RUE DE L ELORN | 5 | 88 | 540 | 175000€ | 1989€ |
2020-08-01 | 8 | RUE DE L ELORN | 6 | 133 | 540 | 180000€ | 1353€ |
2021-10-05 | 5 | RUE DE SEIGLE | 6 | 95 | 507 | 260000€ | 2737€ |
2020-11-17 | 7 | RUE BOUGAINVILLE | 6 | 138 | 393 | 271000€ | 1964€ |
2022-03-21 | 15 | RUE DE PEN AR C'HOAT | 8 | 152 | 500 | 390000€ | 2566€ |
2019-06-26 | 9001 | ALL VERTE | 5 | 96 | 303 | 125000€ | 1302€ |
2023-05-10 | 9001 | ALL VERTE | 5 | 96 | 303 | 245500€ | 2557€ |
2019-11-07 | 19 | RUE DE LA PAIX | 3 | 69 | 601 | 85000€ | 1232€ |
2022-01-21 | 18 | RUE DE LA PAIX | 3 | 52 | 575 | 200000€ | 3846€ |
2021-02-09 | 6 | LES JARDINS DE LANVEN | 5 | 99 | 429 | 222000€ | 2242€ |
2022-06-07 | 6 | LES JARDINS DE LANVEN | 5 | 99 | 429 | 251700€ | 2542€ |