Estimation théorique
Saint Roch,64800 Nay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Roch,64800-Nay indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.719€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.719€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arros-de-Nay (64054), comprenant 793 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.719€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.719€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arros-de-Nay (64054), comprenant 793 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-02 | 41 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 175 | 205 | 105000€ | 600€ |
2020-12-28 | 9341 | PL MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 108 | 305 | 81000€ | 750€ |
2022-10-17 | 4 | CHE SAINT VINCENT | 4 | 103 | 0 | 82000€ | 796€ |
2020-10-01 | 9388 | CHE DES COTEAUX | 5 | 138 | 670 | 175000€ | 1268€ |
2020-06-22 | 13 | RUE SAINT DOMINIQUE | 1 | 54 | 35 | 60000€ | 1111€ |
2020-09-04 | 19 | RUE SAINT ROCH OUEST | 5 | 108 | 388 | 172050€ | 1593€ |
2019-08-28 | 8 | RUE DES REMPARTS | 4 | 56 | 110 | 58000€ | 1036€ |
2023-01-10 | 8 | RUE DES REMPARTS | 4 | 56 | 110 | 80000€ | 1429€ |
2021-09-02 | 7 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 124 | 0 | 130000€ | 1048€ |
2022-07-21 | 4 | RUE DES REMPARTS | 3 | 66 | 50 | 85000€ | 1288€ |
2020-12-31 | 40 | RUE DU CORPS FRANC POMIES | 4 | 110 | 1272 | 212000€ | 1927€ |
2021-04-07 | 36 | RUE DU CORPS FRANC POMIES | 4 | 85 | 563 | 151000€ | 1776€ |
2021-05-31 | 38 | RUE DU CORPS FRANC POMIES | 5 | 157 | 865 | 293000€ | 1866€ |
2020-09-18 | 8 | RUE NOTRE DAME | 3 | 68 | 75 | 95010€ | 1397€ |
2020-10-22 | 9 | LOT PYRENE 1 | 3 | 83 | 168 | 151082€ | 1820€ |
2021-12-11 | 22 | CRS PASTEUR | 6 | 140 | 580 | 230000€ | 1643€ |
2022-01-10 | 30 | RUE LE HAMEAU DU CANAL | 3 | 79 | 412 | 169000€ | 2139€ |
2021-09-17 | 6 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 201 | 190 | 265000€ | 1318€ |
2020-06-09 | 5 | PL SOUMIREU MOURAT | 8 | 207 | 285 | 205000€ | 990€ |
2022-11-23 | 1 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 200 | 0 | 274800€ | 1374€ |
2021-08-03 | 12 | LOT PYRENE | 6 | 140 | 780 | 185000€ | 1321€ |
2022-07-29 | 9132 | RUE DU TENNIS | 8 | 200 | 630 | 342000€ | 1710€ |
2019-06-19 | 14 | RUE ANDRE LAFOURCADE | 7 | 165 | 335 | 127500€ | 773€ |
2023-03-03 | 4 | AV JEAN SEIGNERES | 3 | 104 | 173 | 222500€ | 2139€ |
2020-07-31 | 5 | RUE ANDRE LAFOURCADE | 6 | 160 | 190 | 294600€ | 1841€ |
2019-12-18 | 6 | LOT PYRENE 1 | 6 | 106 | 978 | 190000€ | 1792€ |
2023-02-27 | 3 | AV DE BIGORRE | 4 | 68 | 700 | 168800€ | 2482€ |
2020-09-29 | 4 | LOT PYRENE 1 | 4 | 90 | 213 | 199000€ | 2211€ |
2022-03-08 | 2 | CHE DE LA MONTJOIE | 6 | 168 | 525 | 276200€ | 1644€ |
2019-10-26 | 7 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 5 | 140 | 439 | 70000€ | 500€ |
2022-06-28 | 27 | RUE DU DOCTEUR TALAMON | 4 | 87 | 350 | 211000€ | 2425€ |
2023-06-12 | 1 | AV DE BIGORRE | 5 | 82 | 832 | 175500€ | 2140€ |
2022-06-30 | 9182 | CHE DE L'ANGLADURE | 6 | 131 | 1745 | 304350€ | 2323€ |
2021-03-16 | 1 | AV DU BEARN | 3 | 74 | 692 | 90000€ | 1216€ |
2020-10-01 | 18 | LOT LE HAMEAU DU CANAL | 4 | 78 | 652 | 128000€ | 1641€ |
2022-03-08 | 4 | AV DU GAVE | 5 | 81 | 642 | 209400€ | 2585€ |
2022-04-05 | 19 | RUE DES PYRENEES | 4 | 96 | 180 | 100000€ | 1042€ |
2021-05-07 | 15 | RUE DU DOCTEUR TALAMON | 7 | 160 | 220 | 158444€ | 990€ |
2021-04-10 | 26 | RUE DES PYRENEES | 5 | 180 | 320 | 101200€ | 562€ |
2021-10-15 | 16 | CHE DE LACLAU | 4 | 116 | 1150 | 167000€ | 1440€ |
2019-05-17 | 31 | RTE DE PAU | 3 | 76 | 750 | 130000€ | 1711€ |
2020-09-18 | 27 | RUE DES PYRENEES | 6 | 150 | 334 | 165000€ | 1100€ |
2020-07-16 | 11 | RUE DU DOCTEUR TALAMON | 3 | 96 | 395 | 53000€ | 552€ |
2022-04-12 | 2 | RUE DU CANAL | 5 | 119 | 205 | 178500€ | 1500€ |
2021-09-27 | 6 | RUE DES USINES | 7 | 250 | 1455 | 370200€ | 1481€ |
2020-07-16 | 8 | AV DE LA SOULE | 5 | 82 | 624 | 102000€ | 1244€ |
2020-09-30 | 13 | AV DU BEARN | 5 | 123 | 546 | 221600€ | 1802€ |
2020-07-21 | 15 | RTE DE NAY | 3 | 93 | 620 | 140000€ | 1505€ |
2022-05-21 | 8 | ALL SIR LAURENCE OLIVIER | 4 | 88 | 312 | 222700€ | 2531€ |
2021-08-26 | 9 | AV DU STADE | 3 | 67 | 945 | 159000€ | 2373€ |
2022-01-11 | 10 | AV DE LA SOULE | 4 | 80 | 587 | 170000€ | 2125€ |
2023-04-28 | 5 | COTE SAINT MARTIN | 3 | 81 | 0 | 152000€ | 1877€ |
2019-06-14 | 7 | COTE SAINT MARTIN | 4 | 130 | 480 | 261000€ | 2008€ |
2020-08-20 | 3 | RUE RAVEL | 5 | 80 | 724 | 160000€ | 2000€ |
2020-09-04 | 23 | AV DU BEARN | 4 | 70 | 510 | 113000€ | 1614€ |
2022-10-26 | 5005 | L ANGLADURE | 6 | 129 | 1289 | 338000€ | 2620€ |
2021-08-04 | 19 | AV DE LA SOULE | 4 | 74 | 679 | 135000€ | 1824€ |
2023-04-12 | 1 | RUE DU BEEZ | 4 | 90 | 0 | 129700€ | 1441€ |
2021-02-12 | 9 | AV JEAN SEIGNERES | 4 | 93 | 0 | 133000€ | 1430€ |
2022-08-30 | 9150 | L ANGLADURE | 5 | 141 | 925 | 304000€ | 2156€ |
2021-02-19 | 4 | IMP /CLOS DE LA SERRE | 3 | 92 | 776 | 315500€ | 3429€ |
2020-10-16 | 9630 | CHE DU BOIS | 5 | 160 | 347 | 230200€ | 1439€ |
2019-10-01 | 18 | RUE MASSENET | 4 | 127 | 520 | 287000€ | 2260€ |
2019-05-27 | 4 | CHE DE LA TEXTILE | 5 | 82 | 537 | 160000€ | 1951€ |
2019-08-14 | 24 | RUE MASSENET | 5 | 82 | 517 | 170000€ | 2073€ |
2020-10-13 | 4 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 7 | 127 | 450 | 140000€ | 1102€ |
2019-09-19 | 9628 | CHE DU BOIS | 7 | 230 | 2708 | 21000€ | 91€ |
2020-01-09 | 5 | CHE DE LACLAU | 6 | 188 | 298 | 294000€ | 1564€ |
2020-02-26 | 9149 | L ANGLADURE | 6 | 146 | 1656 | 284885€ | 1951€ |
2023-04-04 | 9371 | RUE DES USINES | 4 | 112 | 165 | 165000€ | 1473€ |
2022-02-25 | 8 | RUE DU CLOS CEZANNE | 4 | 110 | 801 | 241100€ | 2192€ |
2021-08-16 | 8 | RUE DU BEEZ | 4 | 120 | 205 | 110650€ | 922€ |
2019-07-26 | 12 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 140 | 985 | 175000€ | 1250€ |
2020-09-02 | 2 | CHE DU BOIS | 5 | 92 | 423 | 181500€ | 1973€ |
2021-10-05 | 4 | RUE DE COARRAZE | 4 | 100 | 80 | 160000€ | 1600€ |
2023-05-26 | 9626 | IMP DU BOIS | 5 | 138 | 1000 | 320000€ | 2319€ |
2022-05-31 | 12 | RUE DU BEEZ | 4 | 100 | 445 | 105500€ | 1055€ |
2023-05-10 | 5073 | L ANGLADURE | 7 | 165 | 640 | 355000€ | 2152€ |
2022-05-18 | 3 | RUE DE NAVARRE | 5 | 175 | 570 | 290000€ | 1657€ |
2020-08-27 | 2 | CHE DE TRILLE | 3 | 80 | 88 | 85000€ | 1063€ |
2021-07-01 | 12 | COTE SAINT MARTIN | 5 | 100 | 630 | 147270€ | 1473€ |
2020-10-29 | 9177 | RUE DES USINES | 4 | 139 | 211 | 196000€ | 1410€ |
2020-02-26 | 9003 | IMP DU BEEZ | 5 | 92 | 566 | 122000€ | 1326€ |
2019-11-21 | 47 | COTE SAINT MARTIN | 4 | 109 | 365 | 94000€ | 862€ |
2021-01-13 | 14 | COTE SAINT MARTIN | 4 | 137 | 240 | 154900€ | 1131€ |
2019-09-20 | 13 | CHE DE LACLAU | 4 | 108 | 341 | 220000€ | 2037€ |
2020-08-04 | 13 | CHE DE LACLAU | 4 | 108 | 341 | 231800€ | 2146€ |
2020-08-01 | 2 | RUE EUGENE CONSTANT | 2 | 72 | 227 | 130000€ | 1806€ |
2022-05-16 | 26 | RUE DU CLOS CEZANNE | 5 | 145 | 820 | 274000€ | 1890€ |
2021-11-05 | 51 | COTE SAINT MARTIN | 5 | 155 | 804 | 485400€ | 3132€ |
2019-09-11 | 5505 | CHE DU BOIS | 3 | 88 | 220 | 150000€ | 1705€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DE COARRAZE | 4 | 135 | 180 | 522500€ | 3870€ |
2021-06-21 | 9256 | RUE DE LA MINOTERIE | 5 | 205 | 299 | 299093€ | 1459€ |
2020-08-27 | 11 | RUE EUGENE CONSTANT | 3 | 83 | 1000 | 185000€ | 2229€ |
2022-07-28 | 20 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 180 | 750 | 230000€ | 1278€ |
2021-08-02 | 10 | RUE DES JUSTICES | 5 | 175 | 770 | 448500€ | 2563€ |
2022-07-08 | 9 | RUE DE LA BAREILHE | 7 | 185 | 1452 | 286000€ | 1546€ |
2020-12-11 | 5993 | ZA SAMADET | 4 | 152 | 1000 | 326950€ | 2151€ |
2021-07-07 | 8 | RUE DE COARRAZE | 4 | 107 | 1038 | 223100€ | 2085€ |
2023-01-14 | 38 | CHE DE LACLAU | 6 | 161 | 564 | 290100€ | 1802€ |
2022-04-15 | 8 | RUE DE COARRAZE | 3 | 230 | 210 | 406485€ | 1767€ |
2022-09-07 | 87 | RTE DE NAY | 2 | 76 | 148 | 167300€ | 2201€ |
2020-10-21 | 9991 | RTE DE PAU | 6 | 186 | 1034 | 130000€ | 699€ |
2020-06-22 | 3 | RTE DE NAY | 4 | 120 | 245 | 150000€ | 1250€ |
2022-08-09 | 3 | AV ELOI PAREILH PEYROU | 3 | 93 | 271 | 165000€ | 1774€ |
2023-01-10 | 40 | CHE DE LACLAU | 5 | 183 | 1030 | 100000€ | 546€ |
2022-11-26 | 57 | COTE SAINT MARTIN | 5 | 198 | 429 | 117000€ | 591€ |
2022-06-03 | 10 | RUE DE COARRAZE | 5 | 82 | 1033 | 168000€ | 2049€ |
2022-11-10 | 3 | RUE DU CENTRE | 6 | 130 | 691 | 143250€ | 1102€ |
2021-10-15 | 5 | RUE DES JUSTICES | 4 | 110 | 595 | 293030€ | 2664€ |
2019-10-15 | 59 | COTE SAINT MARTIN | 6 | 104 | 535 | 83100€ | 799€ |
2021-07-09 | 16 | ALL LARROUSSE | 4 | 105 | 614 | 260000€ | 2476€ |
2019-12-16 | 61 | COTE SAINT MARTIN | 3 | 46 | 570 | 128250€ | 2788€ |
2022-03-25 | 14 | ALL LARROUSSE | 4 | 110 | 649 | 319000€ | 2900€ |
2020-10-26 | 18 | RTE DE LOURDES | 6 | 165 | 403 | 231000€ | 1400€ |
2022-02-25 | 12 | ALL LARROUSSE | 3 | 86 | 636 | 260000€ | 3023€ |
2020-03-13 | 8 | AV ELOI PAREILH PEYROU | 6 | 95 | 841 | 230000€ | 2421€ |
2021-09-03 | 10 | ALL LARROUSSE | 4 | 105 | 623 | 270000€ | 2571€ |
2019-09-10 | 2 | IMP AUGUSTE PEYRE | 5 | 106 | 640 | 175000€ | 1651€ |
2022-01-14 | 3 | RUE DU MONBULA | 6 | 180 | 459 | 280500€ | 1558€ |
2022-12-19 | 14 | RUE FRANCIS JAMMES | 4 | 77 | 734 | 201640€ | 2619€ |
2020-10-16 | 10 | RTE DE LOURDES | 5 | 180 | 1015 | 342000€ | 1900€ |
2021-08-27 | 2 | IMP DU BALAITOUS | 5 | 143 | 567 | 185000€ | 1294€ |
2021-12-01 | 5173 | RUE DU CENTRE | 1 | 54 | 110 | 75000€ | 1389€ |
2019-06-03 | 12 | RUE DU PRES DU ROI | 6 | 134 | 805 | 220500€ | 1646€ |
2023-02-23 | 9181 | RUE DU CENTRE | 6 | 93 | 330 | 145000€ | 1559€ |
2022-07-23 | 9171 | RUE DE L EGLISE | 6 | 202 | 205 | 208000€ | 1030€ |
2021-04-08 | 9170 | RUE DE L EGLISE | 4 | 121 | 385 | 98400€ | 813€ |
2022-10-20 | 3 | RUE DU PRES DU ROI | 5 | 157 | 700 | 221500€ | 1411€ |
2020-01-13 | 7 | RUE DU MONBULA | 5 | 150 | 668 | 162000€ | 1080€ |
2020-07-31 | 5 | PL CHARLES DE BORDEU | 7 | 240 | 160 | 430000€ | 1792€ |
2020-11-19 | 50 | CHE DE LACLAU | 5 | 160 | 490 | 235000€ | 1469€ |
2022-09-13 | 5 | RUE DE L'OUZOM | 6 | 158 | 817 | 234000€ | 1481€ |
2023-04-26 | 9779 | RUE DU CENTRE | 7 | 190 | 808 | 211000€ | 1111€ |
2022-01-14 | 9973 | RTE DE LOURDES | 6 | 250 | 1265 | 423925€ | 1696€ |
2021-04-29 | 11 | RUE DU MONBULA | 7 | 198 | 1564 | 274040€ | 1384€ |
2023-05-25 | 2 | RUE DU MARCOT | 5 | 130 | 586 | 247000€ | 1900€ |
2019-09-12 | 9095 | CHE DE LACLAU | 5 | 116 | 658 | 157500€ | 1358€ |
2021-08-17 | 14 | RUE DE COARRAZE | 7 | 266 | 150 | 339910€ | 1278€ |
2021-07-16 | 3 | RUE DU MARCOT | 5 | 148 | 689 | 269639€ | 1822€ |
2021-06-28 | 9250 | RUE LOM | 5 | 113 | 1250 | 225655€ | 1997€ |
2022-03-30 | 11 | RUE DE L'OUZOM | 4 | 105 | 688 | 190000€ | 1810€ |
2022-01-07 | 7 | RUE DU MARCOT | 4 | 100 | 702 | 105000€ | 1050€ |
2022-02-02 | 27 | RTE DE LOURDES | 8 | 134 | 230 | 187970€ | 1403€ |
2019-07-22 | 14 | RTE DE PAU | 3 | 121 | 310 | 178883€ | 1478€ |
2020-04-30 | 17 | RTE DE PAU | 5 | 122 | 425 | 181000€ | 1484€ |
2021-07-08 | 12 | RUE MARGUERITE DE NAVARRE | 6 | 204 | 684 | 327000€ | 1603€ |
2023-01-27 | 9969 | RTE DE PAU | 3 | 55 | 141 | 213000€ | 3873€ |
2022-12-20 | 6 | IMP PAUL JEAN TOULET | 6 | 106 | 618 | 256950€ | 2424€ |
2019-10-31 | 8 | RUE DU MARCOT | 4 | 105 | 747 | 196500€ | 1871€ |