Estimation théorique
Saint Saire,76270 Saint Saire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Saire,76270-Saint Saire indique un avis de valeur compris entre 134.000€ et 152.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.340€ et 1.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.303€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.303€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvilliers (76042), comprenant 102 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,27€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 527€ et 834€ avec un indice de confiance de 6.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.303€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.303€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvilliers (76042), comprenant 102 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,27€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 527€ et 834€ avec un indice de confiance de 6.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-04-30 | 1439 | RTE DE LA SABLIERE | 3 | 59 | 344 | 67000€ | 1136€ |
2020-05-23 | 1333 | RTE DE LA SABLIERE | 5 | 172 | 580 | 191500€ | 1113€ |
2023-03-13 | 267 | RTE DE LA ROSIERE | 2 | 27 | 909 | 128000€ | 4741€ |
2021-02-16 | 102 | CHE DE LA VALLEE | 3 | 60 | 1000 | 46666.7€ | 778€ |
2020-11-09 | 1177 | RTE DE LA COTE PAVEE | 5 | 129 | 1300 | 187000€ | 1450€ |
2021-01-20 | 901 | RTE DE LA COTE PAVEE | 2 | 44 | 535 | 81000€ | 1841€ |
2020-01-22 | 921 | RTE DE LA SABLIERE | 4 | 75 | 1000 | 152760€ | 2037€ |
2020-11-13 | 871 | RTE DE LA SABLIERE | 5 | 122 | 1000 | 173900€ | 1425€ |
2020-11-23 | 2580 | RTE DE SOMMERY | 6 | 137 | 84 | 136000€ | 993€ |
2020-07-01 | 2590 | RTE DE SOMMERY | 2 | 96 | 300 | 222000€ | 2313€ |
2022-07-19 | 99 | IMP DE LA TURBIE | 4 | 80 | 1000 | 245000€ | 3063€ |
2020-07-31 | 1038 | CHE DE LA VALLEE | 4 | 100 | 801 | 157000€ | 1570€ |
2020-05-19 | 111 | RTE DE LA SABLIERE | 2 | 62 | 55793 | 120000€ | 1935€ |
2020-12-23 | 5053 | MESNIL MAUGER VILLAGE | 4 | 108 | 3390 | 91800€ | 850€ |
2021-09-25 | 341 | RTE DE LA CROIX DES MAZIS | 4 | 70 | 500 | 125000€ | 1786€ |
2019-09-04 | 142 | RTE DE LA SABLIERE | 4 | 89 | 516 | 151600€ | 1703€ |
2020-11-20 | 5052 | MESNIL MAUGER VILLAGE | 4 | 88 | 629 | 65000€ | 739€ |
2019-08-31 | 481 | RTE DE LA CROIX DES MAZIS | 5 | 88 | 719 | 82500€ | 938€ |
2019-08-09 | 22 | RUE DU MOULIN | 3 | 50 | 115 | 72000€ | 1440€ |
2022-04-30 | 1075 | RTE DE LA CROIX DES MAZIS | 2 | 97 | 1184 | 289737€ | 2987€ |
2020-10-27 | 74 | RTE DE LA SABLIERE | 5 | 150 | 854 | 185000€ | 1233€ |
2022-12-10 | 1079 | RTE DE LA CROIX DES MAZIS | 5 | 111 | 1069 | 199500€ | 1797€ |
2021-09-06 | 2 | RTE DE LA CROIX DES MAZIS | 4 | 110 | 365 | 101500€ | 923€ |
2021-07-19 | 1 | IMP DU DAMBEC | 4 | 150 | 3164 | 425000€ | 2833€ |
2019-04-25 | 5012 | RUE DU MOULIN | 7 | 250 | 694 | 265000€ | 1060€ |
2020-02-07 | 5012 | RUE DU MOULIN | 7 | 250 | 694 | 318000€ | 1272€ |
2020-07-08 | 2 | IMP DU DAMBEC | 4 | 116 | 500 | 208000€ | 1793€ |
2021-08-13 | 40 | IMP DU DAMBEC | 6 | 104 | 1250 | 181000€ | 1740€ |
2022-12-21 | 3108 | RTE DE SOMMERY | 5 | 200 | 425 | 120000€ | 600€ |
2021-03-31 | 135 | RUE DE LA GARE | 3 | 88 | 515 | 97500€ | 1108€ |
2023-03-22 | 108 | RUE DE LA GARE | 7 | 99 | 520 | 120000€ | 1212€ |
2020-10-26 | 676 | CHE DES AULNES | 2 | 54 | 288 | 142000€ | 2630€ |
2022-02-22 | 3510 | RTE DE SOMMERY | 3 | 75 | 3553 | 75000€ | 1000€ |
2022-10-18 | 164 | RUE DE LA GARE | 4 | 89 | 1084 | 160000€ | 1798€ |
2023-06-20 | 5121 | LE CHENE FOIREUX | 6 | 107 | 471 | 195000€ | 1822€ |
2020-12-24 | 74 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 131 | 1237 | 160000€ | 1221€ |
2023-03-08 | 200 | CHE DES CALLUETS | 4 | 110 | 13435 | 256000€ | 2327€ |
2020-12-18 | 444 | IMP DU DAMBEC | 5 | 121 | 7143 | 80000€ | 661€ |
2019-07-26 | 500 | RTE DES BOIS ILLARDS | 4 | 110 | 500 | 167500€ | 1523€ |
2023-06-21 | 500 | RTE DES BOIS ILLARDS | 4 | 110 | 1000 | 170000€ | 1545€ |
2020-10-29 | 5127 | LE CHENE FOIREUX | 4 | 60 | 355 | 52500€ | 875€ |
2021-09-04 | 525 | RTE DES BOIS ILLARDS | 7 | 154 | 2110 | 210300€ | 1366€ |
2020-09-16 | 5126 | LE CHENE FOIREUX | 3 | 65 | 459 | 93000€ | 1431€ |
2020-10-29 | 5122 | LE CHENE FOIREUX | 6 | 148 | 651 | 119000€ | 804€ |
2020-03-31 | 1771 | RTE DE NEUVILLE | 2 | 85 | 37 | 97000€ | 1141€ |
2020-12-28 | 760 | RTE DE FORGES | 6 | 140 | 1910 | 145000€ | 1036€ |
2020-10-07 | 5197 | LE CHENE FOIREUX | 1 | 40 | 269 | 122450€ | 3061€ |
2021-12-30 | 3030 | RTE DE LA CROIX DES MAZIS | 3 | 71 | 0 | 222000€ | 3127€ |
2021-09-09 | 5056 | LE PONT DE GOURNAY | 4 | 107 | 14276 | 185000€ | 1729€ |
2022-05-25 | 5046 | MESNIL MAUGER VILLAGE | 3 | 76 | 489 | 84500€ | 1112€ |
2020-11-19 | 3475 | RTE DE LA CROIX DES MAZIS | 3 | 75 | 1000 | 75000€ | 1000€ |
2020-09-04 | 5109 | HODENG | 6 | 147 | 3085 | 275000€ | 1871€ |
2023-02-24 | 5092 | LES PARQUETS | 4 | 67 | 500 | 80000€ | 1194€ |
2021-01-06 | 5030 | MESNIL MAUGER VILLAGE | 4 | 102 | 2636 | 100000€ | 980€ |
2020-02-06 | 5043 | HAMEAU DE LA ROSIERE | 7 | 200 | 95 | 143000€ | 715€ |
2022-05-24 | 642 | RTE DE HODENG | 5 | 85 | 504 | 127500€ | 1500€ |
2022-12-16 | 5130 | LE PETIT PRE | 3 | 56 | 735 | 170000€ | 3036€ |
2021-04-29 | 5080 | LE CLOS DES MARETTES | 4 | 110 | 7463 | 210000€ | 1909€ |
2022-09-06 | 5080 | LE CLOS DES MARETTES | 4 | 110 | 500 | 249000€ | 2264€ |
2021-03-16 | 5137 | LA BUTTE | 4 | 86 | 354 | 94000€ | 1093€ |
2021-01-20 | 5037 | LE MONT GRIPON | 5 | 90 | 24195 | 85000€ | 944€ |
2020-01-28 | 5091 | HOULBEC | 2 | 66 | 1303 | 118000€ | 1788€ |
2019-09-25 | 5110 | HODENG | 4 | 82 | 1679 | 153000€ | 1866€ |
2023-06-21 | 1 | IMP SAINT JOUARRE | 5 | 192 | 1737 | 231000€ | 1203€ |
2022-09-01 | 5047 | LE FOND DE SAINT SAIRE | 6 | 180 | 8795 | 368500€ | 2047€ |
2022-08-16 | 1155 | RTE DU BEAU SOLEIL | 4 | 79 | 430 | 120000€ | 1519€ |
2019-04-12 | 5067 | LE BAGAJOT | 3 | 45 | 245 | 27000€ | 600€ |
2019-07-12 | 5123 | LE MOULIN DE SAINT JOUARRE | 2 | 167 | 535 | 207000€ | 1240€ |
2022-03-29 | 10 | RTE DE BEAUBEC | 4 | 85 | 468 | 120800€ | 1421€ |
2019-07-18 | 5030 | LES PRIEUX | 6 | 107 | 1939 | 160800€ | 1503€ |
2022-03-02 | 5035 | LE MONT GRIPON | 3 | 64 | 725 | 45000€ | 703€ |
2023-02-24 | 1868 | CHE DE SAINT JOUARRE | 3 | 49 | 204 | 200000€ | 4082€ |
2021-07-30 | 5272 | LE FOND PLACARDOUX | 3 | 180 | 500 | 210000€ | 1167€ |
2021-12-01 | 5190 | LE MOULIN DE LA ROSIERE | 6 | 138 | 2686 | 90000€ | 652€ |
2021-03-19 | 5119 | LE FOND PLACARDOUX | 5 | 130 | 500 | 150000€ | 1154€ |
2020-07-30 | 5027 | LE FRAIS AGNEAU | 3 | 65 | 293 | 150000€ | 2308€ |
2022-08-05 | 5099 | LE FRAIS AGNEAU | 4 | 100 | 1379 | 254100€ | 2541€ |
2022-03-04 | 5164 | LE BOURG | 4 | 85 | 2189 | 72200€ | 849€ |
2019-08-02 | 5110 | ENTRE LES CHEMINS DE L ABB | 5 | 88 | 200 | 146500€ | 1665€ |
2019-06-22 | 5 | RUE VERTE | 6 | 160 | 1000 | 202000€ | 1263€ |
2020-10-02 | 5074 | LE BOURG | 3 | 68 | 534 | 56000€ | 824€ |
2019-06-27 | 35 | RUE VERTE | 5 | 100 | 1026 | 150000€ | 1500€ |
2022-12-01 | 35 | RUE VERTE | 5 | 100 | 1026 | 200000€ | 2000€ |
2019-11-30 | 5181 | LE BOURG | 5 | 111 | 500 | 148000€ | 1333€ |
2020-12-05 | 5026 | LE FRAIS AGNEAU | 4 | 95 | 1070 | 143000€ | 1505€ |
2020-09-08 | 5014 | LE BOURG | 4 | 73 | 453 | 150000€ | 2055€ |
2022-05-18 | 5063 | LE BOURG | 4 | 140 | 5491 | 107500€ | 768€ |
2019-04-26 | 5117 | LE BOURG | 5 | 100 | 936 | 142000€ | 1420€ |
2021-04-22 | 5003 | LES PARQUETS | 1 | 90 | 10000 | 250000€ | 2778€ |
2021-11-08 | 5020 | LE BOURG | 5 | 95 | 800 | 163000€ | 1716€ |
2022-09-17 | 408 | RTE DU BOURG | 5 | 114 | 624 | 280000€ | 2456€ |
2020-03-09 | 5041 | LE BOURG | 5 | 95 | 1544 | 143000€ | 1505€ |
2023-05-12 | 1 | RTE DU BEL ENDROIT | 7 | 143 | 2548 | 610950€ | 4272€ |
2022-02-26 | 535 | RTE DU BOURG | 3 | 86 | 525 | 135000€ | 1570€ |
2022-07-20 | 5044 | LE BOURG | 3 | 62 | 193 | 110000€ | 1774€ |
2020-09-11 | 5052 | LE BOURG | 5 | 98 | 469 | 140000€ | 1429€ |
2021-04-29 | 5003 | LE BOURG | 9 | 300 | 5434 | 502600€ | 1675€ |
2021-10-21 | 5052 | LE BOURG | 5 | 139 | 720 | 227500€ | 1637€ |
2021-02-18 | 1100 | CHE DES TROIS CROIX | 4 | 95 | 3897 | 64961.6€ | 684€ |
2020-01-25 | 716 | CHE D ANGLESQUEVILLE | 4 | 82 | 295 | 80000€ | 976€ |
2023-06-02 | 5028 | LES CHAUTRUCHES | 2 | 56 | 386 | 85000€ | 1518€ |
2022-05-10 | 225 | CHE DU PONT DE CANCHE | 5 | 77 | 272 | 93000€ | 1208€ |
2023-02-23 | 5061 | CANCHY | 5 | 135 | 838 | 90000€ | 667€ |
2020-05-25 | 829 | CHE DES TROIS CROIX | 4 | 70 | 310 | 137000€ | 1957€ |
2020-04-06 | 5108 | HAMEAU DU LOUVICAMP | 2 | 55 | 2886 | 172000€ | 3127€ |
2019-12-27 | 1399 | RTE DE NEUFCHATEL | 3 | 60 | 444 | 45100€ | 752€ |
2022-01-05 | 5054 | LE BOURG | 5 | 128 | 4676 | 246350€ | 1925€ |
2020-11-27 | 1400 | RTE DE NEUFCHATEL | 3 | 60 | 536 | 60000€ | 1000€ |
2023-06-30 | 615 | CHE DES HAUTS PRES | 4 | 80 | 816 | 235000€ | 2938€ |
2022-09-27 | 165 | CHE DU FRIE MARY | 3 | 100 | 306 | 28000€ | 280€ |
2019-06-19 | 5074 | BEL EVENT | 4 | 90 | 500 | 107900€ | 1199€ |
2020-09-30 | 211 | CHE DE LA HOUPPELIERE | 3 | 70 | 1000 | 120000€ | 1714€ |
2019-12-20 | 167 | CHE DU FRIE MARY | 3 | 100 | 356 | 50000€ | 500€ |
2020-05-15 | 5129 | LE BOURG | 10 | 209 | 509 | 160000€ | 766€ |
2022-09-10 | 5048 | LE BOURG | 3 | 70 | 538 | 82000€ | 1171€ |
2022-09-09 | 1227 | CHE DE LA HOUPPERIE | 6 | 150 | 8625 | 209800€ | 1399€ |
2021-05-21 | 5074 | CANCHY | 6 | 129 | 8286 | 85000€ | 659€ |
2022-07-20 | 5080 | LES TROIS OREILLES | 6 | 170 | 5000 | 255000€ | 1500€ |
2023-06-28 | 335 | CHE DES HAUTS PRES | 4 | 117 | 1372 | 165000€ | 1410€ |
2022-10-15 | 5176 | LES PRES DU CENTRE | 4 | 47 | 872 | 55000€ | 1170€ |
2020-01-09 | 21 | LOT LES PRES DU CENTRE | 4 | 69 | 817 | 70000€ | 1014€ |
2019-07-05 | 5059 | LE BOURG | 4 | 65 | 135 | 125000€ | 1923€ |
2020-02-07 | 1850 | CHE D ATTEVILLE | 4 | 125 | 122 | 57000€ | 456€ |
2022-09-05 | 229 | CHE DES HAUTS PRES | 4 | 64 | 1000 | 158000€ | 2469€ |
2020-08-07 | 5021 | LES TROIS OREILLES | 5 | 125 | 293 | 155000€ | 1240€ |
2021-09-04 | 498 | RUE DU BOURG | 5 | 154 | 500 | 209000€ | 1357€ |
2021-05-28 | 2 | CHE DU BOIS HATREL | 4 | 128 | 1916 | 111000€ | 867€ |
2021-08-11 | 5081 | LES TROIS OREILLES | 6 | 132 | 186 | 180000€ | 1364€ |
2020-07-02 | 33 | LOT LES PRES DU CENTRE | 4 | 82 | 889 | 147000€ | 1793€ |
2022-01-28 | 1790 | CHE D ATTEVILLE | 5 | 99 | 1140 | 200000€ | 2020€ |
2021-12-02 | 177 | CHE DES HAUTS PRES | 2 | 120 | 1124 | 167000€ | 1392€ |
2022-04-15 | 602 | RTE DE LA ROSIERE | 5 | 112 | 526 | 100000€ | 893€ |
2020-10-21 | 5056 | LES TRONQUETS | 2 | 77 | 1000 | 145000€ | 1883€ |
2022-02-10 | 391 | CHE DES ORIVAUX | 5 | 87 | 1111 | 118500€ | 1362€ |
2021-12-01 | 5044 | LES CORBIERES | 4 | 102 | 2160 | 227100€ | 2226€ |
2022-04-26 | 5060 | LE BOURG | 4 | 74 | 3603 | 86000€ | 1162€ |
2021-09-18 | 76 | CHE DES PERES | 3 | 71 | 939 | 83000€ | 1169€ |
2019-10-29 | 456 | CHE DU FRIE MARY | 3 | 47 | 1070 | 155000€ | 3298€ |
2021-10-11 | 350 | RTE DE SERQUEUX | 3 | 87 | 250 | 111150€ | 1278€ |
2022-06-21 | 5013 | LE BOURG | 4 | 95 | 453 | 112000€ | 1179€ |
2021-08-10 | 5189 | LA MARE AUX DAIMS | 4 | 107 | 191 | 182000€ | 1701€ |
2023-04-18 | 2380 | RTE DE SOMMERY | 5 | 122 | 1024 | 200000€ | 1639€ |
2019-07-26 | 961 | CHE DE JERICHO | 3 | 116 | 1421 | 159000€ | 1371€ |
2023-04-07 | 5125 | LE BOURG | 6 | 140 | 1071 | 126000€ | 900€ |
2019-04-19 | 10 | LOTISSEMENT L EPINETTE | 3 | 87 | 1000 | 170000€ | 1954€ |
2019-07-13 | 5070 | VAVASSORIBOURELLE | 3 | 85 | 728 | 115000€ | 1353€ |
2019-07-23 | 150 | RTE DE LA ROSIERE | 5 | 109 | 1001 | 176000€ | 1615€ |
2023-03-16 | 290 | RTE DE NEUFCHATEL | 5 | 85 | 664 | 118000€ | 1388€ |
2022-07-29 | 5012 | LE BOURG | 5 | 146 | 962 | 172000€ | 1178€ |
2021-06-10 | 280 | RTE DE NEUFCHATEL | 5 | 85 | 641 | 140000€ | 1647€ |