Valeur immobilière la maison de 100m2 Saint Sauveur à Saint Sauveur

Estimation théorique

Saint Sauveur,33250 Saint Sauveur (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.89)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Sauveur,33250-Saint Sauveur indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.161€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.161€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cissac-Médoc (33125), comprenant 2197 habitants est de 7,45€, soit un loyer théorique mensuel de 745€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 912€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-1828RTE DE LABROUSSE37812050000€641€
2021-02-11261CLOS DE LABROUSSE365505140000€2154€
2020-02-2418RTE DE LABROUSSE5110745120000€1091€
2022-08-18252LABROUSSE360560138000€2300€
2021-04-071RTE DE LA BROUSSE61482060155000€1047€
2022-09-1216RTE DE LA LESQUE41111250257220€2317€
2022-11-099RTE DU TERRIER DE LAFON491567105000€1154€
2021-12-2115RTE DE CANTERAYNE690480253000€2811€
2021-11-0213RUE DU STADE495431175000€1842€
2022-04-0110RTE DE CANTERAYNE5137618175000€1277€
2021-02-098RTE DE LA LESQUE410872162000€1500€
2020-10-235RTE DE LA LESQUE5132520240000€1818€
2023-06-293CHE DE FONTANABUT51001410179500€1795€
2020-07-096RTE DE LA LESQUE5153726316000€2065€
2019-10-183CHE DES BAMBOUS4105413139700€1330€
2020-09-1732RUE DU CENTRE4123416155000€1260€
2021-09-241RTE DE CANTERAYNE4135350250000€1852€
2022-11-0940LE BOURG16112543877.9€719€
2021-06-0724RUE DU CENTRE3426245000€1071€
2021-12-1310RTE DE CISSAC5106360201979€1905€
2020-06-2514RUE DU CENTRE48636960000€698€
2021-09-28321LA CARRIERE385102130000€1529€
2021-07-30321LA CARRIERE3850183000€2153€
2021-05-121PL DE SEILLOU4130253156000€1200€
2020-05-195RUE DU CENTRE620030247850€239€
2020-07-153PL DE SEILLOU5110246210000€1909€
2022-06-093PL DE SEILLOU5110246276000€2509€
2022-06-243PL DE LA LIBERTE3180705202751€1126€
2022-06-247RTE DU BOIS DE CREON250104868621€1372€
2019-11-2718RTE DE CISSAC411410096221000€1939€
2023-01-125RTE DE LESCARGEAN5150789249100€1661€
2021-06-077CHE DE CREON386559181000€2105€
2021-03-269RTE DE PIN FRANC4126691248850€1975€
2020-01-213PAS DES VIGNES497685234590€2418€
2022-04-019001CHE DE CREON141199150875€3680€
2020-03-202CHE DES VIGNES41032067200000€1942€
2022-08-121LOT LE HAMEAU DU BOIS DE CREON475404189650€2529€
2021-11-051LOT LE HAMEAU DU BOIS DE CREON475480184000€2453€
2023-06-143LOT LE HAMEAU DU BOIS DE CREON485513210000€2471€
2020-09-303LOT LE HAMEAU DU BOIS DE CREON485540181500€2135€
2020-11-2326RTE DE PIN FRANC41201369230000€1917€
2019-12-134LOT LE HAMEAU DU BOIS DE CREON4118500222000€1881€
2022-06-30133GUERRIN370840105000€1500€
2021-02-0218RTE DE GUERRIN599675170000€1717€
2021-08-1813RTE DE JUNCA5121800176250€1457€
2021-08-3120RTE DE FOURNAS375695100870€1345€
2020-01-2320RTE DE GLOMEAU51551017475000€3065€
2022-08-2548RTE DE PIN FRANC4630150000€2381€
2022-09-09208LES JARDINS396448125000€1302€
2021-08-2016RTE DE FOURNAS3125781235000€1880€
2020-01-2316RTE DE JUNCA5138600138500€1004€
2021-08-1114RTE DE FOURNAS486670177000€2058€
2022-11-0332RTE DE GLOMEAU488590170000€1932€
2023-06-235RTE DE LA GAROSSE61101129181450€1650€
2022-05-128RTE DE FOURNAS3144220254500€1767€
2021-12-033RTE DE JUNLANDE492555239950€2608€
2020-02-2513RTE DE LA GAROSSE4100836158000€1580€
2022-07-217RTE DE FOURNAS410539860000€571€
2023-02-224RTE DE LA CHATOLE486300236000€2744€
2022-01-206RTE DE LA CHATOLE399693117000€1182€
2023-01-206RTE DE LA GAROSSE5113679250000€2212€
2021-09-142CHE DE SAINTE CROIX34357790000€2093€
2021-08-1224RTE DE LA CHATOLE61281901476410€11534€
2022-01-1020RTE DE LA CHATOLE350131140000€2800€
2021-03-0518RTE DE LA CHATOLE4125278183000€1464€
2023-04-24427LE PARADIS41002680223800€2238€
2022-05-3119RTE DE LA NAUDE395727157000€1653€
2021-06-24204LA NAUDE410442297500€938€
2021-03-253RTE DU BICHON491325135500€1489€
2022-08-0120RTE DU PARADIS390276215000€2389€
2021-10-1534RTE DE LA NAUDE287780340000€3908€
2019-12-1621RTE DU PARADIS5971351165000€1701€
2022-11-0423RTE DU PARADIS5149500314800€2113€
2020-09-2820RTE DE LA GAROSSE51251293260000€2080€
2022-04-088IMP BEHERRE61582069279550€1769€
2022-07-1222RTE DE LA GAROSSE41181300244000€2068€
2021-09-0629RTE DU PARADIS31410185000€1312€
2021-05-0650RTE DES REYNATS4941237237000€2521€
2019-10-24525BAYCHE DE BOUCHARD4123132203300€1653€
2022-01-13202LE REYNATS4891366235000€2640€
2022-07-0442RTE DES REYNATS5146500120000€822€
2019-11-19346VILLAMBIS490736228000€2533€
2020-02-2037RTE DES REYNATS4951394205600€2164€
2021-06-0234RTE DES REYNATS313527080000€593€
2021-12-2112RTE DES REYNATS31141125332700€2918€
2021-05-250CHE DU BREUIL11529181536940€3533€
2021-12-2716RTE DES REYNATS3110473158500€1441€
2023-05-16455LE BOURG5204500325000€1593€
2022-03-2218RTE DE LA PETITE RIVAUX476500192500€2533€
2021-06-2210CHE DE PELON490530248750€2764€
2020-07-291PETITE RIVAUX3689231200€459€
2022-11-072CHE DE PELON5161500309500€1922€
2021-10-1910RTE DE LA PETITE RIVAUX41080221000€2046€
2023-06-3010RTE DE LA PETITE RIVAUX4108639262000€2426€
2022-01-2827RUE DU COMMERCE5150432320300€2135€
2021-09-301RTE DES REYNATS51200247500€2063€
2022-11-211CHE DE PELON41442258445000€3090€
2019-10-081RUE DE L EGLISE380104101000€1263€
2021-04-06326LE REYNATS NORD4900215940€2399€
2023-06-264PL SAINT ANTOINE3564081000€1446€
2022-06-079RTE DE LA PETITE RIVAUX41111000336000€3027€
2021-12-1613RTE DE LA PETITE RIVAUX6991360115000€1162€
2023-05-0511RTE DE GRIMAU61240349600€2819€
2021-03-1210RUE DES ANCIENS COMBATTANTS180365207650€2596€
2020-11-135LOT LES JARDINS DE BRANEYRE5113500246000€2177€
2023-01-1715RUE DU COMMERCE51450173300€1195€
2021-05-12441LE BOURG47552870000€933€
2021-11-15441LE BOURG47552890000€1200€
2019-12-2019CHEM DES PEUPLIERS4120963236000€1967€
2021-09-2838RTE DU PUY28135387000€1074€
2021-06-113IMP DES FOUGERES41010228821€2266€
2021-07-124RTE DES GUNES8961229190000€1979€
2020-11-184RUE DE LA CROIX DES GUNES17042690200€1289€
2021-01-152RTE DES GUNES490478175000€1944€
2022-01-242CHE DU STADE4120480348800€2907€
2020-09-2110RTE DES GUNES4108500237850€2202€
2020-05-1521RUE DE LA CROIX DES GUNES4140535204000€1457€
2020-08-27106LE PUY EST27027075000€1071€
2022-05-20106LE PUY EST270270173000€2471€
2022-08-024RTE DE CASTERA4131728280000€2137€
2019-12-031IMP DES MESANGES6102500207000€2029€
2020-12-0128RTE DES GUNES4134387250000€1866€
2022-09-2828RTE DES GUNES4134387313500€2340€
2020-08-27302LES GUNES OUEST36027353000€883€
2022-10-14302LES GUNES OUEST360273165528€2759€
2021-04-2832RTE DES GUNES5127270240000€1890€
2021-07-125IMP DES MESANGES585500245000€2882€
2021-08-18437LES GUNES OUEST3111478168000€1514€
2021-06-148CHE DES FOUGERES498500225000€2296€
2020-07-2819RTE DES GUNES48467660000€714€
2021-09-1436RTE DES GUNES7198100956000€4828€
2020-05-2942RTE DES GUNES4113442201800€1786€
2020-11-099CHE DE RICOUS6134500300000€2239€
2020-06-1113CHE DE RICOUS5100889200000€2000€
2023-04-277RICOUS390500217500€2417€
2022-07-06572PELON-NORD125026000€1040€
2023-02-2028RUE DE LA CROIX DES GUNES390644100000€1111€
2021-12-15180PETIT LUC41250217500€1740€
2020-12-2319RTE DU PUY4102500310020€3039€
2021-08-1213RTE DU PUY35029478000€1560€
2021-03-0141RUE DE LA GROTTE51141015280000€2456€
2020-11-2013RTE DU PETIT BOURG373797130000€1781€
2020-11-25188GRAND LUC SUD280260159900€1999€
2022-06-151CHE DE LA GRANGE5990195000€1970€
2021-09-293IMP DES TOURTERELLES489507240000€2697€
2023-05-113IMP DES TOURTERELLES489507275000€3090€
2020-05-193CHE DE LA GRANGE5102500209623€2055€
2021-02-1822RUE DE TESTINE4145500430700€2970€
2022-05-09136GRAND-LUC-NORD41201768288000€2400€
2022-07-2721RTE DU PETIT BOURG496704250000€2604€