Estimation théorique
Saint Savin,33920 Saint Savin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Savin,33920-Saint Savin indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.169€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.169€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Civrac-de-Blaye (33126), comprenant 882 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 9,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 986€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.169€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.169€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Civrac-de-Blaye (33126), comprenant 882 habitants est de 8,14€, soit un loyer théorique mensuel de 814€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 9,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 986€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-04 | 74 | LA BROCHETTE | 6 | 250 | 897 | 315000€ | 1260€ |
2023-03-07 | 74 | LA BROCHETTE | 6 | 250 | 897 | 460000€ | 1840€ |
2023-04-14 | 545 | LA PEIGE EST | 4 | 94 | 1076 | 104990€ | 1117€ |
2022-05-30 | 296 | CHAMP DES SEIGLES | 5 | 133 | 438 | 268070€ | 2016€ |
2020-09-04 | 1 | BEL AIR | 4 | 98 | 1009 | 182000€ | 1857€ |
2022-11-04 | 1 | BEL AIR | 4 | 98 | 1009 | 205500€ | 2097€ |
2021-01-29 | 8 | LES GUENILLES | 5 | 110 | 500 | 167600€ | 1524€ |
2021-12-06 | 110 | CHAMP DES SEIGLES | 4 | 80 | 821 | 201500€ | 2519€ |
2021-06-28 | 7 | LES GUENILLES | 4 | 79 | 500 | 194900€ | 2467€ |
2019-06-19 | 6 | LES GUENILLES | 5 | 151 | 1369 | 258500€ | 1712€ |
2021-02-10 | 108 | CHEM DES VERGNES | 2 | 36 | 928 | 40000€ | 1111€ |
2020-11-12 | 95 | LE MORON | 8 | 170 | 723 | 235000€ | 1382€ |
2022-04-08 | 95 | LE MORON | 8 | 170 | 723 | 275650€ | 1621€ |
2021-09-07 | 601 | LA GRAND FONT | 2 | 81 | 306 | 150000€ | 1852€ |
2022-06-17 | 571 | LA GRAND FONT | 5 | 99 | 546 | 225000€ | 2273€ |
2022-01-14 | 68 | JAPELOUP | 4 | 100 | 1088 | 301255€ | 3013€ |
2021-08-10 | 565 | LA GRAND FONT | 4 | 136 | 131 | 163000€ | 1199€ |
2022-04-05 | 13 | LE JARD NOLLET SUD | 5 | 118 | 925 | 249000€ | 2110€ |
2023-05-25 | 5 | LE JARD NOLLET OUEST | 2 | 70 | 777 | 230000€ | 3286€ |
2019-09-03 | 646 | JAPELOUP NORD | 5 | 167 | 883 | 140000€ | 838€ |
2022-11-09 | 736 | CHE DE LA VOIE FERREE | 4 | 95 | 138 | 250000€ | 2632€ |
2022-06-28 | 24 | LE MORON | 3 | 98 | 1700 | 261500€ | 2668€ |
2019-10-07 | 554 | LE PETIT GAIN | 2 | 66 | 1377 | 215000€ | 3258€ |
2023-06-29 | 23 | BLANCHET | 5 | 107 | 995 | 217000€ | 2028€ |
2022-06-30 | 5000 | LE TERRIER GERVAIS | 2 | 61 | 15954 | 200000€ | 3279€ |
2022-07-28 | 11 | METAIRIE DES BOURDELAIS | 0 | 25 | 0 | 27120€ | 1085€ |
2022-01-21 | 7 | BLANCHET | 5 | 103 | 928 | 189000€ | 1835€ |
2021-07-01 | 47 | RUE PAUL PETIT | 4 | 104 | 224 | 222780€ | 2142€ |
2020-07-21 | 127 | BLANCHET | 3 | 121 | 31 | 45000€ | 372€ |
2020-06-10 | 41 | RUE PAUL PETIT | 8 | 246 | 961 | 310764€ | 1263€ |
2022-03-25 | 373 | PAS DE MERIC | 4 | 110 | 5744 | 650000€ | 5909€ |
2022-06-08 | 539 | AU BOIS | 2 | 80 | 1123 | 297000€ | 3713€ |
2020-12-02 | 33 | RUE PAUL PETIT | 6 | 144 | 0 | 57000€ | 396€ |
2020-08-03 | 127 | BLANCHET | 3 | 84 | 2753 | 130000€ | 1548€ |
2022-09-21 | 127 | BLANCHET | 3 | 84 | 863 | 156800€ | 1867€ |
2023-06-19 | 27 | RUE PAUL PETIT | 4 | 98 | 800 | 262000€ | 2673€ |
2022-09-12 | 27 | RUE PAUL PETIT | 5 | 108 | 500 | 220000€ | 2037€ |
2021-10-21 | 23 | RUE PAUL PETIT | 4 | 111 | 524 | 171090€ | 1541€ |
2021-11-24 | 23 | RUE PAUL PETIT | 3 | 75 | 675 | 186510€ | 2487€ |
2021-07-08 | 6 | LA CHAISE | 4 | 95 | 500 | 215300€ | 2266€ |
2022-02-23 | 141 | LA CHAISE | 4 | 106 | 969 | 243100€ | 2293€ |
2021-04-30 | 410 | CHE DE DURAND | 3 | 134 | 380 | 175000€ | 1306€ |
2022-01-05 | 554 | CHE DE DURAND | 5 | 138 | 2167 | 239404€ | 1735€ |
2021-04-28 | 71 | LA CHAISE | 3 | 77 | 798 | 133000€ | 1727€ |
2020-01-22 | 6 | LA CHAISE | 5 | 140 | 500 | 252350€ | 1803€ |
2023-04-03 | 11 | TERRIER DES CABANES | 4 | 83 | 1057 | 100000€ | 1205€ |
2021-08-13 | 59 | RUE CELESTIN JOUBERT | 3 | 87 | 1000 | 162000€ | 1862€ |
2022-02-18 | 20 | RUE PAUL PETIT | 4 | 75 | 497 | 195850€ | 2611€ |
2022-05-09 | 3 | RUE PAUL PETIT | 5 | 151 | 871 | 296000€ | 1960€ |
2020-11-19 | 3 | RUE REMI LATOUCHE | 8 | 160 | 599 | 90000€ | 563€ |
2023-01-16 | 14 | RUE PAUL PETIT | 2 | 60 | 297 | 48400€ | 807€ |
2022-07-13 | 286 | LE BOURG | 4 | 135 | 0 | 260000€ | 1926€ |
2021-04-16 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 69 | 216 | 138000€ | 2000€ |
2021-07-28 | 669 | BROCHET-SUD | 5 | 108 | 1360 | 170000€ | 1574€ |
2023-06-29 | 327 | CHE DE DURAND | 5 | 129 | 820 | 397800€ | 3084€ |
2020-09-28 | 8 | RUE DES VIGNES | 4 | 115 | 0 | 221500€ | 1926€ |
2023-02-23 | 2 | LES GRANDS PRES | 3 | 73 | 1000 | 207990€ | 2849€ |
2020-07-10 | 150 | LE MOULIN | 4 | 85 | 342 | 165000€ | 1941€ |
2021-02-19 | 16 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 99 | 402 | 170000€ | 1717€ |
2020-05-29 | 2 | LE MOULIN | 4 | 105 | 957 | 179140€ | 1706€ |
2020-10-26 | 427 | AUX CLONES-SUD | 3 | 80 | 636 | 160000€ | 2000€ |
2022-09-30 | 20 | IMP RAOUL TRAVERS | 3 | 58 | 58 | 135200€ | 2331€ |
2022-12-08 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 59 | 124 | 60000€ | 1017€ |
2022-09-20 | 2 | LES COUGNAUX | 6 | 147 | 0 | 50000€ | 340€ |
2021-03-30 | 2 | LE MOULIN | 4 | 105 | 883 | 172500€ | 1643€ |
2020-06-18 | 10 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 2 | 136 | 340 | 207000€ | 1522€ |
2022-12-02 | 3 | RUE DE LA GANNE | 3 | 73 | 1681 | 247070€ | 3385€ |
2021-03-22 | 182 | CHE DE DURAND | 4 | 81 | 500 | 300000€ | 3704€ |
2021-01-12 | 1 | RUE DES VIGNES | 2 | 50 | 144 | 79000€ | 1580€ |
2021-10-01 | 535 | AUX CLONES | 5 | 150 | 0 | 149900€ | 999€ |
2019-07-15 | 21 | METAIRIE DE MEYNARD | 4 | 89 | 686 | 100000€ | 1124€ |
2022-12-14 | 29 | RUE CELESTIN JOUBERT | 10 | 260 | 297 | 221700€ | 853€ |
2019-09-28 | 29 | RUE CELESTIN JOUBERT | 10 | 260 | 297 | 233350€ | 898€ |
2022-08-23 | 4 | LA SARROTTE | 5 | 228 | 1717 | 375000€ | 1645€ |
2019-09-19 | 271 | PL F COUREAU | 4 | 104 | 195 | 115000€ | 1106€ |
2019-07-25 | 49 | RUE JACQUES VERGERON | 6 | 85 | 650 | 197500€ | 2324€ |
2019-12-06 | 43 | RUE JACQUES VERGERON | 5 | 119 | 311 | 128000€ | 1076€ |
2020-11-05 | 3 | LES LIAUDES-SUD | 5 | 149 | 4066 | 200000€ | 1342€ |
2021-04-27 | 3 | IMP MICHEAU | 1 | 46 | 78 | 77000€ | 1674€ |
2022-02-28 | 2 | PL F COUREAU | 5 | 167 | 212 | 224990€ | 1347€ |
2021-09-10 | 23 | RUE JACQUES VERGERON | 4 | 126 | 570 | 146590€ | 1163€ |
2022-07-13 | 3 | IMP MICHEAU | 1 | 70 | 385 | 222600€ | 3180€ |
2021-10-06 | 4 | IMP MICHEAU | 3 | 77 | 64 | 90000€ | 1169€ |
2022-06-14 | 17 | RUE JACQUES VERGERON | 8 | 240 | 1470 | 215000€ | 896€ |
2022-07-25 | 19 | MAURICEAU | 4 | 96 | 614 | 248810€ | 2592€ |
2020-06-30 | 10 | RUE DES HALLES | 5 | 117 | 103 | 35000€ | 299€ |
2023-06-27 | 930 | RUE DE LA CHAISE | 4 | 136 | 663 | 291150€ | 2141€ |
2021-09-29 | 15 | RUE JACQUES VERGERON | 2 | 45 | 70 | 159200€ | 3538€ |
2022-09-30 | 430 | AUX CLONES-SUD | 3 | 68 | 2079 | 340450€ | 5007€ |
2023-03-28 | 30 | RUE JACQUES VERGERON | 3 | 77 | 190 | 115000€ | 1494€ |
2020-10-28 | 11 | MAURICEAU | 4 | 105 | 526 | 66000€ | 629€ |
2019-10-02 | 22 | RUE ALPHONSE MICHEAU | 6 | 132 | 790 | 215000€ | 1629€ |
2022-11-24 | 357 | MAURICEAU | 5 | 110 | 445 | 210000€ | 1909€ |
2021-08-10 | 51 | LES LIAUDES NORD | 3 | 44 | 276 | 139000€ | 3159€ |
2022-05-05 | 358 | MAURICEAU | 4 | 85 | 172 | 134884€ | 1587€ |
2022-04-04 | 50 | LES LIAUDES NORD | 4 | 85 | 580 | 100000€ | 1176€ |
2020-12-11 | 56 | RUE DE LA CURE | 6 | 262 | 817 | 300000€ | 1145€ |
2022-03-28 | 18 | LOT LES PORTES DE BELLEVUE | 4 | 103 | 924 | 242000€ | 2350€ |
2021-09-03 | 8 | CHE POMMIERS | 5 | 98 | 496 | 200000€ | 2041€ |
2020-07-09 | 489 | LE GRAND BARAIL | 3 | 61 | 544 | 98000€ | 1607€ |
2019-10-28 | 6 | CHE POMMIERS | 5 | 99 | 1050 | 176270€ | 1781€ |
2022-03-28 | 19 | RUE ALPHONSE MICHEAU | 6 | 123 | 971 | 183000€ | 1488€ |
2020-11-18 | 22 | LOTISSEMENT DES POMMIERS | 5 | 109 | 994 | 180000€ | 1651€ |
2021-07-07 | 6 | AV MAURICE LACOSTE | 8 | 244 | 1319 | 250000€ | 1025€ |
2022-10-17 | 136 | RUE DU DOMAINE | 3 | 73 | 0 | 158500€ | 2171€ |
2020-03-06 | 15 | LOT LES PORTES DE BELLEVUE | 4 | 99 | 849 | 177000€ | 1788€ |
2021-11-29 | 15 | LOT LES PORTES DE BELLEVUE | 5 | 128 | 849 | 235320€ | 1838€ |
2021-09-16 | 4 | LES BIDANNES SUD | 4 | 97 | 1360 | 160900€ | 1659€ |
2022-02-23 | 49 | LES LIAUDES NORD | 2 | 96 | 1235 | 102600€ | 1069€ |
2019-08-12 | 0 | MAURICEAU | 6 | 120 | 800 | 224000€ | 1867€ |
2021-03-12 | 438 | LE GRAND BARAIL | 4 | 75 | 440 | 133350€ | 1778€ |
2021-02-26 | 15 | CHEM DE LA PAIX | 6 | 110 | 1007 | 188000€ | 1709€ |
2022-10-03 | 161 | RUE DU DOMAINE | 3 | 111 | 1860 | 265000€ | 2387€ |
2023-03-28 | 54 | LES LIAUDES NORD | 1 | 72 | 676 | 70000€ | 972€ |
2020-09-09 | 461 | LE GRAND BARAIL | 3 | 61 | 615 | 90000€ | 1475€ |
2021-12-13 | 11 | LOT LES PORTES DE BELLEVUE | 4 | 85 | 722 | 140000€ | 1647€ |
2022-07-04 | 450 | LE GRAND BARAIL | 4 | 75 | 481 | 156000€ | 2080€ |
2022-03-17 | 34 | RUE DU BOURG | 3 | 89 | 807 | 225000€ | 2528€ |
2021-04-26 | 8 | LOT LES PORTES DE BELLEVUE | 4 | 94 | 733 | 231000€ | 2457€ |
2019-09-25 | 7 | LOT LES PORTES DE BELLEVUE | 3 | 87 | 787 | 175000€ | 2011€ |
2020-11-26 | 32 | RUE DU BOURG | 5 | 99 | 601 | 205000€ | 2071€ |
2021-09-06 | 32 | LOT LES PORTES DE BELLEVUE | 4 | 105 | 977 | 237000€ | 2257€ |
2022-06-10 | 466 | LE GRAND BARAIL | 4 | 75 | 512 | 145000€ | 1933€ |
2021-02-05 | 425 | LA TERRE NOIRE | 4 | 80 | 1555 | 169000€ | 2113€ |
2022-06-22 | 1 | LOT LES ECUREUILS | 4 | 94 | 759 | 204740€ | 2178€ |
2022-05-09 | 9 | LOT LES ECUREUILS | 4 | 83 | 422 | 180000€ | 2169€ |
2021-03-22 | 18 | LOT LES ECUREUILS | 4 | 74 | 676 | 150000€ | 2027€ |
2019-06-19 | 349 | GUERIN | 3 | 100 | 440 | 129000€ | 1290€ |
2021-03-31 | 364 | RTE DE CIVRAC | 4 | 91 | 500 | 174000€ | 1912€ |
2019-09-10 | 34 | LOT LES ECUREUILS | 4 | 83 | 624 | 79000€ | 952€ |
2022-11-29 | 327 | RTE DE CIVRAC | 3 | 68 | 0 | 115000€ | 1691€ |
2022-09-30 | 467 | RTE DE CIVRAC | 3 | 65 | 0 | 99800€ | 1535€ |
2021-08-25 | 467 | RTE DE CIVRAC | 3 | 65 | 0 | 100000€ | 1538€ |
2021-05-28 | 467 | RTE DE CIVRAC | 3 | 65 | 0 | 115000€ | 1769€ |
2021-12-09 | 467 | RTE DE CIVRAC | 3 | 65 | 0 | 160000€ | 2462€ |
2022-12-09 | 467 | RTE DE CIVRAC | 3 | 65 | 0 | 162500€ | 2500€ |
2019-07-01 | 12 | RTE DE LA BACONNE | 3 | 65 | 0 | 100000€ | 1538€ |
2019-10-14 | 12 | RTE DE LA BACONNE | 4 | 83 | 0 | 124200€ | 1496€ |
2020-06-02 | 12 | RTE DE LA BACONNE | 4 | 83 | 0 | 134750€ | 1623€ |
2019-08-29 | 14 | RTE DE LA BACONNE | 3 | 65 | 0 | 111950€ | 1722€ |
2019-11-06 | 14 | RTE DE LA BACONNE | 3 | 65 | 0 | 122000€ | 1877€ |
2019-07-24 | 14 | RTE DE LA BACONNE | 3 | 65 | 0 | 122000€ | 1877€ |
2020-01-28 | 14 | RTE DE LA BACONNE | 3 | 65 | 0 | 124000€ | 1908€ |
2020-10-28 | 14 | RTE DE LA BACONNE | 3 | 65 | 0 | 135000€ | 2077€ |
2020-12-21 | 327 | RTE DE CIVRAC | 3 | 64 | 0 | 102000€ | 1594€ |
2020-05-15 | 334 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 2 | 46 | 0 | 74250€ | 1614€ |
2023-03-16 | 334 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 2 | 46 | 0 | 101920€ | 2216€ |
2023-06-06 | 356 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 2 | 46 | 0 | 95000€ | 2065€ |
2021-02-19 | 1 | LE JARD DE BOURDILLAS-EST | 4 | 105 | 1461 | 192000€ | 1829€ |
2020-12-18 | 598 | AV DE BELLEVUE | 4 | 212 | 1938 | 310000€ | 1462€ |