Estimation théorique
Saint Seurin de Prats,24230 Saint Seurin de Prats (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Seurin de Prats,24230-Saint Seurin de Prats indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.907€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.907€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24048), comprenant 330 habitants est de 6,58€, soit un loyer théorique mensuel de 658€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 834€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.907€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.907€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24048), comprenant 330 habitants est de 6,58€, soit un loyer théorique mensuel de 658€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 834€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-15 | 14 | LES GRANGES | 4 | 140 | 1710 | 272300€ | 1945€ |
2019-11-20 | 6 | LE BOURG NORD | 4 | 147 | 654 | 128000€ | 871€ |
2021-10-15 | 22 | LE BOURG NORD | 3 | 90 | 580 | 120000€ | 1333€ |
2021-12-30 | 9 | LE BOURG SUD | 4 | 92 | 470 | 130000€ | 1413€ |
2021-09-16 | 123 | LE BOURG NORD | 4 | 111 | 800 | 214930€ | 1936€ |
2021-08-16 | 7 | LE BOURG SUD | 4 | 125 | 1095 | 225000€ | 1800€ |
2022-03-25 | 153 | L ESCRIBADEY | 8 | 260 | 740 | 574200€ | 2208€ |
2019-06-14 | 150 | L ESCRIBADEY | 5 | 141 | 390 | 199000€ | 1411€ |
2021-09-13 | 186 | LE BOURG SUD | 7 | 163 | 1875 | 180000€ | 1104€ |
2019-11-12 | 27 | LE BOURG NORD | 2 | 84 | 0 | 115000€ | 1369€ |
2021-12-16 | 27 | LE BOURG NORD | 2 | 84 | 1074 | 170000€ | 2024€ |
2022-06-22 | 86 | LE SAIMPAY | 4 | 128 | 2020 | 135000€ | 1055€ |
2021-07-12 | 188 | LE BOURG SUD | 3 | 68 | 897 | 180000€ | 2647€ |
2022-07-05 | 90 | BARON | 3 | 54 | 1678 | 88000€ | 1630€ |
2021-02-26 | 168 | LE BOURG SUD | 4 | 178 | 543 | 100000€ | 562€ |
2021-01-15 | 173 | LE BOURG SUD | 3 | 79 | 425 | 65000€ | 823€ |
2020-12-11 | 178 | LE BOURG SUD | 3 | 70 | 160 | 40000€ | 571€ |
2020-02-25 | 79 | BELAIR | 4 | 108 | 1580 | 144000€ | 1333€ |
2019-08-05 | 106 | LES GRANGES | 4 | 88 | 350 | 85000€ | 966€ |
2020-01-23 | 37 | PRATS OUEST | 3 | 95 | 3440 | 200000€ | 2105€ |
2022-02-18 | 181 | LE BOURG SUD | 4 | 110 | 710 | 280000€ | 2545€ |
2020-11-10 | 183 | LE BOURG SUD | 8 | 173 | 485 | 170000€ | 983€ |
2021-11-19 | 54 | PRATS OUEST | 5 | 125 | 1092 | 128500€ | 1028€ |
2019-09-05 | 185 | LE BOURG SUD | 4 | 162 | 739 | 138500€ | 855€ |
2020-07-10 | 30 | LE BOURG NORD | 4 | 104 | 315 | 122000€ | 1173€ |
2022-05-30 | 195 | PRATS EST | 6 | 180 | 544 | 456550€ | 2536€ |
2019-11-29 | 49 | PRATS OUEST | 4 | 125 | 265 | 50000€ | 400€ |
2022-09-06 | 46 | PRATS EST | 4 | 120 | 72 | 40000€ | 333€ |
2019-06-21 | 50 | PRATS OUEST | 2 | 32 | 210 | 74000€ | 2313€ |
2019-09-25 | 47 | PRATS EST | 3 | 60 | 420 | 40000€ | 667€ |
2021-08-05 | 191 | PRATS EST | 6 | 120 | 1390 | 275000€ | 2292€ |
2021-09-07 | 58 | PRATS OUEST | 5 | 117 | 1340 | 370000€ | 3162€ |
2019-06-14 | 141 | LES GRANGES | 5 | 98 | 1320 | 230000€ | 2347€ |
2020-11-19 | 3 | RTE DU PERIGORD | 6 | 255 | 4685 | 608010€ | 2384€ |
2019-12-02 | 61 | PRATS OUEST | 5 | 150 | 1994 | 210000€ | 1400€ |
2021-05-28 | 83 | LES AUVERGNATS OUEST | 4 | 120 | 1082 | 162500€ | 1354€ |
2023-02-01 | 85 | LES AUVERGNATS OUEST | 4 | 120 | 930 | 344820€ | 2874€ |
2023-01-30 | 85 | LES AUVERGNATS OUEST | 5 | 155 | 1408 | 250500€ | 1616€ |
2021-02-25 | 136 | LES MONGES | 7 | 150 | 1015 | 229775€ | 1532€ |
2019-11-27 | 135 | LES MONGES | 7 | 206 | 840 | 230000€ | 1117€ |
2022-12-09 | 398 | CHAMP DU MARET | 4 | 87 | 800 | 270000€ | 3103€ |
2019-07-31 | 130 | LES MONGES | 3 | 83 | 1031 | 80000€ | 964€ |
2022-04-04 | 127 | LES MONGES | 4 | 100 | 800 | 289300€ | 2893€ |
2019-10-30 | 121 | LES MONGES | 8 | 130 | 370 | 108000€ | 831€ |
2021-02-04 | 123 | LES MONGES | 1 | 33 | 420 | 120000€ | 3636€ |
2020-12-04 | 395 | LE GRAVAT OUEST | 4 | 195 | 341 | 715024€ | 3667€ |
2023-02-27 | 121 | LES MONGES | 7 | 185 | 2839 | 575750€ | 3112€ |
2022-04-13 | 415 | CHAMPS DE BORIE | 4 | 93 | 800 | 217000€ | 2333€ |
2019-07-01 | 391 | AU BARRAIL | 3 | 75 | 1000 | 80000€ | 1067€ |
2022-05-17 | 407 | LE PESQUEY | 2 | 72 | 1504 | 71250€ | 990€ |
2023-02-27 | 4 | CHE DE FAYE | 4 | 122 | 870 | 262000€ | 2148€ |
2022-07-18 | 407 | BORIE | 5 | 105 | 1377 | 172300€ | 1641€ |
2019-08-02 | 407 | BORIE | 2 | 65 | 1545 | 158780€ | 2443€ |
2019-08-13 | 409 | BORIE | 2 | 100 | 1419 | 55000€ | 550€ |
2020-08-06 | 372 | LA TETE NOIRE SUD EST | 5 | 145 | 1206 | 130000€ | 897€ |
2020-10-07 | 371 | LA TETE NOIRE SUD EST | 4 | 117 | 1374 | 177000€ | 1513€ |
2022-01-18 | 84 | TETE NOIRE SUD OUEST | 4 | 72 | 515 | 90000€ | 1250€ |
2020-10-28 | 379 | LES FOSSES SUD | 3 | 90 | 1142 | 214000€ | 2378€ |
2019-07-30 | 88 | TETE NOIRE SUD OUEST | 5 | 175 | 2 | 283160€ | 1618€ |
2023-02-03 | 352 | LES FOSSES NORD | 3 | 76 | 969 | 50000€ | 658€ |
2020-10-07 | 365 | GRANGE NEUVE | 4 | 135 | 1893 | 112000€ | 830€ |
2022-03-08 | 431 | LA JUSTICE | 5 | 174 | 3498 | 200000€ | 1149€ |
2019-11-13 | 90 | TETE NOIRE SUD OUEST | 6 | 95 | 197 | 103500€ | 1089€ |
2021-12-07 | 103 | TETE NOIRE NORD OUEST | 4 | 110 | 327 | 72000€ | 655€ |
2020-11-25 | 364 | GRANGE NEUVE | 3 | 100 | 3424 | 28700€ | 287€ |
2022-03-16 | 352 | BASCLA | 4 | 105 | 1351 | 192500€ | 1833€ |
2021-06-07 | 223 | TETE NOIRE NORD OUEST | 3 | 106 | 839 | 155000€ | 1462€ |
2022-12-27 | 62 | TETE NOIRE NORD OUEST | 4 | 89 | 670 | 113500€ | 1275€ |
2021-10-07 | 3 | TETE NOIRE NORD EST | 3 | 72 | 853 | 162400€ | 2256€ |
2022-05-19 | 62 | TETE NOIRE NORD OUEST | 8 | 230 | 1175 | 140000€ | 609€ |
2019-08-29 | 65 | TETE NOIRE NORD EST | 3 | 112 | 758 | 150000€ | 1339€ |
2019-05-16 | 355 | LE MOULIN A VENT | 5 | 177 | 800 | 211500€ | 1195€ |
2020-12-07 | 286 | LE MOULIN A VENT | 4 | 135 | 1847 | 132000€ | 978€ |
2022-04-28 | 225 | TETE NOIRE NORD EST | 4 | 84 | 1122 | 165001€ | 1964€ |
2021-02-26 | 74 | TETE NOIRE NORD EST | 4 | 95 | 999 | 152300€ | 1603€ |
2021-11-17 | 425 | LE GRAND CHEMIN SUD EST | 6 | 188 | 994 | 116000€ | 617€ |
2020-02-25 | 74 | TETE NOIRE NORD EST | 2 | 79 | 996 | 118500€ | 1500€ |
2022-01-13 | 103 | TETE NOIRE NORD OUEST | 4 | 108 | 1065 | 211550€ | 1959€ |
2022-07-28 | 360 | LA BOUYGUE | 4 | 81 | 749 | 128000€ | 1580€ |
2021-11-09 | 60 | TETE NOIRE NORD EST | 5 | 95 | 0 | 141000€ | 1484€ |
2021-01-12 | 299 | LE GRAND GOURDON EST | 4 | 126 | 819 | 437140€ | 3469€ |
2023-03-23 | 412 | LE RIVET-NORD | 5 | 125 | 800 | 233533€ | 1868€ |
2019-08-30 | 289 | LE GRAND GOURDON OUEST | 3 | 75 | 679 | 165000€ | 2200€ |
2020-11-18 | 7 | IMP DU PORT | 5 | 167 | 1593 | 499000€ | 2988€ |
2021-12-21 | 287 | LE GRAND GOURDON OUEST | 3 | 68 | 760 | 88000€ | 1294€ |
2020-01-31 | 115 | LE GRAND CHEMIN NORD EST | 4 | 114 | 4729 | 25000€ | 219€ |
2020-12-28 | 2 | PUY LACHAUD | 5 | 125 | 1427 | 115000€ | 920€ |
2022-03-02 | 273 | LA GRANDE DODIE | 6 | 156 | 800 | 257000€ | 1647€ |
2022-10-11 | 195 | CHE DE RIBEBON | 5 | 190 | 1653 | 457920€ | 2410€ |
2020-06-30 | 48 | MAILLOT | 3 | 65 | 1299 | 109000€ | 1677€ |
2022-07-18 | 307 | LE GRAND GOURDON EST | 5 | 98 | 800 | 261120€ | 2664€ |
2022-11-23 | 49 | MAILLOT | 8 | 220 | 1319 | 290000€ | 1318€ |
2021-03-04 | 5 | PUY LACHAUD | 3 | 75 | 1003 | 120000€ | 1600€ |
2022-04-05 | 58 | MAILLOT | 6 | 136 | 849 | 63000€ | 463€ |
2021-08-26 | 269 | LA DODIE | 4 | 81 | 472 | 128000€ | 1580€ |
2022-09-30 | 283 | LE GRAND GOURDON OUEST | 5 | 110 | 627 | 305300€ | 2775€ |
2021-12-16 | 26 | RUE DE LA GARE | 3 | 40 | 300 | 30000€ | 750€ |
2022-12-02 | 20 | LA PETITE BORIE | 5 | 87 | 899 | 197900€ | 2275€ |
2019-11-29 | 120 | LE GRAND CHEMIN NORD EST | 7 | 200 | 926 | 286200€ | 1431€ |
2021-10-15 | 122 | LE GRAND CHEMIN NORD EST | 3 | 68 | 347 | 81500€ | 1199€ |
2020-06-26 | 53 | MAILLOT | 7 | 100 | 666 | 54500€ | 545€ |
2021-02-18 | 156 | LA CANELLE | 5 | 99 | 896 | 157300€ | 1589€ |
2021-07-02 | 6 | LA PETITE BORIE | 4 | 80 | 850 | 129000€ | 1613€ |
2020-04-27 | 13 | LA PETITE BORIE | 4 | 86 | 928 | 105000€ | 1221€ |
2019-07-17 | 300 | LES TRAVERSES | 5 | 100 | 520 | 125000€ | 1250€ |
2022-04-11 | 13 | LA PETITE BORIE | 4 | 74 | 784 | 135000€ | 1824€ |
2021-01-26 | 247 | LE NODIN | 4 | 102 | 800 | 229000€ | 2245€ |
2020-09-28 | 268 | LA GRANDE DODIE | 4 | 132 | 1000 | 160360€ | 1215€ |
2019-10-17 | 154 | LA CANELLE | 4 | 86 | 800 | 137000€ | 1593€ |
2023-01-16 | 154 | LE NOBLE ET LE PEYRAT | 4 | 95 | 1238 | 205221€ | 2160€ |
2021-11-10 | 306 | COURREAU | 4 | 95 | 1846 | 132000€ | 1389€ |
2021-06-25 | 2 | SEN DE LA GROSSE PIERRE | 5 | 160 | 1200 | 260000€ | 1625€ |
2023-03-03 | 271 | LA DODIE | 4 | 81 | 771 | 185000€ | 2284€ |
2021-07-08 | 70 | LA PETITE BORIE | 4 | 123 | 1199 | 271000€ | 2203€ |
2021-08-04 | 54 | LE NOBLE ET LE PEYRAT | 3 | 115 | 1609 | 178000€ | 1548€ |
2021-03-15 | 16 | LE NODIN | 5 | 148 | 992 | 199000€ | 1345€ |
2020-09-30 | 296 | LE GRAND GOURDON OUEST | 4 | 105 | 800 | 138500€ | 1319€ |
2020-12-18 | 305 | LE GRAND GOURDON EST | 5 | 160 | 1500 | 266870€ | 1668€ |
2022-03-23 | 4 | RUE DE L AMOURETTE | 5 | 110 | 800 | 247678€ | 2252€ |
2022-08-11 | 35 | BOURG OUEST | 5 | 121 | 979 | 95000€ | 785€ |
2019-06-20 | 261 | LE NODIN | 2 | 64 | 800 | 125000€ | 1953€ |
2019-08-26 | 264 | TRETY | 3 | 108 | 1457 | 103225€ | 956€ |
2020-01-17 | 1 | RTE DE LA FONT DU CURE | 4 | 82 | 800 | 152400€ | 1859€ |
2021-03-04 | 3 | IMP DU PIGEONNIER | 6 | 180 | 425 | 120000€ | 667€ |
2021-01-18 | 6 | PL DES REAUX | 2 | 70 | 492 | 70000€ | 1000€ |
2023-03-09 | 306 | LES TRAVERSES | 3 | 80 | 1129 | 150000€ | 1875€ |
2021-11-30 | 153 | LE NOBLE ET LE PEYRAT | 5 | 114 | 800 | 210000€ | 1842€ |
2022-02-11 | 22 | LE BOURG EST | 3 | 95 | 227 | 118200€ | 1244€ |
2019-10-16 | 6 | RUE DE L AMOURETTE | 5 | 148 | 1084 | 60000€ | 405€ |
2021-05-10 | 339 | LA CAPELLE | 3 | 72 | 1000 | 50000€ | 694€ |
2022-06-10 | 149 | LA RIVIERE | 6 | 152 | 873 | 420000€ | 2763€ |
2021-10-22 | 28 | RTE DE LA TORRE | 4 | 120 | 1144 | 138000€ | 1150€ |
2022-03-21 | 324 | LE CLAVEAU | 8 | 377 | 8516 | 285000€ | 756€ |
2019-09-20 | 7 | LA ROUTE DES ANES | 4 | 86 | 800 | 44427€ | 517€ |
2019-08-14 | 3 | RTE DE LA FONT DU CURE | 3 | 94 | 887 | 228000€ | 2426€ |
2019-12-23 | 126 | LE GRAND CHEMIN NORD OUEST | 7 | 204 | 800 | 130000€ | 637€ |
2022-11-25 | 150 | LA RIVIERE | 4 | 90 | 1200 | 192000€ | 2133€ |
2019-11-07 | 23 | LE BOURG EST | 3 | 140 | 1057 | 243000€ | 1736€ |
2022-12-13 | 337 | LE BAS SOURREAU | 4 | 101 | 1403 | 137000€ | 1356€ |
2020-12-10 | 338 | LA CAPELLE | 6 | 154 | 800 | 204800€ | 1330€ |
2022-01-20 | 25 | RTE DE LA TORRE | 4 | 86 | 432 | 155000€ | 1802€ |
2021-07-05 | 42 | RUE DE LA GARE | 4 | 101 | 1148 | 207901€ | 2058€ |
2020-11-18 | 40 | RUE DE LA GARE | 4 | 100 | 1024 | 153000€ | 1530€ |
2021-06-18 | 8 | RUE DE L AMOURETTE | 5 | 125 | 1864 | 130000€ | 1040€ |
2020-09-17 | 34 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 1635 | 195000€ | 2438€ |
2021-01-26 | 14 | RTE DE LA TORRE | 4 | 106 | 1287 | 57000€ | 538€ |
2020-12-15 | 19 | RUE DE LA GARE | 4 | 88 | 2230 | 157000€ | 1784€ |
2020-03-19 | 24 | LE ROC DE L ESPERIT | 4 | 90 | 260 | 69836€ | 776€ |
2019-05-21 | 4 | RTE DE LA GARDE | 3 | 92 | 785 | 135400€ | 1472€ |
2020-08-31 | 27 | RUE DE L AMOURETTE | 4 | 77 | 809 | 140000€ | 1818€ |