Estimation théorique
Saint Siméon de Bressieux,38870 Saint Siméon de Bressieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Siméon de Bressieux,38870-Saint Siméon de Bressieux indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.282€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.282€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bressieux (38056), comprenant 95 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.282€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.282€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bressieux (38056), comprenant 95 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,30€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 630€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-29 | 295 | RTE DE ROYBON | 4 | 67 | 1050 | 162000€ | 2418€ |
2020-12-11 | 94 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 3 | 85 | 136 | 158500€ | 1865€ |
2022-05-03 | 120 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 5 | 79 | 337 | 135000€ | 1709€ |
2022-03-08 | 124 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 63 | 894 | 145000€ | 2302€ |
2022-07-28 | 210 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 5 | 85 | 396 | 169000€ | 1988€ |
2020-02-07 | 135 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 4 | 107 | 364 | 173000€ | 1617€ |
2019-06-06 | 181 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 146 | 1097 | 233500€ | 1599€ |
2022-02-28 | 79 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 1 | 60 | 54 | 85000€ | 1417€ |
2020-09-24 | 0 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 5 | 130 | 418 | 255500€ | 1965€ |
2020-09-18 | 500 | RTE DE ROYBON | 4 | 80 | 1422 | 217500€ | 2719€ |
2019-11-29 | 315 | RUE DE LA JALLINIERE | 5 | 158 | 1132 | 273450€ | 1731€ |
2022-05-24 | 59 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 5 | 100 | 110 | 137000€ | 1370€ |
2022-08-23 | 34 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 3 | 56 | 887 | 186175€ | 3325€ |
2021-03-10 | 93 | RUE DE GERFANIERE | 6 | 120 | 701 | 269000€ | 2242€ |
2021-02-15 | 139 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 4 | 159 | 575 | 196000€ | 1233€ |
2022-05-25 | 139 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 4 | 159 | 575 | 218000€ | 1371€ |
2020-12-30 | 395 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 3 | 88 | 818 | 197125€ | 2240€ |
2022-08-24 | 147 | RUE DES VIGNES | 5 | 108 | 502 | 260000€ | 2407€ |
2022-07-28 | 457 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 5 | 100 | 384 | 200000€ | 2000€ |
2019-07-29 | 197 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 5 | 120 | 990 | 253400€ | 2112€ |
2022-08-22 | 197 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 5 | 120 | 990 | 260000€ | 2167€ |
2022-06-20 | 504 | RTE DE ST ETIENNE DE ST GEOIRS | 5 | 75 | 337 | 235000€ | 3133€ |
2021-05-27 | 309 | RUE DES CHENES | 6 | 153 | 1877 | 372860€ | 2437€ |
2021-12-18 | 463 | RUE DES CHENES | 4 | 138 | 768 | 235000€ | 1703€ |
2020-11-10 | 140 | RUE DES FRENES | 4 | 138 | 791 | 250000€ | 1812€ |
2021-07-08 | 79 | RUE DES VIGNES | 3 | 56 | 830 | 160000€ | 2857€ |
2020-05-20 | 330 | RUE DES CHENES | 3 | 68 | 0 | 115000€ | 1691€ |
2021-08-20 | 292 | RUE DU LOMBARD | 5 | 83 | 580 | 130000€ | 1566€ |
2022-09-05 | 292 | RUE DU LOMBARD | 5 | 83 | 580 | 181000€ | 2181€ |
2021-12-07 | 344 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 3 | 71 | 777 | 178500€ | 2514€ |
2021-03-15 | 86 | IMP DES FRENES | 5 | 88 | 803 | 223000€ | 2534€ |
2019-11-05 | 3 | RUE DE CONSTANTINIERE | 4 | 81 | 1183 | 140000€ | 1728€ |
2020-11-26 | 79 | RUE DE CONSTANTINIERE | 5 | 112 | 752 | 316830€ | 2829€ |
2021-05-28 | 442 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 3 | 78 | 1416 | 148000€ | 1897€ |
2020-09-23 | 404 | RUE DU LOMBARD | 2 | 65 | 590 | 134000€ | 2062€ |
2022-03-25 | 613 | GR GRANDE RUE | 6 | 171 | 440 | 62000€ | 363€ |
2020-05-11 | 495 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 3 | 56 | 80 | 132000€ | 2357€ |
2022-04-06 | 495 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 3 | 65 | 149 | 177000€ | 2723€ |
2020-05-25 | 495 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 3 | 56 | 116 | 90000€ | 1607€ |
2023-03-20 | 94 | RUE DE CONSTANTINIERE | 3 | 75 | 220 | 190000€ | 2533€ |
2021-10-15 | 448 | RUE DU LOMBARD | 3 | 75 | 61 | 70000€ | 933€ |
2021-11-16 | 661 | GR GRANDE RUE | 4 | 60 | 227 | 166500€ | 2775€ |
2021-10-29 | 37 | RUE CHATEAU FEUILLET | 5 | 105 | 619 | 175000€ | 1667€ |
2020-07-01 | 17 | RUE CHATEAU FEUILLET | 3 | 103 | 138 | 84100€ | 817€ |
2021-06-16 | 5005 | LE VIGNOBLE | 4 | 103 | 1200 | 189500€ | 1840€ |
2020-11-25 | 74 | RUE DU GRAND CHAMP | 4 | 125 | 502 | 129000€ | 1032€ |
2021-07-02 | 158 | RUE DE CONSTANTINIERE | 4 | 70 | 630 | 186300€ | 2661€ |
2021-02-15 | 5016 | LE VIGNOBLE | 3 | 62 | 871 | 142500€ | 2298€ |
2020-11-24 | 553 | RTE DE LA COTE ST ANDRE | 4 | 85 | 426 | 159000€ | 1871€ |
2021-06-04 | 309 | RUE DE CHAMPLAINE | 5 | 170 | 526 | 220000€ | 1294€ |
2020-02-20 | 730 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 157 | 45000€ | 750€ |
2019-06-07 | 5008 | BOURG DE BRESSIEUX | 3 | 60 | 370 | 205000€ | 3417€ |
2020-11-12 | 5024 | BOURG DE BRESSIEUX | 3 | 120 | 760 | 120000€ | 1000€ |
2020-06-30 | 770 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 768 | 165000€ | 1833€ |
2022-07-18 | 770 | GR GRANDE RUE | 4 | 90 | 768 | 220000€ | 2444€ |
2022-01-31 | 804 | GR GRANDE RUE | 10 | 297 | 832 | 130000€ | 438€ |
2021-02-05 | 105 | RUE DE L ANCIEN GUE | 5 | 168 | 1695 | 303000€ | 1804€ |
2021-12-07 | 212 | RUE DES CAVALIERS | 8 | 300 | 2095 | 475000€ | 1583€ |
2020-01-28 | 902 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 209 | 139000€ | 1635€ |
2019-08-30 | 6000 | RUE DU GRAND CHAMP | 3 | 85 | 546 | 205000€ | 2412€ |
2020-03-05 | 621 | CHE DES TEMPLIERS | 3 | 100 | 760 | 186000€ | 1860€ |
2020-12-23 | 210 | RUE DU MOLLARD | 4 | 89 | 0 | 1186990€ | 13337€ |
2021-07-23 | 1004 | VC DU TRAM | 3 | 70 | 794 | 178850€ | 2555€ |
2021-02-24 | 1106 | CHE DE BEAUREGARD | 5 | 95 | 1012 | 230000€ | 2421€ |
2019-12-11 | 9 | LOT LE LOMBARD | 3 | 68 | 1050 | 166000€ | 2441€ |
2021-06-07 | 1020 | VC DU TRAM | 2 | 79 | 145 | 110000€ | 1392€ |
2021-11-17 | 1020 | VC DU TRAM | 2 | 79 | 145 | 119000€ | 1506€ |
2022-03-03 | 101 | RUE DU MOLLARD | 3 | 82 | 744 | 221000€ | 2695€ |
2022-03-18 | 148 | RUE DU MOLLARD | 4 | 88 | 563 | 269000€ | 3057€ |
2019-06-24 | 11 | LE LOMBARD | 6 | 120 | 1083 | 166000€ | 1383€ |
2022-09-22 | 286 | RUE DU MOLLARD | 3 | 147 | 1312 | 315000€ | 2143€ |
2022-09-02 | 19 | LOT DE LA GRANDE TERRE | 4 | 110 | 900 | 306793€ | 2789€ |
2021-02-01 | 1 | LOT DE LA GRANDE TERRE | 4 | 97 | 532 | 167250€ | 1724€ |
2019-07-24 | 52 | RTE DE VIRIVILLE | 4 | 128 | 551 | 130000€ | 1016€ |
2022-08-30 | 896 | RUE DU LOMBARD | 5 | 112 | 1000 | 344900€ | 3079€ |
2019-10-03 | 5403 | BIZOLLE | 4 | 107 | 1500 | 235000€ | 2196€ |
2021-03-09 | 568 | RUE DE CONSTANTINIERE | 3 | 76 | 590 | 173385€ | 2281€ |
2021-06-30 | 5 | LE LOMBARD | 5 | 114 | 1142 | 226050€ | 1983€ |
2021-12-06 | 421 | RUE DU MOLLARD | 3 | 80 | 693 | 183200€ | 2290€ |
2022-01-12 | 14 | LOT LE LOMBARD | 5 | 79 | 405 | 135000€ | 1709€ |
2022-11-08 | 303 | RUE DE LA GERLA | 5 | 113 | 250 | 248000€ | 2195€ |
2020-09-30 | 435 | RTE DES BALMES | 6 | 160 | 456 | 287520€ | 1797€ |
2021-10-15 | 1 | LOT LE LOMBARD | 4 | 100 | 1040 | 219000€ | 2190€ |
2021-04-21 | 48 | LOT GRAND CHAMP | 5 | 103 | 1036 | 232850€ | 2261€ |
2022-08-03 | 1665 | RUE DE SOIZON | 4 | 90 | 1690 | 307200€ | 3413€ |
2021-11-08 | 1060 | RUE DU LOMBARD | 3 | 60 | 1916 | 81500€ | 1358€ |
2021-09-14 | 829 | RUE DU GRAND CHAMP | 4 | 86 | 1064 | 150000€ | 1744€ |
2019-06-28 | 1088 | RUE DU LOMBARD | 6 | 152 | 1202 | 283000€ | 1862€ |
2022-05-23 | 285 | RTE DE VIRIVILLE | 4 | 114 | 1645 | 310000€ | 2719€ |
2022-10-26 | 791 | RUE DU TEMPLE | 5 | 121 | 960 | 299000€ | 2471€ |
2022-09-19 | 58 | CHE DU VERNAY | 5 | 103 | 911 | 113000€ | 1097€ |
2019-11-29 | 2 | LOT GRAND CHAMP | 6 | 114 | 680 | 173800€ | 1525€ |
2019-07-26 | 303 | RTE DE VIRIVILLE | 6 | 120 | 1250 | 190000€ | 1583€ |
2021-08-17 | 303 | RTE DE VIRIVILLE | 6 | 120 | 1250 | 355500€ | 2963€ |
2022-05-19 | 50 | CHE DU VERNAY | 4 | 102 | 712 | 295000€ | 2892€ |
2021-01-21 | 551 | RUE DE LA GERLA | 3 | 91 | 614 | 185000€ | 2033€ |
2021-06-18 | 9 | LOT GRAND CHAMP | 4 | 76 | 515 | 159000€ | 2092€ |
2022-05-30 | 10 | LOT GRAND CHAMP | 6 | 107 | 514 | 139000€ | 1299€ |
2021-11-09 | 7 | LOT GRAND CHAMP | 6 | 114 | 925 | 188000€ | 1649€ |
2022-04-28 | 550 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 135 | 1003 | 275000€ | 2037€ |
2022-01-20 | 146 | CHE DE LA CROIX TROUVA | 4 | 114 | 795 | 250000€ | 2193€ |
2021-09-27 | 16 | RUE DU MOULIN | 5 | 135 | 931 | 224000€ | 1659€ |
2021-10-27 | 726 | RTE DES BALMES | 5 | 93 | 466 | 201000€ | 2161€ |
2021-09-15 | 20 | LOT GRAND CHAMP | 6 | 107 | 884 | 200000€ | 1869€ |
2019-08-29 | 142 | CHE DE LA POYA | 3 | 117 | 11973 | 281000€ | 2402€ |
2020-06-02 | 742 | RTE DES BALMES | 3 | 105 | 1069 | 213210€ | 2031€ |
2019-05-15 | 224 | CHE DE LA BOULE | 5 | 90 | 1000 | 155000€ | 1722€ |
2021-12-17 | 761 | RTE DE ROYBON | 5 | 102 | 1560 | 333700€ | 3272€ |
2021-08-12 | 17 | LOT GRAND CHAMP | 6 | 107 | 839 | 230000€ | 2150€ |
2022-07-28 | 138 | RUE DU HAUT SOZEA | 4 | 110 | 859 | 171000€ | 1555€ |
2022-06-28 | 108 | CHE DE LA POYA | 4 | 100 | 601 | 329000€ | 3290€ |
2019-12-11 | 5017 | LE GRAND CHAMP | 4 | 77 | 1170 | 167000€ | 2169€ |
2021-09-27 | 2091 | CHE DE BEAUREGARD | 4 | 110 | 1534 | 259000€ | 2355€ |
2022-05-25 | 572 | RUE DU CHARPENAY | 4 | 110 | 1025 | 136500€ | 1241€ |
2019-06-18 | 460 | RUE DU CHARPENAY | 4 | 117 | 1757 | 338000€ | 2889€ |
2020-08-25 | 106 | RUE DU SOZEA | 10 | 280 | 808 | 372450€ | 1330€ |
2019-07-26 | 160 | RUE DU SOZEA | 5 | 148 | 208 | 304400€ | 2057€ |
2020-03-18 | 489 | RUE DU CHARPENAY | 4 | 89 | 700 | 178500€ | 2006€ |
2022-10-20 | 441 | LE RIVOIRE MARCON | 6 | 129 | 1180 | 345000€ | 2674€ |
2021-08-26 | 5273 | LE VILLAGE | 3 | 107 | 510 | 210000€ | 1963€ |
2022-02-25 | 5267 | LE VILLAGE | 5 | 110 | 245 | 181000€ | 1645€ |
2020-10-20 | 451 | LE RIVOIRE MARCON | 4 | 138 | 1180 | 280600€ | 2033€ |
2021-11-24 | 215 | RUE DU SOZEA | 4 | 115 | 640 | 160400€ | 1395€ |
2021-12-10 | 5101 | LE GRAND CHAMP | 5 | 115 | 1353 | 210500€ | 1830€ |
2019-10-25 | 347 | RUE DU SOZEA | 5 | 122 | 1427 | 216600€ | 1775€ |
2020-03-13 | 367 | RUE DU SOZEA | 4 | 75 | 1244 | 120000€ | 1600€ |
2021-09-07 | 755 | RTE DE VIRIVILLE | 4 | 120 | 993 | 271700€ | 2264€ |
2019-10-31 | 5101 | GRAND CHAMP | 4 | 75 | 1338 | 157950€ | 2106€ |
2021-02-26 | 2156 | RTE DE ROYBON | 4 | 60 | 1080 | 180000€ | 3000€ |
2020-03-30 | 90 | RUE DES CHASSAGNES | 4 | 89 | 1000 | 220920€ | 2482€ |
2021-07-20 | 641 | RUE RIVOIRE MARCON | 4 | 96 | 1000 | 266000€ | 2771€ |
2022-09-19 | 446 | RTE DE SARDIEU | 5 | 88 | 595 | 170000€ | 1932€ |
2021-06-14 | 393 | RUE DU FOUILLOUD | 3 | 98 | 218 | 96000€ | 980€ |
2022-09-27 | 865 | RUE DE CHAPELIERE | 5 | 109 | 938 | 302850€ | 2778€ |
2021-04-28 | 30 | RUE DES CHASSAGNES | 7 | 145 | 1337 | 259260€ | 1788€ |
2022-03-15 | 504 | RUE DES CHASSAGNES | 5 | 135 | 1135 | 211000€ | 1563€ |
2021-03-05 | 117 | RUE DES CHASSAGNES | 4 | 99 | 579 | 204000€ | 2061€ |
2022-10-20 | 5094 | LE VILLAGE | 6 | 125 | 387 | 170000€ | 1360€ |
2021-06-04 | 37 | LE FOUILLOUD | 4 | 124 | 1000 | 255000€ | 2056€ |
2020-06-09 | 524 | RUE DES CHASSAGNES | 4 | 97 | 500 | 336800€ | 3472€ |
2021-05-12 | 127 | RUE DES CHASSAGNES | 4 | 99 | 728 | 200000€ | 2020€ |
2021-05-19 | 44 | RUE DU CHEVALIN | 4 | 136 | 180 | 172000€ | 1265€ |
2022-05-31 | 5107 | GUA | 5 | 150 | 640 | 210000€ | 1400€ |
2019-08-01 | 183 | IMP DU FOUILLOUD | 3 | 54 | 398 | 164000€ | 3037€ |
2021-10-19 | 260 | RUE DU CHEVALIN | 2 | 52 | 967 | 310000€ | 5962€ |
2022-09-28 | 0 | COMBE DU BOS | 5 | 114 | 171 | 213000€ | 1868€ |
2022-09-19 | 2254 | RTE DE ROYBON | 4 | 102 | 1189 | 267910€ | 2627€ |
2021-06-14 | 0 | LA RIVOIRE | 4 | 90 | 1200 | 225000€ | 2500€ |
2021-02-19 | 9 | LES GONNETTES | 4 | 100 | 643 | 195000€ | 1950€ |
2022-02-09 | 88 | CHE DES GUILLAUDS | 4 | 96 | 589 | 228330€ | 2378€ |