Estimation théorique
Saint Symphorien sur Coise,69590 Saint Symphorien sur Coise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Symphorien sur Coise,69590-Saint Symphorien sur Coise indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.540€ et 2.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.636€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.636€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-sur-Coise (69042), comprenant 583 habitants est de 7,87€, soit un loyer théorique mensuel de 787€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.636€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.636€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-sur-Coise (69042), comprenant 583 habitants est de 7,87€, soit un loyer théorique mensuel de 787€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-25 | 330 | RUE DU HAMEAU DES BRUYERES | 1 | 109 | 562 | 270000€ | 2477€ |
2022-03-22 | 128 | CHE DE LAYAT | 5 | 167 | 1054 | 633500€ | 3793€ |
2021-01-11 | 260 | RUE DU HAMEAU DES BRUYERES | 4 | 96 | 706 | 287600€ | 2996€ |
2020-10-15 | 223 | RUE DU HAMEAU DES BRUYERES | 4 | 83 | 525 | 232000€ | 2795€ |
2022-03-17 | 425 | ALL DES CARRIERES | 4 | 86 | 612 | 282000€ | 3279€ |
2020-11-30 | 400 | ALL DES CARRIERES | 4 | 85 | 294 | 220000€ | 2588€ |
2020-11-30 | 238 | RUE DU HAMEAU DES BRUYERES | 5 | 112 | 702 | 280000€ | 2500€ |
2022-02-22 | 10 | HAMEAU DE LAYAT | 5 | 111 | 400 | 242050€ | 2181€ |
2023-02-13 | 4 | HAMEAU DE LAYAT | 5 | 122 | 300 | 227700€ | 1866€ |
2020-11-30 | 176 | ALL DES BRUYERES | 4 | 93 | 701 | 260000€ | 2796€ |
2022-12-23 | 10 | HAMEAU DE PLUVY | 5 | 97 | 306 | 210380€ | 2169€ |
2020-10-16 | 17 | HAMEAU DE PLUVY | 4 | 81 | 305 | 217800€ | 2689€ |
2020-04-20 | 25 | RUE LE COTEAU DE LAYAT | 5 | 101 | 196 | 202000€ | 2000€ |
2019-11-07 | 13 | RUE LE COTEAU DE LAYAT | 5 | 100 | 197 | 204600€ | 2046€ |
2020-12-14 | 47 | RUE LE COTEAU DE LAYAT | 4 | 92 | 174 | 186300€ | 2025€ |
2023-04-11 | 57 | RUE LE COTEAU DE LAYAT | 5 | 99 | 302 | 273125€ | 2759€ |
2021-03-11 | 5 | RUE LE COTEAU DE LAYAT | 4 | 92 | 223 | 224300€ | 2438€ |
2020-05-14 | 118 | ALL DES BRUYERES | 4 | 91 | 713 | 267800€ | 2943€ |
2020-11-30 | 109 | ALL DES BRUYERES | 5 | 95 | 748 | 220000€ | 2316€ |
2020-11-10 | 89 | ALL DES BRUYERES | 5 | 101 | 700 | 223000€ | 2208€ |
2022-08-31 | 52 | ALL DES BRUYERES | 5 | 99 | 700 | 291100€ | 2940€ |
2021-09-29 | 23 | CITE DE CLERIMBERT | 4 | 90 | 924 | 160000€ | 1778€ |
2021-11-29 | 8 | HAM DE LA TABARDE | 5 | 118 | 792 | 117500€ | 996€ |
2020-09-18 | 22 | RUE DE CHAZELLES | 5 | 120 | 167 | 209000€ | 1742€ |
2021-05-11 | 243 | RUE DE CHAZELLES | 5 | 120 | 167 | 250000€ | 2083€ |
2023-02-03 | 9 | CITE DE CLERIMBERT | 4 | 68 | 889 | 236000€ | 3471€ |
2023-01-12 | 219 | CHE DE LA GAUDIERE | 4 | 92 | 813 | 288800€ | 3139€ |
2022-06-03 | 65 | HAMEAU DE LA GAUDIERE | 8 | 90 | 937 | 384350€ | 4271€ |
2022-06-10 | 436 | AVENUE DU FOREZ | 4 | 69 | 674 | 220000€ | 3188€ |
2022-11-04 | 7 | HAM DE LA TABARDE | 5 | 91 | 747 | 308000€ | 3385€ |
2022-09-30 | 778 | ALL DE PLUVY | 4 | 86 | 500 | 340000€ | 3953€ |
2023-01-11 | 295 | HAMEAU DE LA GAUDIERE | 6 | 149 | 500 | 400000€ | 2685€ |
2022-12-12 | 3 | PASSAGE DE LA GRANDE ECOLE | 3 | 110 | 70 | 115000€ | 1045€ |
2022-10-07 | 0 | CHE DE LA GRANGE DES PAUVRES | 4 | 105 | 800 | 287500€ | 2738€ |
2020-09-04 | 13 | RUE DE CHAZELLES | 4 | 106 | 840 | 177000€ | 1670€ |
2019-05-09 | 70 | LA GAUDIERE | 4 | 90 | 750 | 250000€ | 2778€ |
2021-03-29 | 525 | AVENUE DU FOREZ | 4 | 70 | 553 | 190000€ | 2714€ |
2021-11-19 | 0 | CHE DE LA GAUDIERE | 5 | 125 | 0 | 288800€ | 2310€ |
2020-02-14 | 32 | ALL DU CHATEAU | 4 | 84 | 386 | 212300€ | 2527€ |
2022-02-02 | 42 | ALL DU CHATEAU | 4 | 90 | 347 | 215000€ | 2389€ |
2023-03-03 | 425 | RUE DE CHAZELLES | 4 | 109 | 500 | 165000€ | 1514€ |
2021-07-09 | 94 | RUE DE CHAZELLES | 5 | 90 | 157 | 287600€ | 3196€ |
2023-06-28 | 45 | PAS DES CHAPELIERS | 6 | 139 | 225 | 193000€ | 1388€ |
2022-08-31 | 40 | CHE DES SOURCES | 5 | 93 | 500 | 337650€ | 3631€ |
2022-06-16 | 80 | MTE FERRACHAT | 2 | 50 | 37 | 94000€ | 1880€ |
2022-03-29 | 53 | RUE CARDINAL GIRARD | 2 | 50 | 35 | 78000€ | 1560€ |
2019-12-28 | 19 | RUE CARDINAL GIRARD | 3 | 80 | 0 | 125000€ | 1563€ |
2021-12-10 | 67 | RUE DE LA DOUE | 3 | 60 | 36 | 68000€ | 1133€ |
2022-11-22 | 126 | BD ANDRE MARGOT | 5 | 104 | 170 | 183230€ | 1762€ |
2022-09-15 | 32 | RUE ST JEAN DE LA DOUE | 2 | 35 | 32 | 45000€ | 1286€ |
2023-06-09 | 26 | IMP FERRACHAT | 1 | 54 | 57 | 120900€ | 2239€ |
2022-04-25 | 63 | RUE DE LA DOUE | 4 | 104 | 75 | 88000€ | 846€ |
2020-10-02 | 5598 | ALL DE CLERIMBERT | 4 | 90 | 810 | 259700€ | 2886€ |
2019-08-30 | 2 | IMP FERRACHAT | 2 | 110 | 56 | 80000€ | 727€ |
2020-11-20 | 1 | PL DU MARCHE | 3 | 85 | 62 | 79000€ | 929€ |
2022-10-31 | 49 | ALL DU SOLEIL COUCHANT | 4 | 120 | 708 | 337700€ | 2814€ |
2022-08-24 | 1 | PL DU MARCHE | 4 | 82 | 91 | 135000€ | 1646€ |
2023-06-22 | 7 | IMP FERRACHAT | 3 | 60 | 36 | 55000€ | 917€ |
2023-05-26 | 112 | RUE DES TANNERIES | 1 | 45 | 47 | 116200€ | 2582€ |
2020-12-31 | 33 | RUE DE LA DOUE | 3 | 70 | 40 | 137400€ | 1963€ |
2019-06-07 | 6 | RUE DE LA DOUE | 4 | 110 | 47 | 130000€ | 1182€ |
2021-01-29 | 10 | IMP PORTE CHADUT | 2 | 50 | 39 | 35000€ | 700€ |
2019-10-04 | 17 | AV ETIENNE BILLARD | 2 | 35 | 419 | 117000€ | 3343€ |
2020-07-11 | 43 | PL DU MEZEL | 4 | 98 | 72 | 68000€ | 694€ |
2022-11-15 | 43 | PL DU MEZEL | 4 | 98 | 72 | 170550€ | 1740€ |
2019-11-13 | 103 | ALL DU SOLEIL COUCHANT | 8 | 169 | 892 | 250000€ | 1479€ |
2020-05-04 | 18 | RUE CENTRALE | 3 | 77 | 86 | 150000€ | 1948€ |
2021-12-29 | 62 | RUE CENTRALE | 3 | 70 | 117 | 212500€ | 3036€ |
2019-07-11 | 9006 | RUE CHANOINE PAVAILLER | 4 | 95 | 535 | 252600€ | 2659€ |
2023-01-11 | 27 | RUE DE L HOTEL DIEU | 4 | 125 | 797 | 289000€ | 2312€ |
2023-06-05 | 587 | AVENUE DU FOREZ | 5 | 183 | 635 | 541060€ | 2957€ |
2021-01-05 | 115 | RUE CENTRALE | 7 | 185 | 299 | 300000€ | 1622€ |
2020-09-24 | 46 | RUE DE LA CRAPPE | 3 | 81 | 370 | 188000€ | 2321€ |
2020-05-19 | 102 | RUE CENTRALE | 5 | 96 | 92 | 120000€ | 1250€ |
2022-01-13 | 200 | RUE DE L HOTEL DIEU | 7 | 135 | 805 | 350000€ | 2593€ |
2023-06-05 | 140 | ALL PAUL VERLAINE | 4 | 118 | 605 | 387400€ | 3283€ |
2022-09-15 | 75 | RUE PIERRE CATHERIN ANIER | 4 | 100 | 268 | 205000€ | 2050€ |
2021-12-22 | 15 | RUE PIERRE CATHERIN ANIER | 4 | 100 | 71 | 139500€ | 1395€ |
2019-10-14 | 45 | RUE PIERRE CATHERIN ANIER | 5 | 96 | 230 | 165000€ | 1719€ |
2022-12-09 | 45 | RUE PIERRE CATHERIN ANIER | 5 | 96 | 230 | 243900€ | 2541€ |
2020-06-04 | 94 | CHE DU BOIS DU JOUR | 6 | 125 | 831 | 275000€ | 2200€ |
2020-10-16 | 259 | RUE CHANOINE PAVAILLER | 4 | 109 | 593 | 238000€ | 2183€ |
2021-11-10 | 103 | ALL DE COTE ROUGE | 4 | 106 | 388 | 330000€ | 3113€ |
2019-08-31 | 4 | MTE DES ROCHES | 6 | 100 | 728 | 186000€ | 1860€ |
2019-12-21 | 140 | RUE DU DOC BEAUJOLIN | 5 | 93 | 794 | 212000€ | 2280€ |
2021-09-22 | 333 | RUE CHANOINE PAVAILLER | 5 | 92 | 542 | 312300€ | 3395€ |
2021-03-26 | 2 | MTE DES ROCHES | 6 | 100 | 848 | 235000€ | 2350€ |
2022-07-26 | 353 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 60 | 102 | 76000€ | 1267€ |
2022-03-31 | 185 | RUE DU DOC BEAUJOLIN | 4 | 75 | 838 | 295000€ | 3933€ |
2023-05-23 | 185 | RUE DU DOC BEAUJOLIN | 4 | 75 | 838 | 302600€ | 4035€ |
2022-07-25 | 141 | RUE GRANGE MOLIERE | 5 | 88 | 937 | 270000€ | 3068€ |
2019-12-14 | 2 | RUE DES RAMEAUX | 3 | 78 | 595 | 251000€ | 3218€ |
2019-11-08 | 9010 | DOM DE LA BARDIERE | 5 | 103 | 536 | 174000€ | 1689€ |
2019-07-16 | 44 | RUE DE LA GUILLETIERE | 4 | 74 | 61 | 115900€ | 1566€ |
2022-01-07 | 6 | CITE BEAUVOIR | 4 | 78 | 633 | 217000€ | 2782€ |
2019-09-20 | 64 | RUE DE LA GUILLETIERE | 1 | 57 | 299 | 190000€ | 3333€ |
2022-03-10 | 80 | RUE DE LA GUILLETIERE | 6 | 140 | 126 | 223650€ | 1598€ |
2021-05-26 | 3 | DOM DE LA BARDIERE | 6 | 96 | 468 | 187500€ | 1953€ |
2020-07-09 | 118 | RUE DE LA GUILLETIERE | 4 | 94 | 82 | 150000€ | 1596€ |
2019-12-18 | 124 | RUE DE LA GUILLETIERE | 3 | 82 | 66 | 185500€ | 2262€ |
2022-12-22 | 59 | BD DE GRANGE TRYE | 4 | 83 | 827 | 280000€ | 3373€ |
2022-06-03 | 362 | RUE ANDRE LOSTE | 4 | 52 | 364 | 385600€ | 7415€ |
2020-04-20 | 9021 | CHAUSSEE BEAUVOIR | 5 | 88 | 821 | 260000€ | 2955€ |
2020-10-01 | 214 | CHAUSSEE BEAUVOIR | 3 | 110 | 893 | 170000€ | 1545€ |
2020-05-04 | 9 | BD DE LA BARDIERE | 7 | 165 | 887 | 337950€ | 2048€ |
2020-02-25 | 10 | LOT LE HAUT DE LA GUILLETIERE | 3 | 73 | 29 | 198450€ | 2718€ |
2020-02-01 | 9006 | RUE DE GIVORS | 5 | 137 | 166 | 282000€ | 2058€ |
2023-01-13 | 17 | RUE DES QUATRE CANTONS | 6 | 106 | 842 | 200000€ | 1887€ |
2022-08-30 | 5 | GRANGE DES PRES | 4 | 108 | 1170 | 310000€ | 2870€ |
2020-11-07 | 35 | RUE VIEILLE GUILLETIERE | 4 | 100 | 158 | 179000€ | 1790€ |
2021-05-11 | 122 | HAUT DE LA GUILLETIERE | 4 | 95 | 1055 | 307000€ | 3232€ |
2019-09-02 | 394 | RUE DE LA GUILLETIERE | 1 | 53 | 184 | 50000€ | 943€ |
2021-05-07 | 11 | ALL DU MANIPAN | 5 | 114 | 922 | 326800€ | 2867€ |
2023-02-03 | 90 | CHE DE LA RIVIERE | 3 | 55 | 592 | 84000€ | 1527€ |
2020-01-20 | 9002 | ALL ANDRE MARIE AMPERE | 5 | 84 | 1064 | 222400€ | 2648€ |
2021-12-30 | 15 | RUE DES FANGES | 2 | 54 | 54 | 89000€ | 1648€ |
2019-07-12 | 49 | RTE DE ST MARTIN | 3 | 80 | 342 | 136000€ | 1700€ |
2019-11-27 | 578 | RUE DE LA GUILLETIERE | 4 | 105 | 1297 | 269000€ | 2562€ |
2019-08-01 | 89 | RUE DES FANGES | 3 | 80 | 458 | 210000€ | 2625€ |
2021-07-20 | 1 | ALL DE BASSAC | 5 | 131 | 1008 | 352300€ | 2689€ |
2019-05-29 | 180 | ALL DU MANIPAN | 6 | 152 | 905 | 190000€ | 1250€ |
2023-03-31 | 101 | ALL DES FANGES | 7 | 178 | 165 | 506500€ | 2846€ |
2021-12-08 | 8 | HAMEAU DU PONT NEUF | 4 | 98 | 988 | 368500€ | 3760€ |
2023-03-14 | 14 | ALL DE BASSAC | 4 | 93 | 712 | 265000€ | 2849€ |
2023-02-14 | 186 | RTE DE ST MARTIN | 4 | 90 | 500 | 294400€ | 3271€ |
2022-02-10 | 56 | IMP DU RUISSEAU | 5 | 143 | 764 | 420000€ | 2937€ |
2021-02-25 | 58 | ALL DES GENETS | 5 | 135 | 972 | 335630€ | 2486€ |
2020-10-23 | 93 | ALL DES FANGES | 4 | 90 | 0 | 100000€ | 1111€ |
2020-11-10 | 93 | ALL DES FANGES | 4 | 90 | 0 | 213000€ | 2367€ |
2019-10-14 | 93 | RUE DES FANGES | 4 | 91 | 0 | 196700€ | 2162€ |
2021-04-14 | 366 | RUE DES FANGES | 4 | 94 | 900 | 223100€ | 2373€ |
2020-09-30 | 266 | CHE DU GRAND MOULIN | 3 | 80 | 1450 | 90000€ | 1125€ |
2019-09-13 | 397 | RUE DES FANGES | 4 | 98 | 642 | 249400€ | 2545€ |
2022-02-01 | 638 | RTE DE LA MATHEVONNIERE | 3 | 88 | 550 | 306100€ | 3478€ |
2019-07-08 | 5115 | PONT FRANCAIS | 7 | 260 | 18329 | 255000€ | 981€ |
2023-04-05 | 79 | IMP DES MURIERS | 4 | 105 | 711 | 337900€ | 3218€ |
2021-07-26 | 97 | ALL DES CHARMILLES | 4 | 92 | 811 | 310200€ | 3372€ |
2019-09-10 | 71 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 102 | 810 | 255000€ | 2500€ |
2021-02-15 | 65 | CHE DU MANIPAN | 5 | 128 | 1461 | 345510€ | 2699€ |
2019-12-30 | 49 | ALL DE CHANTE ALOUETTE | 4 | 92 | 841 | 225000€ | 2446€ |
2020-12-01 | 9 | ALL DE CHANTE ALOUETTE | 4 | 92 | 765 | 220000€ | 2391€ |
2022-12-08 | 742 | RTE DU SAVOYARD | 4 | 111 | 1508 | 195000€ | 1757€ |
2020-07-30 | 480 | RTE DE GRANGE NEUVE | 7 | 280 | 640 | 329000€ | 1175€ |
2020-02-21 | 106 | RUE DU COUZON | 5 | 102 | 1196 | 230800€ | 2263€ |
2022-01-21 | 33 | RTE DE LA NEYLIERE | 4 | 65 | 115 | 187500€ | 2885€ |
2023-02-03 | 153 | RUE DU COUZON | 4 | 95 | 1071 | 281000€ | 2958€ |
2020-02-13 | 88 | CHE DU DRIVET | 3 | 86 | 1244 | 77802€ | 905€ |
2020-01-11 | 45 | CHE DE BEL HORIZON | 4 | 116 | 940 | 215000€ | 1853€ |
2022-07-22 | 24 | RUE DU SERPOLET | 5 | 110 | 651 | 342800€ | 3116€ |
2022-01-28 | 57 | RUE DU SERPOLET | 4 | 98 | 710 | 304450€ | 3107€ |