Valeur immobilière la maison de 100m2 Saint Vaury à Saint Vaury

Estimation théorique

Saint Vaury,23320 Saint Vaury (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.1)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Vaury,23320-Saint Vaury indique un avis de valeur compris entre 90.000€ et 102.000€ , soit un prix au m2 compris entre 900€ et 1.020€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 90.000€ et 102.000€ avec un indice de confiance de 1.2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 887€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 887€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bussière-Dunoise (23036), comprenant 1048 habitants est de 5,19€, soit un loyer théorique mensuel de 519€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,07€, à 6,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 407€ et 662€ avec un indice de confiance de 6.13 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-11-2318LA JARIGE587226785000€977€
2022-03-085LA JARIGE41503016603820€4025€
2020-06-1511LA JARIGE58550072500€853€
2022-04-1115LASCAUX31411344144450€1024€
2020-05-221LA CATAINE59189250000€549€
2019-08-2018RTE DE LA BRIONNE472400109000€1514€
2022-12-1334RUE ST MICHEL48013580000€1000€
2020-04-2132RUE ST MICHEL57936752000€658€
2021-01-1512LASCAUX3135500231500€1715€
2021-08-244RTE DE LA BRIONNE577330138000€1792€
2022-09-0911RUE ST MICHEL410315973000€709€
2022-10-1430RUE DU PUITS82861111230000€804€
2021-12-039RUE ST MICHEL611518662000€539€
2023-03-077RUE ST MICHEL49419327000€287€
2021-01-131RUE ST MICHEL79631242000€438€
2020-06-0511PL DU HUIT MAI49815060000€612€
2021-11-0415RUE DU PUITS3969434500€359€
2023-04-207RUE DES COUVREURS3688040000€588€
2020-08-269RUE DU PUITS512234448000€393€
2022-03-292ALL DES PRES GILLET6104116560000€577€
2023-01-306IMP DES CHARRAUDS415715795000€605€
2019-07-264PAS DES FOURJADEAUX2737137000€507€
2019-12-036RUE DES TERRES DU CHATEAU610765360000€561€
2021-01-186RUE DES TERRES DU CHATEAU610765360000€561€
2020-07-062RUE DES POMMIERS47340860000€822€
2021-11-037RUE DE LA MARCHE314012149500€354€
2022-07-258RUE DES TERRES DU CHATEAU475546157000€2093€
2021-12-171RUE DU GUERITOU917639325750€146€
2023-04-211PAS DES TROIS MULES1293025500€879€
2021-06-113PL MAUBERT47421032500€439€
2020-01-2710ALL DU PUY DES NIDS58454390000€1071€
2022-11-1423RUE DE LA MARCHE6154353110000€714€
2022-02-167ALL DU PUY DES NIDS69893770000€714€
2020-05-2734ALL DE LA MONCHENY34647730000€652€
2022-02-2133RUE DE LA MARCHE412512463778€510€
2022-11-2835RUE DE LA MARCHE3773546500€604€
2022-07-1210RUE DES FOURJADEAUX352171130000€2500€
2020-03-0940ALL DE LA MONCHENY592594120000€1304€
2023-01-102NEYPOUX4882270205000€2330€
2019-10-039RUE DE LA QUENOUILLERE36357162000€984€
2020-08-315IMP DU BOSQUET490500139500€1550€
2019-06-215816GADAN5123500125000€1016€
2020-08-3133ALL DE LA MONCHENY380617112546€1407€
2022-07-211LES FORGES610015094000€940€
2022-12-209RTE DE GUERET591500126000€1385€
2023-01-179LA CHERADE3104211130750€1257€
2021-05-206RTE DE GUERET498900115000€1173€
2020-04-3060ALL DE LA MONCHENY47565582500€1100€
2022-01-243LOT DE LA MAGNANE497933128000€1320€
2022-10-145ALL DE LA BUVETTE473580110000€1507€
2022-07-1562ALL DE LA MONCHENY47861385000€1090€
2019-06-2713RTE D ANZEME38750090000€1034€
2023-03-3164ALL DE LA MONCHENY47561076500€1020€
2023-03-1317RTE D ANZEME6111512106000€955€
2020-11-1416LES VERGNOLLES4100222450000€500€
2019-05-146LA CHERADE45477134000€630€
2021-01-291LORCIVAUD386130682000€953€
2019-10-1514LE MAGNENON49044965000€722€
2021-06-307LA MAZEIRE37735827000€351€
2020-07-067LE MAGNENON511233665400€584€
2022-07-053LORCIVAUD61632490170000€1043€
2020-09-113CHOLET4114500185000€1623€
2021-09-211DEMORANGES51071636104200€974€
2022-04-147CHOLET4990145000€1465€
2020-02-282DEMORANGES5113500138800€1228€
2020-09-054ETEMPES357557110000€1930€
2020-09-268ETEMPES411414960000€526€
2021-06-305CHOLET61641515178935€1091€
2020-05-123LA COUR57434340000€541€
2022-07-085LA COUR23814557000€1500€
2021-11-169LA COUR382600137000€1671€
2019-12-2314DEMORANGES614626560000€411€
2023-03-102DOMPEIX498241640000€408€
2022-09-0614LE MASBRENIER37476095000€1284€
2023-01-058RIBIER264222228000€438€
2021-07-092LANGLADE413017755000€423€
2022-01-288LE ROUDEAU23522330500€871€
2020-11-065LES QUATRE ROUTES478500112000€1436€
2021-12-234LES QUATRE ROUTES4891610130000€1461€
2020-12-224VILLEVALEIX415830460500€383€
2023-03-0911VILLEVALEIX47224055000€764€
2021-01-158LAVAUD27016048000€686€
2019-09-285LAVAUD22217560000€2727€
2021-03-1014MONDON35328930000€566€
2020-09-0914MONDON35328933000€623€
2021-05-2812VOUYOUX37010432000€457€
2022-05-1912VOUYOUX37010437500€536€
2021-04-197LAVAUD23934535000€897€
2021-01-205612LES GASNES51233400108500€882€
2019-06-275703LE RIVAUD4633860130000€2063€
2021-09-1720MONDON26310122000€349€
2023-03-137VOUYOUX360491150000€2500€
2022-12-205229COMBELERAT4931549154000€1656€
2019-11-161PAUTOUR369231087180€1263€
2021-09-1538BANASSAT396223108000€1125€
2019-08-2037BANASSAT3709565000€929€
2022-12-082PAUTOUR39050053500€594€
2019-09-065982PAUTOUR59950083000€838€
2022-05-248CEROUX48055155000€688€
2020-02-1737BANASSAT3809290000€1125€
2019-10-0511CEROUX512613157500€456€
2020-05-117PAUTOUR37314928000€384€
2023-04-1716LE MAZAUDOUEIX25962932000€542€
2020-12-185990LA FORGE59450062500€665€
2023-04-0620LE MAZAUDOUEIX71201231142500€1188€
2022-08-032RTE DE GUERET51041500140000€1346€
2021-12-1521LE BRILLAUDOUEIX5124500180000€1452€
2023-06-0115ROCHES497500146750€1513€
2023-03-0915LA GRAULADE413550070000€519€
2021-12-2911ROCHES49927522500€227€
2020-09-0212ROCHES56953455000€797€
2019-11-278LA GASNE390263150000€1667€
2020-05-157ROCHE596165370000€729€
2022-01-255LA GASNE24020025000€625€
2020-10-214RUE DE L ECOLE51672493180000€1078€
2020-10-262RTE DE LA GASNE4165280161500€979€
2021-05-257MONBUT496500134500€1401€
2020-11-203MONBUT41001875179725€1797€
2021-07-057SAINT MARTIN23864346000€1211€
2023-03-1619SAINT MARTIN510019126000€260€
2019-12-278SAINT MARTIN23037533250€1108€
2019-12-279SAINT MARTIN14832565000€1354€
2022-08-2711SAINT MARTIN5157143230500€1468€
2021-12-1611LE PEYROUX612933550880€394€
2023-01-1618LE PEYROUX689317108000€1213€
2022-09-023LES LOGES4132500160000€1212€
2022-03-3111LARPENT591500155000€1703€
2020-09-0721LA METAIRIE31522750170000€1118€
2022-07-1320LARPENT579126950000€633€
2021-07-305399VERGNE AU CROS22795330000€1111€
2020-12-115399VERGNE AU CROS35195335000€686€
2022-03-286MERIGUET36054055000€917€
2019-06-143LES GRANDES LOGES680720190000€2375€
2022-02-117MERIGUET6158565100000€633€
2020-05-1129LA METAIRIE61011015127000€1257€
2022-02-115LES GRANDES LOGES1402280000€2000€
2022-09-065093MARGUINAUD410415948226000€2173€
2021-06-298LES GRANDES LOGES575810119900€1599€
2019-12-136LA PETITE SCIAUVE13549654000€1543€
2020-04-096BARRIAT59795550000€515€
2020-10-225246LA PETITE RIBIERE36620025000€379€
2020-01-1430MERIGUET383150062000€747€
2021-05-262LE MOULIN DE BARRIAT314032837000€264€
2023-03-316044LA METAIRIE41502140190500€1270€
2021-08-245087LE MOULIN DE LARPENT413352865000€489€
2022-11-085CHANTERANNES4104231765000€625€