Estimation théorique
Saint Victor,83720 Trans en Provence (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Victor,83720-Trans en Provence indique un avis de valeur compris entre 327.000€ et 369.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.270€ et 3.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 327.000€ et 369.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.390€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.390€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trans-en-Provence (83141), comprenant 6010 habitants est de 11,50€, soit un loyer théorique mensuel de 1.150€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,34€, à 15,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 834€ et 1.587€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 327.000€ et 369.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.390€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.390€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trans-en-Provence (83141), comprenant 6010 habitants est de 11,50€, soit un loyer théorique mensuel de 1.150€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,34€, à 15,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 834€ et 1.587€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-03 | 111 | CARRAIRE DU PEYBERT | 5 | 116 | 994 | 330000€ | 2845€ |
2021-11-22 | 230 | CHE DE SAINT VICTOR | 3 | 135 | 500 | 315000€ | 2333€ |
2023-06-20 | 297 | SAINT VICTOR | 5 | 110 | 1110 | 448000€ | 4073€ |
2020-12-30 | 442 | CHE DE SAINT VICTOR | 3 | 95 | 936 | 260600€ | 2743€ |
2023-01-20 | 442 | CHE DE SAINT VICTOR | 3 | 95 | 936 | 345000€ | 3632€ |
2020-11-30 | 112 | CARRAIRE DU PEYBERT | 5 | 156 | 918 | 601740€ | 3857€ |
2022-03-16 | 112 | CARRAIRE DU PEYBERT | 5 | 156 | 918 | 629200€ | 4033€ |
2019-12-20 | 202 | CHE DE SAINT VICTOR | 5 | 154 | 500 | 362000€ | 2351€ |
2020-09-10 | 397 | CHE DU PEYBERT | 5 | 178 | 1403 | 583300€ | 3277€ |
2020-12-08 | 4 | CHE DE SAINT VICTOR | 5 | 140 | 530 | 337000€ | 2407€ |
2020-12-15 | 72 | CHE DE SAINT VICTOR | 5 | 138 | 1189 | 355300€ | 2575€ |
2020-02-27 | 397 | CHE DU PEYBERT | 3 | 90 | 500 | 275000€ | 3056€ |
2021-05-12 | 5136 | RUE JEAN AICARD | 3 | 70 | 466 | 223680€ | 3195€ |
2022-07-25 | 6356 | COLMAR | 3 | 83 | 290 | 280000€ | 3373€ |
2022-03-11 | 5135 | RUE JEAN AICARD | 4 | 88 | 494 | 320000€ | 3636€ |
2019-05-15 | 25 | CHE DU CROS | 4 | 116 | 695 | 320000€ | 2759€ |
2019-06-18 | 5101 | RUE JEAN AICARD | 5 | 143 | 547 | 277000€ | 1937€ |
2020-08-10 | 6421 | COLMAR | 4 | 95 | 218 | 235000€ | 2474€ |
2022-12-19 | 5056 | BD FREDERIC MISTRAL | 3 | 54 | 411 | 160000€ | 2963€ |
2020-10-29 | 6414 | COLMAR | 3 | 68 | 181 | 210000€ | 3088€ |
2021-10-13 | 543 | CHE DE SAINT VICTOR | 3 | 81 | 0 | 191000€ | 2358€ |
2021-06-16 | 543 | CHE DE SAINT VICTOR | 4 | 124 | 0 | 140000€ | 1129€ |
2021-09-14 | 5975 | BD FREDERIC MISTRAL | 3 | 63 | 420 | 245200€ | 3892€ |
2019-10-04 | 40 | BD FREDERIC MISTRAL | 3 | 65 | 468 | 130000€ | 2000€ |
2022-12-30 | 6441 | COLMAR | 4 | 88 | 230 | 254000€ | 2886€ |
2021-09-15 | 563 | CHE DE SAINT VICTOR | 5 | 135 | 500 | 472230€ | 3498€ |
2020-12-10 | 5022 | COLMAR | 4 | 65 | 510 | 210000€ | 3231€ |
2022-09-09 | 3 | BD FREDERIC MISTRAL | 4 | 102 | 549 | 300000€ | 2941€ |
2020-07-31 | 926 | RTE DE DRAGUIGNAN | 4 | 98 | 354 | 310000€ | 3163€ |
2023-05-02 | 926 | RTE DE DRAGUIGNAN | 4 | 98 | 354 | 500400€ | 5106€ |
2020-01-16 | 926 | RTE DE DRAGUIGNAN | 4 | 87 | 661 | 295000€ | 3391€ |
2020-05-28 | 5902 | COLMAR | 5 | 169 | 915 | 312000€ | 1846€ |
2023-04-21 | 6477 | COLMAR | 2 | 56 | 210 | 191000€ | 3411€ |
2021-03-15 | 121 | CHE TRANS PUITS DU BEL EOUVE | 5 | 129 | 500 | 392000€ | 3039€ |
2021-04-27 | 34 | RUE DE PROVENCE | 3 | 90 | 443 | 221290€ | 2459€ |
2023-02-03 | 6372 | COLMAR | 3 | 69 | 283 | 225461€ | 3268€ |
2019-10-28 | 6619 | RTE DE DRAGUIGNAN | 4 | 84 | 657 | 256100€ | 3049€ |
2019-08-28 | 76 | CHE DES CLAUSES | 5 | 95 | 1039 | 310000€ | 3263€ |
2021-07-05 | 573 | CHE DU PEYBERT | 5 | 141 | 614 | 420705€ | 2984€ |
2023-01-23 | 60 | CHE DES CLAUSES | 3 | 92 | 576 | 329500€ | 3582€ |
2020-09-15 | 222 | CHE TRANS PUITS DU BEL EOUVE | 4 | 90 | 780 | 274124€ | 3046€ |
2022-03-11 | 104 | AV DE BEAULIEU | 7 | 101 | 794 | 300000€ | 2970€ |
2021-01-29 | 6220 | LES CLAUSES | 3 | 78 | 1000 | 270000€ | 3462€ |
2021-04-02 | 675 | CHE DU PEYBERT | 4 | 154 | 750 | 400000€ | 2597€ |
2019-06-17 | 5127 | BEAULIEU | 3 | 65 | 334 | 206000€ | 3169€ |
2020-02-20 | 241 | CHE TRANS PUITS DU BEL EOUVE | 4 | 90 | 514 | 289020€ | 3211€ |
2023-01-26 | 78 | AV DE BEAULIEU | 5 | 72 | 230 | 213000€ | 2958€ |
2021-04-20 | 49 | IMP DU COGNET | 6 | 166 | 500 | 404000€ | 2434€ |
2021-09-01 | 49 | IMP DU COGNET | 6 | 166 | 1000 | 437000€ | 2633€ |
2023-04-12 | 336 | CHE DU CROS | 4 | 114 | 1610 | 480000€ | 4211€ |
2021-10-10 | 7 | AV DES CASCADES | 5 | 57 | 485 | 270000€ | 4737€ |
2021-03-26 | 338 | CHE DU CROS | 4 | 82 | 566 | 259400€ | 3163€ |
2022-11-28 | 338 | CHE DU CROS | 4 | 82 | 566 | 340000€ | 4146€ |
2022-08-29 | 338 | CHE DU CROS | 4 | 86 | 500 | 340000€ | 3953€ |
2021-12-09 | 580 | CHE DU PEYBERT | 5 | 130 | 1305 | 245000€ | 1885€ |
2021-11-24 | 400 | CHE DU COGNET | 1 | 50 | 19364 | 680000€ | 13600€ |
2021-09-27 | 763 | CHE DU PEYBERT | 5 | 103 | 786 | 354000€ | 3437€ |
2020-02-14 | 5480 | BARBE CANNE | 1 | 40 | 65 | 213000€ | 5325€ |
2020-04-30 | 8 | LOT LES HAUTES RIVES | 4 | 91 | 500 | 305490€ | 3357€ |
2019-06-04 | 1 | PL DU PONT VIEUX | 4 | 75 | 193 | 279000€ | 3720€ |
2022-10-05 | 5479 | PL DE VILLENEUVE | 3 | 50 | 41 | 80000€ | 1600€ |
2020-05-28 | 270 | CHE TRANS PUITS DU BEL EOUVE | 3 | 74 | 578 | 254900€ | 3445€ |
2022-10-26 | 2 | CHEM DES RIBAS | 4 | 88 | 857 | 382750€ | 4349€ |
2019-12-06 | 120 | ALL DES BASSES RIVES | 3 | 95 | 825 | 225000€ | 2368€ |
2022-11-21 | 228 | CHE TRANS PUITS DU BEL EOUVE | 6 | 129 | 743 | 900000€ | 6977€ |
2019-08-26 | 228 | CHE TRANS PUITS DU BEL EOUVE | 4 | 100 | 919 | 327000€ | 3270€ |
2022-08-05 | 14 | RUE DU BACHAS | 4 | 80 | 68 | 160000€ | 2000€ |
2020-01-14 | 2 | RUE NATIONALE | 3 | 74 | 35 | 95000€ | 1284€ |
2021-07-12 | 14 | RUE DU BACHAS | 2 | 70 | 30 | 162000€ | 2314€ |
2019-07-30 | 346 | L AIRE DU CHEMIN | 4 | 174 | 2000 | 375000€ | 2155€ |
2019-07-11 | 10 | RUE DE LA PLACETTE | 4 | 80 | 48 | 206000€ | 2575€ |
2022-11-14 | 18 | RUE DE LA PLACETTE | 2 | 45 | 20 | 80000€ | 1778€ |
2023-01-10 | 2 | LES JARDINS | 2 | 45 | 36 | 175000€ | 3889€ |
2019-11-28 | 5454 | RUE DE LA PLACETTE | 2 | 48 | 0 | 105000€ | 2188€ |
2021-10-08 | 0 | LE RIBAS | 4 | 93 | 755 | 334000€ | 3591€ |
2022-04-07 | 0 | CHE DE CAFON 1 | 4 | 86 | 500 | 302000€ | 3512€ |
2020-07-27 | 5423 | LES JARDINS | 3 | 71 | 115 | 106000€ | 1493€ |
2023-03-06 | 0 | LE RIBAS | 4 | 98 | 802 | 444000€ | 4531€ |
2023-02-17 | 5835 | MTE DE LA COTTE | 3 | 90 | 242 | 298000€ | 3311€ |
2021-08-09 | 3 | LOT LES HAUTES RIVES | 6 | 144 | 500 | 415000€ | 2882€ |
2022-07-13 | 5296 | RUE NATIONALE | 2 | 57 | 187 | 221000€ | 3877€ |
2019-08-05 | 4 | RUE DES BAUMES | 2 | 54 | 138 | 150000€ | 2778€ |
2020-01-23 | 11 | RUE NATIONALE | 3 | 123 | 0 | 152000€ | 1236€ |
2020-06-02 | 2 | RUE DU SAFRANIER | 2 | 58 | 37 | 78000€ | 1345€ |
2022-03-28 | 17 | RUE NATIONALE | 3 | 55 | 56 | 240000€ | 4364€ |
2020-10-09 | 456 | CHE TRANS PUITS DU BEL EOUVE | 7 | 177 | 2153 | 466050€ | 2633€ |
2021-08-04 | 6160 | LE VILLAGE | 4 | 55 | 65 | 270100€ | 4911€ |
2020-05-13 | 25 | RUE NATIONALE | 3 | 64 | 68 | 138000€ | 2156€ |
2022-02-15 | 187 | CHE DES BOIS ROUTS | 4 | 137 | 500 | 570900€ | 4167€ |
2019-08-30 | 6376 | LES JAS | 4 | 94 | 1596 | 445000€ | 4734€ |
2022-07-29 | 318 | CHE DES EYSSARES | 4 | 145 | 500 | 1034480€ | 7134€ |
2019-08-02 | 173 | VC CARRAIRE DES BOIS ROUTS | 4 | 120 | 500 | 318000€ | 2650€ |
2019-11-15 | 697 | CHE TRANS PUITS DU BEL EOUVE | 4 | 110 | 500 | 300000€ | 2727€ |
2022-12-14 | 51 | RUE NATIONALE | 1 | 100 | 45 | 250000€ | 2500€ |
2022-12-02 | 211 | CHEM DES JAS | 3 | 55 | 317 | 255000€ | 4636€ |
2019-12-27 | 184 | MTE DE LA COTTE | 5 | 98 | 731 | 260000€ | 2653€ |
2021-11-24 | 114 | CHE DU CASSIVET | 4 | 100 | 800 | 352290€ | 3523€ |
2022-10-10 | 14 | MTE DE L ERMITAGE | 2 | 80 | 50 | 140000€ | 1750€ |
2021-05-19 | 6 | MTE DE L ERMITAGE | 3 | 62 | 741 | 185000€ | 2984€ |
2022-09-26 | 10 | MTE DE L ERMITAGE | 4 | 95 | 106 | 273000€ | 2874€ |
2020-01-03 | 9999 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 71 | 315 | 60000€ | 845€ |
2021-04-01 | 671 | CHE DE CAFON 1 | 5 | 127 | 1001 | 465000€ | 3661€ |
2021-01-22 | 484 | CHE DES EYSSARES | 4 | 120 | 1769 | 75000€ | 625€ |
2021-03-18 | 895 | CHE DE DRAGUIGNAN A LA MOTTE | 4 | 147 | 5333 | 425000€ | 2891€ |
2020-09-10 | 59 | RUE NATIONALE | 2 | 60 | 73 | 168900€ | 2815€ |
2022-02-22 | 62 | RUE NATIONALE | 3 | 75 | 75 | 232470€ | 3100€ |
2020-10-09 | 5351 | RUE NATIONALE | 3 | 85 | 203 | 225000€ | 2647€ |
2021-05-20 | 2 | MTE DE L ERMITAGE | 3 | 62 | 157 | 74000€ | 1194€ |
2020-08-06 | 797 | CHE DE DRAGUIGNAN A LA MOTTE | 3 | 88 | 2470 | 310000€ | 3523€ |
2020-01-10 | 224 | CHE DE CAFON 2 | 5 | 135 | 716 | 138000€ | 1022€ |
2020-10-14 | 0 | LES VIGNARETS | 3 | 80 | 654 | 265800€ | 3323€ |
2019-10-02 | 5784 | MTE DE L ERMITAGE | 2 | 34 | 40 | 24000€ | 706€ |
2022-02-03 | 82 | CHE DE CAFON 2 | 4 | 111 | 743 | 135000€ | 1216€ |
2019-06-19 | 50 | VC CARRAIRE DES BOIS ROUTS | 4 | 103 | 500 | 374600€ | 3637€ |
2022-06-17 | 50 | VC CARRAIRE DES BOIS ROUTS | 4 | 103 | 500 | 436600€ | 4239€ |
2020-10-02 | 168 | VC CARRAIRE DES BOIS ROUTS | 5 | 157 | 904 | 365000€ | 2325€ |
2021-03-12 | 308 | CHE DE DRAGUIGNAN A LA MOTTE | 5 | 203 | 726 | 440000€ | 2167€ |
2021-11-26 | 9000 | RUE DES BAUMES | 5 | 200 | 510 | 423000€ | 2115€ |
2021-08-27 | 6484 | LES JAS | 5 | 103 | 885 | 304750€ | 2959€ |
2019-10-25 | 457 | CHE DES EYSSARES | 6 | 97 | 500 | 135000€ | 1392€ |
2020-06-05 | 24 | VC CARRAIRE DES BOIS ROUTS | 4 | 134 | 500 | 468380€ | 3495€ |
2021-07-15 | 24 | VC CARRAIRE DES BOIS ROUTS | 4 | 134 | 500 | 549034€ | 4097€ |
2020-01-17 | 224 | CHE DE CAFON 2 | 4 | 90 | 0 | 101000€ | 1122€ |
2022-04-25 | 621 | CHE DES CLAUSES | 3 | 112 | 500 | 397700€ | 3551€ |
2019-07-25 | 6461 | LES VIGNARETS | 4 | 123 | 830 | 233700€ | 1900€ |
2019-06-14 | 308 | LOT LES VIGNARETS | 5 | 110 | 987 | 341250€ | 3102€ |
2020-02-18 | 222 | VC CARRAIRE DES BOIS ROUTS | 5 | 115 | 500 | 296000€ | 2574€ |
2020-02-20 | 116 | VC CARRAIRE DES BOIS ROUTS | 6 | 137 | 820 | 325000€ | 2372€ |
2023-06-30 | 116 | VC CARRAIRE DES BOIS ROUTS | 6 | 137 | 500 | 395000€ | 2883€ |
2022-04-19 | 6271 | LES VIGNARETS | 3 | 75 | 506 | 309500€ | 4127€ |
2021-10-01 | 1474 | CHE DE DRAGUIGNAN A LA MOTTE | 6 | 140 | 2000 | 320000€ | 2286€ |
2019-08-21 | 288 | CHE DU CASSIVET | 3 | 100 | 940 | 270000€ | 2700€ |
2020-04-10 | 333 | CHE DES VIGNARETS | 3 | 90 | 500 | 320000€ | 3556€ |
2019-08-12 | 997 | CHE TRANS PUITS DU BEL EOUVE | 4 | 88 | 1060 | 306650€ | 3485€ |
2021-08-26 | 6629 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 84 | 0 | 382000€ | 4548€ |
2022-03-14 | 6629 | RTE DE LA MOTTE | 5 | 100 | 0 | 440000€ | 4400€ |
2020-05-18 | 6416 | LES VIGNARETS | 3 | 78 | 548 | 255000€ | 3269€ |
2020-01-31 | 379 | CHE DE CAFON 2 | 7 | 108 | 0 | 315000€ | 2917€ |
2021-02-02 | 5820 | LA FOUX | 3 | 60 | 194 | 182000€ | 3033€ |
2022-07-22 | 5820 | LA FOUX | 3 | 60 | 194 | 356500€ | 5942€ |
2021-04-28 | 382 | CHE DES BOIS ROUTS | 5 | 113 | 500 | 340000€ | 3009€ |
2022-06-14 | 294 | CHE DES BOIS ROUTS | 4 | 150 | 500 | 337150€ | 2248€ |
2019-12-19 | 6437 | LES VIGNARETS | 3 | 48 | 370 | 225000€ | 4688€ |
2019-06-19 | 31 | CHE DU PUITS | 4 | 131 | 933 | 309120€ | 2360€ |
2021-04-29 | 1336 | LES TEISSIERES | 3 | 94 | 290 | 448242€ | 4769€ |
2021-03-04 | 5875 | CAFON | 4 | 170 | 1634 | 321000€ | 1888€ |
2021-06-25 | 16 | LES ESCOMBES | 4 | 101 | 536 | 340000€ | 3366€ |
2020-12-11 | 25 | RUE NOTRE DAME | 3 | 75 | 416 | 185000€ | 2467€ |
2022-09-05 | 107 | CHE DES DARROTS | 3 | 88 | 500 | 310000€ | 3523€ |
2020-09-16 | 384 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 86 | 574 | 332000€ | 3860€ |