Estimation immobilière de la maison de 100m2 Saint Vit à Saint Vit

Estimation théorique

Saint Vit,25410 Saint Vit (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.41)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Vit,25410-Saint Vit indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.269€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.269€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berthelange (25055), comprenant 348 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 9,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 974€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-1319RUE DU PONT DE POUILLEY6132312246500€1867€
2021-05-269999AU PONT DE POUILLEY510027385000€850€
2020-06-159RUE NOE5108709226300€2095€
2022-06-2412RUE NOE5111330224000€2018€
2019-04-026RUE DE L ABATTEUX489660180000€2022€
2019-10-084RUE DES GRANDS JOURNAUX5111674140000€1261€
2021-09-303RUE NOE382710222000€2707€
2020-06-1511RUE DU PONT DE POUILLEY490695176250€1958€
2020-12-237RUE DES CHAMPS COUCOUS492700234600€2550€
2019-09-2731RUE DE LA COMBE VERTE591751157000€1725€
2022-01-2112RUE DU MAY484685222466€2648€
2021-06-176IMP DES MUGUETS389772271900€3055€
2022-05-202RUE DES CHAMPS COUCOUS6102687223000€2186€
2023-04-1828RUE DE LA COMBE VERTE613093380000€615€
2022-11-306RUE DES BLEUETS52361232570300€2417€
2019-12-2716RUE DU PONT DE POUILLEY4861122146050€1698€
2022-07-062RUE DU BOIS CARRE497616215714€2224€
2022-09-126RUE DES ROBINIERS480975241000€3013€
2019-07-192RUE DES CASTORS597417204000€2103€
2020-08-1021RUE DE LA COMBE VERTE493809202000€2172€
2022-06-1730RUE DU FRENE4101855203000€2010€
2022-08-2212RUE DES ROBINIERS3120983210000€1750€
2021-09-1310RUE DU BOIS CARRE586340205500€2390€
2019-07-2628RUE DU FRENE6100803202750€2028€
2021-12-098RUE DU RENARD6127797242000€1906€
2019-11-0412RUE DU BOIS CARRE596389218000€2271€
2022-07-2129RUE DU FRENE5108667211920€1962€
2020-05-0617RUE DE LA COMBE VERTE49074281620€907€
2020-10-272RUE DU PONT DE POUILLEY494730155000€1649€
2019-11-184RUE DES CHARDONS289550199500€2242€
2019-12-123IMP DES BUIS5120702236850€1974€
2020-01-1010RUE DU CHANTILLY590716211900€2354€
2019-06-246IMP DES BUIS594505216600€2304€
2021-07-081IMP DES BUIS6132752175000€1326€
2022-12-084IMP DES BUIS587252211500€2431€
2022-09-1325RUE DU COLLEGE4761305265300€3491€
2020-07-1017RUE DE BESANCON480520153000€1913€
2022-05-0513RUE DU COLLEGE484797228050€2715€
2019-04-245RUE DU COLLEGE4101382178000€1762€
2020-09-2815RUE DE LA PETITE BUISSIERE6156743236500€1516€
2022-12-0617RUE DE LA PETITE BUISSIERE6129833280270€2173€
2019-04-237CHE DES VISONS6105644213200€2030€
2022-05-066IMP DES CHAMPS MARMOTS485249130000€1529€
2021-12-207RUE DE LA COMBE VERTE486601226600€2635€
2021-01-2710RUE DE LA PETITE BUISSIERE261769213500€3500€
2019-11-251RUE DE LA COMBE VERTE5230718337300€1467€
2021-02-124RUE DE LA PETITE BUISSIERE5142700277000€1951€
2021-07-162RUE DE LA COMBE VERTE7152888192150€1264€
2021-04-3010RUE DE BESANCON370897188300€2690€
2022-01-151RUE DE LA COMBE VERTE6110600249300€2266€
2021-10-278RUE DE BESANCON61551026280000€1806€
2019-08-2868RUE DE LA CRAIE512880180100€626€
2021-05-2846RUE DE LA CRAIE590971200000€2222€
2020-02-0758RUE DE LA CRAIE6105324166250€1583€
2022-08-1958RUE DE LA CRAIE6105324220400€2099€
2019-10-1757RUE DU NOYER BAILLET493903170500€1833€
2019-09-1658RUE DE LA CRAIE5105349178500€1700€
2020-12-302RUE DE BOISMURIE4731170140000€1918€
2019-09-0258RUE DE LA CRAIE6105362178550€1700€
2021-12-015BOIS D AMBRE5103633245240€2381€
2020-05-297RUE DE LA VIERGE51131245600800€5317€
2021-02-1537RUE DE LA FONTAINE D AMBRE6144608283123€1966€
2022-07-0718BOIS D AMBRE4103694268300€2605€
2021-09-0140RUE DE LA CRAIE592724195000€2120€
2019-04-163RUE DES POMMIERS5112951199000€1777€
2019-07-3028RUE DU NOYER BAILLET495701237500€2500€
2021-03-2613RUE DE LA CRAIE356464172800€3086€
2021-07-096RUE DU CREUX DU LOUP61061402211500€1995€
2021-04-0929RUE DE LA FONTAINE D AMBRE495680228000€2400€
2022-03-1412RUE DE LA CRAIE4661066180000€2727€
2023-03-3121RUE DE LA FONTAINE D AMBRE595785218000€2295€
2020-02-202RUE LE QUENNEVAL597830178000€1835€
2022-11-285RUE DE LA CRAIE3100231178100€1781€
2019-09-272CLOS DES SARMENTS9218757395000€1812€
2022-09-262CLOS DES SARMENTS9218757470000€2156€
2020-07-285PROM DES PLANCHES363919105000€1667€
2020-12-146RUE DES PETITS BOIS588799187700€2133€
2020-06-1110RUE CHARLES DE GAULLE7176462177000€1006€
2023-01-1110RUE CHARLES DE GAULLE7176462265000€1506€
2020-08-143CHE DES VIGNES354146140200€2596€
2019-05-0212RUE DES BOUCHERIES379130135000€1709€
2020-12-092RUE DE LA FONTAINE D AMBRE6167958304700€1825€
2023-01-1017RUE DE LA LIBERATION8149244169200€1136€
2020-11-023RUE TRAVERSIERE358136105000€1810€
2019-08-029RUE DE LA TOUR5140500322955€2307€
2021-07-226IMP DU CREUSERET42081082324000€1558€
2022-09-2614RUE DE L INDUSTRIE61403454320000€2286€
2020-12-307RUE DE LA GRETTE591748242500€2665€
2021-07-273RUE DE LA GRETTE6106980265000€2500€
2022-01-2720RUE DES FONTAINES9239430285000€1192€
2020-05-1518RUE DES FONTAINES4134472245000€1828€
2020-12-3018RUE DU CHEMIN DE BERTHELANGE4160747225250€1408€
2022-10-252RUE BASSE478107114000€1462€
2019-11-122RUE BASSE478107118750€1522€
2021-11-2411RUE DU FAUBOURG113501431400000€1143€
2022-04-046RUE DE FERRIERES LES BOIS51141628247000€2167€
2022-08-0426RUE DES FONTAINES346332130000€2826€
2021-06-0248RUE CHARLES DE GAULLE8165372276000€1673€
2021-03-169BD DE LA GARE5124670243000€1960€
2019-10-2828RUE DES FONTAINES35640570000€1250€
2021-04-3028RUE DES FONTAINES48140584000€1037€
2022-11-1828RUE DES FONTAINES481405246330€3041€
2020-11-307RUE DE LA COUPOTTE372665117950€1638€
2019-10-2813RUE DE LA COMBE DU FOUR48354056700€683€
2021-03-1212RUE DU MOULIN DU PRE477547205300€2666€
2020-12-088RUE DES TILLEULS5104930210000€2019€
2022-02-232RUE DU TREMBLOIS249656145000€2959€
2020-04-3030CHE DES BORMOTTES380283201000€2513€
2019-09-2611RUE DU MISTRAL48955157855€650€
2019-12-2713RUE DU MISTRAL48649652080€606€
2020-07-227RUE DES BOSQUETS41091707210000€1927€
2021-08-0223CHE DES BORMOTTES5108914296500€2745€
2023-02-0927RUE DU MOULIN DU PRE477466171000€2221€
2022-01-282RUE DES TILLEULS4971008210400€2169€
2022-01-2410RUE DU FAUBOURG BRIAND247450141700€3015€
2020-10-2912RUE DU FAUBOURG BRIAND366799132600€2009€
2023-01-1312RUE DU FAUBOURG BRIAND366799175100€2653€
2021-05-2817RUE DES ALIZEES493449190500€2048€
2019-10-3017CHE DES BORMOTTES485883180150€2119€
2022-06-079RUE DE LA LEVEE ROMAINE6102749100000€980€
2019-12-125RUE DES CHENES61051000197501€1881€
2020-05-2819RUE DU FAUBOURG BRIAND38997231500€2601€
2022-05-2014RUE DU FAUBOURG BRIAND366733114000€1727€
2022-07-072RUE DU MORONVAL61451000622700€4294€
2019-11-1510AV DE DOLE365883176700€2718€
2019-12-202RUE DES ALIZEES3125500194200€1554€
2020-10-2910RUE DES CHENES61341005247000€1843€
2022-04-223RUE DE L AVENIR4951004211000€2221€
2022-07-1315RUE DE L AVENIR586700237000€2756€
2019-11-2811RUE DE L AVENIR593500227700€2448€
2023-03-212RUE DES LILAS2501109120000€2400€
2021-06-291121CHE DU MOULIN DE BENUSSE38191198400€2449€
2019-08-014RUE DE L AVENIR51361192281000€2066€
2021-10-0817RUE DES BOSQUETS5140500217470€1553€
2022-07-058RUE DU PARC DE LA DOLINE4921294272800€2965€
2022-12-135CHE DES BORMOTTES2108244139500€1292€
2023-03-2716IMP DU BOIS NINA5110434245500€2232€
2019-12-2311RUE D OUGNEY6159700297170€1869€
2021-06-157RUE DES LILAS494857100000€1064€
2019-05-1710RUE DU PARC DE LA DOLINE384569198000€2357€
2020-09-1624AV DE DOLE5113973231000€2044€
2019-10-1024AV DE DOLE5149099200€666€
2019-09-132IMP DU BOIS NINA4114502229700€2015€
2023-05-119RUE DE LA CORVEE4156931256000€1641€
2020-10-0212RUE DU FROMENTEL5100703231950€2320€
2022-09-075RUE DE LA CURE482850228900€2791€
2023-02-21690CHE DES GOUILLOTTES488624271100€3081€
2021-04-2112IMP DU BOIS NINA5117730280050€2394€
2022-04-1418RUE DU MORONVAL41021157254000€2490€
2020-06-191128CHE DES GOUILLOTTES51051742189950€1809€