Valeur immobilière la maison de 100m2 Saint Vougay à Saint Vougay

Estimation théorique

Saint Vougay,29440 Saint Vougay (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.71)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Vougay,29440-Saint Vougay indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.611€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.611€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plougar (29187), comprenant 816 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 7,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 752€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-24121LOJOU572737145000€2014€
2023-02-24121LOJOU572737145000€2014€
2021-07-195HAM DE KER HEOL4113500229450€2031€
2021-07-195HAM DE KER HEOL4113500229450€2031€
2021-04-277ALL DE KERJEAN4150591178299€1189€
2021-04-277ALL DE KERJEAN4150591178299€1189€
2024-03-153CLOS DE LA VALLEE478708169904€2178€
2024-03-153CLOS DE LA VALLEE478708169904€2178€
2020-06-06241LE BOURG69712933000€340€
2020-06-06241LE BOURG69712933000€340€
2023-04-142KER EOL310537793500€890€
2023-04-142KER EOL310537793500€890€
2021-12-30131KEREOST6163673100000€613€
2021-12-30131KEREOST6163673100000€613€
2022-01-203LA SALLE487115135000€1552€
2022-01-203LA SALLE487115135000€1552€
2020-08-284LA SALLE41541790140000€909€
2020-08-284LA SALLE41541790140000€909€
2021-12-235RTE DE PLOUESCAT59220495500€1038€
2021-12-235RTE DE PLOUESCAT59220495500€1038€
2022-02-28126KERMARHIRIN498171091083€929€
2022-02-28126KERMARHIRIN498171091083€929€
2022-05-146HAM DU LAND6135500187200€1387€
2022-05-146HAM DU LAND6135500187200€1387€
2024-05-11245PEN AR PORS41102949177000€1609€
2024-05-11245PEN AR PORS41102949177000€1609€
2023-10-3010RTE DE PLOUESCAT61936277300€1437€
2023-10-3010RTE DE PLOUESCAT61936277300€1437€
2022-02-1012RTE DE PLOUESCAT410053255000€550€
2022-02-1012RTE DE PLOUESCAT410053255000€550€
2022-06-2495KEROUDALCH412599256650€453€
2022-06-2495KEROUDALCH412599256650€453€
2020-06-121KERGODALAR381284116000€1432€
2020-06-121KERGODALAR381284116000€1432€
2024-03-151KERGODALAR381284165000€2037€
2024-03-151KERGODALAR381284165000€2037€
2020-10-221980TRAON MEUR71250125400€1003€
2020-10-221980TRAON MEUR71250125400€1003€
2021-07-263LOT A LA CLE DES CHAMPS5120500182500€1521€
2021-07-263LOT A LA CLE DES CHAMPS5120500182500€1521€
2024-05-1720RTE DE PLOUESCAT4110940157000€1427€
2024-05-1720RTE DE PLOUESCAT4110940157000€1427€
2023-01-25205KERGARANTON BIAN LIORS ALL590853290000€3222€
2023-01-25205KERGARANTON BIAN LIORS ALL590853290000€3222€
2021-04-2344KERMADEC BRAS5150795152500€1017€
2021-04-2344KERMADEC BRAS5150795152500€1017€
2021-02-11142KERJEAN81882078340000€1809€
2021-02-11142KERJEAN81882078340000€1809€
2020-08-281983KERMADEC BIAN37370478000€1068€
2020-08-281983KERMADEC BIAN37370478000€1068€
2023-01-251983KERMADEC BIAN373704157000€2151€
2023-01-251983KERMADEC BIAN373704157000€2151€
2020-06-171984KERMADEC BIAN369717102500€1486€
2020-06-171984KERMADEC BIAN369717102500€1486€
2022-07-0566KERNEVEZ7157500180000€1146€
2022-07-0566KERNEVEZ7157500180000€1146€
2022-03-247010MOULIN DE LATOUR6168925348570€2075€
2022-03-247010MOULIN DE LATOUR6168925348570€2075€
2021-03-1968KERNEVEZ4961078150000€1563€
2021-03-1968KERNEVEZ4961078150000€1563€
2024-04-19144AR VEREURY7168115260000€357€
2024-04-19144AR VEREURY7168115260000€357€
2020-07-3136MENGLEUZ4156569130000€833€
2020-07-3136MENGLEUZ4156569130000€833€
2020-09-2274BEL AIR26237045000€726€
2020-09-2274BEL AIR26237045000€726€
2023-03-0635MENGLEUZ488450152000€1727€
2023-03-0635MENGLEUZ488450152000€1727€
2022-07-2034MENGLEUZ15656550000€893€
2022-07-2034MENGLEUZ15656550000€893€
2023-11-301989PENQUEAR LIORS ALLEUR5122573165000€1352€
2023-11-301989PENQUEAR LIORS ALLEUR5122573165000€1352€
2022-10-24108IMP DE GUERNEVEZ4109692155000€1422€
2022-10-24108IMP DE GUERNEVEZ4109692155000€1422€
2020-12-22107PENQUEAR47059330000€429€
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2021-11-101981KERADENNEC513090070000€538€
2021-11-101981KERADENNEC513090070000€538€
2022-06-02110KERGRACH41262115231000€1833€
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2023-07-287RUE DU HAM4120513263000€2192€
2023-07-287RUE DU HAM4120513263000€2192€
2022-01-28180CROAZIC BRAS51441255150000€1042€
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2023-01-059RES DE KERSCAVEN474574120000€1622€
2023-01-059RES DE KERSCAVEN474574120000€1622€
2021-07-2618RES DE KERSCAVEN5911259169090€1858€
2021-07-2618RES DE KERSCAVEN5911259169090€1858€
2023-01-3017RES KERSCAVEN6100809146500€1465€
2023-01-3017RES KERSCAVEN6100809146500€1465€
2022-08-2978KERFRAVAL580112881000€1013€
2022-08-2978KERFRAVAL580112881000€1013€
2021-01-22182CROAZIC BIAN27444242000€568€
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2021-06-105721PENQUER VRAS51381565231000€1674€
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2023-03-14104RUE DU CALVAIRE5147596194350€1322€
2023-03-14104RUE DU CALVAIRE5147596194350€1322€
2021-06-1711RUE DU CALVAIRE6141825169100€1199€
2021-06-1711RUE DU CALVAIRE6141825169100€1199€
2021-06-176997KERSCAVEN5109500265000€2431€
2021-06-176997KERSCAVEN5109500265000€2431€
2023-10-161986KERFRAVAL GOAREM AR BOULCH4109637144000€1321€
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2022-12-1715RUE DU ROZ377687200000€2597€
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2020-10-15178LE ROZ36053332000€533€
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2020-11-264RUE DE KERSCAVEN5144654172500€1198€
2020-11-264RUE DE KERSCAVEN5144654172500€1198€
2021-09-0816CLOS DES ECOLES4112702171000€1527€
2021-09-0816CLOS DES ECOLES4112702171000€1527€
2020-06-04184KERDODE410761094000€879€
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2021-06-116986KERMEAN AL LIORZOU PARC AR41201000200000€1667€
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2023-07-21336POULPIC354255135000€2500€
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2021-04-101985LOT ROZ AVEL470829120000€1714€
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2022-07-1920RTE DU LEUR BORS6151646205530€1361€
2022-07-1920RTE DU LEUR BORS6151646205530€1361€
2021-01-0516RUE DE LANDIVISIAU37273100000€1389€
2021-01-0516RUE DE LANDIVISIAU37273100000€1389€
2022-08-311978POULPIC41091965205000€1881€
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2022-01-274BECAVEL34414359630€1355€
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2024-04-1225RUE DE LANDIVISIAU5951377265000€2789€
2024-04-1225RUE DE LANDIVISIAU5951377265000€2789€
2021-09-21185KERSODE6145506153500€1059€
2021-09-21185KERSODE6145506153500€1059€
2023-04-1512RUE DE LANDIVISIAU6119993110000€924€
2023-04-1512RUE DE LANDIVISIAU6119993110000€924€
2021-12-17281LE BOURG3565570000€1250€
2021-12-17281LE BOURG3565570000€1250€
2021-10-0254CITE DE LA GARE469790162000€2348€
2021-10-0254CITE DE LA GARE469790162000€2348€
2021-10-021977POULPIC6135500180000€1333€
2021-10-021977POULPIC6135500180000€1333€
2021-02-2556KERMOJEAN5107500130000€1215€
2021-02-2556KERMOJEAN5107500130000€1215€
2022-10-071984CITE DE LA GARE36433474000€1156€
2022-10-071984CITE DE LA GARE36433474000€1156€
2020-11-301IMP DE LA MAISON DES SAGES387281105000€1207€
2020-11-301IMP DE LA MAISON DES SAGES387281105000€1207€
2021-06-3013AV DE LA GARE8134500177600€1325€
2021-06-3013AV DE LA GARE8134500177600€1325€
2020-11-2847KERMOJEAN AR GOALAR45572560000€1091€
2020-11-2847KERMOJEAN AR GOALAR45572560000€1091€
2021-10-234RES CORNIC AN HENT4100866200650€2007€
2021-10-234RES CORNIC AN HENT4100866200650€2007€
2022-08-0910LOT DE CORNIC AR HENT497721172686€1780€
2022-08-0910LOT DE CORNIC AR HENT497721172686€1780€
2021-04-0234RUE DE BREST5182456110000€604€
2021-04-0234RUE DE BREST5182456110000€604€
2021-03-2614LOT DE CORNIC AR HENT693824167500€1801€
2021-03-2614LOT DE CORNIC AR HENT693824167500€1801€
2024-04-2313RUE DE BERVEN2603840000€667€
2024-04-2313RUE DE BERVEN2603840000€667€
2021-01-2612LOT DE CORNIC AR HENT5101729145400€1440€
2021-01-2612LOT DE CORNIC AR HENT5101729145400€1440€
2023-09-296IMP DE LA MAISON DES SAGES479856199000€2519€
2023-09-296IMP DE LA MAISON DES SAGES479856199000€2519€
2023-09-01289RUE DE BEL AIR474694167286€2261€
2023-09-01289RUE DE BEL AIR474694167286€2261€
2023-11-3048CHE DE LA GARENNE7154738140000€909€
2023-11-3048CHE DE LA GARENNE7154738140000€909€
2021-03-0111ALL DE MESCANTON71482700231650€1565€
2021-03-0111ALL DE MESCANTON71482700231650€1565€
2022-03-1231KERMOJEAN6154500120000€779€
2022-03-1231KERMOJEAN6154500120000€779€
2021-06-2349RUE DE BERVEN5110681113104€1028€
2021-06-2349RUE DE BERVEN5110681113104€1028€
2021-06-1539KERMOJEAN169507181000€2623€
2021-06-1539KERMOJEAN169507181000€2623€
2021-07-2635KERMOJEAN GORRE LIOZOU48867385000€966€
2021-07-2635KERMOJEAN GORRE LIOZOU48867385000€966€
2021-04-0626RUE DE BREST498500122500€1250€
2021-04-0626RUE DE BREST498500122500€1250€
2023-04-0630RTE DE TRONJOLY8230182210000€913€
2023-04-0630RTE DE TRONJOLY8230182210000€913€
2023-09-0427RUE DE BERVEN38032284000€1050€
2023-09-0427RUE DE BERVEN38032284000€1050€
2024-04-0339RUE DE BERVEN7127500147742€1163€
2024-04-0339RUE DE BERVEN7127500147742€1163€
2022-08-1037RUE DE BERVEN596500125000€1302€
2022-08-1037RUE DE BERVEN596500125000€1302€
2021-07-08164CROAS AR BALINOC38010065000€813€
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2022-02-0822RUE DE BREST37135836500€514€
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2023-09-11431RUE DE BEL AIR6115814225000€1957€
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2021-02-0676KERMOJEAN AR JARDIN5102558126000€1235€
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2020-12-156999KERJEAN VIHAN AL LIORZOU A51281899170000€1328€
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2023-10-1942RUE DE BERVEN378888115000€1474€
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2020-09-09365COCAGNE4169975254000€1503€
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2022-03-055764PONT MEAN PARC AL LEUR465379164620€2533€
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2022-02-032LUZURY6144259235000€243€
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2021-09-03221CREACH3951288120000€1263€
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2022-07-197PL DU CHAMP DE FOIRE15947351000€864€
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2021-12-24344PONT BERRIC398755120000€1224€
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2023-09-22161KERSCOUEJOU35427045000€833€
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2024-04-191RES MESCANTON354522155000€2870€
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2023-01-275HAM DU ROZ586874162000€1884€
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2020-09-256RUE DE BREST6226628143000€633€
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2021-01-069AV DE LA GARE3118500210000€1780€
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2020-10-023RUE DE CLEDER260574114000€1900€
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2021-05-278RES DE MESCANTON375312130000€1733€
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2022-04-14150BERVEN3487452500€1094€
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2022-10-04239KERMOJEAN PARC AR FOENNEC358793100000€1724€
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2020-12-175760KEROULLE3109785165000€1514€
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2021-05-17143BERVEN35239879000€1519€
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2022-03-04349TOULC HOAT BIAN819092376000€400€
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2020-06-206999KERHAM ALLEA5135500180000€1333€
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2020-12-08243KERHAM ALLEA244208870000€1591€
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2020-06-1110KERANY49278265000€707€
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2021-08-204RUE DU KEFF6155354148600€959€
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2022-03-04134BERVEN6133753330141€2482€
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2020-06-045LOT DES CHENES5108842130000€1204€
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2023-06-1386RUE DE KERHAM ALLEA71782604200000€1124€
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2021-02-111989LEURVEAN48852470000€795€
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2022-11-1522RUE DE SAINT POL DE LEON488524135000€1534€
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2021-05-077008HAMEAU DE KERLANN485939181500€2135€
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2023-08-24195KEROUEZ9179500192000€1073€
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2024-06-038PL DE L'EGLISE4105106125750€1198€
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2023-01-275765KERMORVAN4100880130000€1300€
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2023-11-2215HAM DE KERLANN5130509260000€2000€
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2021-12-17130AL LANN GOAREM STEAT AL LA581800155000€1914€
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2022-01-115766KERMORVAN46672099000€1500€
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2022-01-2516HAMEAU DE KERLANN495500170000€1789€
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2020-10-238HAM DES BRUYERES598749157000€1602€
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2022-10-195767KERMORVAN612442770000€565€
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2021-10-22127AL LANN PARC HIR58145080000€988€
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2022-03-296HAM DES BRUYERES362805155000€2500€
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2024-05-211301KERUZOC499101496000€970€
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2023-02-208AV LOUIS LE LEZ479396138000€1747€
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2022-10-1845CHE DE PONT ALLEN51173601114860€982€
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2022-06-2415HAM DE BELLEVUE689593210000€2360€
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2023-01-2011RUE DE PENKEAR591347100000€1099€
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2024-04-3011AV LOUIS LE LEZ475494157730€2103€
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2021-05-243HAM DES BRUYERES4106889175000€1651€
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2020-06-20251ROUDOUROUS6119140114950€966€
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2022-04-0519HAM DES BRUYERES594616141000€1500€
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2021-07-285724KERUZOC7133500177050€1331€
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2023-04-277HAM DE BELLEVUE5112716183800€1641€
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