Valeur immobilière la maison de 100m2 Saint Waast à Saint Waast

Estimation théorique

Saint Waast,59570 Saint Waast (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Waast,59570-Saint Waast indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.608€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.608€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audignies (59031), comprenant 373 habitants est de 8,20€, soit un loyer théorique mensuel de 820€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,62€, à 10,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 662€ et 1.014€ avec un indice de confiance de 7.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-2321CHE DU MAY82322500273800€1180€
2020-11-2321CHE DU MAY82322500273800€1180€
2022-09-0223CHE DU MAY41002237133250€1333€
2022-09-0223CHE DU MAY41002237133250€1333€
2022-11-183CHE DU MAY5125100080000€640€
2022-11-183CHE DU MAY5125100080000€640€
2021-01-182CHE DU MAY51111064275900€2486€
2021-01-182CHE DU MAY51111064275900€2486€
2020-11-0563N RTE NATIONALE41031051112000€1087€
2020-11-0563N RTE NATIONALE41031051112000€1087€
2021-05-2053N RTE NATIONALE36013030000€500€
2021-05-2053N RTE NATIONALE36013030000€500€
2021-12-0139N RTE NATIONALE471432266500€3754€
2021-12-0139N RTE NATIONALE471432266500€3754€
2021-12-316CHAPELLE DECROUE282912227000€2768€
2021-12-316CHAPELLE DECROUE282912227000€2768€
2022-06-095RUE LAURENT NIOGRET5991000172000€1737€
2022-06-095RUE LAURENT NIOGRET5991000172000€1737€
2023-07-2611CHAPELLE DECROUE287777305922€3516€
2023-07-2611CHAPELLE DECROUE287777305922€3516€
2023-05-161VCHE VIEUX CHEMIN410531187500€833€
2023-05-161VCHE VIEUX CHEMIN410531187500€833€
2021-09-3031VCHE VIEUX CHEMIN5100628165000€1650€
2021-09-3031VCHE VIEUX CHEMIN5100628165000€1650€
2022-10-0416CHAPELLE DECROUE4101622215000€2129€
2022-10-0416CHAPELLE DECROUE4101622215000€2129€
2022-06-2826VCHE VIEUX CHEMIN580800175000€2188€
2022-06-2826VCHE VIEUX CHEMIN580800175000€2188€
2024-04-172RUE DE LA PASSERELLE9218455121000€555€
2024-04-172RUE DE LA PASSERELLE9218455121000€555€
2022-02-179RUE DE LA PASSERELLE584215129000€1536€
2022-02-179RUE DE LA PASSERELLE584215129000€1536€
2021-07-019RUE DE BELLIGNIES4115810154425€1343€
2021-07-019RUE DE BELLIGNIES4115810154425€1343€
2021-02-1915RUE DE LA GARE6127931243670€1919€
2021-02-1915RUE DE LA GARE6127931243670€1919€
2021-11-0513RUE DE LA GARE5103811235000€2282€
2021-11-0513RUE DE LA GARE5103811235000€2282€
2021-07-1611RUE DE LA GARE5106500280000€2642€
2021-07-1611RUE DE LA GARE5106500280000€2642€
2022-08-2315N RTE NATIONALE5213382197700€928€
2022-08-2315N RTE NATIONALE5213382197700€928€
2021-07-0264RUE DE LA PERCHE5944500245000€2606€
2021-07-0264RUE DE LA PERCHE5944500245000€2606€
2023-09-011CHE DES BOULES384520100000€1190€
2023-09-011CHE DES BOULES384520100000€1190€
2022-05-205RUE DU PISSOTIAU512336993300€759€
2022-05-205RUE DU PISSOTIAU512336993300€759€
2024-05-314RUE DE BERMERIES6129973359000€2783€
2024-05-314RUE DE BERMERIES6129973359000€2783€
2023-10-135217LE PISSOTIAU483220130000€1566€
2023-10-135217LE PISSOTIAU483220130000€1566€
2023-04-1481N RTE NATIONALE5120567260000€2167€
2023-04-1481N RTE NATIONALE5120567260000€2167€
2022-02-2514RTE DE BETTRECHIES6145717270000€1862€
2022-02-2514RTE DE BETTRECHIES6145717270000€1862€
2022-06-1546RUE DE LA PERCHE62201300431700€1962€
2022-06-1546RUE DE LA PERCHE62201300431700€1962€
2021-03-2329RUE DU PISSOTIAU4126428207500€1647€
2021-03-2329RUE DU PISSOTIAU4126428207500€1647€
2023-05-3134RUE DE LA PERCHE51183853202000€1712€
2023-05-3134RUE DE LA PERCHE51183853202000€1712€
2022-10-2523RTE DE LE QUESNOY698103095000€969€
2022-10-2523RTE DE LE QUESNOY698103095000€969€
2021-06-254RUE DE LA FILLETTE5102853239800€2351€
2021-06-254RUE DE LA FILLETTE5102853239800€2351€
2020-12-022CHE DU PARTIAU7216054000€250€
2020-12-022CHE DU PARTIAU7216054000€250€
2020-09-015CHE DU PARTIAU47364270000€959€
2020-09-015CHE DU PARTIAU47364270000€959€
2022-11-085RTE DE LE QUESNOY71172450218800€1870€
2022-11-085RTE DE LE QUESNOY71172450218800€1870€
2020-10-213RTE DE LE QUESNOY61371648207000€1511€
2020-10-213RTE DE LE QUESNOY61371648207000€1511€
2023-07-0616RUE DE LA FILLETTE5114827239000€2096€
2023-07-0616RUE DE LA FILLETTE5114827239000€2096€
2024-02-2716RUE DE L ALOUETTE4102350130000€1275€
2024-02-2716RUE DE L ALOUETTE4102350130000€1275€
2024-06-28407CHE DE LA ROSIERE59751330000€309€
2024-06-28407CHE DE LA ROSIERE59751330000€309€
2021-10-2726RUE DE RUAINCE3801768367900€4599€
2021-10-2726RUE DE RUAINCE3801768367900€4599€
2020-12-073CHE DE L ALOUETTE51171104260000€2222€
2020-12-073CHE DE L ALOUETTE51171104260000€2222€
2023-06-3011CHE DE ROISIN382526130000€1585€
2023-06-3011CHE DE ROISIN382526130000€1585€
2022-05-2017RUE DE LA FILLETTE27437397500€1318€
2022-05-2017RUE DE LA FILLETTE27437397500€1318€
2022-02-2830RTE DE LE QUESNOY37863993000€1192€
2022-02-2830RTE DE LE QUESNOY37863993000€1192€
2020-09-1899N RTE NATIONALE3147554213000€1449€
2020-09-1899N RTE NATIONALE3147554213000€1449€
2022-12-145RUE D AMFROIPRET38575080000€941€
2022-12-145RUE D AMFROIPRET38575080000€941€
2024-04-2618RUE D AMFROIPRET598294170000€1735€
2024-04-2618RUE D AMFROIPRET598294170000€1735€
2021-05-065064RUE DU BRACMAR6185624235000€1270€
2021-05-065064RUE DU BRACMAR6185624235000€1270€
2021-03-121VC LA PLACE510010082000€820€
2021-03-121VC LA PLACE510010082000€820€
2023-06-1327RUE DU QUESNOY68021882000€1025€
2023-06-1327RUE DU QUESNOY68021882000€1025€
2023-07-173RUE GILLETTE51081971207000€1917€
2023-07-173RUE GILLETTE51081971207000€1917€
2023-08-254RUE DE SAINT WAAST41341794200000€1493€
2023-08-254RUE DE SAINT WAAST41341794200000€1493€
2024-04-26375RUE DE L'EGLISE388148103900€1181€
2024-04-26375RUE DE L'EGLISE388148103900€1181€
2021-09-13375RUE DE L'EGLISE388148125000€1420€
2021-09-13375RUE DE L'EGLISE388148125000€1420€
2023-09-2722RUE CROCQU ANE6131245153000€1168€
2023-09-2722RUE CROCQU ANE6131245153000€1168€
2021-04-137RUE DU QUESNOY310820381900€758€
2021-04-137RUE DU QUESNOY310820381900€758€
2022-11-094RTE DE BAVAY497281103000€1062€
2022-11-094RTE DE BAVAY497281103000€1062€
2023-04-143RUE DU QUESNOY311225985000€759€
2023-04-143RUE DU QUESNOY311225985000€759€
2023-01-1924RUE YVON CARLIER4157796240000€1529€
2023-01-1924RUE YVON CARLIER4157796240000€1529€
2022-03-284RUE CROCQU ANE35839854000€931€
2022-03-284RUE CROCQU ANE35839854000€931€
2020-10-29192RUE DE L'EGLISE688122797500€1108€
2020-10-29192RUE DE L'EGLISE688122797500€1108€
2022-07-086RUE DE L EGLISE410851842100€390€
2022-07-086RUE DE L EGLISE410851842100€390€
2023-06-1660RUE DE LA GARE396346180000€1875€
2023-06-1660RUE DE LA GARE396346180000€1875€
2022-06-306CHE DU BOIS ST PIERRE27025487400€1249€
2022-06-306CHE DU BOIS ST PIERRE27025487400€1249€
2021-12-238RUE DU VIEUX CHEM DE VALENCIEN385275147000€1729€
2021-12-238RUE DU VIEUX CHEM DE VALENCIEN385275147000€1729€
2023-05-262CHE DES GALERES4108723160000€1481€
2023-05-262CHE DES GALERES4108723160000€1481€
2023-12-0110RUE DE MEAURAIN7172696149000€866€
2023-12-0110RUE DE MEAURAIN7172696149000€866€
2022-07-2833RUE BASSE5103535244900€2378€
2022-07-2833RUE BASSE5103535244900€2378€
2021-05-1720RUE DE L EGLISE82652010443165€1672€
2021-05-1720RUE DE L EGLISE82652010443165€1672€
2022-01-0717RUE DE L EGLISE5122278210000€1721€
2022-01-0717RUE DE L EGLISE5122278210000€1721€
2024-01-1912CHE DE BREAUGIES579288200000€2532€
2024-01-1912CHE DE BREAUGIES579288200000€2532€
2020-10-1444RUE DE LA GARE478878117500€1506€
2020-10-1444RUE DE LA GARE478878117500€1506€
2023-10-1134VC BRUNEHAUT4119600202000€1697€
2023-10-1134VC BRUNEHAUT4119600202000€1697€
2021-04-2148VC BRUNEHAUT458502135000€2328€
2021-04-2148VC BRUNEHAUT458502135000€2328€
2023-09-266RUE DU RIVAGE61171549160000€1368€
2023-09-266RUE DU RIVAGE61171549160000€1368€
2023-09-1342RUE DE LA GARE6118615196000€1661€
2023-09-1342RUE DE LA GARE6118615196000€1661€
2020-09-104CHE DU BOIS ST PIERRE6153538292900€1914€
2020-09-104CHE DU BOIS ST PIERRE6153538292900€1914€
2021-07-0537VC BRUNEHAUT62091057273000€1306€
2021-07-0537VC BRUNEHAUT62091057273000€1306€
2023-12-2937VC BRUNEHAUT62091057430100€2058€
2023-12-2937VC BRUNEHAUT62091057430100€2058€
2023-08-2513VC BRUNEHAUT596446224500€2339€
2023-08-2513VC BRUNEHAUT596446224500€2339€
2023-01-0643VC BRUNEHAUT27067297000€1386€
2023-01-0643VC BRUNEHAUT27067297000€1386€
2023-02-2145VC BRUNEHAUT51202079445920€3716€
2023-02-2145VC BRUNEHAUT51202079445920€3716€
2022-09-0832RUE DE L EGLISE610470220000€2115€
2022-09-0832RUE DE L EGLISE610470220000€2115€
2021-10-204CHE DU BOIS ST PIERRE4127500335000€2638€
2021-10-204CHE DU BOIS ST PIERRE4127500335000€2638€
2021-04-021955RTE DE BAVAY31181670124250€1053€
2021-04-021955RTE DE BAVAY31181670124250€1053€
2021-02-1126RUE DE RUINSE599296147000€1485€
2021-02-1126RUE DE RUINSE599296147000€1485€
2020-09-3024RUE DE RUINSE6142999157500€1109€
2020-09-3024RUE DE RUINSE6142999157500€1109€
2023-07-079CHE DU BOIS ST PIERRE5961350280000€2917€
2023-07-079CHE DU BOIS ST PIERRE5961350280000€2917€
2024-06-269RUE DU RIVAGE6132200185000€1402€
2024-06-269RUE DU RIVAGE6132200185000€1402€
2021-03-09549RUE DU PETIT GOMMEGNIES36527370000€1077€
2021-03-09549RUE DU PETIT GOMMEGNIES36527370000€1077€
2023-07-0414RUE DE RUINSE5881834171000€1943€
2023-07-0414RUE DE RUINSE5881834171000€1943€
2023-05-1618RUE DU MOULIN918867570500€375€
2023-05-1618RUE DU MOULIN918867570500€375€
2020-11-0324RUE DE MEAURAIN41002280195000€1950€
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2020-12-2112RUE DE RUINSE61411682322000€2284€
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2024-04-2415RUE DU RIVAGE4811048306600€3785€
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2022-06-012VC BRUNEHAUT8332770330000€994€
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2021-05-1123RUE DE MEAURAIN62571362380000€1479€
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2020-10-284RUE DES PATURETTES41351059255000€1889€
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2020-12-29649RUE DU PETIT GOMMEGNIES4107475130000€1215€
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2022-10-312CHE DU BOIS ST PIERRE582770215790€2632€
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2021-10-1215RUE GEORGES MARCQ35842030000€517€
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2023-09-1413RUE GEORGES MARCQ35848832500€560€
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2020-07-299RUE D OBIES51192318248300€2087€
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2023-07-119RUE D OBIES5119637252500€2122€
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2021-02-1536RUE DES MARTYRS592582118000€1283€
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2022-03-0931RES OSAKA RUE DE LA CHAUSSEE685489121000€1424€
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2024-03-2715RES OSAKA RUE DE LA CHAUSSEE691354120000€1319€
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2021-05-3132RES OSAKA RUE DE LA CHAUSSEE58535970000€824€
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2021-11-1232RES OSAKA RUE DE LA CHAUSSEE58535987000€1024€
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2023-06-19120RUE DE LA BOISCRETE4105178120200€1145€
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2021-05-1128RUE DE MEAURAIN3111486145600€1312€
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2022-10-0728RUE DE MEAURAIN3111486189840€1710€
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2021-05-07485RUE DU SAULE91501322405000€2700€
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2021-12-0323RES OSAKA RUE DE LA CHAUSSEE585285124100€1460€
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2021-08-2410RUE DES CLOUTERIES595576145145€1528€
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2023-12-0848RUE DES MARTYRS495548145000€1526€
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2024-01-089RES OSAKA RUE DE LA CHAUSSEE58537982500€971€
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2020-07-2122RES OSAKA RUE DE LA CHAUSSEE58535297000€1141€
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2022-05-065RES OSAKA RUE DE LA CHAUSSEE69431575000€798€
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2023-05-3152RUE DES MARTYRS495886183000€1926€
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2020-10-0829RUE DE MEAURAIN61321100202300€1533€
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2022-10-18465RUE DU SAULE61913158348400€1824€
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2022-11-3016RES OSAKA RUE DE LA CHAUSSEE584185115000€1369€
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2022-03-23251RUE DE LA BOISCRETE48115765000€802€
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2022-04-0525RUE DES CLOUTERIES265822235000€3615€
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2023-12-0522RUE DU MUGUET6110926240000€2182€
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2021-07-2319RUE DE LA GARE3114347114000€1000€
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2022-08-0518VC BRUNEHAUT49516675000€789€
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2020-09-2819RUE DES CLOUTERIES58158147000€580€
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2023-11-0325RES 9 FONTAINES RUE DE LA CHAU48115990000€1111€
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2023-11-095RUE DE LA CROIX BLANCHE719013425000€132€
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2021-04-213RUE DU CHATEAU395252135000€1421€
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2021-08-0312RES OSAKA RUE DE LA CHAUSSEE4105254144450€1376€
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2021-12-069RUE DES CLOUTERIES489235109200€1227€
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2022-12-0120VC BRUNEHAUT5120517130000€1083€
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2022-08-2538RUE DE GARIN47559770000€933€
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2020-07-1750RUE DE LA CHAUSSEE4405948250€1206€
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2021-02-1213RES 9 FONTAINES RUE DE LA CHAU480163104000€1300€
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2022-02-2332RUE DE LA ROUE D OR514463375000€521€
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2022-11-259RES 9 FONTAINES RUE DE LA CHAU58123672000€889€
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2024-06-1031RUE DU MUGUET373800160000€2192€
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2022-06-1565RUE DE LA CHAUSSEE59660055000€573€
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2021-12-2920RES 9 FONTAINES RUE DE LA CHAU585148114300€1345€
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2021-10-0424RUE DE LA CHAUSSEE6155212229000€1477€
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2022-11-3026RES 9 FONTAINES RUE DE LA CHAU578280115000€1474€
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2020-07-2714RES 9 FONTAINES RUE DE LA CHAU462152118750€1915€
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2021-06-0112RES 9 FONTAINES RUE DE LA CHAU46714368500€1022€
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2024-01-088RES 9 FONTAINES RUE DE LA CHAU59617946500€484€
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2021-07-288RES 9 FONTAINES RUE DE LA CHAU59617993000€969€
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