Estimation théorique
Saint Éloi,58000 Saint Éloi (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Éloi,58000-Saint Éloi indique un avis de valeur compris entre 129.000€ et 145.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.290€ et 1.450€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.433€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.433€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Challuy (58051), comprenant 1664 habitants est de 7,32€, soit un loyer théorique mensuel de 732€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,98€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 598€ et 897€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 129.000€ et 145.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.433€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.433€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Challuy (58051), comprenant 1664 habitants est de 7,32€, soit un loyer théorique mensuel de 732€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,98€, à 8,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 598€ et 897€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-26 | 11 | RTE DE CHATEAU CHINON | 1 | 60 | 722 | 35000€ | 583€ |
2022-03-28 | 2 | RUE DES CHAPELLERIES | 5 | 178 | 790 | 210000€ | 1180€ |
2020-10-29 | 16 | RUE DES CHAPELLERIES | 5 | 114 | 655 | 84650€ | 743€ |
2021-11-18 | 10 | RUE DES CHAPELLERIES | 5 | 174 | 1417 | 245000€ | 1408€ |
2019-12-02 | 19 | RUE DU CRAQUELIN | 4 | 96 | 407 | 105000€ | 1094€ |
2022-11-03 | 19 | RUE DU CRAQUELIN | 4 | 96 | 407 | 183000€ | 1906€ |
2022-10-06 | 32 | RUE SAINT FIACRE | 5 | 70 | 95 | 107000€ | 1529€ |
2020-01-13 | 17 | RUE DU CRAQUELIN | 3 | 68 | 592 | 108000€ | 1588€ |
2019-09-11 | 15 | RUE DU CRAQUELIN | 4 | 72 | 677 | 142000€ | 1972€ |
2022-11-09 | 9 | RUE DU CRAQUELIN | 2 | 75 | 153 | 21600€ | 288€ |
2023-01-18 | 9 | RUE DU CRAQUELIN | 2 | 75 | 153 | 36000€ | 480€ |
2021-06-02 | 2 | RTE DE CHATEAU CHINON | 5 | 90 | 637 | 57000€ | 633€ |
2021-09-30 | 27 | RUE SAINT FIACRE | 3 | 90 | 1483 | 139000€ | 1544€ |
2022-05-19 | 31 | RUE DES CHAPELLERIES | 5 | 96 | 1025 | 195000€ | 2031€ |
2020-10-16 | 4 | RUE SAINT FIACRE | 4 | 90 | 278 | 139000€ | 1544€ |
2023-05-11 | 20 | RUE SAINT FIACRE | 6 | 120 | 355 | 41750€ | 348€ |
2022-02-28 | 18 | RUE SAINT FIACRE | 4 | 76 | 1158 | 114480€ | 1506€ |
2023-05-30 | 8 | RUE SAINT FIACRE | 2 | 40 | 553 | 29000€ | 725€ |
2020-12-30 | 3 | PTR PETITE RUE DES SABLONS | 4 | 101 | 720 | 155000€ | 1535€ |
2022-04-12 | 13 | FG DE LA BARATTE | 4 | 80 | 594 | 133000€ | 1663€ |
2023-03-06 | 10 | FG DE LA BARATTE | 4 | 68 | 496 | 79000€ | 1162€ |
2023-02-13 | 49 | RUE SAINT FIACRE | 5 | 120 | 0 | 65000€ | 542€ |
2021-10-01 | 16 | RUE DES SABLONS | 6 | 112 | 466 | 110000€ | 982€ |
2019-08-13 | 12 | FG DE LA BARATTE | 4 | 100 | 395 | 98000€ | 980€ |
2020-11-13 | 31 | RUE DE LA CHAUME | 2 | 74 | 0 | 115000€ | 1554€ |
2022-07-15 | 7 | IMP GEORGES DOREAU | 3 | 60 | 380 | 46150€ | 769€ |
2019-12-06 | 39 | FG DE LA BARATTE | 2 | 69 | 142 | 60000€ | 870€ |
2022-10-11 | 14 | FG DE LA BARATTE | 7 | 157 | 897 | 144000€ | 917€ |
2020-07-29 | 41 | FG DE LA BARATTE | 3 | 74 | 294 | 87000€ | 1176€ |
2022-07-22 | 12 | IMP GEORGES DOREAU | 5 | 90 | 824 | 159600€ | 1773€ |
2021-10-18 | 45 | FG DE LA BARATTE | 5 | 120 | 317 | 125000€ | 1042€ |
2022-08-17 | 18 | FG DE LA BARATTE | 4 | 84 | 330 | 72000€ | 857€ |
2019-12-30 | 20 | FG DE LA BARATTE | 4 | 72 | 606 | 160000€ | 2222€ |
2023-06-12 | 26 | RUE DES SABLONS | 4 | 98 | 834 | 165000€ | 1684€ |
2021-03-12 | 7 | RUE FRANCOIS MORLE | 4 | 82 | 468 | 73800€ | 900€ |
2020-12-02 | 14 | RUE DE LA MERE POULARD | 4 | 82 | 528 | 73800€ | 900€ |
2020-01-15 | 36 | RUE DES SABLONS | 3 | 72 | 990 | 92000€ | 1278€ |
2020-12-21 | 9002 | LES TOURTERELLES | 4 | 87 | 706 | 120000€ | 1379€ |
2021-12-09 | 5 | RUE YVES MOISAN | 4 | 82 | 610 | 73800€ | 900€ |
2022-07-05 | 9002 | CHE DE GUIPASSE | 4 | 111 | 1062 | 268000€ | 2414€ |
2020-02-03 | 42 | FG DE LA BARATTE | 4 | 57 | 402 | 70000€ | 1228€ |
2021-06-29 | 65 | PTR PETITE RUE DES SABLONS | 5 | 154 | 815 | 257100€ | 1669€ |
2019-07-29 | 65 | PTR PETITE RUE DES SABLONS | 5 | 154 | 453 | 180000€ | 1169€ |
2020-04-10 | 12 | CHEM DU BOIS BOUCHOT | 6 | 130 | 650 | 193000€ | 1485€ |
2022-07-13 | 12 | CHEM DU BOIS BOUCHOT | 6 | 130 | 650 | 255000€ | 1962€ |
2021-01-14 | 4 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 4 | 81 | 446 | 72900€ | 900€ |
2020-05-28 | 10 | RUE GENERAL AUGUSTE DUCROT | 5 | 100 | 428 | 116000€ | 1160€ |
2020-12-17 | 53 | RUE D AUBETERRE | 2 | 28 | 282 | 39000€ | 1393€ |
2022-05-02 | 4 | RTE DE BOURGOGNE | 4 | 121 | 782 | 231000€ | 1909€ |
2021-06-10 | 47 | RUE D AUBETERRE | 5 | 117 | 592 | 116000€ | 991€ |
2021-01-25 | 6 | RUE CHEM RURAL DU BOUCHOT | 5 | 100 | 615 | 150000€ | 1500€ |
2020-11-09 | 11 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 4 | 84 | 398 | 85000€ | 1012€ |
2021-10-15 | 9004 | CHE DE GUIPASSE | 4 | 86 | 735 | 168000€ | 1953€ |
2020-09-10 | 2 | RUE DU VILLAGE GUIPASSE | 5 | 93 | 756 | 150000€ | 1613€ |
2020-11-16 | 49 | BD JACQUES DUCLOS | 3 | 92 | 410 | 99000€ | 1076€ |
2021-07-23 | 21 | RUE GENERAL AUGUSTE DUCROT | 4 | 84 | 401 | 136000€ | 1619€ |
2019-10-09 | 23 | RUE DE L ORANGERIE | 5 | 138 | 1369 | 184400€ | 1336€ |
2022-12-09 | 43 | BD JACQUES DUCLOS | 4 | 84 | 378 | 75000€ | 893€ |
2022-05-04 | 6 | RTE DE CHALUZY | 5 | 105 | 953 | 205000€ | 1952€ |
2020-06-23 | 60 | RUE DES ACACIAS | 4 | 137 | 1058 | 185000€ | 1350€ |
2019-07-30 | 14 | RUE DES LILAS | 5 | 96 | 1499 | 225000€ | 2344€ |
2020-12-04 | 16 | RUE DES LILAS | 5 | 108 | 843 | 195000€ | 1806€ |
2020-11-30 | 24 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 5 | 100 | 521 | 138000€ | 1380€ |
2020-09-03 | 31 | RUE D AUBETERRE | 5 | 149 | 500 | 175000€ | 1174€ |
2020-09-03 | 25 | RTE DE BOURGOGNE | 4 | 90 | 676 | 116600€ | 1296€ |
2022-11-10 | 51 | IMP 2EME IMP DES BLEUETS | 5 | 89 | 373 | 85000€ | 955€ |
2023-03-07 | 29 | BD JACQUES DUCLOS | 5 | 100 | 478 | 148250€ | 1483€ |
2020-01-17 | 9002 | RTE DE CHALUZY | 5 | 82 | 3460 | 98600€ | 1202€ |
2019-09-14 | 9105 | RUE DE TRANGY | 3 | 60 | 540 | 90000€ | 1500€ |
2020-01-09 | 9 | IMP DU VERNAI | 4 | 83 | 369 | 48796.8€ | 588€ |
2019-08-02 | 54 | RUE DES SABLONS | 6 | 165 | 1974 | 210320€ | 1275€ |
2023-03-15 | 35 | RUE DES BLEUETS | 5 | 89 | 470 | 123000€ | 1382€ |
2023-02-21 | 28 | RTE DE CHALUZY | 6 | 139 | 848 | 265000€ | 1906€ |
2021-04-02 | 28 | RUE DE CHALUZY | 6 | 139 | 2019 | 217000€ | 1561€ |
2023-04-26 | 1 | RUE DES ACACIAS | 3 | 68 | 0 | 82000€ | 1206€ |
2023-01-24 | 1 | RUE DES ACACIAS | 3 | 68 | 0 | 85000€ | 1250€ |
2023-06-01 | 1 | RUE DES ACACIAS | 3 | 68 | 0 | 86000€ | 1265€ |
2023-06-12 | 1 | RUE DES ACACIAS | 3 | 68 | 0 | 88000€ | 1294€ |
2022-06-13 | 1 | RUE DES ACACIAS | 3 | 68 | 0 | 90000€ | 1324€ |
2021-06-01 | 1 | RUE DES ACACIAS | 3 | 68 | 0 | 95000€ | 1397€ |
2022-12-22 | 1 | RUE DES ACACIAS | 3 | 68 | 0 | 95000€ | 1397€ |
2022-03-28 | 1 | RUE DES ACACIAS | 3 | 68 | 0 | 105000€ | 1544€ |
2023-02-10 | 1 | RUE DES ACACIAS | 4 | 77 | 0 | 75000€ | 974€ |
2022-02-01 | 1 | RUE DES ACACIAS | 4 | 77 | 0 | 91000€ | 1182€ |
2022-09-01 | 1 | RUE DES ACACIAS | 4 | 77 | 0 | 93000€ | 1208€ |
2022-03-25 | 1 | RUE DES ACACIAS | 4 | 77 | 0 | 107000€ | 1390€ |
2022-08-03 | 1 | RUE DES ACACIAS | 4 | 77 | 0 | 107500€ | 1396€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DES ACACIAS | 4 | 77 | 0 | 108300€ | 1406€ |
2020-03-10 | 13 | RUE DES ACACIAS | 3 | 68 | 0 | 82000€ | 1206€ |
2021-10-20 | 17 | RUE DES ACACIAS | 4 | 77 | 0 | 100000€ | 1299€ |
2019-06-08 | 20 | RUE DES ACACIAS | 4 | 77 | 0 | 92000€ | 1195€ |
2021-04-01 | 22 | RUE DES ACACIAS | 4 | 77 | 0 | 95000€ | 1234€ |
2020-10-12 | 34 | RUE DES ACACIAS | 3 | 68 | 0 | 81700€ | 1201€ |
2021-05-14 | 40 | RUE DES ACACIAS | 4 | 77 | 0 | 118000€ | 1532€ |
2021-03-30 | 41 | RUE DES ACACIAS | 4 | 77 | 0 | 110000€ | 1429€ |
2019-10-16 | 42 | RUE DES ACACIAS | 4 | 77 | 0 | 100000€ | 1299€ |
2019-09-20 | 45 | RUE DES ACACIAS | 4 | 77 | 0 | 80880€ | 1050€ |
2020-12-18 | 50 | RUE DES ACACIAS | 4 | 77 | 0 | 110000€ | 1429€ |
2022-03-19 | 69 | RUE DES BLEUETS | 5 | 89 | 464 | 112000€ | 1258€ |
2023-02-14 | 32 | RUE DU VERNET | 3 | 64 | 916 | 132000€ | 2063€ |
2021-08-05 | 9 | RUE DE L ORANGERIE | 5 | 124 | 938 | 105000€ | 847€ |
2022-08-23 | 6 | RUE DES HORTENSIAS | 7 | 161 | 1108 | 279000€ | 1733€ |
2021-01-19 | 69 | RUE DES SABLONS | 4 | 120 | 1043 | 240000€ | 2000€ |
2022-06-20 | 19 | RTE DE CHALUZY | 3 | 70 | 1058 | 79000€ | 1129€ |
2020-09-29 | 20 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 94 | 993 | 205000€ | 2181€ |
2023-01-20 | 66 | RUE DES SABLONS | 4 | 113 | 936 | 189000€ | 1673€ |
2020-01-22 | 13 | RUE D AUBETERRE | 3 | 56 | 715 | 87000€ | 1554€ |
2021-09-30 | 13 | RUE D AUBETERRE | 3 | 56 | 715 | 89000€ | 1589€ |
2020-10-21 | 9003 | RUE AMIRAL JACQUINOT | 5 | 81 | 493 | 70000€ | 864€ |
2021-08-11 | 13 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 77 | 770 | 75000€ | 974€ |
2021-02-17 | 38 | RTE DE BOURGOGNE | 3 | 61 | 680 | 80000€ | 1311€ |
2021-03-22 | 4 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 74 | 772 | 141000€ | 1905€ |
2021-05-12 | 29 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 115 | 1062 | 206700€ | 1797€ |
2021-04-19 | 2 | RUE DE LA GARE | 3 | 50 | 40 | 33000€ | 660€ |
2021-03-15 | 9002 | RTE DE CHALUZY | 1 | 19 | 500 | 135000€ | 7105€ |
2022-12-29 | 8 | RUE COURTIN | 6 | 160 | 1218 | 223000€ | 1394€ |
2023-06-12 | 13 | RUE DE LA GARENNE | 7 | 128 | 1969 | 240000€ | 1875€ |
2023-02-28 | 103 | RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS | 4 | 96 | 699 | 170000€ | 1771€ |
2022-05-24 | 18 | RUE COURTIN | 12 | 390 | 17565 | 441000€ | 1131€ |
2022-08-25 | 2 | RUE D AUBETERRE | 3 | 84 | 1146 | 216000€ | 2571€ |
2021-07-16 | 85 | RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS | 4 | 98 | 188 | 153000€ | 1561€ |
2019-06-03 | 15 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 215 | 1069 | 335400€ | 1560€ |
2020-08-07 | 2 | IMP DES JARDINS | 2 | 35 | 425 | 70000€ | 2000€ |
2023-03-07 | 93 | RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS | 3 | 95 | 1142 | 99330€ | 1046€ |
2020-07-10 | 49 | RTE DE BOURGOGNE | 4 | 150 | 633 | 139000€ | 927€ |
2020-07-10 | 9 | RUE DES CRETS DE FORGES | 4 | 76 | 846 | 90000€ | 1184€ |
2022-06-30 | 17 | FG DU GRAND MOUESSE | 4 | 92 | 508 | 245800€ | 2672€ |
2022-07-22 | 63 | RTE DE TRANGY | 6 | 150 | 1000 | 265000€ | 1767€ |
2022-10-24 | 6 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 3 | 94 | 605 | 140800€ | 1498€ |
2021-09-07 | 62 | RTE DE BOURGOGNE | 3 | 72 | 95 | 62000€ | 861€ |
2021-06-25 | 53 | RUE DES CHAMPS PACAUD | 3 | 80 | 174 | 91000€ | 1138€ |
2023-06-16 | 22 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 5 | 140 | 470 | 138000€ | 986€ |
2020-12-07 | 20 | FG DU GRAND MOUESSE | 4 | 120 | 159 | 30000€ | 250€ |
2022-10-05 | 9 | RUE DES VIGNES | 4 | 73 | 410 | 80000€ | 1096€ |
2019-10-04 | 25 | RUE DES VIGNES | 5 | 77 | 536 | 157000€ | 2039€ |
2022-01-06 | 25 | RUE DES VIGNES | 5 | 77 | 536 | 162000€ | 2104€ |
2022-05-05 | 8 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 7 | 140 | 866 | 100000€ | 714€ |
2023-02-20 | 25 | FG DU GRAND MOUESSE | 6 | 146 | 886 | 208000€ | 1425€ |
2023-04-07 | 18 | RUE DE VENILLE | 4 | 127 | 1000 | 231110€ | 1820€ |
2019-08-29 | 1 | RUE DES VIGNES | 3 | 64 | 289 | 68000€ | 1063€ |
2021-11-29 | 24 | RUE DES VIGNES | 4 | 88 | 662 | 119000€ | 1352€ |
2020-02-12 | 11 | RUE EDME LABORDE | 3 | 75 | 1301 | 56000€ | 747€ |
2020-07-27 | 26 | RUE DES CHAMPS PACAUD | 5 | 120 | 967 | 169000€ | 1408€ |
2022-12-06 | 60 | RTE DE TRANGY | 4 | 120 | 2206 | 197000€ | 1642€ |
2019-06-25 | 47 | RUE DE LA FOSSE AUX LOUPS | 2 | 40 | 637 | 49000€ | 1225€ |
2022-06-20 | 49 | RUE SACCO ET VANZETTI | 3 | 70 | 561 | 50000€ | 714€ |
2019-06-20 | 26 | RUE DES CHAMPS PACAUD | 3 | 52 | 0 | 48000€ | 923€ |
2019-10-10 | 33 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 96 | 849 | 143000€ | 1490€ |
2020-11-16 | 10 | RTE DU MORVAN | 5 | 100 | 1500 | 158000€ | 1580€ |
2023-02-21 | 47 | RUE DE LA BANNE | 9 | 188 | 2011 | 210000€ | 1117€ |