Estimation théorique
Saint Étienne du Grès,13103 Saint Étienne du Grès (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Étienne du Grès,13103-Saint Étienne du Grès indique un avis de valeur compris entre 368.000€ et 414.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.680€ et 4.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 414.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.622€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.622€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mas-Blanc-des-Alpilles (13057), comprenant 518 habitants est de 10,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.060€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,29€, à 15,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 729€ et 1.540€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 414.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.622€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.622€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mas-Blanc-des-Alpilles (13057), comprenant 518 habitants est de 10,60€, soit un loyer théorique mensuel de 1.060€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,29€, à 15,40€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 729€ et 1.540€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-02 | 19 | CHE DU MOULIN BRULE | 3 | 85 | 594 | 239000€ | 2812€ |
2022-12-12 | 14 | CHE DES MUSCADELLES | 5 | 115 | 1000 | 554000€ | 4817€ |
2020-10-09 | 13 | CHE DES MUSCADELLES | 5 | 185 | 967 | 439700€ | 2377€ |
2023-03-21 | 5294 | CD 32 RTE DE MAILLANE | 5 | 174 | 1472 | 859000€ | 4937€ |
2020-12-17 | 2 | CHE DES MUSCADELLES | 4 | 89 | 1000 | 265000€ | 2978€ |
2022-01-20 | 1 | CHE DU MOULIN BRULE | 5 | 78 | 1281 | 1113000€ | 14269€ |
2019-05-23 | 5321 | N 99 RTE DE ST REMY | 4 | 130 | 471 | 264900€ | 2038€ |
2022-09-26 | 5070 | AV FREDERIC MISTRAL | 3 | 102 | 0 | 350000€ | 3431€ |
2019-10-21 | 5070 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 103 | 0 | 37500€ | 364€ |
2020-07-08 | 1 | LAURADE | 4 | 96 | 500 | 280000€ | 2917€ |
2021-11-02 | 12 | AV DE LA NERTHE | 4 | 99 | 0 | 266000€ | 2687€ |
2022-09-15 | 2 | AV DE LA NERTHE | 4 | 83 | 0 | 305000€ | 3675€ |
2022-11-30 | 9524 | AV DE LA NERTHE | 4 | 81 | 0 | 335700€ | 4144€ |
2021-03-15 | 23 | BD GENERAL DE GAULLE | 5 | 88 | 469 | 278000€ | 3159€ |
2022-01-24 | 5253 | AV DE LAURADE | 3 | 105 | 520 | 368000€ | 3505€ |
2022-03-10 | 9000 | AV DE LA NERTHE | 4 | 120 | 700 | 475540€ | 3963€ |
2021-01-06 | 5264 | RTE D AVIGNON | 5 | 134 | 0 | 585360€ | 4368€ |
2021-05-28 | 16 | BD GENERAL DE GAULLE | 5 | 100 | 311 | 180000€ | 1800€ |
2020-10-13 | 5122 | BD GENERAL DE GAULLE | 3 | 80 | 367 | 275000€ | 3438€ |
2020-02-29 | 5 | AV DE LA NERTHE | 5 | 110 | 2021 | 276000€ | 2509€ |
2021-09-01 | 1 | IMP DE LA CHAPELLE | 5 | 90 | 0 | 377500€ | 4194€ |
2023-02-27 | 5123 | BD GENERAL DE GAULLE | 3 | 59 | 480 | 287855€ | 4879€ |
2023-05-31 | 5437 | AV NOTRE DAME DU CHATEAU | 7 | 168 | 1213 | 270000€ | 1607€ |
2019-08-06 | 47 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 140 | 682 | 230000€ | 1643€ |
2019-08-06 | 47 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 140 | 682 | 402980€ | 2878€ |
2019-10-25 | 2 | AV DE LA NERTHE | 4 | 105 | 1201 | 479700€ | 4569€ |
2022-02-25 | 2518 | AV DE LA NERTHE | 4 | 85 | 0 | 335200€ | 3944€ |
2022-11-03 | 5246 | AV DES ARENES | 4 | 120 | 630 | 791650€ | 6597€ |
2023-05-11 | 5287 | AV NOTRE DAME DU CHATEAU | 1 | 80 | 335 | 280000€ | 3500€ |
2021-09-30 | 13 | AV DU STADE | 4 | 74 | 757 | 295000€ | 3986€ |
2023-05-03 | 5432 | AV DES PINS | 4 | 91 | 1061 | 530000€ | 5824€ |
2022-10-20 | 6 | AV DE LA NERTHE | 4 | 104 | 432 | 310100€ | 2982€ |
2022-04-19 | 33 | AV DE LA REPUBLIQUE | 1 | 55 | 34 | 169000€ | 3073€ |
2021-08-13 | 3 | RUE ENCLOS SANS SOUCI | 5 | 130 | 26 | 446080€ | 3431€ |
2019-07-15 | 20 | AV MIREILLE | 11 | 260 | 0 | 270000€ | 1038€ |
2020-08-12 | 5 | AV DES ARENES | 5 | 117 | 1093 | 435000€ | 3718€ |
2022-04-08 | 16 | POMEYROL | 6 | 135 | 854 | 275000€ | 2037€ |
2021-04-16 | 5151 | AV DES ARENES | 6 | 147 | 873 | 297500€ | 2024€ |
2021-03-24 | 5151 | AV DES ARENES | 6 | 147 | 0 | 505000€ | 3435€ |
2021-12-09 | 9000 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 160 | 808 | 475000€ | 2969€ |
2021-05-03 | 5392 | AV NOTRE DAME DU CHATEAU | 6 | 185 | 823 | 918873€ | 4967€ |
2022-03-28 | 6 | RUE DE LA MOURGUE | 4 | 97 | 418 | 327000€ | 3371€ |
2020-01-02 | 7 | LAURADE | 4 | 90 | 404 | 230000€ | 2556€ |
2021-09-02 | 9 | RUE DES FELIBRES | 4 | 124 | 415 | 349900€ | 2822€ |
2021-09-14 | 2 | CHE DU COURS DU LOUP | 4 | 110 | 600 | 436550€ | 3969€ |
2022-01-31 | 3 | BD LOUIS PASTEUR | 3 | 58 | 714 | 255000€ | 4397€ |
2022-07-20 | 18 | RUE DE LA MOURGUE | 3 | 70 | 397 | 86175€ | 1231€ |
2023-04-13 | 42 | AV MIREILLE | 4 | 68 | 807 | 320000€ | 4706€ |
2022-04-09 | 5051 | AV DE LA REPUBLIQUE | 6 | 144 | 675 | 1180000€ | 8194€ |
2023-04-13 | 5242 | AV DES ARENES | 7 | 183 | 2202 | 849450€ | 4642€ |
2020-06-30 | 12 | BD DE LA FRATERNITE | 4 | 74 | 331 | 248088€ | 3353€ |
2022-05-24 | 12 | BD DE LA FRATERNITE | 4 | 74 | 331 | 315000€ | 4257€ |
2019-10-24 | 5058 | IMP DE LA GLORIETTE | 1 | 31 | 168 | 70500€ | 2274€ |
2019-06-24 | 21 | AV DES SANSONNETS | 4 | 105 | 591 | 301900€ | 2875€ |
2021-07-10 | 14 | ALL JACQUES PREVERT | 5 | 126 | 674 | 353350€ | 2804€ |
2019-06-17 | 5000 | POMEYROL | 4 | 86 | 315 | 240000€ | 2791€ |
2020-12-07 | 3 | LOT LE CLOS MIREIO | 6 | 116 | 601 | 367072€ | 3164€ |
2022-06-02 | 23 | AV DES SANSONNETS | 4 | 73 | 592 | 237000€ | 3247€ |
2021-05-27 | 21 | AV MIREILLE | 4 | 69 | 626 | 240000€ | 3478€ |
2020-01-15 | 0 | AV DU STADE | 5 | 118 | 318 | 329000€ | 2788€ |
2022-02-09 | 1 | IMP DU GRAND VERGER | 4 | 125 | 450 | 462920€ | 3703€ |
2022-03-28 | 5382 | CHE ROMAIN D ARLES A ST REMY | 4 | 120 | 1894 | 550000€ | 4583€ |
2019-07-01 | 29 | AV MIREILLE | 6 | 138 | 1072 | 500000€ | 3623€ |
2021-05-25 | 9000 | AV MIREILLE | 4 | 169 | 1203 | 556500€ | 3293€ |
2022-05-16 | 24 | AV DES SANSONNETS | 5 | 120 | 599 | 368000€ | 3067€ |
2023-02-21 | 0 | IMP DU GRAND VERGER | 4 | 125 | 1059 | 602710€ | 4822€ |
2020-03-17 | 9080 | RTE DE SAINT REMY | 2 | 70 | 23254 | 240000€ | 3429€ |
2022-08-04 | 30 | POMEYROL | 5 | 113 | 668 | 352000€ | 3115€ |
2019-06-18 | 5 | AV DES PINS | 4 | 154 | 664 | 608800€ | 3953€ |
2021-06-25 | 13 | BD ADRIEN DE GASPARIN | 5 | 181 | 843 | 543000€ | 3000€ |
2022-09-08 | 5080 | AV D ARLES | 4 | 66 | 407 | 289000€ | 4379€ |
2022-07-25 | 11 | BD DE L EGALITE | 3 | 71 | 500 | 62500€ | 880€ |
2019-07-10 | 13 | BD DE L EGALITE | 4 | 71 | 753 | 230000€ | 3239€ |
2020-06-30 | 13 | BD DE L EGALITE | 4 | 71 | 753 | 301050€ | 4240€ |
2020-11-02 | 5137 | BD DE L EGALITE | 5 | 116 | 600 | 276500€ | 2384€ |
2020-11-05 | 14 | AV DES GENETS | 5 | 126 | 781 | 225000€ | 1786€ |
2020-06-22 | 6 | AV DES GENETS | 3 | 89 | 809 | 268500€ | 3017€ |
2021-03-01 | 11 | AV DES PINS | 5 | 130 | 695 | 290000€ | 2231€ |
2020-12-16 | 7 | CHE DES FONTAINES | 4 | 159 | 994 | 550000€ | 3459€ |
2019-07-04 | 7 | CHE DES FONTAINES | 4 | 159 | 994 | 585000€ | 3679€ |
2023-04-21 | 7 | CHE DES FONTAINES | 4 | 159 | 994 | 1005000€ | 6321€ |
2021-07-09 | 21 | AV DES CIGALES | 5 | 99 | 714 | 259800€ | 2624€ |
2020-02-28 | 2 | AV DES CIGALES | 4 | 90 | 544 | 350000€ | 3889€ |
2022-06-08 | 5224 | CHE DU MAS D'ANEZ | 11 | 265 | 676 | 1900000€ | 7170€ |
2019-09-10 | 1623 | CHE DU TROU DU LOUP | 5 | 156 | 826 | 382000€ | 2449€ |
2022-05-17 | 5353 | N 99 RTE DE ST REMY | 4 | 95 | 995 | 434400€ | 4573€ |
2023-03-03 | 5172 | CHE DES FORETS | 4 | 120 | 1133 | 320000€ | 2667€ |
2022-06-21 | 3 | LOT MAS MATTIA | 4 | 90 | 612 | 362000€ | 4022€ |
2020-08-20 | 372 | CHE DE L'ANCIENNE GARE | 5 | 156 | 977 | 427640€ | 2741€ |
2022-10-28 | 10 | AV CYPRES | 4 | 97 | 525 | 350000€ | 3608€ |
2021-04-13 | 5222 | LE PLAN | 4 | 100 | 726 | 360720€ | 3607€ |
2021-03-26 | 23 | AV CYPRES | 4 | 100 | 723 | 293495€ | 2935€ |
2022-03-14 | 13 | AV CYPRES | 4 | 80 | 571 | 375600€ | 4695€ |
2019-07-05 | 5222 | CHE DU MAS D ANEZ | 5 | 168 | 3260 | 1950000€ | 11607€ |
2021-05-20 | 6006 | AV NOTRE DAME DU CHATEAU | 6 | 160 | 500 | 1065000€ | 6656€ |
2020-08-29 | 20 | LE PLAN | 4 | 74 | 370 | 170000€ | 2297€ |
2019-11-07 | 10 | LE PLAN | 4 | 84 | 374 | 257450€ | 3065€ |
2019-10-01 | 13 | LOT LA PETITE RODE | 4 | 88 | 482 | 295000€ | 3352€ |
2022-11-14 | 14 | LOT LES ARRIERADES | 5 | 100 | 772 | 412205€ | 4122€ |
2021-06-18 | 34 | AV DES ALPILLES | 4 | 85 | 1420 | 374000€ | 4400€ |
2020-05-13 | 0 | SAINT LAMBERT | 3 | 88 | 631 | 304000€ | 3455€ |
2019-05-15 | 5000 | LE PLAN | 4 | 98 | 1177 | 395550€ | 4036€ |
2021-02-02 | 5051 | SAINT LAMBERT | 3 | 82 | 1417 | 509300€ | 6211€ |
2022-02-04 | 3 | CHE GRAND VAQUIERE | 6 | 148 | 1110 | 870000€ | 5878€ |
2021-01-11 | 11 | CHE DES LILAS | 4 | 94 | 582 | 135000€ | 1436€ |
2023-02-03 | 23 | CHE DES LILAS | 4 | 97 | 467 | 492175€ | 5074€ |
2022-10-14 | 2 | CHE GRAND VAQUIERE | 10 | 367 | 1122 | 2575000€ | 7016€ |
2021-06-28 | 5026 | SAINT LAMBERT | 8 | 240 | 1283 | 1580000€ | 6583€ |
2022-05-25 | 5038 | LE CHATEAU | 6 | 140 | 1863 | 440000€ | 3143€ |
2019-05-20 | 9000 | CAMPAGNE | 4 | 115 | 8000 | 367500€ | 3196€ |
2020-07-21 | 5338 | CHE DU PAVILLON | 3 | 106 | 880 | 250000€ | 2358€ |
2022-09-08 | 5013 | LE PLAN | 3 | 62 | 615 | 390000€ | 6290€ |
2020-01-15 | 5159 | AV D ARLES | 6 | 220 | 2556 | 894000€ | 4064€ |
2022-07-27 | 5142 | CHE DU MAS DU JUGE | 5 | 200 | 510 | 1000000€ | 5000€ |
2023-01-30 | 3 | CHE DES ECUREUILS | 4 | 136 | 955 | 480000€ | 3529€ |
2023-04-25 | 5160 | CD 32 RTE D ARLES | 6 | 180 | 1607 | 1418000€ | 7878€ |
2022-12-15 | 9000 | AV D ARLES | 6 | 127 | 1027 | 554860€ | 4369€ |
2021-05-07 | 2101 | RTE DES CAYADES | 1 | 36 | 447 | 95580€ | 2655€ |
2022-09-08 | 5043 | LE CHATEAU | 5 | 100 | 323 | 730000€ | 7300€ |
2021-09-27 | 5282 | GRANDE PRADERIE OUEST | 7 | 402 | 7 | 4779000€ | 11888€ |
2020-08-31 | 5286 | CAMPAGNE | 4 | 100 | 1676 | 270000€ | 2700€ |
2022-04-12 | 5164 | AV D ARLES | 6 | 212 | 728 | 780000€ | 3679€ |
2020-10-16 | 5286 | RTE DU BREUIL | 4 | 108 | 77 | 740000€ | 6852€ |
2020-07-31 | 49 | AV D ARLES | 5 | 140 | 1107 | 238000€ | 1700€ |
2021-03-19 | 5154 | AV D ARLES | 7 | 185 | 3167 | 750000€ | 4054€ |
2022-07-01 | 5178 | CD 32 RTE D ARLES | 7 | 180 | 1485 | 900000€ | 5000€ |
2022-06-24 | 9035 | RTE DE MAILLANE | 3 | 76 | 849 | 580629€ | 7640€ |
2022-10-27 | 9016 | RTE DES CAYADES | 4 | 65 | 1234 | 220000€ | 3385€ |
2021-04-15 | 5045 | LA PISTOLE | 9 | 350 | 1700 | 5740000€ | 16400€ |
2021-02-25 | 244 | RTE VIEUX CHEM D'ARLES | 4 | 136 | 1305 | 618590€ | 4548€ |
2019-12-16 | 9028 | RTE DE MAILLANE | 7 | 105 | 519 | 216000€ | 2057€ |
2021-02-25 | 499 | RTE VIEUX CHEM D'ARLES | 7 | 280 | 2398 | 1197240€ | 4276€ |
2019-07-23 | 9028 | RTE DE MAILLANE | 4 | 165 | 500 | 278000€ | 1685€ |
2019-12-27 | 9028 | RTE DE MAILLANE | 4 | 165 | 500 | 302000€ | 1830€ |
2020-06-16 | 5046 | LE PLAN | 6 | 138 | 1036 | 658000€ | 4768€ |
2021-11-10 | 5190 | CD 80 RTE DE TARASCON | 6 | 320 | 3424 | 1753810€ | 5481€ |
2021-08-13 | 9078 | RTE DE SAINT REMY | 5 | 140 | 698 | 299590€ | 2140€ |
2021-07-02 | 79 | RTE DU MAS BLANC | 9 | 301 | 236 | 1423000€ | 4728€ |
2021-04-21 | 9077 | RTE DE SAINT REMY | 3 | 120 | 2806 | 256000€ | 2133€ |
2021-05-06 | 5001 | LES JONCADES BASSES | 5 | 200 | 1712 | 1155000€ | 5775€ |
2022-07-26 | 5187 | THORADES | 11 | 538 | 233 | 2500000€ | 4647€ |
2023-02-03 | 85 | RTE DU MAS BLANC | 7 | 280 | 906 | 700000€ | 2500€ |
2023-03-24 | 9026 | RTE DE MAILLANE | 3 | 122 | 12810 | 1009450€ | 8274€ |
2023-05-11 | 9073 | RTE D AVIGNON | 4 | 178 | 47752 | 184500€ | 1037€ |
2019-12-27 | 5220 | CHE DE ST PIERRE | 1 | 20 | 1994 | 104000€ | 5200€ |
2021-07-12 | 9027 | CRS DE LA PISTOLE | 6 | 166 | 1550 | 1070000€ | 6446€ |
2022-05-06 | 264 | CHE DE CALANQUET | 2 | 76 | 425 | 229900€ | 3025€ |
2021-11-24 | 264 | CHE DE CALANQUET | 3 | 118 | 488 | 550000€ | 4661€ |
2020-07-24 | 0 | METHELINE OLIVIERE | 2 | 45 | 23076 | 63260€ | 1406€ |
2022-01-31 | 9112 | RTE DE SAINT REMY | 4 | 114 | 1388 | 285000€ | 2500€ |