Maison Saint Étienne le Molard à Saint Étienne le Molard

Estimation théorique

Saint Étienne le Molard,42130 Saint Étienne le Molard (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.26)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Étienne le Molard,42130-Saint Étienne le Molard indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.187€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.187€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailleux (42002), comprenant 172 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 9,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 992€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-1512CHE DES MESANGES377306128000€1662€
2020-08-18814RTE DE LA CHANAL4132810224000€1697€
2021-01-0822CHE DES VIOLETTES71401000295000€2107€
2021-01-0622IMP DU HAUT VILLAGE4141500205000€1454€
2022-07-15271RTE DES RAPEAUX5110500268000€2436€
2021-12-1714CHE DES ESSAGNES39072043000€478€
2021-04-12107IMP DES BARDILLONS584685136000€1619€
2021-02-26107IMP DES BARDILLONS5840177000€2107€
2020-12-0399IMP CLAIR MATIN4115500238000€2070€
2021-07-30183IMP DES BARDILLONS132095000€2969€
2022-09-07183IMP DES BARDILLONS1321183119000€3719€
2019-09-101980IMP DE SILVANDRE259344100000€1695€
2022-12-01104RTE DE LA CHANAL395560105500€1111€
2020-06-09686RTE DE JULLIEU51702020385450€2267€
2021-07-0993IMP DES TERRASSES498937292000€2980€
2023-05-30135IMP DES TERRASSES5119875284000€2387€
2021-01-2028IMP DE GALATHEE498405157700€1609€
2021-02-255052LES FANGERONS3100542175000€1750€
2021-11-09450RTE DE LA MAISON BLANCHE41031451234900€2281€
2022-03-285258LE CHARDONNET49050147000€1633€
2020-11-19235RTE DES FANGERONS3654387240000€3692€
2022-11-03235RTE DES FANGERONS3652000290600€4471€
2019-04-045232LE CHARDONNET48326490000€1084€
2023-04-20137RTE DE LA MAISON BLANCHE493834169000€1817€
2019-06-1346RTE DE LA BATIE D URFE3104585125000€1202€
2021-06-2638RUE DU BOURG4122285160900€1319€
2021-03-0950RUE DU BOURG28010588800€1110€
2020-10-1644RTE DE LA MAISON JAUNE61401082254500€1818€
2021-07-2330RUE DE LA RAVIA360140126000€2100€
2019-07-12110IMP DES HIRONDELLES492648190000€2065€
2020-05-2622IMP FLORETTE4109154180000€1651€
2021-10-12142RUE DE L ECOLE487252160000€1839€
2019-09-12250RTE DE LA MAISON JAUNE587500180400€2074€
2019-11-2961IMP DE GOUTTE PALLE510388030000€291€
2022-06-242IMP DES THUYAS490448190700€2119€
2021-06-16297RTE DES BARRAQUES4863160224500€2610€
2021-08-27143RTE DU COUERA3100660153000€1530€
2022-06-17394RTE DE LA VARENNE3451561124000€2756€
2023-05-09394RTE DE LA VARENNE345515150000€3333€
2022-01-05237CHE DES BUISSONS FRANCS41152000165000€1435€
2022-11-30454RTE DE LA VARENNE475365140000€1867€
2021-06-2864RTE DE LA GRAND GRANGE4100977215500€2155€
2022-04-26778RTE DE LA BATIE D URFE24255740000€952€
2022-11-071062RTE DE BOEN310095069700€697€
2022-01-27180CHE DES ORMEAUX517221287384700€2237€
2021-08-26349RTE DE LA GRAND GRANGE494984232000€2468€
2021-04-072225RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD3833886000€1036€
2020-09-11257CHE DES CHEVREUILS365480268500€4131€
2020-10-27995RTE DE PONCINS51071500308000€2879€
2020-10-1971IMP DES PETITES ROCHES4166339212050€1277€
2021-10-26419RTE DE LA ROCHE41000171000€1710€
2020-07-3197CHE DE COLLONGEON414260195620€1378€
2021-07-0566IMP DE DIANE3701963175000€2500€
2022-05-24106CHE DE LA PRAS4130421187500€1442€
2020-11-1297CHE DE LA PRAS25073580000€1600€
2022-03-0778RTE DE LA CAILLADE488288192000€2182€
2023-02-235LOT LE CLOS DE LA CAILLADE488806266900€3033€
2021-11-089LOT LE CLOS DE LA CAILLADE710380245000€437€
2020-01-212715RTE DE VILLEDIEU258820142000€2448€
2019-10-0468IMP DE ST PORCAIRE61061644231900€2188€
2020-03-07144RTE DE LA CAILLADE51521151107000€704€
2022-05-123293RTE DE VILLEDIEU3751225158000€2107€
2019-08-0242IMP DE ST PORCAIRE41000179000€1790€
2023-03-0120IMP DE ST PORCAIRE5110785240000€2182€
2023-02-0610LOT LE CLOS DE LA BASTIDE4100943219000€2190€
2019-12-27559RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD38270380000€976€
2021-09-098LOT DU CLOS DU CHATEAU411080479250€720€
2022-04-08527RTE DE LA PAPETERIE363808130000€2063€
2022-06-03489RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD51141127221400€1942€
2023-05-262LOT DU CLOS DU CHATEAU480802239246€2991€
2021-02-05356RUE DU PERRIER9500220895280€1791€
2020-12-11485RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD5135775264500€1959€
2019-07-2610CHE DU DRUGENT5120620175000€1458€
2022-10-12112CHE DU DRUGENT386675120000€1395€
2019-04-30225RTE DE LA PAPETERIE485800175800€2068€
2021-01-29138CHE DU DRUGENT4145650245000€1690€
2020-06-17387RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD3135350125500€930€
2022-02-0349CHE DU DRUGENT5101775273000€2703€
2021-10-1837CHE DU DRUGENT486890210000€2442€
2020-10-153951RTE DEPARTEMENTALE 108949035275000€833€
2023-06-21427RUE DU PERRIER380306125000€1563€
2022-09-19444RTE DE LA BASTIE3900169000€1878€
2019-05-073929RTE DEPARTEMENTALE 108949084665000€722€
2022-06-205181LE PERRIER242346434816€10353€
2020-12-1154RTE DE LA PAPETERIE47166095000€1338€
2022-03-102923RTE DE VILLEDIEU3100280170000€1700€
2019-05-02176RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD38041095000€1188€
2022-06-291771CHE DE LOIRDE61262639324000€2571€
2020-10-12810CHE DU PIC474590165000€2230€
2023-06-1497RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD486836207000€2407€
2022-02-14102RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD5110311240000€2182€
2022-07-123711RTE DEPARTEMENTALE 1089395500170041€1790€
2019-08-271681CHE DE LOIRDE4157500341400€2175€
2023-06-2260RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD381940148000€1827€
2019-11-0836RTE DE ST ETIENNE LE MOLARD48020085000€1063€
2020-01-10178CHE DES PIERRONS471700136000€1915€
2020-05-1547CHE DU PIC24058240000€1000€
2022-09-305181BOURGCHANIN484226166000€1976€
2023-03-1548CHE DU BIEF51271033277350€2184€
2020-07-2122CHE DU BIEF145439130000€2889€
2019-09-2587RTE DES CABOLINES41501212170000€1133€
2022-09-08230RTE DE COMPOSTELLE5106453165000€1557€
2019-04-3016LOT LE CLOS DU PRIEURE689900176000€1978€
2022-05-0916LOT LE CLOS DU PRIEURE689900224700€2525€
2020-03-2314LOT LE CLOS DU PRIEURE8192500165000€859€
2020-11-3049RTE DE LA BASTIE71761033190400€1082€
2022-12-0712LOT LE CLOS DU PRIEURE5124500352400€2842€
2021-07-07230RTE DE COMPOSTELLE5107534150000€1402€
2023-06-295240LES MARCEAUX82301410290000€1261€
2020-01-15139RTE DE CHALAIN365665103850€1598€
2022-07-0881RTE D ARTHUN29150070000€769€
2020-04-2481RTE D ARTHUN2911653152000€1670€
2019-09-25477RTE D ARTHUN4106500182000€1717€
2021-12-108ALL DES CORDIERS5103812236700€2298€
2020-12-0844RTE DE MONTVERDUN5822203148000€1805€
2020-01-28479RTE D ARTHUN41301331140000€1077€
2022-03-184LOT LE CLOS D URPHE4100990180000€1800€
2023-06-13639RTE DES CABOLINES2801350144000€1800€
2019-04-156LOT LES CORDIERS594789206620€2198€
2019-08-2078AV DES BOURGS35538798000€1782€
2022-05-30118AV DES BOURGS370343177000€2529€
2019-12-202LOT LE CLOS D URPHE790823193800€2153€
2020-05-1882IMP DU TENNIS480502155000€1938€
2020-05-1582IMP DU TENNIS490501156000€1733€
2022-10-26150AV DES BOURGS249150180750€3689€
2023-03-174LOT LA CLE DES CHAMPS6143500270000€1888€
2019-09-11281RTE DE POMMIERS61601770235000€1469€
2019-04-25492IMP DE BILONG6280680241333€862€
2021-10-0540CHE CHATEAU BODINON489932260250€2924€
2020-09-236LOT LE HAMEAU D URFE4106907217000€2047€
2019-12-109LOT LE HAMEAU D URFE377803170000€2208€
2021-10-0411VOIE NOUVELLE6156580202800€1300€
2021-06-026LOT D URPHE41081034250000€2315€
2020-08-275005PRE DE L ANE4124500239100€1928€
2019-06-288LOT LA CLE DES CHAMPS4107533225000€2103€
2021-01-1410LOT LE HAMEAU D URFE4102857210550€2064€
2019-08-305LOT LE HAMEAU D URFE496841168050€1751€
2022-06-2714LOT LE HAMEAU D URFE592805199550€2169€
2023-05-1514LOT LE HAMEAU D URFE592805227000€2467€
2020-05-29268AV DES BOURGS61401012160000€1143€
2019-12-1915LOT LE HAMEAU D URFE491807194000€2132€
2019-12-1611LOT LE HAMEAU D URFE6106852184000€1736€
2022-01-07237RTE DU MOULIN5911009233000€2560€
2021-12-2313LOT LE HAMEAU D URFE5110842225700€2052€
2023-05-26177RTE DU MOULIN5119700278000€2336€
2021-07-1219LOT LE HAMEAU D URFE4103812231600€2249€
2022-05-1758RTE DE MARCOUX4103964249500€2422€
2022-03-1120LOT LE HAMEAU D URFE51201041252300€2103€
2022-04-2120RTE DU MOULIN598893250000€2551€
2019-10-18413AV DES BOURGS3870150000€1724€