Valeur immobilière la maison de 100m2 Sainte Acquitière à Chadurie

Estimation théorique

Sainte Acquitière,16250 Chadurie (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.63)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sainte Acquitière,16250-Chadurie indique un avis de valeur compris entre 102.000€ et 114.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.020€ et 1.140€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 102.000€ et 114.000€ avec un indice de confiance de 1.63 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.140€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.140€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bécheresse (16036), comprenant 298 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,82€, à 7,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 482€ et 769€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-02-024LA BERCHE4160384150000€938€
2020-01-167LA BERCHE5120932250000€2083€
2021-03-1214LA BERCHE48014792500€1156€
2019-08-0133SAINTE ACQUITIERE366446462400€945€
2020-10-0537SAINTE ACQUITIERE5150695180000€1200€
2021-10-296LE MAINE DESMIER7165586242550€1470€
2020-07-291BROUSSE368032000€471€
2021-12-2319LA BERCHE4150576391500€2610€
2020-02-142IMP DU SOUVENIR81501177554350€3696€
2020-02-041RTE DU MOULIN491130335000€385€
2022-03-0414RTE DE LA CROIX3101361115500€1144€
2018-04-0916RTE DE LA CROIX51101544150000€1364€
2019-06-251RTE DE CHATEAUNEUF410138560000€594€
2018-03-095042VESNE394401155000€1649€
2021-12-105LA FAYOLLE512830496722€756€
2022-04-222LE RIMON515361780000€523€
2021-11-292LE PIN5161957175860€1092€
2022-01-112CHEZ BINET6185837361040€1952€
2019-11-145LE PIN4145638178300€1230€
2018-10-245065LA CROIX MAIGRAIN51991388209000€1050€
2021-11-165151PUYCHABOT582545152381€1858€
2021-05-041RTE DE LA GARE36445553000€828€
2020-05-265109VIGNE DE PUYFOREAU61272158135000€1063€
2019-10-035004CHEZ FOREND372195125000€1736€
2022-03-215084CHEZ MAUZET310123430000€297€
2022-01-272RTE DE LA GARE415022855000€367€
2019-11-092CHEZ BROUSSARD41871386266070€1423€
2020-08-205070LE BOURG51812771176350€974€
2019-03-225070LE BOURG26493281000€1266€
2020-12-185070LE BOURG26493282200€1284€
2018-02-071LAVERGNE82703590100000€370€
2020-03-065122LA GRANDE PIECE CHARMANT6155200083000€535€
2022-06-025RTE DE LA GARE72311520248000€1074€
2018-04-255086NANTEUILLET48078109000€1363€
2018-05-302LE FRAUD4180455147000€817€
2018-04-205030NANTEUILLET37294565000€903€
2022-01-175021LE PLESSAC2801504115000€1438€
2021-06-3010ALL DE CHEZ BLANCHARD480117698000€1225€
2022-03-311RTE DE CHEZ GARDILLE41481500396980€2682€
2018-11-275013CHEZ BARRAUD LUGESSE ET LE51271315760000€5984€
2021-09-235RTE DE LIVERNANT4881500145000€1648€
2021-03-2414RTE DE CHEZ GARDILLE72261887160185€709€
2019-06-274CHEZ BONAMI9246856110000€447€
2020-07-304VGE DE CHEZ LES CAMPS3101769159440€1579€
2021-06-163VGE DE CHEZ LES CAMPS411849388000€746€
2021-11-301CHEZ BLAIS72441228450000€1844€
2018-09-085091LE BOURG CHARMANT3811046111170€1372€
2021-07-205010CHEZ TOYON412044052000€433€
2021-07-279RTE DU MOULIN BATRAUD41351580160000€1185€
2022-04-155118LE BOUCHAUD41101000186391€1694€
2017-12-1819RUE DES ROIS590698128000€1422€
2021-06-035661CHEZ REIGNIER4971666117700€1213€
2019-09-275209CHEZ LES ROIS29054550000€556€
2021-08-105209CHEZ LES ROIS290545100000€1111€
2020-10-2242RUE DES ROIS61781340282500€1587€
2021-12-2022RUE DES ROIS51501000255000€1700€
2020-01-317RUE DES ROIS5140103060000€429€
2018-12-129RUE DU BOIS RABLONS51220157600€1292€
2018-08-025101MOULIN NEUF5197711268100€1361€
2020-02-215201CHEZ LES ROIS1501018142000€2840€
2020-03-168RUE DU BOIS RABLONS410450080000€769€
2019-02-075136LE BOURG493128383000€892€
2018-09-255123LE BOURG4921078129000€1402€
2019-10-175070LE CHALUMEAU24856270000€1458€
2018-06-051LE PETIT CHALUMEAU510575237000€352€
2019-05-175RUE DU CHARRON39065723000€256€
2021-10-285RUE DU CHARRON39065767500€750€
2022-06-031VGE DES EGRETAUD4951060139900€1473€
2020-10-015452LA CHATAIGNERAIE370875111000€1586€
2019-10-1110RUE DES ROIS5108500156200€1446€
2019-03-275104LE MAINE ARNAUD389101875000€843€
2020-10-169RLE DE LA SOULANE240742120500€3013€
2021-03-225229LE GUE51383075415000€3007€
2018-10-265068LE GABET1861746140000€1628€
2018-04-275280LES SABLIERES41541500148300€963€
2018-04-0323RUE DES MORINAUDS51381000175500€1272€
2020-10-2014RUE DES MORINAUDS385821115000€1353€
2018-08-305089SUR LE CHEMIN41002192100000€1000€
2020-12-09835RTE DE L'ETANG GENEVREAU27597833000€440€
2019-10-035034PUITS ORLEANS360810105000€1750€
2018-05-155203FIEF DE LA DEMOISELLE4151725182400€1208€
2021-08-305203FIEF DE LA DEMOISELLE4151725272200€1803€
2021-01-294RUE DES MORINAUDS4106966121000€1142€
2019-10-178IMP DU GAGNIER101933112285000€1477€
2020-11-024RTE DE CHEZ CATIAS61701840164000€965€
2021-07-15258RTE DU LOGIS DU PELLEGRAIN61503776562550€3750€