Estimation théorique
Sainte Barbe,22310 Plestin les Grèves (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sainte Barbe,22310-Plestin les Grèves indique un avis de valeur compris entre 211.000€ et 237.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.110€ et 2.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.214€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.214€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plestin-les-Grèves (22194), comprenant 3703 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,90€, à 8,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 490€ et 813€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 211.000€ et 237.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.214€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.214€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plestin-les-Grèves (22194), comprenant 3703 habitants est de 6,31€, soit un loyer théorique mensuel de 631€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,90€, à 8,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 490€ et 813€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-18 | 322 | CORNICHE DE DOURON | 5 | 92 | 450 | 267500€ | 2908€ |
2019-10-21 | 7249 | RUE CLAUDE COTY | 4 | 109 | 909 | 235000€ | 2156€ |
2022-11-28 | 57 | RUE CLAUDE COTY | 6 | 113 | 220 | 247000€ | 2186€ |
2021-10-21 | 30 | RUE DE KERVIGNE | 6 | 163 | 2518 | 305000€ | 1871€ |
2021-03-17 | 5268 | MENEHARS CREIS | 9 | 245 | 3802 | 380000€ | 1551€ |
2020-11-18 | 7253 | TOUL AN HERY | 7 | 190 | 1140 | 455700€ | 2398€ |
2020-06-26 | 33 | RES DE KERAMANAN | 5 | 130 | 842 | 110000€ | 846€ |
2021-04-23 | 7254 | TOUL AN HERY | 8 | 160 | 1267 | 250000€ | 1563€ |
2020-11-30 | 5284 | PARC RUN BRAS | 5 | 119 | 500 | 185000€ | 1555€ |
2022-02-21 | 5284 | PARC RUN BRAS | 5 | 119 | 500 | 830500€ | 6979€ |
2020-03-19 | 6722 | RUE HENT PARC HUELLAN | 5 | 184 | 2888 | 404000€ | 2196€ |
2019-12-06 | 7857 | RUE DE KERJEAN RICHARD | 3 | 77 | 613 | 195937€ | 2545€ |
2020-03-09 | 5448 | KERJEAN | 6 | 158 | 201 | 170000€ | 1076€ |
2022-03-03 | 48 | RUE CLAUDE COTY | 5 | 128 | 683 | 228000€ | 1781€ |
2019-09-26 | 5050 | RES DE PARC AN ALLEE | 4 | 109 | 540 | 156000€ | 1431€ |
2022-01-14 | 7493 | KERVIGNE | 3 | 81 | 746 | 292500€ | 3611€ |
2020-08-07 | 40 | RES DE KERAMANAN | 4 | 119 | 735 | 185000€ | 1555€ |
2021-12-20 | 249 | RUE DE KERVIGNE | 3 | 56 | 136 | 100000€ | 1786€ |
2021-07-27 | 269 | RUE DE KERVIGNE | 4 | 89 | 195 | 210000€ | 2360€ |
2021-01-12 | 13 | RES DE KERAMANAN | 4 | 110 | 820 | 233800€ | 2125€ |
2021-01-15 | 7563 | KERAMANAN | 5 | 124 | 838 | 185000€ | 1492€ |
2021-05-28 | 5221 | TOUL AN HERY | 3 | 95 | 855 | 225000€ | 2368€ |
2020-04-30 | 17 | RUE DE KERJEAN | 2 | 45 | 644 | 110000€ | 2444€ |
2021-01-29 | 7547 | KERAMANAN | 4 | 74 | 650 | 130000€ | 1757€ |
2021-06-25 | 15 | RES DE KERAMANAN | 3 | 75 | 891 | 157000€ | 2093€ |
2021-08-27 | 6779 | RUE DE KERVIGNE | 3 | 102 | 996 | 86790€ | 851€ |
2019-07-31 | 20 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 88 | 688 | 102000€ | 1159€ |
2020-05-20 | 13 | RUE DE KERJEAN | 5 | 160 | 598 | 132000€ | 825€ |
2019-07-30 | 22 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 68 | 705 | 110000€ | 1618€ |
2022-01-12 | 6527 | L'ARMORIQUE | 6 | 149 | 2159 | 231000€ | 1550€ |
2021-07-08 | 30 | RUE CLAUDE COTY | 4 | 91 | 582 | 165000€ | 1813€ |
2020-05-19 | 6991 | KERGALL | 4 | 122 | 676 | 150000€ | 1230€ |
2019-11-08 | 12 | RUE DU VIEUX MOULIN | 5 | 106 | 899 | 154000€ | 1453€ |
2021-08-06 | 5623 | KERJEAN | 4 | 85 | 115 | 180000€ | 2118€ |
2021-05-21 | 27 | RUE DU VIEUX MOULIN | 6 | 198 | 987 | 304000€ | 1535€ |
2020-04-30 | 7576 | KERGALL | 4 | 104 | 624 | 135000€ | 1298€ |
2021-06-28 | 3 | RUE DE KERRIOU | 4 | 104 | 735 | 170000€ | 1635€ |
2021-03-12 | 4 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 3 | 104 | 137 | 86667€ | 833€ |
2021-10-01 | 3 | RUE DE KERJEAN | 4 | 79 | 555 | 150000€ | 1899€ |
2022-03-24 | 5675 | KERGALL | 6 | 146 | 783 | 54000€ | 370€ |
2020-06-23 | 10 | RUE DE POUL SCORNET | 5 | 116 | 86 | 144000€ | 1241€ |
2021-02-17 | 2 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 120 | 633 | 241000€ | 2008€ |
2022-09-29 | 20 | RUE CLAUDE COTY | 4 | 82 | 208 | 185000€ | 2256€ |
2023-06-21 | 8 | RUE DE POUL SCORNET | 4 | 99 | 562 | 189000€ | 1909€ |
2019-12-17 | 6912 | CONVENANT MEUR | 3 | 60 | 794 | 122000€ | 2033€ |
2021-05-28 | 5 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 134 | 597 | 205000€ | 1530€ |
2019-08-02 | 7289 | TRAOU AN DOUR | 6 | 244 | 1265 | 435000€ | 1783€ |
2020-12-21 | 8 | RUE DES MOUETTES | 4 | 92 | 678 | 50000€ | 543€ |
2019-09-27 | 20 | RUE DES PETITES CROIX | 6 | 113 | 258 | 145000€ | 1283€ |
2020-09-07 | 22 | RES DU PEULVEN | 6 | 135 | 626 | 206000€ | 1526€ |
2019-10-23 | 6519 | KERGALL | 5 | 107 | 634 | 130000€ | 1215€ |
2020-09-25 | 5006 | RES DU PEULVEN | 2 | 66 | 643 | 170000€ | 2576€ |
2022-09-16 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 82 | 508 | 150000€ | 1829€ |
2021-01-22 | 7775 | RUE DE TRAON AN DOUR | 5 | 150 | 2028 | 235000€ | 1567€ |
2019-10-03 | 1 | RUE DES LILAS | 7 | 180 | 467 | 107000€ | 594€ |
2020-08-26 | 5442 | EFFLAM GOADEC | 5 | 126 | 1031 | 165000€ | 1310€ |
2022-11-21 | 10 | RUE DES PETITES CROIX | 2 | 65 | 572 | 160000€ | 2462€ |
2020-12-30 | 53 | AV DES FRERES LE GALL | 12 | 243 | 790 | 340000€ | 1399€ |
2023-03-31 | 8 | RUE DE TRAON AN DOUR | 4 | 162 | 700 | 300000€ | 1852€ |
2021-02-26 | 51 | AV DES FRERES LE GALL | 4 | 70 | 282 | 90000€ | 1286€ |
2019-07-08 | 22 | RUE DES BLEUETS | 5 | 125 | 718 | 170000€ | 1360€ |
2021-12-03 | 164 | CORNICHE D ARMORIQUE | 5 | 98 | 311 | 305000€ | 3112€ |
2020-12-21 | 7081 | TRAOU AN DOUR | 3 | 90 | 404 | 130000€ | 1444€ |
2020-11-30 | 35 | AV DES FRERES LE GALL | 5 | 93 | 417 | 160000€ | 1720€ |
2019-09-30 | 29 | AV DES FRERES LE GALL | 4 | 139 | 146 | 145000€ | 1043€ |
2022-03-29 | 41 | AV DES FRERES LE GALL | 5 | 113 | 87 | 70000€ | 619€ |
2019-09-26 | 25 | AV DES FRERES LE GALL | 8 | 239 | 466 | 350000€ | 1464€ |
2022-10-28 | 25 | AV DES FRERES LE GALL | 8 | 239 | 466 | 398000€ | 1665€ |
2021-01-21 | 58 | AV DES FRERES LE GALL | 8 | 150 | 425 | 110000€ | 733€ |
2022-01-27 | 164 | CORNICHE D ARMORIQUE | 5 | 103 | 431 | 282248€ | 2740€ |
2020-10-14 | 64 | AV DES FRERES LE GALL | 8 | 173 | 239 | 235000€ | 1358€ |
2021-12-09 | 75 | AV DES FRERES LE GALL | 5 | 119 | 3011 | 220000€ | 1849€ |
2020-02-24 | 11 | AV DES FRERES LE GALL | 4 | 100 | 500 | 120000€ | 1200€ |
2020-05-11 | 5 | RUE DES BLEUETS | 4 | 90 | 500 | 190000€ | 2111€ |
2019-12-27 | 69 | AV DES FRERES LE GALL | 4 | 85 | 311 | 121636€ | 1431€ |
2020-10-23 | 36 | AV DES FRERES LE GALL | 3 | 75 | 484 | 105000€ | 1400€ |
2021-08-06 | 70 | AV DES FRERES LE GALL | 4 | 85 | 512 | 180000€ | 2118€ |
2021-10-15 | 1056 | CORNICHE DE DOURON | 4 | 64 | 863 | 221000€ | 3453€ |
2020-06-25 | 74 | AV DES FRERES LE GALL | 5 | 140 | 349 | 128000€ | 914€ |
2019-09-26 | 42 | RES DU PEULVEN | 4 | 90 | 782 | 150000€ | 1667€ |
2022-02-02 | 86 | AV DES FRERES LE GALL | 6 | 120 | 367 | 245000€ | 2042€ |
2019-11-22 | 14 | RUE DU PONT MENOU | 10 | 255 | 750 | 294900€ | 1156€ |
2021-12-20 | 69 | RUE DE KERGUS | 4 | 105 | 154 | 80000€ | 762€ |
2020-02-03 | 6599 | RUE DE GUERGAY | 5 | 150 | 1020 | 333000€ | 2220€ |
2021-11-17 | 16 | RUE DU PONT MENOU | 5 | 178 | 102 | 310000€ | 1742€ |
2021-12-02 | 7008 | RUE DE GUERGAY | 3 | 72 | 1188 | 215000€ | 2986€ |
2023-05-09 | 201 | RUE DE GUERGAY | 3 | 75 | 812 | 75000€ | 1000€ |
2021-03-10 | 45 | CORNICHE D ARMORIQUE | 4 | 97 | 419 | 322000€ | 3320€ |
2022-12-19 | 6 | RUE DU DISPENSAIRE | 5 | 110 | 211 | 255000€ | 2318€ |
2022-10-26 | 3 | RUE DU PONT MENOU | 6 | 131 | 463 | 265000€ | 2023€ |
2021-11-18 | 10 | RUE DU DISPENSAIRE | 5 | 90 | 519 | 180000€ | 2000€ |
2021-09-30 | 7819 | RUE DE GUERGAY | 4 | 111 | 500 | 290200€ | 2614€ |
2020-06-30 | 12 | RUE DU DISPENSAIRE | 7 | 170 | 269 | 200000€ | 1176€ |
2020-04-08 | 7 | RUE DU PONT MENOU | 3 | 74 | 314 | 135000€ | 1824€ |
2022-07-15 | 4 | RUE DE RUN ROUZ | 8 | 202 | 830 | 590000€ | 2921€ |
2022-01-17 | 5400 | PARC AR PORS | 4 | 83 | 74 | 85000€ | 1024€ |
2020-01-27 | 5199 | TALDUFF | 2 | 70 | 512 | 110000€ | 1571€ |
2021-07-05 | 3 | IMP DE KERGUS | 5 | 124 | 519 | 268000€ | 2161€ |
2021-06-08 | 8 | VEN DU PEULVEN | 4 | 80 | 75 | 165000€ | 2063€ |
2020-08-31 | 4 | IMP DE KERGUS | 5 | 72 | 330 | 159000€ | 2208€ |
2022-05-16 | 57 | RUE DE KERGUS | 7 | 174 | 570 | 346000€ | 1989€ |
2020-10-19 | 5 | VEN DE TREVROS | 5 | 99 | 517 | 120000€ | 1212€ |
2021-05-12 | 7438 | TREVROS | 5 | 84 | 617 | 166184€ | 1978€ |
2022-05-09 | 4 | RUE DE TREVROS | 4 | 80 | 317 | 175000€ | 2188€ |
2020-08-31 | 5312 | KERDREHORET | 1 | 37 | 61 | 183000€ | 4946€ |
2021-05-10 | 94 | AV DES FRERES LE GALL | 3 | 70 | 245 | 285000€ | 4071€ |
2020-12-08 | 12 | KERCOZ BRAS | 4 | 134 | 1034 | 240000€ | 1791€ |
2021-09-21 | 1 | RUE DE CROAS AN HAYE | 5 | 92 | 605 | 220000€ | 2391€ |
2022-04-27 | 7440 | TREVROS | 4 | 67 | 605 | 158220€ | 2361€ |
2022-03-23 | 7634 | RUN ROUX | 5 | 86 | 587 | 190000€ | 2209€ |
2020-10-16 | 89 | AV DES FRERES LE GALL | 4 | 97 | 570 | 140000€ | 1443€ |
2022-01-13 | 25 | RUE DU STADE | 4 | 98 | 350 | 240000€ | 2449€ |
2020-01-30 | 7622 | L'ARMORIQUE | 4 | 113 | 575 | 197000€ | 1743€ |
2022-01-13 | 5313 | KERDREHORET | 4 | 120 | 494 | 235000€ | 1958€ |
2021-01-22 | 905 | VC DE KERALLIC | 4 | 133 | 1120 | 305000€ | 2293€ |
2020-04-22 | 7236 | TALDUFF | 2 | 46 | 1288 | 36500€ | 793€ |
2020-02-18 | 1031 | CORNICHE DE KERRALIC | 7 | 130 | 734 | 187208€ | 1440€ |
2022-01-20 | 4 | RES JARDINS DE CROAS AN HAYE | 3 | 68 | 680 | 210000€ | 3088€ |
2020-01-09 | 91 | AV DES FRERES LE GALL | 6 | 178 | 900 | 174500€ | 980€ |
2021-02-17 | 5434 | KER ALLIE | 3 | 55 | 552 | 178880€ | 3252€ |
2021-07-30 | 5434 | KER ALLIE | 3 | 55 | 552 | 203880€ | 3707€ |
2022-07-06 | 5434 | KER ALLIE | 3 | 55 | 552 | 217838€ | 3961€ |
2022-05-25 | 3 | RES JARDINS DE CROAS AN HAYE | 4 | 87 | 437 | 250000€ | 2874€ |
2022-02-25 | 13 | RES JARDINS DE CROAS AN HAYE | 4 | 112 | 799 | 150000€ | 1339€ |
2019-11-22 | 9000 | RUE DU STADE | 2 | 52 | 636 | 175000€ | 3365€ |
2021-10-01 | 11 | RES JARDINS DE CROAS AN HAYE | 5 | 143 | 841 | 365500€ | 2556€ |
2023-02-06 | 2 | IMP DE KERNOD | 5 | 92 | 705 | 160000€ | 1739€ |
2023-01-10 | 791 | CORNICHE D ARMORIQUE | 5 | 148 | 588 | 420000€ | 2838€ |
2022-09-06 | 49 | RUE DE KERGUS | 8 | 180 | 115 | 731500€ | 4064€ |
2019-07-25 | 2 | RUE DE MILIN AVEL | 7 | 121 | 82 | 138000€ | 1140€ |
2019-07-06 | 912 | RTE DE LA CORNICHE | 6 | 137 | 107 | 245000€ | 1788€ |
2020-09-02 | 5 | RUE DE MILIN AVEL | 4 | 104 | 858 | 205000€ | 1971€ |
2022-05-18 | 924 | CORNICHE D ARMORIQUE | 4 | 94 | 919 | 270000€ | 2872€ |
2022-07-19 | 45 | RUE DE KERGUS | 2 | 48 | 58 | 87900€ | 1831€ |
2022-10-11 | 968 | CORNICHE D ARMORIQUE | 2 | 50 | 831 | 130000€ | 2600€ |
2022-06-14 | 6 | RTE DE PORS AN MEUR | 4 | 92 | 612 | 287550€ | 3126€ |
2019-11-19 | 15 | RUE DE PORS MELLEC | 3 | 60 | 329 | 135000€ | 2250€ |
2019-09-26 | 3 | IMP POUL GUILLOU | 4 | 114 | 595 | 215000€ | 1886€ |
2019-06-07 | 3 | IMP DU CLOS HUELLAN | 4 | 80 | 692 | 182500€ | 2281€ |
2020-03-05 | 6 | RUE DE PORS MELLEC | 5 | 150 | 42 | 360000€ | 2400€ |
2022-07-22 | 6 | RUE DE SAINT ROCH | 5 | 124 | 658 | 297500€ | 2399€ |
2020-03-03 | 7206 | RUE DE SAINT ROCH | 8 | 169 | 924 | 180000€ | 1065€ |
2022-01-20 | 15 | RUE DU PONT MENOU | 4 | 85 | 90 | 90000€ | 1059€ |
2022-12-20 | 1044 | CORNICHE D ARMORIQUE | 3 | 60 | 329 | 235000€ | 3917€ |
2020-09-08 | 12 | RUE DE PARK AN DOUR | 4 | 112 | 621 | 185000€ | 1652€ |
2022-09-02 | 5744 | SAINT EFFLAM | 3 | 56 | 74 | 130000€ | 2321€ |
2021-04-02 | 29 | RUE DU PONT MENOU | 3 | 68 | 377 | 149500€ | 2199€ |
2022-05-16 | 7422 | RUE DU PONT MENOU | 4 | 90 | 68 | 190000€ | 2111€ |
2020-11-26 | 7402 | POUL GUIOCH | 4 | 120 | 4088 | 120000€ | 1000€ |
2019-10-07 | 8 | RUE DE PARK AN DOUR | 6 | 162 | 500 | 280000€ | 1728€ |