Maison Sainte Croix Vallée Française à Sainte Croix Vallée Française

Estimation théorique

Sainte Croix Vallée Française,48110 Sainte Croix Vallée Française (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.98)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sainte Croix Vallée Française,48110-Sainte Croix Vallée Française indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 292.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.920€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.429€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.429€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gabriac (48067), comprenant 102 habitants est de 6,57€, soit un loyer théorique mensuel de 657€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,52€, à 9,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 452€ et 955€ avec un indice de confiance de 4.96 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-145378LA BRUGUIERE188443167500€1903€
2021-02-115125LA CANAL7194128390172€2011€
2022-07-295080SAINTE CROIX VILLAGE22811085000€3036€
2019-06-195047LA TAILLADE610735045000€421€
2020-09-225045LA TAILLADE34214045000€1071€
2020-08-125118SAINTE CROIX VILLAGE4704426150000€2143€
2020-05-265059LES BOUSCASSES4484745100000€2083€
2023-02-035099LA COSTE410045180000€1800€
2019-08-015362CABRIT35050030000€600€
2020-07-205352LE BEAU MAS3943000333000€3543€
2021-07-215274SALVAGNAC268284240000€3529€
2019-06-035014PONT RAVATGERS466148127200€1927€
2021-04-095294ESCOUTO SE PLEOU4142139327000€2303€
2023-06-125010LA VITGERE7200540300000€1500€
2019-08-095045LES VERNEDES3971101173850€1792€
2022-07-255127LA ROCHELLE360167124500€2075€
2021-02-029017LE GALABERTES153327212200€4004€
2022-04-225001LOU SERRE410036855000€550€
2020-12-115248TOURTOUREL4101643404000€4000€
2019-04-125298MAS ROTGER140198210000€5250€
2021-09-215298MAS ROTGER140198235000€5875€
2021-09-215122MAS ROTGER4116139282000€2431€
2019-10-215026MOISSAC VILLAGE9280778341500€1220€
2022-03-115370LA COMBE36442495000€1484€
2022-04-055100BEZENET248415110000€2292€
2020-12-289027LE MAZEL ROSADE495180249000€2621€
2021-06-115259LE MAZEL ROSADE386474380200€4421€
2021-12-065004LE TOUR41391540357000€2568€
2020-05-265272L ELZIERE25312668000€1283€
2020-05-195025LA ROQUE267104104000€1552€
2022-12-215270L ELZIERE5110363282000€2564€
2023-01-135149MALAFOSSE361112125000€2049€
2022-11-285079CHE DES AIRES3584540000€690€
2019-05-205094ST ROMAN DE TOUSQUE9280497128000€457€