Estimation théorique
Sainte Foy Saint Sulpice,42110 Sainte Foy Saint Sulpice (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sainte Foy Saint Sulpice,42110-Sainte Foy Saint Sulpice indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.193€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.193€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambéon (42041), comprenant 587 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.055€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.193€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.193€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambéon (42041), comprenant 587 habitants est de 8,18€, soit un loyer théorique mensuel de 818€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 10,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.055€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-18 | 244 | RTE DE SAINT ETIENNE LE MOLARD | 4 | 134 | 705 | 275670€ | 2057€ |
2019-07-09 | 52 | RUE DES TERRASSES DU FOREZ | 4 | 96 | 806 | 205000€ | 2135€ |
2022-04-22 | 276 | RTE D'ARTHUN | 6 | 160 | 400 | 324670€ | 2029€ |
2022-06-16 | 49 | RTE D'ARTHUN | 4 | 99 | 500 | 175000€ | 1768€ |
2023-01-26 | 141 | IMP DE POURCHASSON | 4 | 90 | 609 | 205000€ | 2278€ |
2021-06-14 | 34 | RTE D'ARTHUN | 3 | 77 | 200 | 94500€ | 1227€ |
2020-12-23 | 78 | RTE DE CLEPPE | 5 | 121 | 900 | 201000€ | 1661€ |
2022-07-06 | 125 | RTE DE CLEPPE | 6 | 149 | 720 | 353000€ | 2369€ |
2023-01-30 | 545 | RTE DE PONCINS | 3 | 80 | 930 | 87000€ | 1088€ |
2021-08-02 | 274 | RTE DE SAINT GERMAIN LAVAL | 4 | 92 | 1449 | 218050€ | 2370€ |
2021-10-22 | 261 | RTE DE NERVIEUX | 4 | 106 | 500 | 90337.1€ | 852€ |
2020-04-30 | 5140 | A BARDET | 3 | 68 | 1307 | 76000€ | 1118€ |
2021-02-15 | 5141 | A BARDET | 5 | 102 | 307 | 264300€ | 2591€ |
2022-09-28 | 719 | RTE DE CLEPPE | 3 | 90 | 255 | 205000€ | 2278€ |
2020-05-29 | 729 | RTE DE CLEPPE | 4 | 100 | 950 | 198000€ | 1980€ |
2019-09-11 | 281 | RTE DE POMMIERS | 6 | 160 | 1770 | 235000€ | 1469€ |
2022-01-27 | 180 | CHE DES ORMEAUX | 5 | 172 | 21287 | 384700€ | 2237€ |
2020-01-21 | 2715 | RTE DE VILLEDIEU | 2 | 58 | 820 | 142000€ | 2448€ |
2022-01-05 | 237 | CHE DES BUISSONS FRANCS | 4 | 115 | 2000 | 165000€ | 1435€ |
2023-01-20 | 1437 | RTE DE SAINTE FOY SAINT SULPIC | 4 | 100 | 166 | 308180€ | 3082€ |
2019-08-27 | 1681 | CHE DE LOIRDE | 4 | 157 | 500 | 341400€ | 2175€ |
2022-05-12 | 3293 | RTE DE VILLEDIEU | 3 | 75 | 1225 | 158000€ | 2107€ |
2022-06-29 | 1771 | CHE DE LOIRDE | 6 | 126 | 2639 | 324000€ | 2571€ |
2022-03-10 | 2923 | RTE DE VILLEDIEU | 3 | 100 | 280 | 170000€ | 1700€ |
2020-11-09 | 535 | CHE DE LOIRDE | 5 | 180 | 220 | 260000€ | 1444€ |
2019-11-29 | 61 | IMP DE GOUTTE PALLE | 5 | 103 | 880 | 30000€ | 291€ |
2022-11-14 | 1975 | RTE DE POMMIERS | 6 | 120 | 1610 | 253000€ | 2108€ |
2020-06-09 | 686 | RTE DE JULLIEU | 5 | 170 | 2020 | 385450€ | 2267€ |
2021-06-16 | 297 | RTE DES BARRAQUES | 4 | 86 | 3160 | 224500€ | 2610€ |
2020-12-03 | 99 | IMP CLAIR MATIN | 4 | 115 | 500 | 238000€ | 2070€ |
2021-04-12 | 107 | IMP DES BARDILLONS | 5 | 84 | 685 | 136000€ | 1619€ |
2021-02-26 | 107 | IMP DES BARDILLONS | 5 | 84 | 0 | 177000€ | 2107€ |
2020-12-23 | 67 | CHE DE LA VERNEE | 4 | 80 | 1530 | 70000€ | 875€ |
2021-07-30 | 183 | IMP DES BARDILLONS | 1 | 32 | 0 | 95000€ | 2969€ |
2022-09-07 | 183 | IMP DES BARDILLONS | 1 | 32 | 1183 | 119000€ | 3719€ |
2021-01-06 | 22 | IMP DU HAUT VILLAGE | 4 | 141 | 500 | 205000€ | 1454€ |
2021-07-30 | 566 | RTE DE SAINTE FOY SAINT SULPIC | 5 | 186 | 920 | 345000€ | 1855€ |
2023-05-26 | 6 | CHE DU LAVOIR | 7 | 159 | 337 | 266000€ | 1673€ |
2019-05-23 | 1600 | RTE DE VILLEDIEU | 4 | 77 | 800 | 60000€ | 779€ |
2019-12-18 | 920 | RTE DE SAINTE FOY | 3 | 95 | 0 | 135000€ | 1421€ |
2023-02-23 | 39 | IMP DES JARDINS | 5 | 133 | 1045 | 289000€ | 2173€ |
2020-11-19 | 235 | RTE DES FANGERONS | 3 | 65 | 4387 | 240000€ | 3692€ |
2022-11-03 | 235 | RTE DES FANGERONS | 3 | 65 | 2000 | 290600€ | 4471€ |
2021-07-12 | 439 | CHE CHEZ PRUDENT | 3 | 85 | 1886 | 150000€ | 1765€ |
2021-01-08 | 22 | CHE DES VIOLETTES | 7 | 140 | 1000 | 295000€ | 2107€ |
2020-08-18 | 814 | RTE DE LA CHANAL | 4 | 132 | 810 | 224000€ | 1697€ |
2021-02-25 | 5052 | LES FANGERONS | 3 | 100 | 542 | 175000€ | 1750€ |
2020-10-15 | 12 | CHE DES MESANGES | 3 | 77 | 306 | 128000€ | 1662€ |
2020-09-11 | 257 | CHE DES CHEVREUILS | 3 | 65 | 480 | 268500€ | 4131€ |
2021-11-09 | 450 | RTE DE LA MAISON BLANCHE | 4 | 103 | 1451 | 234900€ | 2281€ |
2021-09-30 | 589 | RTE DE BRULIOLLES | 3 | 65 | 980 | 180000€ | 2769€ |
2019-07-12 | 110 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 92 | 648 | 190000€ | 2065€ |
2020-07-29 | 5302 | CHE DU RIOU | 5 | 98 | 1042 | 65000€ | 663€ |
2022-07-15 | 271 | RTE DES RAPEAUX | 5 | 110 | 500 | 268000€ | 2436€ |
2020-10-19 | 775 | CHE DE LA SCIAULEE | 2 | 75 | 995 | 70000€ | 933€ |
2023-02-23 | 555 | RTE DE BRULIOLLES | 4 | 85 | 0 | 175000€ | 2059€ |
2019-09-12 | 250 | RTE DE LA MAISON JAUNE | 5 | 87 | 500 | 180400€ | 2074€ |
2022-06-24 | 2 | IMP DES THUYAS | 4 | 90 | 448 | 190700€ | 2119€ |
2020-10-16 | 44 | RTE DE LA MAISON JAUNE | 6 | 140 | 1082 | 254500€ | 1818€ |
2021-09-09 | 426 | RTE DE BRULIOLLES | 3 | 110 | 864 | 240600€ | 2187€ |
2021-07-09 | 93 | IMP DES TERRASSES | 4 | 98 | 937 | 292000€ | 2980€ |
2020-07-24 | 398 | RTE DE BRULIOLLES | 4 | 90 | 738 | 222000€ | 2467€ |
2023-05-30 | 135 | IMP DES TERRASSES | 5 | 119 | 875 | 284000€ | 2387€ |
2023-06-29 | 5240 | LES MARCEAUX | 8 | 230 | 1410 | 290000€ | 1261€ |
2023-04-20 | 137 | RTE DE LA MAISON BLANCHE | 4 | 93 | 834 | 169000€ | 1817€ |
2021-12-17 | 14 | CHE DES ESSAGNES | 3 | 90 | 720 | 43000€ | 478€ |
2021-03-09 | 50 | RUE DU BOURG | 2 | 80 | 105 | 88800€ | 1110€ |
2021-06-26 | 38 | RUE DU BOURG | 4 | 122 | 285 | 160900€ | 1319€ |
2022-11-07 | 1062 | RTE DE BOEN | 3 | 100 | 950 | 69700€ | 697€ |
2022-12-01 | 104 | RTE DE LA CHANAL | 3 | 95 | 560 | 105500€ | 1111€ |
2019-09-10 | 1980 | IMP DE SILVANDRE | 2 | 59 | 344 | 100000€ | 1695€ |
2021-01-20 | 28 | IMP DE GALATHEE | 4 | 98 | 405 | 157700€ | 1609€ |
2021-07-23 | 30 | RUE DE LA RAVIA | 3 | 60 | 140 | 126000€ | 2100€ |
2019-09-16 | 11 | RTE DE CLEPPE | 3 | 78 | 3267 | 139500€ | 1788€ |
2022-03-28 | 5258 | LE CHARDONNET | 4 | 90 | 50 | 147000€ | 1633€ |
2020-08-26 | 580 | RTE DES VARENNES | 4 | 80 | 672 | 85000€ | 1063€ |
2019-06-13 | 46 | RTE DE LA BATIE D URFE | 3 | 104 | 585 | 125000€ | 1202€ |
2021-10-12 | 142 | RUE DE L ECOLE | 4 | 87 | 252 | 160000€ | 1839€ |
2021-08-26 | 209 | RTE DES BARAQUES DU LIGNON | 9 | 173 | 500 | 329000€ | 1902€ |
2020-05-26 | 22 | IMP FLORETTE | 4 | 109 | 154 | 180000€ | 1651€ |
2021-04-28 | 508 | RTE DES VARENNES | 5 | 102 | 480 | 202300€ | 1983€ |
2022-09-01 | 356 | RTE DE SAINTE FOY | 6 | 104 | 1160 | 199000€ | 1913€ |
2022-12-02 | 56 | RTE DE SAINT ETIENNE LE MOLARD | 4 | 82 | 610 | 185000€ | 2256€ |
2022-05-12 | 5263 | BARAQUES DU LIGNON | 4 | 100 | 850 | 145800€ | 1458€ |
2021-12-27 | 14 | RTE DE SAINT ETIENNE LE MOLARD | 4 | 90 | 704 | 200000€ | 2222€ |
2022-11-30 | 452 | RTE DES VARENNES | 7 | 180 | 1941 | 306500€ | 1703€ |
2022-06-17 | 394 | RTE DE LA VARENNE | 3 | 45 | 1561 | 124000€ | 2756€ |
2023-05-09 | 394 | RTE DE LA VARENNE | 3 | 45 | 515 | 150000€ | 3333€ |
2020-11-17 | 578 | RTE DE L'ARMANCON | 5 | 230 | 2099 | 240000€ | 1043€ |
2021-08-27 | 143 | RTE DU COUERA | 3 | 100 | 660 | 153000€ | 1530€ |
2021-09-21 | 170 | RUE DES RAYETTES | 5 | 147 | 843 | 311000€ | 2116€ |
2019-10-23 | 137 | IMP DES ACACIAS | 4 | 94 | 851 | 171750€ | 1827€ |
2022-11-30 | 454 | RTE DE LA VARENNE | 4 | 75 | 365 | 140000€ | 1867€ |
2021-07-21 | 5109 | LE PONT DU FOUR | 6 | 210 | 620 | 293500€ | 1398€ |
2019-12-02 | 131 | IMP DES ACACIAS | 5 | 113 | 560 | 210000€ | 1858€ |
2023-03-31 | 35 | IMP DES ACACIAS | 5 | 112 | 847 | 224050€ | 2000€ |
2019-06-05 | 1023 | RTE DE MONTVERDUN | 5 | 117 | 500 | 267000€ | 2282€ |
2021-06-03 | 1023 | RTE DE MONTVERDUN | 5 | 117 | 500 | 333000€ | 2846€ |
2020-04-23 | 162 | CHE DES DIMANCHES | 5 | 130 | 972 | 305000€ | 2346€ |
2020-06-25 | 21 | CHE DES DIMANCHES | 4 | 90 | 0 | 100000€ | 1111€ |
2020-07-31 | 164 | CHE DES DIMANCHES | 4 | 97 | 763 | 195000€ | 2010€ |
2022-03-25 | 292 | RTE DES VARENNES | 2 | 100 | 631 | 175000€ | 1750€ |
2021-06-28 | 64 | RTE DE LA GRAND GRANGE | 4 | 100 | 977 | 215500€ | 2155€ |
2021-06-25 | 254 | RTE DES VARENNES | 7 | 155 | 2000 | 235000€ | 1516€ |
2019-09-16 | 286 | RUE DE L EGLISE | 6 | 119 | 500 | 225100€ | 1892€ |
2021-04-09 | 660 | RTE DE MONTVERDUN | 3 | 94 | 487 | 198500€ | 2112€ |
2022-12-05 | 205 | RTE DES VARENNES | 4 | 169 | 500 | 365000€ | 2160€ |
2022-06-21 | 1167 | RTE DE FEURS | 4 | 170 | 970 | 298950€ | 1759€ |
2019-10-31 | 1290 | RTE DE FEURS | 4 | 70 | 1265 | 188000€ | 2686€ |
2022-02-21 | 190 | CHE DE VIRIEUX | 2 | 80 | 5515 | 100000€ | 1250€ |
2020-02-28 | 122 | RTE DES VARENNES | 4 | 140 | 341 | 143000€ | 1021€ |
2021-06-14 | 295 | CHE DES DIMANCHES | 4 | 84 | 356 | 237000€ | 2821€ |
2021-07-05 | 73 | CHE DES MURES | 1 | 20 | 1000 | 49000€ | 2450€ |
2022-12-05 | 805 | RTE DE CLEPPE | 3 | 90 | 0 | 200000€ | 2222€ |
2020-07-30 | 22 | RUE DE L EGLISE | 3 | 77 | 644 | 65000€ | 844€ |
2022-04-26 | 778 | RTE DE LA BATIE D URFE | 2 | 42 | 557 | 40000€ | 952€ |
2019-12-09 | 805 | RTE DE CLEPPE | 3 | 90 | 0 | 148000€ | 1644€ |
2020-11-27 | 140 | RUE CHEMIN CREUX | 3 | 72 | 1170 | 165000€ | 2292€ |
2019-10-18 | 53 | ALL DES LILAS | 5 | 141 | 593 | 324000€ | 2298€ |
2020-02-27 | 1345 | RTE DE FEURS | 6 | 150 | 1305 | 185000€ | 1233€ |
2021-08-26 | 349 | RTE DE LA GRAND GRANGE | 4 | 94 | 984 | 232000€ | 2468€ |
2021-07-27 | 249 | RTE DES ETANGS | 4 | 135 | 2030 | 280550€ | 2078€ |
2023-06-05 | 170 | RTE DE MONTVERDUN | 5 | 82 | 500 | 211340€ | 2577€ |
2021-03-03 | 57 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 92 | 603 | 148000€ | 1609€ |
2021-01-28 | 62 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 70 | 700 | 95000€ | 1357€ |
2020-07-03 | 62 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 70 | 700 | 120000€ | 1714€ |
2020-01-29 | 80 | RUE DU LIGNON | 3 | 100 | 177 | 22000€ | 220€ |
2022-06-28 | 64 | RUE DU LIGNON | 1 | 50 | 99 | 132000€ | 2640€ |
2021-12-16 | 345 | CHE DE LA SIGAUDE | 3 | 120 | 1195 | 195000€ | 1625€ |
2020-10-19 | 124 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 54 | 380 | 121000€ | 2241€ |
2021-05-12 | 39 | RUE DU LIGNON | 4 | 100 | 453 | 80000€ | 800€ |
2020-11-30 | 36 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 106 | 574 | 194430€ | 1834€ |
2023-05-04 | 592 | CHE DE LA SIGAUDE | 2 | 58 | 1750 | 80000€ | 1379€ |
2020-08-27 | 179 | RUE DE LA FONT SAINT BONNET | 3 | 70 | 485 | 67000€ | 957€ |
2021-08-04 | 46 | RTE DE PRECIVETS | 2 | 48 | 1589 | 95000€ | 1979€ |
2020-11-03 | 109 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 139 | 229 | 148000€ | 1065€ |
2023-05-22 | 32 | RUE DU LIGNON | 2 | 52 | 537 | 90000€ | 1731€ |
2023-05-12 | 20 | RUE DU LIGNON | 5 | 110 | 533 | 146500€ | 1332€ |
2022-07-27 | 33 | RTE DE PRECIVETS | 5 | 104 | 500 | 250000€ | 2404€ |
2021-09-16 | 89 | ALL DES HIRONDELLES | 5 | 110 | 866 | 266000€ | 2418€ |
2022-01-07 | 35 | RUE DU CHEVALARD | 13 | 300 | 450 | 333000€ | 1110€ |
2020-07-01 | 2 | ALL DES MESANGES | 5 | 107 | 500 | 140000€ | 1308€ |
2023-03-20 | 19 | RTE CHARLES DE BEAUVERIE | 2 | 80 | 572 | 122500€ | 1531€ |
2020-07-10 | 27 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 102 | 559 | 191300€ | 1875€ |
2019-10-24 | 8 | RTE DU CIMETIERE | 1 | 40 | 210 | 60000€ | 1500€ |
2022-09-23 | 7 | ALL DES ROITELETS | 4 | 109 | 986 | 245000€ | 2248€ |
2022-11-25 | 36 | RTE DE SAINTE FOY | 3 | 87 | 698 | 187400€ | 2154€ |
2021-10-22 | 0 | CHAMP DE FOIRE | 3 | 76 | 670 | 216000€ | 2842€ |
2019-11-15 | 51 | CHE GARNIER | 3 | 56 | 6334 | 50000€ | 893€ |
2022-03-25 | 19 | RUE DU CLOS DE L'ORME | 5 | 96 | 731 | 258500€ | 2693€ |