Estimation théorique
Sainte Marguerite sur Duclair,76480 Sainte Marguerite sur Duclair (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sainte Marguerite sur Duclair,76480-Sainte Marguerite sur Duclair indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.084€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.084€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anneville-Ambourville (76020), comprenant 1216 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.084€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.084€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anneville-Ambourville (76020), comprenant 1216 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-05 | 5131 | LE HAMEL | 5 | 140 | 8195 | 248000€ | 1771€ |
2019-08-02 | 5132 | LE HAMEL | 4 | 175 | 507 | 208000€ | 1189€ |
2021-07-19 | 5132 | LE HAMEL | 4 | 175 | 507 | 238500€ | 1363€ |
2019-09-03 | 5137 | LE HAMEL | 3 | 50 | 390 | 106000€ | 2120€ |
2021-06-10 | 105 | RTE DU HAMEL | 7 | 134 | 640 | 180000€ | 1343€ |
2023-02-28 | 79 | RTE DU HAMEL | 5 | 70 | 1005 | 198000€ | 2829€ |
2021-02-23 | 79 | RTE DU HAMEL | 5 | 77 | 912 | 170000€ | 2208€ |
2021-07-21 | 80 | RTE DU HAMEL | 5 | 116 | 1000 | 215000€ | 1853€ |
2020-09-14 | 5150 | LA FONDANCE | 4 | 77 | 814 | 150000€ | 1948€ |
2020-02-28 | 6034 | COTE DES PETITS MONTS | 4 | 83 | 1337 | 168000€ | 2024€ |
2021-01-12 | 11 | RTE DE L'EPINAY | 4 | 107 | 1000 | 199500€ | 1864€ |
2021-03-30 | 15 | RTE DE L'EPINAY | 7 | 262 | 1000 | 428400€ | 1635€ |
2023-05-05 | 104 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 103 | 159 | 265550€ | 2578€ |
2019-09-30 | 106 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 89 | 1000 | 172900€ | 1943€ |
2020-11-13 | 43 | RTE DU TRAIT | 2 | 135 | 2000 | 315000€ | 2333€ |
2022-09-27 | 6101 | LA FONDANCE | 7 | 111 | 1000 | 215000€ | 1937€ |
2019-11-29 | 431 | CHE DES MAREES | 2 | 70 | 0 | 125000€ | 1786€ |
2021-10-25 | 5241 | CALIBOURS | 6 | 127 | 889 | 130000€ | 1024€ |
2020-03-05 | 216 | RTE DE SAINT WANDRILLE | 6 | 157 | 500 | 216000€ | 1376€ |
2021-11-18 | 1133 | RTE DU TRAIT | 4 | 83 | 1000 | 207000€ | 2494€ |
2023-03-20 | 5193 | LA PLANQUETTE | 5 | 170 | 733 | 145000€ | 853€ |
2021-11-10 | 226 | RTE DE SAINT WANDRILLE | 4 | 135 | 500 | 229000€ | 1696€ |
2021-12-07 | 54 | RTE DE SAINT WANDRILLE | 5 | 202 | 1050 | 296500€ | 1468€ |
2022-10-17 | 6037 | LA BOULEVUE | 5 | 174 | 193 | 310000€ | 1782€ |
2022-03-14 | 5123 | COTE DES MONTS | 4 | 113 | 792 | 184000€ | 1628€ |
2019-06-04 | 6018 | LA PLANQUETTE | 4 | 126 | 2262 | 191300€ | 1518€ |
2023-05-11 | 7013 | LES MONTS | 4 | 84 | 1000 | 180000€ | 2143€ |
2021-01-14 | 6035 | LA PLANQUETTE | 6 | 117 | 1000 | 140000€ | 1197€ |
2020-10-29 | 49 | RTE DE LA MARE | 5 | 109 | 644 | 239000€ | 2193€ |
2019-06-21 | 40 | RTE DU GLATIGNY | 5 | 164 | 1000 | 310000€ | 1890€ |
2019-10-31 | 7030 | LA BOULEVUE | 6 | 100 | 1049 | 171400€ | 1714€ |
2023-01-12 | 34 | RTE DE LA MARE | 3 | 75 | 647 | 179900€ | 2399€ |
2020-08-21 | 20 | CLOS DES CERISIERS | 5 | 127 | 1123 | 255000€ | 2008€ |
2019-08-23 | 5034 | LE BOURG | 4 | 56 | 380 | 99000€ | 1768€ |
2021-10-12 | 168 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 106 | 500 | 158500€ | 1495€ |
2019-11-05 | 5226 | CHANTERAINE | 3 | 61 | 1473 | 180000€ | 2951€ |
2022-10-11 | 5244 | GLATIGNY | 3 | 80 | 0 | 356000€ | 4450€ |
2019-12-30 | 5244 | GLATIGNY | 3 | 80 | 1979 | 128500€ | 1606€ |
2020-08-25 | 549 | PLAINE DU VAL BOIS | 4 | 122 | 540 | 170000€ | 1393€ |
2021-05-21 | 22 | CLOS DES CERISIERS | 5 | 138 | 1081 | 246000€ | 1783€ |
2020-10-22 | 47 | RTE DU GLATIGNY | 7 | 127 | 408 | 270000€ | 2126€ |
2021-02-01 | 117 | RUE LA GENTILLERIE | 5 | 101 | 63 | 179000€ | 1772€ |
2023-03-29 | 5285 | LE BOURG | 5 | 80 | 63 | 170000€ | 2125€ |
2020-02-21 | 30 | CLOS DES CERISIERS | 5 | 135 | 856 | 190000€ | 1407€ |
2020-05-29 | 6010 | LE BOURG | 3 | 79 | 506 | 186000€ | 2354€ |
2021-12-03 | 5187 | LA PETITE PLANITE | 5 | 89 | 593 | 172000€ | 1933€ |
2020-08-28 | 6077 | CHANTERAINE | 4 | 93 | 3475 | 210000€ | 2258€ |
2019-09-26 | 5307 | LE BOURG | 4 | 80 | 48 | 152000€ | 1900€ |
2021-02-04 | 5175 | LA CORDERIE | 5 | 173 | 1005 | 245000€ | 1416€ |
2019-06-14 | 104 | RUE LA GENTILLERIE | 5 | 123 | 736 | 245000€ | 1992€ |
2022-07-01 | 7 | CLOS DES CERISIERS | 5 | 110 | 800 | 259000€ | 2355€ |
2021-10-12 | 16 | CLOS DES CERISIERS | 4 | 93 | 851 | 232000€ | 2495€ |
2020-06-17 | 5061 | LE BOURG | 5 | 130 | 2450 | 250000€ | 1923€ |
2022-04-04 | 5069 | LE BOURG | 4 | 75 | 954 | 145000€ | 1933€ |
2019-07-12 | 7 | RTE DE YAINVILLE | 5 | 73 | 105 | 149000€ | 2041€ |
2021-04-22 | 144 | RTE DU TRAIT | 3 | 100 | 2460 | 145000€ | 1450€ |
2022-06-13 | 280 | RTE DE SAINT WANDRILLE | 7 | 215 | 500 | 210000€ | 977€ |
2019-12-27 | 329 | LA BOUDINIERE | 4 | 89 | 1015 | 105000€ | 1180€ |
2019-06-21 | 5223 | LA MERCERIE | 6 | 97 | 862 | 130000€ | 1340€ |
2019-10-30 | 5126 | CHANTERAINE | 4 | 107 | 2303 | 172000€ | 1607€ |
2019-11-30 | 289 | RTE DE SAINT WANDRILLE | 4 | 89 | 920 | 47000€ | 528€ |
2021-10-27 | 5250 | LA BOUDINIERE | 5 | 95 | 880 | 188000€ | 1979€ |
2021-10-14 | 5109 | LE VAL BARET | 6 | 150 | 0 | 237000€ | 1580€ |
2021-09-16 | 7032 | LE VAL BARET | 5 | 128 | 1294 | 220000€ | 1719€ |
2021-07-19 | 49 | RTE DE LA POISSONNERIE | 5 | 151 | 921 | 253000€ | 1675€ |
2022-06-13 | 5251 | LA BOUDINIERE | 2 | 110 | 1000 | 438300€ | 3985€ |
2021-05-26 | 664 | RTE DE LA ROUILLERIE | 4 | 72 | 980 | 173000€ | 2403€ |
2021-05-12 | 223 | LA POISSONNERIE | 5 | 99 | 1293 | 195000€ | 1970€ |
2022-02-01 | 5106 | LA POISSONNERIE | 4 | 95 | 136 | 120000€ | 1263€ |
2019-06-28 | 580 | RTE DE LA ROUILLERIE | 3 | 124 | 1090 | 209000€ | 1685€ |
2020-09-03 | 580 | RTE DE LA ROUILLERIE | 3 | 124 | 1090 | 219000€ | 1766€ |
2020-02-17 | 510 | LA ROUILLERIE | 4 | 93 | 0 | 50000€ | 538€ |
2019-06-18 | 5247 | LA BOUDINIERE | 5 | 99 | 1816 | 107000€ | 1081€ |
2022-01-10 | 490 | RTE DE LA ROUILLERIE | 4 | 180 | 976 | 374000€ | 2078€ |
2021-08-24 | 466 | RTE DE LA ROUILLERIE | 5 | 119 | 1000 | 235500€ | 1979€ |
2021-09-17 | 3 | PAS EMILE BERNEVAL | 4 | 64 | 493 | 152000€ | 2375€ |
2019-06-21 | 462 | RTE DE LA ROUILLERIE | 4 | 112 | 1099 | 57000€ | 509€ |
2022-10-27 | 1 | PAS EMILE BERNEVAL | 5 | 105 | 515 | 199000€ | 1895€ |
2022-11-10 | 421 | RTE DE LA ROUILLERIE | 3 | 85 | 0 | 113000€ | 1329€ |
2020-01-09 | 85 | LE BOURG | 3 | 88 | 648 | 87000€ | 989€ |
2023-06-16 | 5009 | LE BOURG | 3 | 56 | 720 | 204000€ | 3643€ |
2019-06-12 | 10 | RTE DES FRESNES | 5 | 122 | 1000 | 224000€ | 1836€ |
2020-11-19 | 7027 | LE RONCERAY | 5 | 107 | 36 | 221200€ | 2067€ |
2019-07-19 | 5220 | LA MERCERIE | 5 | 96 | 88 | 145000€ | 1510€ |
2020-11-30 | 3 | RTE DES FRESNES | 4 | 123 | 701 | 255000€ | 2073€ |
2022-08-01 | 9 | IMP DE LA RONCERAY | 6 | 164 | 1000 | 408000€ | 2488€ |
2022-03-16 | 63 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 127 | 1000 | 323000€ | 2543€ |
2023-06-06 | 1 | ALL DES HETRES | 4 | 93 | 803 | 207050€ | 2226€ |
2020-06-23 | 146 | RUE DES CHAMPS | 3 | 110 | 700 | 192000€ | 1745€ |
2020-10-05 | 6078 | LE RONCERAY | 3 | 95 | 855 | 200000€ | 2105€ |
2021-05-11 | 5254 | BEAUQUESNET | 3 | 50 | 800 | 80000€ | 1600€ |
2020-06-17 | 5020 | L ORVASON | 3 | 58 | 944 | 125000€ | 2155€ |
2022-11-29 | 94 | RTE DU BEAUQUESNAY | 2 | 60 | 500 | 219000€ | 3650€ |
2023-06-21 | 5083 | LE RONCERAY | 4 | 90 | 1480 | 80000€ | 889€ |
2021-06-30 | 5087 | LE RONCERAY | 3 | 84 | 990 | 210000€ | 2500€ |
2021-06-17 | 30 | IMP DE L ORVASSON | 3 | 64 | 768 | 130000€ | 2031€ |
2023-04-28 | 30 | IMP DE L ORVASSON | 3 | 64 | 768 | 180000€ | 2813€ |
2019-08-27 | 201 | RUE DE LA CAVEE DU MOULIN | 3 | 106 | 500 | 184000€ | 1736€ |
2022-07-07 | 192 | RUE DE LA CAVEE DU MOULIN | 4 | 89 | 1201 | 172000€ | 1933€ |
2022-03-01 | 292 | RUE D HASTING | 4 | 96 | 529 | 155000€ | 1615€ |
2020-10-27 | 262 | RUE D HASTING | 4 | 96 | 541 | 95000€ | 990€ |
2019-12-02 | 60 | RPT CHOISEUL | 5 | 96 | 830 | 137000€ | 1427€ |
2022-05-06 | 166 | RUE D HASTING | 4 | 96 | 488 | 95000€ | 990€ |
2019-10-22 | 162 | RUE D HASTING | 4 | 96 | 385 | 95000€ | 990€ |
2019-10-18 | 572 | RUE AUGUSTE RATEAU | 4 | 72 | 299 | 90000€ | 1250€ |
2022-10-24 | 544 | RUE AUGUSTE RATEAU | 3 | 51 | 335 | 111000€ | 2176€ |
2021-10-28 | 25 | RPT CHOISEUL | 3 | 53 | 537 | 110000€ | 2075€ |
2022-06-07 | 217 | RUE ROLLON | 5 | 104 | 825 | 151500€ | 1457€ |
2022-10-24 | 138 | LE VAL DES NOYERS | 4 | 68 | 744 | 128000€ | 1882€ |
2022-11-09 | 67 | RUE REINE MATHILDE | 4 | 96 | 448 | 145000€ | 1510€ |
2022-01-11 | 95 | RUE REINE MATHILDE | 4 | 96 | 414 | 144000€ | 1500€ |
2019-09-11 | 440 | RUE AUGUSTE RATEAU | 4 | 74 | 370 | 107000€ | 1446€ |
2022-03-31 | 35 | RUE REINE MATHILDE | 5 | 117 | 559 | 125000€ | 1068€ |
2022-02-08 | 185 | RUE ROLLON | 5 | 104 | 630 | 155500€ | 1495€ |
2020-03-17 | 134 | RUE ROLLON | 5 | 104 | 536 | 95000€ | 913€ |
2021-02-23 | 181 | RUE ROLLON | 5 | 104 | 515 | 95000€ | 913€ |
2019-10-17 | 48 | RUE G LE CONQUERANT | 4 | 56 | 518 | 93000€ | 1661€ |
2022-09-09 | 324 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 92 | 857 | 138500€ | 1505€ |
2020-09-22 | 216 | RUE DESCARTES | 4 | 60 | 294 | 116000€ | 1933€ |
2019-08-14 | 98 | RUE G LE CONQUERANT | 4 | 56 | 314 | 152000€ | 2714€ |
2020-08-31 | 186 | RUE DESCARTES | 3 | 75 | 350 | 73000€ | 973€ |
2020-04-03 | 140 | RUE DESCARTES | 3 | 102 | 351 | 143000€ | 1402€ |
2020-10-19 | 349 | RUE AUGUSTE RATEAU | 6 | 100 | 478 | 128500€ | 1285€ |
2021-04-08 | 145 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 104 | 410 | 141500€ | 1361€ |
2022-09-09 | 237 | RUE DESCARTES | 4 | 110 | 325 | 189700€ | 1725€ |
2022-01-20 | 99 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 104 | 699 | 163000€ | 1567€ |
2021-01-26 | 115 | RUE G LE CONQUERANT | 5 | 104 | 418 | 145350€ | 1398€ |
2021-08-18 | 115 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 104 | 418 | 157000€ | 1510€ |
2020-05-20 | 69 | RUE G LE CONQUERANT | 5 | 70 | 589 | 109500€ | 1564€ |
2022-09-29 | 17 | RUE DE DUNKERQUE | 3 | 60 | 620 | 165000€ | 2750€ |
2023-06-28 | 36 | RUE ROLLON | 3 | 63 | 414 | 105000€ | 1667€ |
2019-11-14 | 397 | RUE G LE CONQUERANT | 5 | 85 | 486 | 167500€ | 1971€ |
2019-07-31 | 543 | RUE G LE CONQUERANT | 7 | 98 | 847 | 154000€ | 1571€ |
2021-09-10 | 51 | RUE DESCARTES | 4 | 60 | 425 | 168000€ | 2800€ |
2022-03-10 | 870 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 109 | 448 | 90000€ | 826€ |
2022-06-07 | 884 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 76 | 413 | 122000€ | 1605€ |
2019-07-30 | 974 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 65 | 392 | 139000€ | 2138€ |
2021-08-16 | 248 | RUE AUGUSTE RATEAU | 6 | 128 | 231 | 177220€ | 1385€ |
2022-01-10 | 800 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 55 | 381 | 85000€ | 1545€ |
2022-01-26 | 752 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 86 | 514 | 137000€ | 1593€ |
2019-07-19 | 950 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 80 | 433 | 164000€ | 2050€ |
2023-03-21 | 52 | RUE MONGE | 4 | 76 | 390 | 130000€ | 1711€ |
2021-07-27 | 188 | RUE AUGUSTE RATEAU | 3 | 55 | 243 | 130000€ | 2364€ |
2021-03-22 | 1 | PARC DES ROSES | 6 | 100 | 472 | 158500€ | 1585€ |
2022-07-11 | 21 | RUE MONGE | 3 | 48 | 377 | 70000€ | 1458€ |
2021-05-19 | 815 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 91 | 600 | 136500€ | 1500€ |
2023-02-13 | 5256 | LA CRIQUE | 4 | 128 | 295 | 215000€ | 1680€ |
2020-01-17 | 146 | RUE AUGUSTE RATEAU | 4 | 97 | 261 | 148000€ | 1526€ |
2019-06-19 | 15 | RUE MONGE | 3 | 60 | 492 | 68500€ | 1142€ |
2022-03-29 | 15 | RUE MONGE | 3 | 60 | 492 | 95000€ | 1583€ |