Estimation théorique
Sainte Maure,10150 Sainte Maure (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sainte Maure,10150-Sainte Maure indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.246€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.246€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubeterre (10015), comprenant 376 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.246€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.246€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubeterre (10015), comprenant 376 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-10 | 7 | RUE DES ACCINS | 5 | 97 | 611 | 247500€ | 2552€ |
2023-04-28 | 3 | RUE DE LA VALLEE AU COMTE | 4 | 147 | 1064 | 340000€ | 2313€ |
2021-10-01 | 102 | RTE DE MERY | 2 | 75 | 613 | 110000€ | 1467€ |
2021-08-06 | 106 | RTE DE MERY | 3 | 90 | 2203 | 67500€ | 750€ |
2023-05-11 | 118 | RTE DE MERY | 4 | 164 | 500 | 280000€ | 1707€ |
2022-05-13 | 3 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 83 | 809 | 180000€ | 2169€ |
2022-07-21 | 1 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 94 | 780 | 179000€ | 1904€ |
2019-07-09 | 10 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 74 | 543 | 115000€ | 1554€ |
2023-01-14 | 10 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 74 | 543 | 222600€ | 3008€ |
2020-08-21 | 87 | RTE DE MERY | 6 | 116 | 1000 | 205000€ | 1767€ |
2020-12-14 | 84 | RTE DE MERY | 4 | 100 | 696 | 174850€ | 1749€ |
2021-01-27 | 20 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 94 | 729 | 164800€ | 1753€ |
2020-05-07 | 24 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 114 | 730 | 177000€ | 1553€ |
2022-08-29 | 1 | RUE CHRESTIEN DE TROYES | 8 | 147 | 983 | 175000€ | 1190€ |
2021-10-06 | 55 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 89 | 931 | 211500€ | 2376€ |
2019-08-02 | 3 | IMP SAINT PERE | 4 | 88 | 1003 | 196000€ | 2227€ |
2022-11-25 | 3 | IMP SAINT PERE | 4 | 88 | 1003 | 239000€ | 2716€ |
2020-12-18 | 128 | RTE DE MERY | 6 | 194 | 1469 | 299000€ | 1541€ |
2021-10-01 | 130 | RTE DE MERY | 6 | 235 | 1233 | 470000€ | 2000€ |
2021-08-31 | 60 | GR GRANDE RUE | 4 | 81 | 613 | 205000€ | 2531€ |
2020-04-09 | 8 | RUE GALLO ROMAINE | 5 | 144 | 500 | 330000€ | 2292€ |
2021-02-02 | 4 | RUE GALLO ROMAINE | 4 | 109 | 259 | 242300€ | 2223€ |
2023-05-03 | 1 | RUE CHAMPS SAINT PERE | 5 | 135 | 694 | 375600€ | 2782€ |
2020-05-25 | 12 | RUE DES SORBIERS | 3 | 72 | 553 | 152000€ | 2111€ |
2021-02-22 | 41 | RTE DE MERY | 5 | 110 | 500 | 218000€ | 1982€ |
2022-08-30 | 20 | RUE ST CHARLES | 5 | 132 | 2136 | 167500€ | 1269€ |
2022-10-07 | 54 | RTE DE MERY | 5 | 109 | 904 | 232000€ | 2128€ |
2023-04-06 | 6 | RUE RIVIERE | 5 | 161 | 415 | 275000€ | 1708€ |
2021-10-22 | 63 | GR GRANDE RUE | 4 | 125 | 1014 | 286200€ | 2290€ |
2023-04-06 | 6 | RUE DE MASSONVILLE | 3 | 53 | 488 | 136000€ | 2566€ |
2019-06-06 | 8 | RUE DE MASSONVILLE | 3 | 80 | 1005 | 164500€ | 2056€ |
2022-09-23 | 53 | GR GRANDE RUE | 3 | 101 | 1023 | 310000€ | 3069€ |
2020-10-30 | 14 | RUE FLORE THIBAULT | 5 | 120 | 821 | 283000€ | 2358€ |
2023-06-20 | 7 | RUE DES PERRIERES | 4 | 91 | 878 | 201000€ | 2209€ |
2022-09-09 | 1 | RUE DES PERRIERES | 4 | 88 | 898 | 255000€ | 2898€ |
2021-06-28 | 28 | GR GRANDE RUE | 3 | 78 | 556 | 142000€ | 1821€ |
2021-05-10 | 28 | GR GRANDE RUE | 3 | 78 | 556 | 214000€ | 2744€ |
2019-10-30 | 4 | RUE DES PERRIERES | 4 | 70 | 751 | 110000€ | 1571€ |
2021-11-12 | 1 | RUE BARROIS | 5 | 99 | 706 | 193500€ | 1955€ |
2019-10-22 | 13 | RTE DE MERY | 6 | 120 | 823 | 207000€ | 1725€ |
2023-01-30 | 13 | RTE DE MERY | 6 | 120 | 823 | 218500€ | 1821€ |
2020-03-13 | 20 | RTE DE MERY | 7 | 111 | 879 | 211700€ | 1907€ |
2021-08-30 | 3 | IMP DES JARDINS | 5 | 115 | 1200 | 288800€ | 2511€ |
2023-04-20 | 10 | RUE RENE MOINE | 4 | 164 | 901 | 515200€ | 3141€ |
2022-04-04 | 19 | CHE DE MERY | 4 | 95 | 989 | 200000€ | 2105€ |
2020-01-29 | 1 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 101 | 849 | 180000€ | 1782€ |
2023-03-10 | 15 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 62 | 550 | 175000€ | 2823€ |
2020-02-01 | 3 | IMP DES OUCHES | 6 | 192 | 1010 | 299200€ | 1558€ |
2020-11-03 | 17 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 123 | 526 | 201000€ | 1634€ |
2020-11-20 | 19 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 73 | 456 | 168000€ | 2301€ |
2020-06-05 | 22 | CHE DE MERY | 4 | 100 | 834 | 205000€ | 2050€ |
2020-09-15 | 18 | CHE DE MERY | 5 | 145 | 997 | 100000€ | 690€ |
2020-02-28 | 19 | RUE DU HAUT DE VANNES | 4 | 74 | 562 | 144500€ | 1953€ |
2022-04-01 | 14 | RUE DU HAUT DE VANNES | 5 | 80 | 576 | 172000€ | 2150€ |
2019-11-14 | 1 | RUE DES PAVILLONS | 5 | 207 | 535 | 348000€ | 1681€ |
2021-03-02 | 13 | RTE DE VERMOISE | 5 | 111 | 913 | 151000€ | 1360€ |
2019-07-30 | 33 | RUE DES TERRES ROSES | 4 | 81 | 799 | 155000€ | 1914€ |
2022-11-04 | 22 | RUE DES TERRES ROSES | 4 | 98 | 777 | 181500€ | 1852€ |
2020-06-22 | 28 | RUE DES TERRES ROSES | 3 | 58 | 720 | 132000€ | 2276€ |
2020-07-22 | 9 | RUE DES LYS | 6 | 124 | 866 | 215000€ | 1734€ |
2021-03-18 | 12 | RUE DE LAVALOTTE | 4 | 76 | 560 | 155000€ | 2039€ |
2021-12-23 | 20 | RTE DE VERMOISE | 3 | 95 | 268 | 115000€ | 1211€ |
2021-03-02 | 3 | RUE MIGNOT | 2 | 65 | 736 | 78000€ | 1200€ |
2023-01-14 | 22 | RTE DE VERMOISE | 5 | 100 | 612 | 140000€ | 1400€ |
2021-07-22 | 9 | RUE DES BLES D' OR | 3 | 91 | 820 | 216000€ | 2374€ |
2019-08-22 | 5 | RUE DE LAVALOTTE | 6 | 190 | 722 | 291174€ | 1532€ |
2022-08-05 | 9 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 115 | 801 | 295900€ | 2573€ |
2019-10-24 | 12 | RUE DES BLES D' OR | 5 | 134 | 454 | 253000€ | 1888€ |
2022-01-20 | 19 | RTE DE VERMOISE | 5 | 140 | 638 | 190000€ | 1357€ |
2019-12-11 | 4 | RUE DES BLES D' OR | 4 | 100 | 805 | 220000€ | 2200€ |
2021-10-11 | 3 | RUE DES MOISSONS | 5 | 92 | 812 | 206000€ | 2239€ |
2020-02-27 | 10 | RTE DE SAINTE MAURE | 4 | 80 | 428 | 125000€ | 1563€ |
2021-07-05 | 6 | RUE DES MOISSONS | 4 | 81 | 804 | 51000€ | 630€ |
2022-05-25 | 1 | CHE DE MERY | 4 | 100 | 734 | 238000€ | 2380€ |
2022-09-01 | 28 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 67 | 1311 | 128000€ | 1910€ |
2022-07-25 | 28 | RTE DE VERMOISE | 3 | 112 | 542 | 185000€ | 1652€ |
2020-10-30 | 11 | RUE VOIE AUX BREBIS | 4 | 115 | 800 | 260000€ | 2261€ |
2022-05-09 | 11 | RUE VOIE AUX BREBIS | 4 | 115 | 800 | 330400€ | 2873€ |
2021-06-26 | 12 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 192 | 839 | 344080€ | 1792€ |
2020-04-01 | 20 | RUE VOIE AUX BREBIS | 4 | 82 | 804 | 135000€ | 1646€ |
2022-02-23 | 20 | RUE VOIE AUX BREBIS | 4 | 82 | 804 | 145950€ | 1780€ |
2019-07-01 | 1 | RUE DES LABOUREURS | 4 | 140 | 801 | 300000€ | 2143€ |
2020-10-16 | 1 | RUE DES LABOUREURS | 4 | 140 | 801 | 305500€ | 2182€ |
2019-12-30 | 21 | RUE TRAVERSIERE | 6 | 134 | 658 | 159570€ | 1191€ |
2020-06-24 | 4 | RUE DES TOURNESOLS | 6 | 190 | 809 | 326000€ | 1716€ |
2022-12-27 | 31 | RTE DE VERMOISE | 5 | 81 | 998 | 200000€ | 2469€ |
2019-08-26 | 20 | RUE DES LABOUREURS | 5 | 99 | 804 | 213000€ | 2152€ |
2021-10-29 | 16 | RUE DES LABOUREURS | 3 | 81 | 804 | 152000€ | 1877€ |
2023-02-28 | 16 | RUE DES LABOUREURS | 3 | 81 | 804 | 213200€ | 2632€ |
2021-07-16 | 14 | RUE DES LABOUREURS | 5 | 147 | 807 | 275000€ | 1871€ |
2023-02-06 | 15 | IMP DU TILLEUL | 4 | 122 | 405 | 212000€ | 1738€ |
2021-07-30 | 2 | RUE DE L'OSERAIE | 5 | 84 | 908 | 154000€ | 1833€ |
2020-01-16 | 6 | ALL DES IRIS | 6 | 89 | 605 | 171290€ | 1925€ |
2020-06-12 | 8 | IMP DU TILLEUL | 2 | 43 | 354 | 157900€ | 3672€ |
2019-05-27 | 6 | IMP DU TILLEUL | 3 | 70 | 430 | 120000€ | 1714€ |
2019-06-26 | 17 | RUE DE LA NOUE ROBERT | 4 | 118 | 1100 | 229000€ | 1941€ |
2023-03-30 | 27 | RUE DE MOUSSON | 4 | 80 | 594 | 160000€ | 2000€ |
2023-06-01 | 18 | RUE JOSEPH LAKANAL | 4 | 157 | 443 | 375000€ | 2389€ |
2019-12-06 | 20 | RUE JOSEPH LAKANAL | 4 | 147 | 195 | 267000€ | 1816€ |
2021-07-20 | 20 | RUE JOSEPH LAKANAL | 4 | 147 | 195 | 357300€ | 2431€ |
2019-09-07 | 18 | RUE RENE MOUCHOTTE | 5 | 86 | 656 | 180000€ | 2093€ |
2021-09-08 | 12 | RUE DE MOUSSON | 4 | 80 | 2784 | 300000€ | 3750€ |
2021-03-10 | 2 | RUE DE MOUSSON | 3 | 80 | 1408 | 160000€ | 2000€ |
2019-12-12 | 7 | RUE RENE MOUCHOTTE | 4 | 69 | 527 | 144500€ | 2094€ |
2020-07-15 | 16 | RUE DU MARRAUD | 6 | 135 | 600 | 245000€ | 1815€ |
2020-09-10 | 25 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 128 | 570 | 185000€ | 1445€ |
2019-09-23 | 10 | RUE RENE MOUCHOTTE | 4 | 69 | 566 | 165300€ | 2396€ |
2021-09-29 | 5 | RUE RENE MOUCHOTTE | 5 | 86 | 558 | 194900€ | 2266€ |
2022-04-04 | 2 | RUE PIERRE BRODIER | 5 | 84 | 518 | 181000€ | 2155€ |
2023-02-03 | 21 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 88 | 776 | 165000€ | 1875€ |
2022-05-30 | 25 | RUE DE LA TOURNELLE | 5 | 164 | 1075 | 250000€ | 1524€ |
2021-04-28 | 8 | IMP MOUSSON | 5 | 94 | 1202 | 237500€ | 2527€ |
2020-09-10 | 18 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 73 | 411 | 150000€ | 2055€ |
2019-06-19 | 16 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 73 | 437 | 137000€ | 1877€ |
2022-04-04 | 7 | ALL DU CHATEAU | 5 | 79 | 861 | 135000€ | 1709€ |
2019-12-11 | 9 | RUE DU MARRAUD | 5 | 130 | 911 | 257000€ | 1977€ |
2020-02-21 | 42 | RTE DE MERY | 5 | 192 | 941 | 330000€ | 1719€ |
2021-10-28 | 7 | RTE DE SAINTE MAURE | 5 | 96 | 677 | 255000€ | 2656€ |
2021-06-07 | 7 | CHE DES CORVEES | 6 | 140 | 1000 | 206000€ | 1471€ |
2022-03-31 | 1 | ALL DU CHATEAU | 3 | 45 | 242 | 138000€ | 3067€ |
2021-08-10 | 5 | RUE DU MARRAUD | 6 | 148 | 460 | 411700€ | 2782€ |
2019-07-12 | 38 | RTE DE MERY | 4 | 74 | 810 | 165000€ | 2230€ |
2020-07-08 | 19 | RUE ROGER BOUVRON | 5 | 123 | 979 | 240000€ | 1951€ |
2022-01-05 | 15 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 147 | 1243 | 310000€ | 2109€ |
2020-10-27 | 3 | RUE HENRIETTE CLEMENT | 5 | 108 | 841 | 243000€ | 2250€ |
2022-02-21 | 25 | CHE DE L'HOSPICE | 6 | 244 | 425 | 800000€ | 3279€ |
2020-12-30 | 13 | RUE ROBERT BAUDOIN | 3 | 73 | 500 | 168000€ | 2301€ |
2022-10-12 | 5000 | RTE DE TROYES | 3 | 121 | 900 | 207500€ | 1715€ |
2021-06-30 | 6 | RUE DES LAURIERS | 7 | 150 | 779 | 258000€ | 1720€ |
2020-10-21 | 2 | CHE DE L'HOSPICE | 4 | 93 | 181 | 178000€ | 1914€ |
2023-06-05 | 32 | RUE JEAN BOISSELIER | 4 | 84 | 501 | 188800€ | 2248€ |
2021-07-09 | 2 | RTE DE SAINTE MAURE | 4 | 90 | 853 | 220000€ | 2444€ |
2022-02-09 | 80 | RUE JULES FERRY | 7 | 148 | 466 | 225000€ | 1520€ |
2022-02-08 | 13 | CHE DE L'HOSPICE | 4 | 114 | 422 | 245400€ | 2153€ |
2022-07-07 | 11 | RUE ROGER BOUVRON | 4 | 89 | 600 | 97500€ | 1096€ |
2022-05-11 | 6 | RUE JULES DAUVET | 4 | 91 | 824 | 210000€ | 2308€ |
2021-07-05 | 32 | RTE DE MERY | 4 | 90 | 1260 | 218000€ | 2422€ |
2023-01-18 | 6 | RUE DES ACACIAS | 5 | 102 | 700 | 278891€ | 2734€ |
2021-07-07 | 2 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 82 | 423 | 158000€ | 1927€ |
2021-10-08 | 28 | RTE DE MERY | 4 | 86 | 1325 | 110000€ | 1279€ |
2019-06-03 | 49 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 65 | 0 | 130000€ | 2000€ |
2022-07-21 | 2 | RUE DU MOULIN | 7 | 158 | 864 | 470000€ | 2975€ |
2021-04-19 | 6 | RUE MARGUERITE YOURCENAR | 5 | 91 | 603 | 187450€ | 2060€ |
2022-12-27 | 10 | RUE JEAN BOISSELIER | 5 | 81 | 603 | 119000€ | 1469€ |
2021-12-14 | 43 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 52 | 335 | 103000€ | 1981€ |
2022-09-06 | 66 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 130 | 547 | 235930€ | 1815€ |
2023-05-24 | 4 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 80 | 863 | 166000€ | 2075€ |
2020-05-25 | 15 | RUE BRUSLE DE VALSUZENAY | 6 | 102 | 714 | 195000€ | 1912€ |
2020-02-24 | 1 | RTE DE MERY SUR SEINE | 5 | 102 | 438 | 170000€ | 1667€ |
2021-03-15 | 1 | RTE DE MERY SUR SEINE | 5 | 102 | 438 | 181450€ | 1779€ |