Estimation théorique
Sainte Même,17770 Sainte Même (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sainte Même,17770-Sainte Même indique un avis de valeur compris entre 142.000€ et 160.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.420€ et 1.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.237€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.237€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aujac (17023), comprenant 378 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,97€, à 7,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 776€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 142.000€ et 160.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.237€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.237€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aujac (17023), comprenant 378 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,97€, à 7,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 776€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-27 | 13 | RUE DES PRUNUS | 4 | 98 | 904 | 120000€ | 1224€ |
2020-10-07 | 9005 | LE PLANTIS | 5 | 111 | 855 | 168000€ | 1514€ |
2022-05-05 | 5059 | LE BOURG SUD | 4 | 161 | 687 | 97000€ | 602€ |
2020-12-21 | 16 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 104 | 1500 | 205000€ | 1971€ |
2022-08-30 | 5117 | LE BOURG SUD | 4 | 90 | 800 | 207000€ | 2300€ |
2022-10-28 | 5067 | LE BOURG NORD | 6 | 151 | 510 | 180700€ | 1197€ |
2019-05-21 | 2 | LES TERRES DU MOULIN | 5 | 100 | 632 | 135000€ | 1350€ |
2019-10-15 | 5038 | LE BOURG NORD OUEST | 3 | 100 | 265 | 158000€ | 1580€ |
2020-05-15 | 5077 | LE BOURG SUD | 3 | 114 | 442 | 69400€ | 609€ |
2022-11-05 | 5080 | LE BOURG SUD | 6 | 210 | 95 | 320000€ | 1524€ |
2022-08-10 | 5021 | LE BOURG NORD OUEST | 4 | 140 | 3125 | 310500€ | 2218€ |
2022-07-28 | 5024 | LE BOURG SUD | 8 | 289 | 957 | 375680€ | 1300€ |
2021-09-01 | 5085 | LE BOURG NORD EST | 5 | 202 | 1268 | 44500€ | 220€ |
2020-11-27 | 5087 | LE BOURG SUD | 2 | 75 | 1880 | 123800€ | 1651€ |
2020-03-25 | 5086 | LE BOURG NORD EST | 3 | 150 | 635 | 210000€ | 1400€ |
2021-09-10 | 5086 | LE BOURG NORD EST | 3 | 150 | 635 | 249000€ | 1660€ |
2022-10-03 | 5009 | TERRES DU BOIS DU PARC | 4 | 111 | 2395 | 48000€ | 432€ |
2021-10-08 | 5137 | LE PETIT BORDEAUX | 4 | 139 | 1599 | 216000€ | 1554€ |
2021-08-30 | 5140 | LE PETIT BORDEAUX | 3 | 88 | 500 | 132000€ | 1500€ |
2019-06-13 | 5140 | LE PETIT BORDEAUX | 3 | 88 | 754 | 135000€ | 1534€ |
2021-10-27 | 16 | RUE DU CENTRE | 4 | 147 | 1920 | 150000€ | 1020€ |
2021-09-01 | 65 | RUE PRINCIPALE | 5 | 145 | 2046 | 206000€ | 1421€ |
2023-06-23 | 2 | LE PIN | 4 | 230 | 916 | 50000€ | 217€ |
2019-06-06 | 33 | RTE DU PIN | 5 | 89 | 878 | 137700€ | 1547€ |
2022-06-07 | 1 | RUE DU PETIT NOYER | 4 | 142 | 415 | 200000€ | 1408€ |
2021-12-10 | 21 | RTE DU PIN | 3 | 140 | 740 | 232750€ | 1663€ |
2021-07-15 | 14 | RTE DU PIN | 3 | 85 | 525 | 60751€ | 715€ |
2019-10-18 | 13 | RTE DU PIN | 6 | 225 | 697 | 196500€ | 873€ |
2021-06-23 | 8 | RUE DE LA CHAUDIETTE | 4 | 90 | 790 | 110000€ | 1222€ |
2021-09-24 | 1 | RUE DE LA CIGOGNE | 4 | 102 | 1145 | 150000€ | 1471€ |
2022-08-24 | 1 | IMP DES CHAUSSEES | 4 | 143 | 1499 | 217000€ | 1517€ |
2022-08-24 | 12 | RUE DE LA CIGOGNE | 3 | 100 | 652 | 145000€ | 1450€ |
2021-11-04 | 18 | RUE DE LA CIGOGNE | 5 | 176 | 45 | 222000€ | 1261€ |
2021-10-12 | 29 | RUE DE CHEZ JOBET | 4 | 109 | 1500 | 204440€ | 1876€ |
2019-12-16 | 8 | PAS DU SOUVENIR | 3 | 72 | 87 | 58000€ | 806€ |
2020-10-02 | 14 | RUE PRINCIPALE | 4 | 108 | 108 | 68000€ | 630€ |
2022-10-13 | 14 | RUE PRINCIPALE | 4 | 108 | 108 | 90000€ | 833€ |
2019-07-16 | 7 | RUE DE CHEZ JOBET | 5 | 214 | 2093 | 420450€ | 1965€ |
2021-02-05 | 13 | RUE PRINCIPALE | 4 | 114 | 301 | 30000€ | 263€ |
2022-11-16 | 6 | RUE PRINCIPALE | 6 | 182 | 5043 | 235000€ | 1291€ |
2021-01-04 | 2 | PL CANTON DU FOUR | 3 | 100 | 736 | 232500€ | 2325€ |
2021-10-21 | 5 | RTE DE FONTENET | 5 | 155 | 387 | 187000€ | 1206€ |
2021-06-10 | 3 | RUE PRINCIPALE | 8 | 340 | 2422 | 190000€ | 559€ |
2022-10-06 | 4 | RUE DU CENTRE | 3 | 110 | 1135 | 80000€ | 727€ |
2020-10-13 | 2 | RUE DU CENTRE | 3 | 59 | 523 | 45000€ | 763€ |
2020-06-15 | 6 | RTE DE FONTENET | 3 | 65 | 1335 | 48000€ | 738€ |
2019-06-21 | 4 | RTE DE FONTENET | 2 | 65 | 870 | 65000€ | 1000€ |
2019-09-24 | 9 | RUE D'AUMAGNE | 2 | 60 | 1159 | 50000€ | 833€ |
2023-05-26 | 6024 | LA CHAGNASSE | 2 | 70 | 778 | 115000€ | 1643€ |
2021-07-05 | 6003 | LA CHAGNASSE | 2 | 100 | 1389 | 185650€ | 1857€ |
2021-04-15 | 6016 | LE BOURG | 8 | 200 | 935 | 375000€ | 1875€ |
2020-03-10 | 6017 | LE BOURG | 5 | 120 | 815 | 170000€ | 1417€ |
2022-12-09 | 1 | RUE DES PLATRIERES | 7 | 198 | 868 | 337650€ | 1705€ |
2021-01-08 | 10 | CHE DE CLUNY | 4 | 140 | 545 | 330000€ | 2357€ |
2022-05-05 | 3 | IMP DU PUITS | 2 | 42 | 224 | 50000€ | 1190€ |
2022-06-29 | 32 | RTE ROMAINE | 1 | 69 | 2265 | 239000€ | 3464€ |
2021-06-11 | 2 | IMP DU PUITS | 4 | 132 | 185 | 202000€ | 1530€ |
2022-04-25 | 22 | RUE DE CHEZ VILLAIN | 3 | 98 | 454 | 127500€ | 1301€ |
2019-05-20 | 22 | RUE DE CHEZ VILLAIN | 3 | 98 | 958 | 60000€ | 612€ |
2021-10-14 | 25 | RUE DES CHATEAUX | 4 | 127 | 800 | 183000€ | 1441€ |
2020-06-26 | 2 | RTE DE CHEZ DROUILLARD | 6 | 192 | 1477 | 150000€ | 781€ |
2021-09-30 | 28 | RTE ROMAINE | 3 | 117 | 1398 | 170000€ | 1453€ |
2020-07-06 | 19 | RUE DE LA PETITE MARE | 5 | 158 | 1000 | 280000€ | 1772€ |
2022-03-16 | 1 | RUE DES ROSIERS | 1 | 48 | 360 | 52000€ | 1083€ |
2021-09-27 | 7 | IMP DU CHAPITRE | 2 | 60 | 115 | 70500€ | 1175€ |
2019-11-04 | 7 | RTE ROMAINE | 4 | 144 | 2475 | 140000€ | 972€ |
2022-01-25 | 7 | IMP DU PUITS | 3 | 66 | 431 | 52500€ | 795€ |
2022-08-29 | 30 | RTE DE SAINT HILAIRE | 8 | 300 | 4642 | 560000€ | 1867€ |
2022-05-05 | 2 | IMP DU PARSON | 3 | 93 | 1690 | 60000€ | 645€ |
2020-10-30 | 6 | IMP DES PLANTES | 4 | 103 | 760 | 56500€ | 549€ |
2020-12-08 | 9 | IMP DU BOIS VITET | 5 | 108 | 738 | 225000€ | 2083€ |
2023-02-24 | 9 | IMP DU BOIS VITET | 5 | 108 | 738 | 310000€ | 2870€ |
2023-02-21 | 23 | CHE DE CHEZ RIVIERE | 3 | 80 | 221 | 155000€ | 1938€ |
2019-12-06 | 22 | RUE PRINCIPALE | 7 | 255 | 585 | 278500€ | 1092€ |
2019-07-24 | 8 | RUE DU SOUTERRAIN | 4 | 132 | 244 | 60000€ | 455€ |
2021-06-29 | 16 | CHE DE CHEZ RIVIERE | 5 | 184 | 1210 | 319000€ | 1734€ |
2021-11-03 | 18 | RUE PRINCIPALE | 3 | 68 | 163 | 98000€ | 1441€ |
2021-09-27 | 16 | RUE PRINCIPALE | 4 | 80 | 2084 | 95800€ | 1198€ |
2023-03-03 | 2 | LA MOREAU | 6 | 180 | 1267 | 460000€ | 2556€ |
2020-01-03 | 18 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 129 | 1653 | 110000€ | 853€ |
2021-10-28 | 24 | RTE DE JARNAC | 7 | 115 | 935 | 185000€ | 1609€ |
2019-10-24 | 1 | IMP DU MANEGE | 5 | 151 | 575 | 360000€ | 2384€ |
2023-02-20 | 24 | RUE DE LA BORDERIE | 2 | 90 | 186 | 88000€ | 978€ |
2019-07-04 | 14 | RUE DU JARDIN PUBLIC | 5 | 100 | 499 | 30000€ | 300€ |
2022-12-12 | 14 | RUE DU JARDIN PUBLIC | 4 | 160 | 499 | 177000€ | 1106€ |
2020-06-23 | 23 | CHE DE FONTENET | 3 | 77 | 48 | 119000€ | 1545€ |
2021-10-14 | 32 | RTE DE JARNAC | 6 | 143 | 630 | 197000€ | 1378€ |
2020-02-18 | 14 | RUE DE LA BORDERIE | 5 | 193 | 1081 | 157000€ | 813€ |
2022-06-17 | 10 | RUE DU JARDIN PUBLIC | 3 | 88 | 554 | 82000€ | 932€ |
2019-10-15 | 6 | RUE DE LA BORDERIE | 2 | 50 | 529 | 105000€ | 2100€ |
2020-10-02 | 0 | CHEZ CHAILLOUX | 6 | 154 | 800 | 256000€ | 1662€ |
2023-03-22 | 7 | FIEF DES CAVES | 5 | 112 | 4278 | 50000€ | 446€ |
2020-08-24 | 68 | RUE DE L'ATLANTIQUE | 4 | 120 | 970 | 105800€ | 882€ |
2021-07-09 | 3 | RUE DE LA DOMINEE | 4 | 100 | 2280 | 70000€ | 700€ |
2019-09-20 | 51 | RUE DE L'ATLANTIQUE | 4 | 108 | 330 | 100000€ | 926€ |
2022-07-07 | 2 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 108 | 615 | 109000€ | 1009€ |
2022-03-24 | 16 | RTE DE LA ROCHE | 5 | 112 | 730 | 103000€ | 920€ |
2019-05-10 | 3 | IMP DES GRANGIENS | 7 | 243 | 2723 | 280000€ | 1152€ |
2020-12-22 | 6 | RUE DES PLAISIRS | 2 | 65 | 833 | 82000€ | 1262€ |
2020-05-19 | 6 | RUE DES PRES | 5 | 120 | 859 | 210000€ | 1750€ |
2019-05-10 | 9 | RUE DES PLAISIRS | 7 | 358 | 2595 | 680000€ | 1899€ |
2023-04-27 | 2 | RUE DES PRES | 3 | 80 | 445 | 60000€ | 750€ |
2020-03-16 | 2 | IMP FLEURIE | 6 | 190 | 760 | 139000€ | 732€ |
2020-09-09 | 15 | RUE DES PRES | 5 | 156 | 688 | 88000€ | 564€ |
2022-05-03 | 38 | RUE DE L'ATLANTIQUE | 2 | 80 | 215 | 61760€ | 772€ |
2021-04-01 | 17 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 97 | 830 | 99500€ | 1026€ |
2021-06-04 | 1 | IMP DES CAMELIAS | 5 | 121 | 965 | 150000€ | 1240€ |
2021-05-15 | 19 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 97 | 1066 | 105000€ | 1082€ |
2020-09-11 | 12 | LOT DE L'IMOIRE | 4 | 113 | 671 | 173000€ | 1531€ |
2022-06-13 | 3 | RUE DU VERGER NEUF | 3 | 63 | 293 | 138520€ | 2199€ |
2021-01-21 | 5055 | LA TRANCHEE | 7 | 140 | 378 | 72500€ | 518€ |
2021-07-26 | 1 | LOT DE L'IMOIRE | 4 | 105 | 753 | 219000€ | 2086€ |
2020-09-28 | 11 | LOT DE L'IMOIRE | 4 | 92 | 522 | 145000€ | 1576€ |
2019-08-08 | 22 | LOT DE L IMOIRE | 4 | 54 | 351 | 75000€ | 1389€ |
2022-12-07 | 6 | RUE DE LA PAIX | 4 | 111 | 1203 | 106000€ | 955€ |
2021-05-10 | 26 | LOT DE L'IMOIRE | 4 | 90 | 260 | 98000€ | 1089€ |
2022-12-19 | 3 | LOT DE L'IMOIRE | 4 | 105 | 696 | 330000€ | 3143€ |
2021-09-04 | 10 | LOT DE L'IMOIRE | 4 | 95 | 816 | 169900€ | 1788€ |
2020-11-20 | 5 | LOT DE L'IMOIRE | 4 | 73 | 395 | 102669€ | 1406€ |
2020-02-04 | 1 | RUE DE LA PAIX | 4 | 140 | 1565 | 74000€ | 529€ |
2020-05-29 | 2 | CHE DU VIEUX CHENE | 4 | 143 | 1471 | 137000€ | 958€ |
2022-01-20 | 6 | RUE DES DOUVES | 3 | 93 | 835 | 100000€ | 1075€ |
2019-10-18 | 6 | CHE DES MOTTES | 4 | 90 | 1854 | 96000€ | 1067€ |
2020-12-11 | 4 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 2 | 60 | 937 | 110000€ | 1833€ |
2021-04-29 | 1 | RUE DES ACACIAS | 4 | 105 | 1040 | 142750€ | 1360€ |
2021-01-28 | 7 | RUE DES DOUVES | 12 | 265 | 1583 | 234200€ | 884€ |
2021-05-27 | 4 | RUE DE CHEZ LE BAUD | 4 | 180 | 531 | 115000€ | 639€ |
2020-09-24 | 4 | RUE DE LA CROCHETTE | 4 | 84 | 302 | 105000€ | 1250€ |
2021-11-17 | 11 | RTE DU CAMP | 4 | 67 | 420 | 110000€ | 1642€ |
2023-01-27 | 2 | RUE DE CHEZ LE BAUD | 2 | 38 | 276 | 35000€ | 921€ |
2019-08-23 | 5393 | PRE L'HOUMEAU | 5 | 102 | 344 | 135000€ | 1324€ |
2020-01-16 | 10 | RUE DE L IMOIRE | 4 | 81 | 1181 | 140000€ | 1728€ |
2021-01-12 | 10 | RUE DE L'IMOIRE | 4 | 81 | 1181 | 157000€ | 1938€ |
2022-11-04 | 22 | CHE DU GRAND LOPIN | 3 | 120 | 189 | 143000€ | 1192€ |
2021-05-12 | 3 | PAS DU PUITS | 3 | 75 | 427 | 85500€ | 1140€ |
2019-08-30 | 2 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 170 | 1262 | 350000€ | 2059€ |
2019-10-03 | 8 | RUE DE L IMOIRE | 4 | 95 | 1187 | 130000€ | 1368€ |
2020-12-30 | 12 | RUE DE LA RICHARDIERE | 6 | 160 | 454 | 60000€ | 375€ |
2022-05-04 | 3 | PAS DU PUITS | 3 | 75 | 265 | 55000€ | 733€ |
2020-07-10 | 1 | IMP CLOCHER | 3 | 79 | 738 | 126000€ | 1595€ |
2020-06-22 | 1 | CHE DU GRAND LOPIN | 4 | 110 | 296 | 123000€ | 1118€ |
2022-03-31 | 16 | CHE DU GRAND LOPIN | 3 | 127 | 289 | 42000€ | 331€ |
2020-11-25 | 15 | RUE DE LA RICHARDIERE | 6 | 242 | 1102 | 128000€ | 529€ |
2021-03-17 | 2 | RUE DE L'ABREUVOIR | 4 | 120 | 167 | 30000€ | 250€ |
2021-11-24 | 49 | RUE DES FINS BOIS | 4 | 90 | 308 | 106000€ | 1178€ |
2022-12-20 | 11 | RUE DE L'ATLANTIQUE | 8 | 190 | 753 | 260000€ | 1368€ |
2020-01-14 | 6 | IMP DES VARENNES | 2 | 54 | 68 | 30000€ | 556€ |
2022-03-29 | 2 | IMP DES VARENNES | 3 | 99 | 492 | 50000€ | 505€ |
2021-07-09 | 14 | RUE DES FINS BOIS | 6 | 116 | 720 | 101200€ | 872€ |
2021-10-13 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 128 | 987 | 145000€ | 1133€ |