Estimation théorique
Sainte Savine,10300 Sainte Savine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sainte Savine,10300-Sainte Savine indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.195€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.195€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Macey (10211), comprenant 980 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.195€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.195€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Macey (10211), comprenant 980 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,51€, à 8,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 884€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-03 | 20 | RUE JACQUES BREL | 6 | 130 | 1066 | 312000€ | 2400€ |
2022-09-19 | 20 | RUE JACQUES BREL | 6 | 130 | 1066 | 347600€ | 2674€ |
2022-10-21 | 15 | RUE FRANCOIS MITTERAND | 5 | 108 | 900 | 230000€ | 2130€ |
2019-05-28 | 7 | RUE YVES MONTAND | 4 | 98 | 670 | 249000€ | 2541€ |
2019-07-22 | 5 | RUE YVES MONTAND | 6 | 120 | 670 | 227500€ | 1896€ |
2021-02-23 | 5 | RUE YVES MONTAND | 6 | 120 | 670 | 272750€ | 2273€ |
2020-12-18 | 13 | RUE MARCEL CARNE | 5 | 139 | 627 | 354000€ | 2547€ |
2023-04-06 | 20 | RUE THEODORE MONOD | 6 | 106 | 0 | 215000€ | 2028€ |
2021-06-04 | 10 | RUE VINCENT VAN GOGH | 6 | 117 | 684 | 275000€ | 2350€ |
2023-02-11 | 15 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 122 | 428 | 255000€ | 2090€ |
2021-07-30 | 1 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 7 | 120 | 1112 | 311000€ | 2592€ |
2020-02-26 | 1 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 7 | 120 | 1112 | 315000€ | 2625€ |
2021-03-26 | 2 | RUE MARCEL CARNE | 4 | 87 | 530 | 226450€ | 2603€ |
2023-03-29 | 6 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 6 | 144 | 260 | 255000€ | 1771€ |
2021-06-28 | 5 | RUE JEAN MARAIS | 4 | 116 | 958 | 267000€ | 2302€ |
2019-07-09 | 18 | RUE BERNARD ANDRE DULOU | 3 | 87 | 680 | 164600€ | 1892€ |
2019-07-29 | 21 | RUE COMMANDANT GUILBAUD | 3 | 70 | 192 | 145000€ | 2071€ |
2021-07-23 | 16 | RUE NUNGESSER | 3 | 50 | 160 | 80000€ | 1600€ |
2020-02-03 | 17 | RUE COMMANDANT GUILBAUD | 4 | 145 | 237 | 140000€ | 966€ |
2023-02-21 | 1 | RUE DES DEMEURES DU PARC | 7 | 148 | 622 | 276000€ | 1865€ |
2021-03-18 | 6 | RUE DES DEMEURES DU PARC | 4 | 80 | 619 | 258000€ | 3225€ |
2021-02-23 | 18 | RUE ERIC TABARLY | 6 | 125 | 1196 | 136250€ | 1090€ |
2022-09-23 | 9 | RUE COMMANDANT GUILBAUD | 4 | 70 | 227 | 100735€ | 1439€ |
2022-04-28 | 6 | RUE NUNGESSER | 3 | 69 | 314 | 147000€ | 2130€ |
2022-11-04 | 20 | RUE ERIC TABARLY | 7 | 187 | 1402 | 394950€ | 2112€ |
2019-09-19 | 9 | CHE DU PARC | 3 | 54 | 173 | 129178€ | 2392€ |
2022-10-10 | 9 | CHE DU PARC | 3 | 54 | 173 | 165000€ | 3056€ |
2021-12-29 | 8 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 67 | 589 | 159900€ | 2387€ |
2020-11-04 | 15 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 88 | 600 | 238500€ | 2710€ |
2021-07-15 | 16 | RUE CHARLES ARPIN | 4 | 68 | 477 | 199000€ | 2926€ |
2022-06-24 | 24 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 97 | 557 | 244800€ | 2524€ |
2020-02-12 | 8 | RUE AUX MOGES | 2 | 38 | 92 | 28000€ | 737€ |
2022-04-08 | 9 | RUE DUMONT D URVILLE | 4 | 67 | 244 | 135000€ | 2015€ |
2020-06-09 | 6 | RUE AUX MOGES | 5 | 64 | 127 | 147000€ | 2297€ |
2019-07-08 | 53 | RUE DE CHANTELOUP | 4 | 80 | 355 | 198500€ | 2481€ |
2020-01-31 | 8 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 122 | 865 | 293000€ | 2402€ |
2021-01-04 | 8 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 122 | 865 | 299000€ | 2451€ |
2022-07-22 | 5 | RUE DUMONT D URVILLE | 3 | 86 | 221 | 228000€ | 2651€ |
2021-08-25 | 2 | RUE ERIC TABARLY | 4 | 114 | 755 | 280000€ | 2456€ |
2020-01-31 | 72 | RUE DE CHANTELOUP | 3 | 84 | 500 | 240900€ | 2868€ |
2021-08-09 | 47 | AV GEN LECLERC | 4 | 92 | 287 | 225000€ | 2446€ |
2023-04-03 | 41 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 114 | 395 | 179000€ | 1570€ |
2020-12-14 | 6 | RUE CHARLES ARPIN | 3 | 61 | 463 | 163000€ | 2672€ |
2021-10-05 | 112 | AV GEN LECLERC | 5 | 86 | 487 | 132000€ | 1535€ |
2021-07-19 | 16 | RUE CHARLES GOUNOD | 5 | 108 | 440 | 138000€ | 1278€ |
2019-07-24 | 68 | RUE DE CHANTELOUP | 5 | 134 | 695 | 186000€ | 1388€ |
2022-02-07 | 84 | RUE DE CHANTELOUP | 4 | 92 | 363 | 241500€ | 2625€ |
2022-08-03 | 20 | RUE SAINT ETIENNE | 4 | 151 | 1227 | 431000€ | 2854€ |
2020-01-17 | 20 | RUE SAINT ETIENNE | 7 | 160 | 1227 | 205000€ | 1281€ |
2021-06-15 | 16 | RUE SAINT ETIENNE | 4 | 85 | 394 | 275000€ | 3235€ |
2022-07-01 | 86 | RUE DE CHANTELOUP | 5 | 81 | 294 | 117000€ | 1444€ |
2020-03-06 | 50 | AV GEN LECLERC | 5 | 112 | 419 | 215000€ | 1920€ |
2021-01-20 | 18 | RUE SAINT ANTOINE | 4 | 74 | 718 | 162150€ | 2191€ |
2020-12-09 | 48 | AV GEN LECLERC | 3 | 53 | 481 | 150476€ | 2839€ |
2020-04-03 | 29 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 110 | 386 | 180000€ | 1636€ |
2022-05-19 | 5 | RUE FREDERIC VALTON | 4 | 70 | 305 | 140000€ | 2000€ |
2020-07-17 | 79 | RUE DE CHANTELOUP | 3 | 87 | 1082 | 250000€ | 2874€ |
2022-03-11 | 79 | RUE DE CHANTELOUP | 3 | 87 | 1082 | 262500€ | 3017€ |
2021-04-08 | 11 | ALL DU PARC AUX OISEAUX | 4 | 90 | 637 | 199000€ | 2211€ |
2021-09-10 | 27 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 66 | 385 | 157000€ | 2379€ |
2022-04-08 | 27 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 66 | 385 | 157000€ | 2379€ |
2019-05-14 | 7 | RUE FREDERIC VALTON | 4 | 68 | 304 | 110000€ | 1618€ |
2022-09-16 | 98 | RUE DE CHANTELOUP | 4 | 88 | 424 | 162000€ | 1841€ |
2020-03-05 | 4 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 68 | 307 | 128000€ | 1882€ |
2020-12-15 | 122 | AV GEN LECLERC | 5 | 151 | 907 | 234000€ | 1550€ |
2021-10-01 | 2 | RUE RAYMOND PERREAU | 5 | 105 | 672 | 219600€ | 2091€ |
2022-12-23 | 5 | IMP PIERRE BOURDIEU | 5 | 132 | 457 | 257000€ | 1947€ |
2022-03-29 | 23 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 121 | 459 | 162000€ | 1339€ |
2020-08-14 | 8 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 68 | 304 | 120000€ | 1765€ |
2021-09-08 | 8 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 68 | 304 | 158000€ | 2324€ |
2022-07-18 | 2 | RUE FRANCOIS RUDE | 4 | 130 | 630 | 254000€ | 1954€ |
2022-02-14 | 25 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 106 | 792 | 230000€ | 2170€ |
2021-09-30 | 54 | AV GEN LECLERC | 6 | 101 | 0 | 250000€ | 2475€ |
2023-03-01 | 1 | RUE PLAINE DES GARDES | 4 | 100 | 263 | 165000€ | 1650€ |
2020-10-22 | 5 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 113 | 727 | 188000€ | 1664€ |
2020-09-07 | 54 | RUE DE CHANTELOUP | 5 | 135 | 443 | 225000€ | 1667€ |
2019-10-30 | 52 | RUE DE CHANTELOUP | 4 | 106 | 471 | 181000€ | 1708€ |
2019-08-01 | 23 | AV GEN LECLERC | 9 | 193 | 390 | 135000€ | 699€ |
2021-05-18 | 11 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 94 | 313 | 178000€ | 1894€ |
2020-12-10 | 3 | ALL DU PARC AUX OISEAUX | 3 | 73 | 525 | 135000€ | 1849€ |
2023-04-12 | 2 | ALL DU PARC AUX OISEAUX | 4 | 83 | 500 | 165000€ | 1988€ |
2019-05-22 | 13 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 81 | 321 | 165000€ | 2037€ |
2019-07-01 | 1 | RUE GEORGES FEYDEAU | 5 | 101 | 640 | 189000€ | 1871€ |
2021-07-20 | 4 | RUE TRUAUDE | 3 | 54 | 456 | 120000€ | 2222€ |
2020-03-06 | 67 | RUE LAMARTINE | 4 | 72 | 782 | 145000€ | 2014€ |
2019-11-12 | 3 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 115 | 812 | 181000€ | 1574€ |
2020-01-09 | 22 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 68 | 292 | 100000€ | 1471€ |
2021-09-01 | 22 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 68 | 292 | 150000€ | 2206€ |
2022-12-12 | 15 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 108 | 679 | 140000€ | 1296€ |
2022-01-06 | 6 | RUE LOUIS LUMIERE | 4 | 79 | 388 | 215880€ | 2733€ |
2021-04-22 | 1 | RUE LOUIS LUMIERE | 7 | 127 | 392 | 185000€ | 1457€ |
2021-07-12 | 61 | RUE LAMARTINE | 5 | 80 | 253 | 175000€ | 2188€ |
2021-07-09 | 57 | RUE LAMARTINE | 4 | 68 | 320 | 138300€ | 2034€ |
2020-06-08 | 4 | RUE GEORGES FEYDEAU | 4 | 82 | 764 | 180000€ | 2195€ |
2021-03-31 | 19 | AV GEN LECLERC | 4 | 96 | 630 | 253500€ | 2641€ |
2022-11-14 | 8 | RUE LOUIS LUMIERE | 4 | 105 | 389 | 85000€ | 810€ |
2023-01-23 | 59 | RUE JEAN RENOIR | 5 | 117 | 635 | 326000€ | 2786€ |
2022-01-11 | 9 | RUE PLAINE DES GARDES | 5 | 140 | 360 | 266500€ | 1904€ |
2020-12-08 | 14 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 100 | 742 | 266000€ | 2660€ |
2020-10-15 | 132 | AV GEN LECLERC | 4 | 75 | 252 | 158800€ | 2117€ |
2022-08-23 | 132 | AV GEN LECLERC | 4 | 75 | 252 | 189100€ | 2521€ |
2021-09-22 | 14 | RUE PLAINE DES GARDES | 4 | 86 | 283 | 126000€ | 1465€ |
2022-05-30 | 32 | RUE SAINT ANTOINE | 5 | 118 | 671 | 305000€ | 2585€ |
2021-07-08 | 51 | RUE JEAN RENOIR | 4 | 89 | 260 | 184000€ | 2067€ |
2020-05-28 | 29 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 0 | 145000€ | 1450€ |
2022-11-03 | 1 | RUE TRUAUDE | 4 | 81 | 238 | 50000€ | 617€ |
2022-06-17 | 2 | IMP JACQUES BREL | 3 | 64 | 960 | 99854.1€ | 1560€ |
2021-07-13 | 9 | RUE DE CHANTELOUP | 3 | 63 | 435 | 125500€ | 1992€ |
2021-07-02 | 132 | AV GEN LECLERC | 5 | 118 | 450 | 279900€ | 2372€ |
2021-07-22 | 18 | RUE PAUL CLERET | 5 | 99 | 1000 | 243000€ | 2455€ |
2023-01-19 | 13 | AV GABRIEL THIERRY | 1 | 83 | 790 | 179000€ | 2157€ |
2021-04-12 | 3 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 98 | 707 | 147000€ | 1500€ |
2023-03-27 | 4 | RUE GUYNEMER | 3 | 63 | 170 | 160000€ | 2540€ |
2021-07-27 | 5 | RUE DE CHANTELOUP | 7 | 130 | 588 | 335000€ | 2577€ |
2019-07-09 | 12 | IMP DES TAMARIS | 5 | 95 | 0 | 133000€ | 1400€ |
2021-03-22 | 16 | IMP DES TAMARIS | 5 | 99 | 0 | 168000€ | 1697€ |
2021-03-05 | 6 | IMP DES TAMARIS | 5 | 95 | 0 | 157500€ | 1658€ |
2019-11-08 | 1 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 99 | 160 | 170000€ | 1717€ |
2021-03-18 | 8 | RUE EMILE BUCK | 4 | 83 | 460 | 179050€ | 2157€ |
2019-12-19 | 22 | RUE PLAINE DES GARDES | 4 | 80 | 435 | 135000€ | 1688€ |
2021-03-26 | 7 | IMP LAMARTINE | 4 | 62 | 395 | 140000€ | 2258€ |
2020-05-15 | 37 | RUE LAMARTINE | 5 | 90 | 600 | 230600€ | 2562€ |
2022-06-20 | 37 | RUE LAMARTINE | 5 | 90 | 600 | 255000€ | 2833€ |
2021-02-18 | 88 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 85 | 509 | 106200€ | 1249€ |
2020-08-04 | 11 | AV GABRIEL THIERRY | 5 | 88 | 786 | 199000€ | 2261€ |
2021-04-12 | 6 | RUE MARCEL PRIN | 4 | 96 | 221 | 199000€ | 2073€ |
2022-09-10 | 20 | IMP VILLA CHANTELOUP | 3 | 55 | 328 | 82000€ | 1491€ |
2021-06-26 | 14 | RUE ALEXANDRE LECORCHE | 6 | 113 | 568 | 237000€ | 2097€ |
2022-09-01 | 13 | RUE DU GRAND AIR | 4 | 91 | 281 | 216000€ | 2374€ |
2022-09-13 | 24 | RUE PASTEUR | 3 | 65 | 784 | 238900€ | 3675€ |
2019-05-28 | 12 | RUE EMILE BUCK | 4 | 66 | 580 | 60000€ | 909€ |
2019-07-06 | 12 | RUE EMILE BUCK | 4 | 66 | 580 | 100000€ | 1515€ |
2021-06-10 | 12 | RUE EMILE BUCK | 4 | 66 | 580 | 100000€ | 1515€ |
2022-06-13 | 5 | RUE MARCEL PRIN | 4 | 115 | 200 | 240000€ | 2087€ |
2020-05-19 | 23 | RUE PLAINE DES GARDES | 3 | 71 | 210 | 153750€ | 2165€ |
2020-10-26 | 6 | AV GEN LECLERC | 3 | 41 | 352 | 35000€ | 854€ |
2020-11-16 | 6 | AV GEN LECLERC | 3 | 41 | 352 | 50000€ | 1220€ |
2020-12-16 | 4 | RUE PAUL CLERET | 3 | 61 | 0 | 160000€ | 2623€ |
2020-07-03 | 36 | RUE LAMARTINE | 3 | 65 | 261 | 168000€ | 2585€ |
2020-03-10 | 7 | AV GABRIEL THIERRY | 4 | 117 | 778 | 250000€ | 2137€ |
2021-02-03 | 85 | RUE LAMARTINE | 6 | 220 | 1485 | 383600€ | 1744€ |
2023-03-09 | 12 | IMP VILLA CHANTELOUP | 2 | 50 | 233 | 135000€ | 2700€ |
2022-06-30 | 4 | RUE GEORGES CUVIER | 4 | 100 | 147 | 244034€ | 2440€ |
2020-02-04 | 12 | AV GEN LECLERC | 2 | 42 | 574 | 87000€ | 2071€ |
2021-05-19 | 8 | RUE DU GRAND AIR | 3 | 49 | 105 | 90000€ | 1837€ |
2023-02-23 | 36 | RUE JEAN RENOIR | 5 | 132 | 332 | 418000€ | 3167€ |
2023-04-21 | 7 | IMP DE CHANTEREIGNE | 5 | 78 | 573 | 229500€ | 2942€ |
2019-10-22 | 26 | RUE LOUIS LUMIERE | 5 | 123 | 664 | 222200€ | 1807€ |
2022-10-24 | 4 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 132 | 668 | 233000€ | 1765€ |
2022-06-27 | 8 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 54 | 203 | 110300€ | 2043€ |