Estimation théorique
Sainte Sigolène,43600 Sainte Sigolène (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sainte Sigolène,43600-Sainte Sigolène indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.780€ et 2.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.806€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.806€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sainte-Sigolène (43224), comprenant 6059 habitants est de 6,61€, soit un loyer théorique mensuel de 661€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,97€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 880€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.806€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.806€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sainte-Sigolène (43224), comprenant 6059 habitants est de 6,61€, soit un loyer théorique mensuel de 661€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,97€, à 8,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 497€ et 880€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-01 | 1 | RUE DE BEAU SITE | 5 | 153 | 913 | 199900€ | 1307€ |
2022-03-08 | 5010 | LOT LES VIOLETTES | 4 | 90 | 882 | 239865€ | 2665€ |
2023-03-16 | 10 | IMP DES LYS | 5 | 120 | 99 | 129000€ | 1075€ |
2019-11-15 | 2 | IMP DES LYS | 3 | 54 | 140 | 90000€ | 1667€ |
2022-03-07 | 15 | LOT LES ERABLES | 5 | 87 | 947 | 224400€ | 2579€ |
2020-01-03 | 15 | RTE DU PEYCHER | 1 | 20 | 202 | 40000€ | 2000€ |
2022-05-24 | 16 | RTE DES ROCHES | 4 | 139 | 1303 | 50000€ | 360€ |
2019-06-14 | 17 | LOT LES ERABLES | 5 | 120 | 707 | 188500€ | 1571€ |
2020-11-27 | 31 | RTE DE MONISTROL | 5 | 90 | 90 | 59500€ | 661€ |
2021-06-28 | 9004 | LES ROCHES | 6 | 108 | 500 | 210400€ | 1948€ |
2021-05-31 | 42 | RTE DE MONISTROL | 4 | 110 | 500 | 172000€ | 1564€ |
2023-01-18 | 23 | RTE DE MONISTROL | 5 | 82 | 630 | 189500€ | 2311€ |
2020-02-25 | 21 | RTE DE MONISTROL | 5 | 90 | 534 | 70000€ | 778€ |
2021-11-15 | 10 | RTE DE MONISTROL | 4 | 70 | 98 | 180000€ | 2571€ |
2021-07-29 | 33 | RTE DES ROCHES | 5 | 120 | 556 | 216500€ | 1804€ |
2019-11-13 | 29 | RTE DES ROCHES | 4 | 77 | 553 | 107000€ | 1390€ |
2021-12-15 | 24 | CHE DE BELLEVUE | 4 | 94 | 613 | 252700€ | 2688€ |
2021-09-15 | 9 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 80 | 548 | 149000€ | 1863€ |
2019-09-04 | 6170 | CHANIBEAU | 5 | 100 | 1405 | 125000€ | 1250€ |
2020-02-26 | 19 | CHE DE BELLEVUE | 4 | 103 | 585 | 199700€ | 1939€ |
2022-07-11 | 17 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 93 | 611 | 220000€ | 2366€ |
2020-02-05 | 30 | CHE DE BELLEVUE | 4 | 88 | 726 | 182500€ | 2074€ |
2022-01-06 | 17 | CHE DE FEY | 3 | 77 | 640 | 85000€ | 1104€ |
2020-06-30 | 5 | LOT LA PRAIRIE | 6 | 114 | 972 | 177000€ | 1553€ |
2023-01-24 | 20 | FG ST BARTHELEMY | 6 | 100 | 154 | 85000€ | 850€ |
2020-12-28 | 8 | RUE STE AUSTREGESILE | 4 | 89 | 525 | 126400€ | 1420€ |
2019-09-10 | 13 | LOT DE LA COLLANGE | 4 | 88 | 730 | 178000€ | 2023€ |
2020-02-27 | 13 | LOT DE LA COLLANGE | 4 | 88 | 730 | 205000€ | 2330€ |
2019-07-05 | 3 | LOT LA CLE DES CHAMPS 1 | 8 | 135 | 748 | 180000€ | 1333€ |
2022-05-20 | 15 | CHE DU TOUR DU PRE | 7 | 160 | 864 | 239000€ | 1494€ |
2022-06-03 | 43 | RUE DE ST DIDIER | 5 | 120 | 89 | 147500€ | 1229€ |
2023-02-02 | 30 | RUE DE ST DIDIER | 4 | 120 | 117 | 88000€ | 733€ |
2022-03-22 | 2 | IMP DES RIOUSES | 5 | 114 | 475 | 175000€ | 1535€ |
2019-08-28 | 8 | RUE DES RIOUSES | 4 | 84 | 105 | 118000€ | 1405€ |
2022-06-01 | 14 | RUE LT JANUEL | 6 | 92 | 197 | 222160€ | 2415€ |
2020-02-27 | 10 | RUE DU MONT | 4 | 122 | 660 | 185000€ | 1516€ |
2019-06-17 | 10 | LOT LA CROIX DES RAMEAUX | 4 | 104 | 421 | 120000€ | 1154€ |
2022-05-17 | 36 | RUE DE ST DIDIER | 5 | 143 | 533 | 211350€ | 1478€ |
2021-04-09 | 30 | RUE DE ST DIDIER | 4 | 70 | 456 | 42500€ | 607€ |
2020-08-04 | 4 | LOT LA CROIX DES RAMEAUX | 4 | 95 | 381 | 137000€ | 1442€ |
2021-01-27 | 13 | LOT LES BOUTONS D OR | 5 | 120 | 689 | 270500€ | 2254€ |
2022-02-25 | 8 | RUE CHARLES DUPUY | 5 | 130 | 330 | 95000€ | 731€ |
2021-07-09 | 13 | RTE DE LA JANOUISSAIRE | 4 | 91 | 509 | 196000€ | 2154€ |
2020-01-27 | 6 | LOT LES BOUTONS D OR | 5 | 105 | 679 | 231000€ | 2200€ |
2021-10-08 | 1 | RUE FAYARD GUILLAUMOND | 8 | 122 | 137 | 53000€ | 434€ |
2020-10-16 | 8 | RUE DE ST DIDIER | 4 | 90 | 135 | 62000€ | 689€ |
2021-08-26 | 19 | RUE NOTRE DAME DES ANGES | 3 | 70 | 120 | 82000€ | 1171€ |
2021-09-08 | 1 | RUE DES JARDINS | 2 | 41 | 119 | 60000€ | 1463€ |
2022-12-19 | 19 | RTE DE LA JANOUISSAIRE | 4 | 98 | 488 | 215000€ | 2194€ |
2020-07-16 | 4 | RTE DE LA PONTCHARDIERE | 4 | 92 | 1179 | 120000€ | 1304€ |
2019-07-15 | 30 | RUE NOTRE DAME DES ANGES | 3 | 90 | 152 | 65000€ | 722€ |
2022-05-20 | 12 | RTE DE LA PONTCHARDIERE | 4 | 77 | 790 | 209000€ | 2714€ |
2021-04-26 | 4 | LOT LE BELVEDERE | 3 | 74 | 494 | 167000€ | 2257€ |
2022-03-11 | 19 | RUE FAYARD GUILLAUMOND | 3 | 92 | 86 | 124600€ | 1354€ |
2019-09-18 | 4 | AV LAFAYETTE | 4 | 96 | 395 | 50000€ | 521€ |
2022-01-31 | 10 | RUE NOTRE DAME DES ANGES | 7 | 218 | 260 | 199000€ | 913€ |
2021-01-19 | 29 | RUE FAYARD GUILLAUMOND | 3 | 65 | 98 | 96000€ | 1477€ |
2019-06-20 | 36 | RUE LT JANUEL | 4 | 99 | 465 | 174000€ | 1758€ |
2020-06-24 | 3 | RUE DES FLACHERES | 4 | 133 | 384 | 120000€ | 902€ |
2022-07-11 | 9016 | RTE DE CHAMBEAUX | 4 | 110 | 665 | 238000€ | 2164€ |
2019-07-19 | 3 | RUE DES FLACHERES | 3 | 70 | 115 | 130000€ | 1857€ |
2022-03-24 | 14 | RUE DU QUARTIER ROBIN | 5 | 140 | 218 | 107200€ | 766€ |
2020-01-17 | 5 | AV LAFAYETTE | 5 | 100 | 558 | 120000€ | 1200€ |
2022-06-13 | 1 | RUE DES PASSEMENTIERS | 4 | 90 | 61 | 125000€ | 1389€ |
2021-04-16 | 38 | RUE LT JANUEL | 8 | 200 | 470 | 300000€ | 1500€ |
2022-05-09 | 2 | RUE DES PASSEMENTIERS | 4 | 116 | 302 | 190000€ | 1638€ |
2020-03-19 | 9002 | RUE DE LA PAIX | 5 | 140 | 200 | 150320€ | 1074€ |
2021-09-27 | 9024 | CHE DE FEY | 5 | 144 | 700 | 275000€ | 1910€ |
2022-07-13 | 4 | RUE DES PASSEMENTIERS | 5 | 90 | 315 | 180000€ | 2000€ |
2020-03-23 | 32 | RUE FAYARD GUILLAUMOND | 4 | 90 | 311 | 162130€ | 1801€ |
2019-06-29 | 43 | RUE FAYARD GUILLAUMOND | 4 | 90 | 900 | 155000€ | 1722€ |
2022-09-22 | 4 | CITE BOIS DE FRUGES | 4 | 70 | 780 | 191120€ | 2730€ |
2022-03-28 | 8 | AV DU STADE | 5 | 92 | 87 | 109700€ | 1192€ |
2023-01-25 | 8 | RTE DU BOIS DE FRUGES | 3 | 70 | 1002 | 155000€ | 2214€ |
2022-02-21 | 2 | RUE DU QUARTIER ROBIN | 6 | 139 | 323 | 215000€ | 1547€ |
2019-08-27 | 2 | RUE DU QUARTIER ROBIN | 4 | 90 | 364 | 155050€ | 1723€ |
2021-04-19 | 5 | RTE DES PEUPLIERS | 5 | 169 | 919 | 243259€ | 1439€ |
2020-03-09 | 1 | AV CIRO SPATARO | 3 | 89 | 365 | 146000€ | 1640€ |
2019-11-27 | 7 | RTE DES PEUPLIERS | 4 | 81 | 347 | 80000€ | 988€ |
2019-07-22 | 38 | RUE FAYARD GUILLAUMOND | 5 | 89 | 923 | 202000€ | 2270€ |
2022-12-16 | 8 | RTE DES PEUPLIERS | 5 | 94 | 406 | 166000€ | 1766€ |
2023-01-06 | 23 | RUE DE LA GENDARMERIE | 4 | 83 | 49 | 28000€ | 337€ |
2021-06-15 | 13 | RTE DES PEUPLIERS | 4 | 85 | 366 | 132000€ | 1553€ |
2022-09-16 | 9 | RUE DES FLACHERES | 6 | 132 | 737 | 240000€ | 1818€ |
2020-08-03 | 5162 | CHANIBEAU | 3 | 52 | 1480 | 138000€ | 2654€ |
2022-01-19 | 5162 | CHANIBEAU | 3 | 52 | 1480 | 165150€ | 3176€ |
2019-09-23 | 4 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 104 | 214 | 76500€ | 736€ |
2020-01-13 | 17 | RTE DES PEUPLIERS | 5 | 94 | 252 | 87000€ | 926€ |
2020-11-27 | 12 | RTE DES PEUPLIERS | 6 | 98 | 347 | 165000€ | 1684€ |
2022-05-03 | 8 | CHE DE LA BATIE | 3 | 79 | 1032 | 190000€ | 2405€ |
2021-09-28 | 6 | RUE DE LA FRATERNITE | 5 | 104 | 261 | 81000€ | 779€ |
2021-06-10 | 45 | RUE DU SUC DES FLACHERES | 2 | 71 | 133 | 93500€ | 1317€ |
2019-06-05 | 3 | RTE DE LA BATIE | 7 | 124 | 921 | 155000€ | 1250€ |
2021-02-22 | 5 | LOT DOMAINE DE CHAMBEAUX | 4 | 95 | 850 | 220450€ | 2321€ |
2023-01-04 | 5 | LOT DOMAINE DE CHAMBEAUX | 4 | 95 | 850 | 325000€ | 3421€ |
2022-05-06 | 7 | RTE DE CORNASSAC | 5 | 124 | 1171 | 215000€ | 1734€ |
2022-05-05 | 8 | LOT LE BOIS DE JAX | 6 | 140 | 500 | 85000€ | 607€ |
2020-02-04 | 67 | RUE DE ST DIDIER | 6 | 116 | 864 | 216500€ | 1866€ |
2021-01-06 | 25 | RTE DES BACHATS | 4 | 97 | 392 | 69000€ | 711€ |
2022-04-27 | 2 | LOT DOMAINE DE CHAMBEAUX | 4 | 104 | 803 | 240000€ | 2308€ |
2020-12-09 | 15 | RTE DE LA PONTCHARDIERE | 3 | 90 | 700 | 130000€ | 1444€ |
2020-07-01 | 4 | LOT DOMAINE DE CHAMBEAUX | 5 | 109 | 848 | 210750€ | 1933€ |
2020-07-23 | 53 | RUE DU SUC DES FLACHERES | 6 | 100 | 52 | 144357€ | 1444€ |
2021-05-06 | 22 | RTE DE CORNASSAC | 4 | 71 | 208 | 96500€ | 1359€ |
2023-06-27 | 5 | CITE PARADIS | 4 | 66 | 661 | 212800€ | 3224€ |
2021-07-23 | 37 | RUE DE LA GENDARMERIE | 4 | 100 | 134 | 70000€ | 700€ |
2021-08-06 | 7 | CITE PARADIS | 4 | 66 | 671 | 140420€ | 2128€ |
2019-11-07 | 26 | RTE DE CORNASSAC | 2 | 60 | 61 | 110000€ | 1833€ |
2021-08-04 | 28 | AV DU STADE | 4 | 130 | 110 | 143000€ | 1100€ |
2019-12-23 | 24 | RTE DE LA PONTCHARDIERE | 3 | 70 | 470 | 120000€ | 1714€ |
2023-03-25 | 26 | RTE DE LA PONTCHARDIERE | 2 | 50 | 79 | 133500€ | 2670€ |
2022-03-29 | 26 | RTE DE LA PONTCHARDIERE | 2 | 50 | 79 | 135500€ | 2710€ |
2022-07-19 | 5 | RTE DE VERINES | 4 | 88 | 800 | 255000€ | 2898€ |
2021-07-06 | 4 | CITE PARADIS | 4 | 66 | 338 | 129600€ | 1964€ |
2019-05-29 | 11 | RTE DE CORNASSAC | 4 | 110 | 460 | 197000€ | 1791€ |
2021-11-09 | 5 | LOT L'OREE DU BOIS | 6 | 131 | 946 | 290500€ | 2218€ |
2020-10-16 | 34 | RTE DE CORNASSAC | 4 | 104 | 958 | 252550€ | 2428€ |
2022-01-26 | 2 | LOT LE BOIS DE JAX | 4 | 86 | 480 | 190000€ | 2209€ |
2022-01-11 | 2 | LOT LA SAGNE | 4 | 85 | 265 | 155000€ | 1824€ |
2020-09-25 | 15 | RTE DE CORNASSAC | 6 | 120 | 437 | 163000€ | 1358€ |
2021-02-24 | 5 | CHE DE CORNASSAC | 5 | 110 | 295 | 97900€ | 890€ |
2021-12-08 | 19 | RTE DE VERINES | 3 | 89 | 1000 | 235000€ | 2640€ |
2022-09-02 | 5 | CHE DU BOIS | 4 | 122 | 208 | 292500€ | 2398€ |
2022-03-25 | 13 | CHE DU BOIS | 5 | 146 | 1500 | 374000€ | 2562€ |
2021-09-14 | 1 | CHE DU MONTILLON | 4 | 95 | 988 | 194000€ | 2042€ |
2022-02-09 | 13 | LOT PLEIN SUD | 5 | 99 | 619 | 240600€ | 2430€ |
2020-03-04 | 44 | RTE DE CORNASSAC | 4 | 100 | 780 | 191500€ | 1915€ |
2021-01-19 | 11 | RUE DE CENOUX | 3 | 72 | 1447 | 105420€ | 1464€ |
2019-09-13 | 1 | LOT LEBRE | 5 | 100 | 1000 | 211000€ | 2110€ |
2020-06-25 | 29 | RTE DE CORNASSAC | 5 | 280 | 0 | 230000€ | 821€ |
2022-05-13 | 40 | RTE DE LA PONTCHARDIERE | 5 | 164 | 930 | 250000€ | 1524€ |
2021-04-27 | 14 | RUE DE CENOUX | 4 | 96 | 233 | 30000€ | 313€ |
2022-07-07 | 58 | RTE DE CORNASSAC | 4 | 138 | 0 | 50000€ | 362€ |
2021-07-09 | 21 | RUE DE CENOUX | 6 | 150 | 988 | 210520€ | 1403€ |
2021-06-15 | 1 | LOT LES GENETS | 5 | 100 | 505 | 175000€ | 1750€ |
2021-04-28 | 12 | RTE DE JARNIOUX | 4 | 128 | 1000 | 245000€ | 1914€ |
2022-06-16 | 2 | CHE DE LA PIECE | 4 | 81 | 1660 | 210000€ | 2593€ |
2021-03-22 | 8 | RTE DE JARNIOUX | 5 | 176 | 2178 | 342000€ | 1943€ |
2020-02-14 | 4 | RTE DE JARNIOUX | 5 | 164 | 603 | 309650€ | 1888€ |
2022-11-15 | 37 | RTE DE CORNASSAC | 4 | 66 | 1100 | 157000€ | 2379€ |
2023-02-16 | 5917 | LE MONT | 3 | 70 | 407 | 207000€ | 2957€ |
2020-03-16 | 6 | CHE DE HUELLES | 3 | 90 | 50 | 65000€ | 722€ |
2022-07-07 | 4 | RTE DE GRANGENEUVE | 4 | 76 | 698 | 115000€ | 1513€ |
2022-07-09 | 1 | RTE DE JARNIOUX | 4 | 120 | 1300 | 75000€ | 625€ |
2019-10-18 | 3 | CHE DE HUELLES | 2 | 74 | 54 | 82000€ | 1108€ |
2019-07-19 | 5 | CHE DE HUELLES | 4 | 121 | 80 | 152000€ | 1256€ |
2021-01-12 | 1 | RUE VENELLE DE LA BOUCLE | 4 | 109 | 368 | 211000€ | 1936€ |
2022-08-05 | 1 | RUE VENELLE DE LA BOUCLE | 4 | 109 | 368 | 235000€ | 2156€ |
2021-09-21 | 11 | LOT LES CHENES | 4 | 93 | 911 | 234000€ | 2516€ |
2022-07-21 | 7 | LOT LES CHENES | 4 | 108 | 794 | 228000€ | 2111€ |