Valeur immobilière la maison de 100m2 Sainte Soulle à Sainte Soulle

Estimation théorique

Sainte Soulle,17220 Sainte Soulle (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.68)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sainte Soulle,17220-Sainte Soulle indique un avis de valeur compris entre 292.000€ et 330.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.920€ et 3.300€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 292.000€ et 330.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.106€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.106€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgneuf (17059), comprenant 1358 habitants est de 9,37€, soit un loyer théorique mensuel de 937€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 11,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.175€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-1224RUE CHANTEMERLE489267295390€3319€
2021-11-3021RUE CHANTEMERLE6167783730207€4372€
2018-08-2021RUE CHANTEMERLE490355185000€2056€
2019-04-2321RUE CHANTEMERLE360172145000€2417€
2018-09-0319RUE CHANTEMERLE480851288800€3610€
2019-01-229RUE DES GRANDS CHAMPS386415175000€2035€
2021-09-0114RUE CHANTEMERLE4112419338300€3021€
2020-07-2711RUE CHANTEMERLE4100785340000€3400€
2020-01-176RUE DU CLOS DE L EGLISE4116798235000€2026€
2021-08-257RUE DU CLOS DES MERLES494777322500€3431€
2022-02-189RUE DU CLOS DES MERLES5104777270000€2596€
2021-06-168RUE DU PRIEURE4100300275000€2750€
2018-11-278RUE DE L AUNIS380103136500€1706€
2019-02-1411RUE DE L AUNIS475112175000€2333€
2018-09-062RUE ANATOLE FRANCE477108186000€2416€
2018-08-2419RUE DE L AUNIS5120549303500€2529€
2019-07-3121RUE DE L AUNIS4103345128000€1243€
2019-02-0117RTE DE SAINT COUX591452230000€2527€
2019-08-208RUE ANATOLE FRANCE6171232239330€1400€
2019-01-212RUE PIERRE LOTI58474176680€2103€
2021-03-022RUE PIERRE LOTI58474230000€2738€
2018-08-0912RUE ANATOLE FRANCE240103115000€2875€
2020-08-2812RUE ANATOLE FRANCE240103150000€3750€
2022-05-0212RUE ANATOLE FRANCE240103189500€4738€
2021-02-0255RUE DES GRANDS CHAMPS480369238750€2984€
2021-02-196RTE DE SAINT COUX51391000365000€2626€
2019-01-117RUE PIERRE LOTI6140138235000€1679€
2021-12-067RUE PIERRE LOTI6140138314270€2245€
2021-12-135ALL DES TILLEULS487332369250€4244€
2019-10-1423RUE PIERRE LOTI311489232000€2035€
2021-12-2212RUE ANATOLE FRANCE485234251000€2953€
2018-09-2827RTE DE SAINT COUX490414262000€2911€
2018-12-287RUE LAMARTINE37049120000€1714€
2018-12-287RUE LAMARTINE36845120000€1765€
2019-01-0442RUE DE L AUNIS4112600272500€2433€
2021-05-0439RTE DE SAINT COUX483415264500€3187€
2018-07-0535RTE DE SAINT COUX51040240590€2313€
2019-01-0728RTE DE SAINT COUX4100500253700€2537€
2019-06-0630RTE DE SAINT COUX61041000218000€2096€
2019-10-2217RUE DES MARRONNIERS5133370338750€2547€
2022-02-2818RUE DES MARRONNIERS495540312500€3289€
2021-08-1637RTE DE SAINT COUX489666128000€1438€
2020-01-2819RUE DES MARRONNIERS5120488298700€2489€
2021-11-0836RTE DE SAINT COUX4108445430000€3981€
2018-10-2419RUE DES MARRONNIERS5125350311750€2494€
2019-04-254RUE DE SAINTONGE173786240000€3288€
2022-05-046RUE DE LA SABLIERE490857491000€5456€
2018-07-127RUE DES FRICAUDERIES4103353267455€2597€
2019-06-111RUE DE LA ROBERTRIE9180279145000€806€
2021-07-2830RUE DES MARRONNIERS31750750000€4286€
2021-12-1030RUE DES MARRONNIERS3175895285000€1629€
2018-03-0912IMP DE LA ROBERTRIE6220800430000€1955€
2019-09-303RUE DE LA ROBERTRIE383477140000€1687€
2020-07-2827RUE DES MARRONNIERS4106347295000€2783€
2020-06-2229RUE DES MARRONNIERS5102408248100€2432€
2021-09-3021RUE DES FRENES4113308350400€3101€
2020-02-1224RUE DU LEVANT479287231200€2927€
2021-07-2830RUE DES FRENES491334284500€3126€
2020-06-1219RUE DES FRENES482340233000€2841€
2019-03-262RUE DE LA RENAUDRIE4175420193850€1108€
2022-04-1438RUE DES MARRONNIERS5118512462000€3915€
2018-02-2322RUE DU LEVANT4102285236000€2314€
2018-03-239RUE DE LA ROCHE BERTIN378079366.8€1018€
2020-05-2916RUE DE LA ROBERTRIE41330160000€1203€
2019-02-2521RUE DU LEVANT480333213000€2663€
2021-08-0322RUE DE LA ROBERTRIE5111500400000€3604€
2020-09-118RUE DE LA ROCHE BERTIN4871098129000€1483€
2020-09-191RUE DU CHEMIN VERT6168775476580€2837€
2022-05-3063RUE DE L AUNIS61421000540000€3803€
2022-04-266RUE DES FUTAIES4107602389500€3640€
2021-04-2616RUE DES FRENES496345327930€3416€
2021-09-2417RUE DU LEVANT485296285000€3353€
2018-12-1414RUE DE LA TRICHERIE4113396345000€3053€
2020-11-2524RUE DE LA ROBERTRIE483370245000€2952€
2021-12-1367RUE DE L AUNIS5891000285000€3202€
2019-03-2916RUE DE LA TRICHERIE4108389369600€3422€
2021-09-2311RUE DU LEVANT387324285000€3276€
2019-09-3018RUE DE LA TRICHERIE493417273400€2940€
2018-12-2817RUE DE LA ROCHE BERTIN596490120000€1250€
2020-05-1571RUE DE L AUNIS51411000367100€2604€
2018-10-126001CHE DE TOUS VENTS5163592625000€3834€
2018-02-2673RUE DE L AUNIS3911000155000€1703€
2018-11-1527RUE DE LA ROCHE BERTIN6185818411150€2222€
2020-05-2217RUE DE LA TRICHERIE71531320413000€2699€
2021-08-0980RUE DE L AUNIS482500268800€3278€
2018-06-0114RUE DE LA CHEVALERIE41411295336400€2386€
2019-08-0180RUE DE L AUNIS5140500352247€2516€
2021-09-3035RUE DE LA ROCHE BERTIN312095250000€2083€
2021-05-0710RUE DE LA CHEVALERIE3680140000€2059€
2018-07-116043CHE DE TOUS VENTS5136803380300€2796€
2018-07-2320RUE DE LA ROCHE BERTIN5142434225000€1585€
2022-02-1416RUE DU CHEMIN VERT396705627000€6531€
2022-05-2311RUE DE LA CHEVALERIE37485198150€2678€
2019-10-259RUE DE LA CHEVALERIE36582107000€1646€
2018-10-1013RUE DE LA CHEVALERIE383101150000€1807€
2018-12-2221RUE DE LA CHEVALERIE4901015200000€2222€
2019-07-014SQ DE LA RENAUDRIE4751000225200€3003€
2020-05-1130RUE DE LA ROCHE BERTIN366192166950€2530€
2022-03-1927RUE DE LA CHEVALERIE62000403000€2015€
2020-06-0130RUE DE LA ROCHE BERTIN366189185000€2803€
2019-09-3030RUE DE LA ROCHE BERTIN481351200000€2469€
2019-10-2130RUE DE LA ROCHE BERTIN481305218500€2698€
2020-04-106RUE DU CLOS FLEURI3800278000€3475€
2022-04-122RUE DU CLOS FLEURI272286411300€5713€
2021-10-2211RUE DU COUCHANT376207171960€2263€
2020-11-1722RUE DU CHEMIN VERT493726280000€3011€
2021-10-203IMP DE LA FLEURIE5110595370000€3364€
2021-02-2635RUE DU CHEMIN VERT6165448200000€1212€
2021-05-1910RUE DE CHAVAGNE2420155635€3706€
2018-06-1210RUE DE CHAVAGNE253090000€1698€
2019-09-3010RUE DE CHAVAGNE3620117000€1887€
2021-07-125RUE DES CHAUMES6168769610570€3634€
2020-05-198IMP DU PIOT377156168000€2182€
2019-04-265IMP DE LA FLEURIE4250534430000€1720€
2020-01-228IMP DU PIOT377129172800€2244€
2021-06-0212RUE DE CHAVAGNE491724235000€2582€
2022-06-2312RUE DE CHAVAGNE491724350000€3846€
2020-12-2117RUE DU COUCHANT5159852495000€3113€
2021-08-125RUE DU GUE236133142000€3944€
2018-03-207IMP DU PIOT487618233000€2678€
2020-12-039IMP DE LA FLEURIE4140594418000€2986€
2019-09-0219RUE DU COUCHANT4101743130000€1287€
2020-01-3047RUE DE LA ROCHE BERTIN5971035250000€2577€
2019-02-282RUE DU PETIT VILLAGE122058530€2660€
2020-06-262RUE DU PETIT VILLAGE1530125000€2358€
2018-08-0910IMP DU PIOT7157725385714€2457€
2022-06-0111IMP DU PIOT6106467332076€3133€
2018-08-178RUE DU PETIT VILLAGE7151640349050€2312€
2020-06-058RUE DES MESANGES487314224700€2583€
2020-01-092RUE DES GUILLAUDES6177849110000€621€
2022-03-148RUE DU PETIT VILLAGE6175999729600€4169€
2022-04-081RUE DE LA LAITERIE483368290000€3494€
2020-10-2234RUE DU CHEMIN VERT6145974244010€1683€
2019-11-0422RUE DE CHAVAGNE390189230000€2556€
2022-05-2413IMP DE L ABREUVOIR483303280000€3373€
2018-11-301RUE DES AJETS5147991383300€2607€
2019-10-0427RUE DE CHAVAGNE4113224212090€1877€
2019-03-082IMP DES BOIS5118519130000€1102€
2022-04-2116RUE DES GUILLAUDES35197185200€3631€
2019-08-234CHE DU CORMIER5115395316000€2748€
2018-05-316023CHE DU CORMIER4108376296700€2747€
2018-09-042CHE DU CORMIER489423225000€2528€
2021-05-172CHE DU CORMIER490379300000€3333€
2021-02-195RUE DES PRES MOLLES592665210000€2283€
2018-11-2716RUE DES PRES MOLLES5104623195000€1875€
2021-01-2613RUE DES PRES MOLLES411463582500€724€
2021-05-215052LE TREUIL BERNARD61020290000€2843€
2018-09-145933TREUIL AU MERCIER5128951406000€3172€
2018-07-122CHE DE LA RAISE MARIETTE51321197279500€2117€
2018-04-204CHE DE LA RAISE MARIETTE61501196316000€2107€