Estimation théorique
Sainte Suzanne et Chammes,53270 Sainte Suzanne et Chammes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Sainte Suzanne et Chammes,53270-Sainte Suzanne et Chammes indique un avis de valeur compris entre 122.000€ et 138.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.220€ et 1.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 122.000€ et 138.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.202€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.202€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 122.000€ et 138.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
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Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.202€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.202€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-20 | 55 | CHE DE LA HOUSSERIE | 4 | 131 | 319 | 150000€ | 1145€ |
2022-06-30 | 730 | CHE DES ROUSSELIERES | 4 | 80 | 1208 | 200400€ | 2505€ |
2021-12-10 | 1725 | RTE D EVRON | 5 | 151 | 2635 | 300000€ | 1987€ |
2020-01-17 | 1780 | RUE DE L ERVE | 2 | 56 | 173 | 52000€ | 929€ |
2019-11-06 | 4 | IMP DE BAZOUGERS | 3 | 70 | 326 | 40000€ | 571€ |
2019-06-07 | 1 | IMP DE BAZOUGERS | 3 | 92 | 414 | 90000€ | 978€ |
2021-06-21 | 1 | IMP DE BAZOUGERS | 3 | 92 | 414 | 150000€ | 1630€ |
2020-12-11 | 26 | RUE DE L ERVE | 7 | 127 | 223 | 170000€ | 1339€ |
2020-11-24 | 5020 | LE BOURG CHAMMES | 3 | 60 | 140 | 45000€ | 750€ |
2021-06-08 | 31 | RUE DE L ERVE | 3 | 49 | 644 | 51600€ | 1053€ |
2021-12-13 | 31 | RUE DE L ERVE | 3 | 49 | 644 | 55000€ | 1122€ |
2021-04-06 | 7 | RTE DE BLANDOUET | 4 | 100 | 254 | 60000€ | 600€ |
2021-07-29 | 8 | RTE DE BLANDOUET | 4 | 65 | 142 | 65000€ | 1000€ |
2020-03-06 | 6 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 83 | 829 | 73000€ | 880€ |
2021-10-19 | 4 | CHE DE LA MOTTE | 3 | 75 | 671 | 110000€ | 1467€ |
2019-06-21 | 2 | CHE DE LA MOTTE | 5 | 70 | 555 | 94000€ | 1343€ |
2023-01-24 | 12 | RTE DE BLANDOUET | 4 | 63 | 160 | 86000€ | 1365€ |
2022-06-02 | 7 | RUE DE L ERVE | 2 | 55 | 216 | 87959€ | 1599€ |
2021-03-12 | 1 | RUE DE L ERVE | 6 | 120 | 395 | 140000€ | 1167€ |
2020-02-01 | 1 | RTE DE VAIGES | 4 | 120 | 314 | 64000€ | 533€ |
2022-02-28 | 10 | PL DE L EGLISE | 4 | 166 | 985 | 130000€ | 783€ |
2019-07-23 | 230 | CHE DU BOURG A L ABBESSE | 5 | 125 | 165 | 70000€ | 560€ |
2020-12-31 | 230 | CHE DU BOURG A L ABBESSE | 5 | 125 | 165 | 230000€ | 1840€ |
2021-10-07 | 4 | PL DE L EGLISE | 3 | 93 | 364 | 90500€ | 973€ |
2022-01-31 | 400 | CHE DU BOURG A L ABBESSE | 2 | 52 | 329 | 60000€ | 1154€ |
2020-12-07 | 20 | CHE DE LA POTERIE | 5 | 147 | 1164 | 110000€ | 748€ |
2021-11-25 | 20 | CHE DE LA POTERIE | 5 | 147 | 1164 | 125000€ | 850€ |
2020-08-31 | 2300 | RTE DE CHATRES LA FORET | 4 | 92 | 1535 | 212000€ | 2304€ |
2020-11-06 | 205 | CHE DU PLESSIS | 7 | 110 | 675 | 200000€ | 1818€ |
2023-05-25 | 2 | RUE DES ARTISANS | 5 | 120 | 514 | 162000€ | 1350€ |
2021-10-21 | 755 | RTE DE VAIGES | 6 | 118 | 817 | 60000€ | 508€ |
2021-05-11 | 3 | CHEM CHEMIN DES NOES | 3 | 65 | 42 | 30000€ | 462€ |
2020-08-11 | 1010 | RUE DE SAULGES | 7 | 140 | 467 | 45500€ | 325€ |
2019-12-20 | 1260 | RUE DE SAULGES | 3 | 73 | 854 | 59490€ | 815€ |
2021-04-09 | 1 | IMP DU CRUCHET | 6 | 128 | 500 | 220000€ | 1719€ |
2019-12-19 | 925 | RUE DE SAULGES | 3 | 87 | 1066 | 72200€ | 830€ |
2020-12-01 | 36 | CHEM DE L'AUBEPIN | 4 | 113 | 724 | 135250€ | 1197€ |
2020-02-28 | 4 | IMP DU CHATEAU GAILLARD | 6 | 118 | 295 | 88000€ | 746€ |
2021-10-29 | 1 | IMP DES CHENES | 4 | 137 | 1044 | 255000€ | 1861€ |
2019-12-16 | 565 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 116 | 2200 | 55000€ | 474€ |
2021-04-16 | 1 | IMP DES ALOUETTES | 3 | 61 | 613 | 70000€ | 1148€ |
2021-07-02 | 14 | RUE DU VERGER | 5 | 89 | 534 | 95000€ | 1067€ |
2019-09-18 | 3 | CHEM DES MOULINS | 3 | 68 | 136 | 45000€ | 662€ |
2019-12-13 | 3 | CHEM DE LA BOULIERE | 4 | 91 | 500 | 100000€ | 1099€ |
2021-04-06 | 8 | IMP DES ALOUETTES | 4 | 77 | 656 | 59000€ | 766€ |
2020-10-08 | 16 | RUE PERRINE DUGUE | 3 | 60 | 452 | 47500€ | 792€ |
2022-05-05 | 7 | RUE DES ROSIERS | 3 | 74 | 515 | 100000€ | 1351€ |
2021-05-27 | 6 | RUE DES ROSIERS | 5 | 84 | 600 | 85000€ | 1012€ |
2020-09-02 | 10 | RUE PERRINE DUGUE | 4 | 89 | 462 | 85000€ | 955€ |
2021-12-23 | 8 | RUE PERRINE DUGUE | 3 | 77 | 471 | 107000€ | 1390€ |
2020-08-31 | 28 | RUE DE MONTSURS | 4 | 63 | 811 | 48000€ | 762€ |
2021-08-23 | 26 | RUE DE MONTSURS | 5 | 82 | 350 | 125000€ | 1524€ |
2019-05-20 | 7 | RUE DU PONT D ERVE | 3 | 80 | 128 | 80000€ | 1000€ |
2020-07-29 | 15 | RUE DE MONTSURS | 4 | 128 | 208 | 86000€ | 672€ |
2021-05-05 | 25 | IMP DE LA MECANIQUE | 4 | 78 | 135 | 88300€ | 1132€ |
2021-10-18 | 1 | RUE DE LA TACONNIERE | 3 | 77 | 990 | 90000€ | 1169€ |
2022-06-01 | 16 | RUE DE MONTSURS | 2 | 46 | 61 | 35000€ | 761€ |
2019-05-29 | 1 | RLE DU PRESSOIR | 2 | 42 | 198 | 40000€ | 952€ |
2019-12-17 | 12 | RUE DE MONTSURS | 6 | 115 | 330 | 80000€ | 696€ |
2021-05-05 | 10 | RUE DE MONTSURS | 5 | 123 | 1500 | 151042€ | 1228€ |
2021-01-12 | 13 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 371 | 129000€ | 1433€ |
2020-12-22 | 2 | RUE DE CHAMPATOIRE | 6 | 222 | 1392 | 319000€ | 1437€ |
2020-03-06 | 1105 | CHE DE LA BRIQUETTERIE | 6 | 106 | 1200 | 180000€ | 1698€ |
2023-03-02 | 100 | CHE DE LA METAIRIE DES PAUVRES | 4 | 89 | 256 | 90000€ | 1011€ |
2021-11-19 | 120 | RUE DE SAULGES | 5 | 122 | 1076 | 185000€ | 1516€ |
2021-10-25 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 63 | 52 | 60000€ | 952€ |
2022-08-30 | 7 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 160 | 300 | 141100€ | 882€ |
2020-09-30 | 22 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 67 | 520 | 122000€ | 1821€ |
2020-10-26 | 13 | PL AMBROISE DE LORE | 5 | 73 | 1062 | 205000€ | 2808€ |
2022-08-31 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 70 | 115 | 85000€ | 1214€ |
2022-07-22 | 1 | LA CROIX ROUGE | 3 | 138 | 99 | 90000€ | 652€ |
2023-01-10 | 9 | PL AMBROISE DE LORE | 4 | 68 | 0 | 65000€ | 956€ |
2020-11-13 | 27 | RUE DES COEVRONS | 3 | 65 | 502 | 125000€ | 1923€ |
2021-07-16 | 15 | RUE DES COEVRONS | 5 | 82 | 475 | 80000€ | 976€ |
2020-10-08 | 19 | RUE DES COEVRONS | 4 | 72 | 165 | 95000€ | 1319€ |
2020-05-29 | 17 | RUE DES COEVRONS | 3 | 72 | 240 | 70000€ | 972€ |
2020-12-11 | 29 | RUE DES COEVRONS | 3 | 86 | 1154 | 78000€ | 907€ |
2023-02-15 | 6 | RUE DES COEVRONS | 4 | 95 | 342 | 105000€ | 1105€ |
2019-06-05 | 14 | RUE DES COEVRONS | 4 | 95 | 323 | 25100€ | 264€ |
2021-10-27 | 1 | RUE DU CAMP DES ANGLAIS | 7 | 172 | 138 | 105000€ | 610€ |
2021-11-19 | 9 | RUE DU GRENIER A SEL | 4 | 93 | 254 | 130000€ | 1398€ |
2022-11-05 | 3 | RUE DU GRENIER A SEL | 4 | 110 | 82 | 120000€ | 1091€ |
2021-09-17 | 1500 | RTE DE BLANDOUET | 3 | 76 | 991 | 50000€ | 658€ |
2021-03-22 | 3 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 4 | 140 | 356 | 130000€ | 929€ |
2021-01-26 | 9 | RUE DU CAMP DES ANGLAIS | 3 | 95 | 155 | 100000€ | 1053€ |
2020-05-27 | 14 | RUE FOUQUET DE VARENNE | 5 | 169 | 325 | 315550€ | 1867€ |
2020-09-18 | 3 | RUE JEAN DE BUEIL | 2 | 40 | 41 | 75000€ | 1875€ |
2022-04-11 | 1 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 220 | 328 | 275000€ | 1250€ |
2022-06-30 | 7 | RUE JEAN DE BUEIL | 2 | 78 | 78 | 50000€ | 641€ |
2020-08-24 | 265 | CHE DES COULEES | 2 | 44 | 145 | 28000€ | 636€ |
2021-07-05 | 100 | CHE DE L AUBRIERE | 3 | 46 | 250 | 90000€ | 1957€ |
2020-12-18 | 1 | CHEM DES CARRIERS | 2 | 38 | 38 | 36500€ | 961€ |
2020-05-19 | 23 | RUE DU CAMP DES ANGLAIS | 8 | 155 | 123 | 210000€ | 1355€ |
2020-01-21 | 5335 | LA MALETRIE | 3 | 70 | 455 | 115000€ | 1643€ |
2021-04-22 | 175 | CHEM POIL DE BREBIS | 7 | 166 | 1500 | 240000€ | 1446€ |
2020-11-20 | 990 | RTE DES COEVRONS | 3 | 50 | 416 | 50000€ | 1000€ |
2021-07-07 | 22 | RUE DU CAMP DES ANGLAIS | 4 | 82 | 360 | 72160€ | 880€ |
2020-05-18 | 60 | CHEMIN DES GUIVAINS | 5 | 140 | 0 | 180000€ | 1286€ |
2019-12-24 | 5094 | LA LOGE | 3 | 77 | 1399 | 521906€ | 6778€ |
2020-12-10 | 2575 | RTE DU MONTIL | 4 | 85 | 1605 | 178011€ | 2094€ |
2019-08-19 | 460 | RTE DU TERTRE BLANC | 3 | 78 | 662 | 68000€ | 872€ |
2021-09-28 | 3080 | RTE DE VAIGES | 4 | 100 | 8647 | 90000€ | 900€ |
2019-09-20 | 205 | CHE DU GUE BESNARD | 6 | 110 | 128 | 140000€ | 1273€ |
2020-08-28 | 2855 | RTE DE STE SUZANNE | 6 | 152 | 3664 | 159900€ | 1052€ |
2022-10-26 | 1 | LES MAILLARDIERES ST JEAN | 5 | 170 | 220 | 170500€ | 1003€ |
2019-06-26 | 170 | RTE DES HARAS | 3 | 70 | 880 | 33000€ | 471€ |
2022-02-01 | 2325 | RTE DU MONTIL | 6 | 190 | 2620 | 400000€ | 2105€ |
2022-12-16 | 430 | CHE DES PINS | 5 | 271 | 2030 | 292000€ | 1077€ |
2019-07-02 | 2060 | RTE DU BOCAGE | 9 | 197 | 363 | 75000€ | 381€ |
2021-10-08 | 2060 | RTE DU BOCAGE | 9 | 197 | 363 | 239000€ | 1213€ |
2022-03-14 | 2435 | RTE DE SAINT JEAN SUR ERVE | 5 | 174 | 570 | 160000€ | 920€ |
2022-05-20 | 105 | CHE DE LA GRILLERE | 4 | 101 | 114 | 195000€ | 1931€ |
2021-06-10 | 165 | RTE DE SAINTE SUZANNE | 6 | 183 | 933 | 237500€ | 1298€ |
2021-07-01 | 3210 | RTE DE SAINTE SUZANNE | 5 | 122 | 315 | 740000€ | 6066€ |
2019-12-20 | 2 | DAVIER | 4 | 180 | 1155 | 170000€ | 944€ |
2020-11-27 | 1 | BEAU SOLEIL | 7 | 130 | 500 | 51500€ | 396€ |
2023-02-28 | 1 | LE REMONAY | 2 | 55 | 988 | 125000€ | 2273€ |
2021-03-05 | 1045 | RTE DE SAINT JEAN SUR ERVE | 3 | 77 | 3765 | 146000€ | 1896€ |
2019-10-25 | 1 | LA FORTINIERE | 3 | 60 | 1760 | 45000€ | 750€ |
2021-01-26 | 2 | LE CHEVRIER | 5 | 102 | 4557 | 550000€ | 5392€ |
2022-11-07 | 140 | CHEMIN DES ERVES | 5 | 205 | 134 | 120000€ | 585€ |