Valeur de la maison de 100m2 Salles sur l'Hers à Salles sur l Hers

Estimation théorique

Salles sur l Hers,11410 Salles sur l Hers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Salles sur l Hers,11410-Salles sur l Hers indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.750€ et 1.970€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 175.000€ et 197.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.803€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.803€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baraigne (11026), comprenant 179 habitants est de 6,66€, soit un loyer théorique mensuel de 666€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,45€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 545€ et 812€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-138RUE DES ROSIERS479494172010€2177€
2022-12-138RUE DES ROSIERS479494172010€2177€
2020-12-104RUE DES BUISSONNETS356534130000€2321€
2020-12-104RUE DES BUISSONNETS356534130000€2321€
2022-08-0216RTE DE TOULOUSE467595171200€2555€
2022-08-0216RTE DE TOULOUSE467595171200€2555€
2023-11-276001ENGAUSY49063721622.8€240€
2023-11-276001ENGAUSY49063721622.8€240€
2023-09-265001ENGAUSY483637226496€2729€
2023-09-265001ENGAUSY483637226496€2729€
2020-10-282IMP PAUL MONIE4110731126000€1145€
2020-10-282IMP PAUL MONIE4110731126000€1145€
2023-06-034IMP PAUL MONIE488883190000€2159€
2023-06-034IMP PAUL MONIE488883190000€2159€
2024-05-0342GR GRAND RUE517429578850€453€
2024-05-0342GR GRAND RUE517429578850€453€
2021-09-1422PEGOUTEL471500170000€2394€
2021-09-1422PEGOUTEL471500170000€2394€
2024-06-079RUE FRANCOIS CAZAL485718200200€2355€
2024-06-079RUE FRANCOIS CAZAL485718200200€2355€
2023-12-1411RUE FRANCOIS CAZAL5115906282500€2457€
2023-12-1411RUE FRANCOIS CAZAL5115906282500€2457€
2020-08-2137GR GRAND RUE3554890085€1638€
2020-08-2137GR GRAND RUE3554890085€1638€
2023-08-0335GR GRAND RUE17065115000€1643€
2023-08-0335GR GRAND RUE17065115000€1643€
2022-01-2532GR GRAND RUE7140135189000€1350€
2022-01-2532GR GRAND RUE7140135189000€1350€
2021-01-2134RUE EMILE COURAL3554067500€1227€
2021-01-2134RUE EMILE COURAL3554067500€1227€
2022-07-0528RUE SAINT MATHIEU47299105000€1458€
2022-07-0528RUE SAINT MATHIEU47299105000€1458€
2022-09-1330RUE EMILE COURAL6120172195000€1625€
2022-09-1330RUE EMILE COURAL6120172195000€1625€
2023-09-2624RUE SAINT MATHIEU373107121900€1670€
2023-09-2624RUE SAINT MATHIEU373107121900€1670€
2022-07-0626BEL ASPECT495224140000€1474€
2022-07-0626BEL ASPECT495224140000€1474€
2023-12-1315RUE SAINT MATHIEU48080135000€1688€
2023-12-1315RUE SAINT MATHIEU48080135000€1688€
2022-05-3018RUE SAINT MATHIEU3574869500€1219€
2022-05-3018RUE SAINT MATHIEU3574869500€1219€
2021-08-1711RUE EMILE COURAL2406345000€1125€
2021-08-1711RUE EMILE COURAL2406345000€1125€
2021-06-2112RUE SAINT MATHIEU4100102105000€1050€
2021-06-2112RUE SAINT MATHIEU4100102105000€1050€
2022-10-2012GR GRAND RUE518022050000€278€
2022-10-2012GR GRAND RUE518022050000€278€
2022-12-052RUE DU BASSIN4107142127000€1187€
2022-12-052RUE DU BASSIN4107142127000€1187€
2021-03-123RUE SAINT MATHIEU35287112000€2154€
2021-03-123RUE SAINT MATHIEU35287112000€2154€
2021-02-034RUE PAUL DIMEUR4984160000€612€
2021-02-034RUE PAUL DIMEUR4984160000€612€
2023-01-268GR GRAND RUE411910760000€504€
2023-01-268GR GRAND RUE411910760000€504€
2023-12-288GR GRAND RUE518010745390.8€252€
2023-12-288GR GRAND RUE518010745390.8€252€
2021-06-1125RUE MAUBEC5200315170000€850€
2021-06-1125RUE MAUBEC5200315170000€850€
2020-09-283RUE MAUBEC5150195178700€1191€
2020-09-283RUE MAUBEC5150195178700€1191€
2022-09-232RUE DES ECOLES36119362000€1016€
2022-09-232RUE DES ECOLES36119362000€1016€
2021-04-072PL MARENGO5143163130000€909€
2021-04-072PL MARENGO5143163130000€909€
2020-12-225000RTE DE MARQUEIN41671390262800€1574€
2020-12-225000RTE DE MARQUEIN41671390262800€1574€
2022-12-223LE VILLAGE4971580142000€1464€
2022-12-223LE VILLAGE4971580142000€1464€
2021-06-089000ROUMANELLES51221710199500€1635€
2021-06-089000ROUMANELLES51221710199500€1635€
2022-03-153TOUR D ENVIE41101000255000€2318€
2022-03-153TOUR D ENVIE41101000255000€2318€
2021-12-035TOUR D ENVIE41451780220000€1517€
2021-12-035TOUR D ENVIE41451780220000€1517€
2020-09-169005TOUR D ENVIE41161000264000€2276€
2020-09-169005TOUR D ENVIE41161000264000€2276€
2021-05-11261BEL ASPECT843056001120000€2605€
2021-05-11261BEL ASPECT843056001120000€2605€
2023-06-03240MALVESY LE HAUT310290210000€2059€
2023-06-03240MALVESY LE HAUT310290210000€2059€
2024-01-18163ENROUX4921296227000€2467€
2024-01-18163ENROUX4921296227000€2467€
2021-03-2923MILHAU41091000190000€1743€
2021-03-2923MILHAU41091000190000€1743€
2021-12-291RUE DES JARDINS49632097300€1014€
2021-12-291RUE DES JARDINS49632097300€1014€
2023-09-29253MONDOU710062376900€769€
2023-09-29253MONDOU710062376900€769€
2021-06-285000FONTAURIE41331000495000€3722€
2021-06-285000FONTAURIE41331000495000€3722€
2021-06-0224LE SOULEILLA2661008106500€1614€
2021-06-0224LE SOULEILLA2661008106500€1614€
2021-06-16137MOUNTANE31032440293330€2848€
2021-06-16137MOUNTANE31032440293330€2848€
2020-09-114RUE DE LA FONTAINE23890102000€2684€
2020-09-114RUE DE LA FONTAINE23890102000€2684€
2021-07-216RUE DE LA FONTAINE280134102730€1284€
2021-07-216RUE DE LA FONTAINE280134102730€1284€
2021-12-094RUE DE LA FONTAINE24010376000€1900€
2021-12-094RUE DE LA FONTAINE24010376000€1900€
2022-12-2912RUE DE LA FONTAINE1453365000€1444€
2022-12-2912RUE DE LA FONTAINE1453365000€1444€
2023-06-158LE VILLAGE356108142000€2536€
2023-06-158LE VILLAGE356108142000€2536€
2020-11-101RUE DES ORMEAUX24794161210€3430€
2020-11-101RUE DES ORMEAUX24794161210€3430€
2020-11-047RUE DU CHATEAU D EAU2637842000€667€
2020-11-047RUE DU CHATEAU D EAU2637842000€667€
2023-07-214RUE DES MENUISIERS26578122000€1877€
2023-07-214RUE DES MENUISIERS26578122000€1877€
2022-12-165077RUE DES MENUISIERS264357302630€4729€
2022-12-165077RUE DES MENUISIERS264357302630€4729€
2023-04-115075RUE DES MENUISIERS3463675000€1630€
2023-04-115075RUE DES MENUISIERS3463675000€1630€
2020-08-314CHE DE TURENNE6139596352000€2532€
2020-08-314CHE DE TURENNE6139596352000€2532€
2023-04-0711RUE DES MENUISIERS4160200185000€1156€
2023-04-0711RUE DES MENUISIERS4160200185000€1156€
2022-09-2013RUE ABBE MARTY26074220000€3667€
2022-09-2013RUE ABBE MARTY26074220000€3667€
2022-07-2967LA BORDENEUVE62101000600000€2857€
2022-07-2967LA BORDENEUVE62101000600000€2857€
2021-02-053RUE DE L EGLISE48479245000€2917€
2021-02-053RUE DE L EGLISE48479245000€2917€
2021-06-307IMP DU JAMMAS51411521268450€1904€
2021-06-307IMP DU JAMMAS51411521268450€1904€
2022-09-0332LA JASSE5167330148000€886€
2022-09-0332LA JASSE5167330148000€886€
2024-01-183RUE DU CHATEAU472109127000€1764€
2024-01-183RUE DU CHATEAU472109127000€1764€
2021-11-100LE BAYLE4991000209550€2117€
2021-11-100LE BAYLE4991000209550€2117€
2020-10-0721RTE DE TOULOUSE7253280420000€1660€
2020-10-0721RTE DE TOULOUSE7253280420000€1660€
2022-05-13146L AIROULE5220621710000€3227€
2022-05-13146L AIROULE5220621710000€3227€
2024-01-166ALL DES MARRONIERS4991800281001€2838€
2024-01-166ALL DES MARRONIERS4991800281001€2838€
2021-07-129999LA JONQUIERE41762104441000€2506€
2021-07-129999LA JONQUIERE41762104441000€2506€
2024-03-01153LABADE72654752461100€1740€
2024-03-01153LABADE72654752461100€1740€
2020-10-289001LES CASTAGNES51272050247000€1945€
2020-10-289001LES CASTAGNES51272050247000€1945€
2020-09-2913RUE DES CASTAGNES473471182150€2495€
2020-09-2913RUE DES CASTAGNES473471182150€2495€
2021-03-0516LA SERRE DE PAYRA6952814410000€4316€
2021-03-0516LA SERRE DE PAYRA6952814410000€4316€
2022-10-137RUE DES CASTAGNES484593237800€2831€
2022-10-137RUE DES CASTAGNES484593237800€2831€
2024-01-117RUE DES CASTAGNES484593238140€2835€
2024-01-117RUE DES CASTAGNES484593238140€2835€
2023-05-256RUE DES CASTAGNES499607272300€2751€
2023-05-256RUE DES CASTAGNES499607272300€2751€
2021-10-202RUE DES CASTAGNES484587232270€2765€
2021-10-202RUE DES CASTAGNES484587232270€2765€
2020-12-0124TARD-BENGUT3843766150000€1786€
2020-12-0124TARD-BENGUT3843766150000€1786€
2022-05-045CLOT DE FONT CLAIRE4113113339400€3004€
2022-05-045CLOT DE FONT CLAIRE4113113339400€3004€
2022-06-2939CHEMIN DE LA SALOUNIERE51461000320000€2192€
2022-06-2939CHEMIN DE LA SALOUNIERE51461000320000€2192€
2023-07-176CHEMIN DE LA SALOUNIERE4891278224000€2517€
2023-07-176CHEMIN DE LA SALOUNIERE4891278224000€2517€
2020-08-050CHEMIN DE LA SALOUNIERE41311794359400€2744€
2020-08-050CHEMIN DE LA SALOUNIERE41311794359400€2744€
2020-10-2240CLOT DE FONT CLAIRE51201000225000€1875€
2020-10-2240CLOT DE FONT CLAIRE51201000225000€1875€
2022-03-0445JULIA41002000160000€1600€
2022-03-0445JULIA41002000160000€1600€
2023-01-05129EN JANOUNET253793240850€4544€
2023-01-05129EN JANOUNET253793240850€4544€
2023-05-1616RTE DE ST MICHEL485826163500€1924€
2023-05-1616RTE DE ST MICHEL485826163500€1924€
2021-09-232LE VILLAGE26010540000€667€
2021-09-232LE VILLAGE26010540000€667€
2024-03-1315LE VILLAGE83201175505000€1578€
2024-03-1315LE VILLAGE83201175505000€1578€
2023-12-223LE VILLAGE410010681000€810€
2023-12-223LE VILLAGE410010681000€810€
2020-09-029999RAUCOULE4941151200000€2128€
2020-09-029999RAUCOULE4941151200000€2128€
2024-02-0916LE VILLAGE83101061877360€2830€
2024-02-0916LE VILLAGE83101061877360€2830€
2020-07-213LE VILLAGE3120170152160€1268€
2020-07-213LE VILLAGE3120170152160€1268€
2023-10-120LE VILLAGE3114156172150€1510€
2023-10-120LE VILLAGE3114156172150€1510€
2023-07-013CHE DU PEYRAT5137100069000€504€
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2022-10-289RUE DES CHAMPS486431175000€2035€
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2024-02-28300CHE DE LA FONTAINE3971189280000€2887€
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2023-09-0822LERITIE31251645300000€2400€
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2020-10-2021BERFEIL51503200175000€1167€
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2024-02-155LE VILLAGE410240140000€1373€
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2024-03-140LE BOIS DU ROI385100145000€1706€
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2022-02-022LE VILLAGE37711585000€1104€
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2021-03-1620LE PECH51676240330800€1981€
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2020-10-225RUE DES PLATANES340493133000€3325€
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2020-09-1611RUE DES PLATANES4871000175000€2011€
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2020-10-193RUE DE LA FONTAINE6145746182000€1255€
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2024-06-121RUE DU PLO1452444650€992€
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2022-12-151RUE DE L'EGLISE25524670000€1273€
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2021-03-112IMP DU FORGERON25860125775€2169€
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2022-05-254RTE D'AVIGNONET51031502252480€2451€
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2021-07-201IMP DU FORGERON5115617229780€1998€
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2022-10-2625LAS COMBES51202610212500€1771€
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2021-08-0621TEOULET285485090000€1059€
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2020-08-125000PECANY4138220347000€2514€
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2020-11-181RUE DES PLATANES6133880273747€2058€
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2020-12-175000PECANY2120232331800€2765€
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2021-04-222RUE DES PEUPLIERS51252641250140€2001€
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2023-05-1628DREUILLOU12614325000€962€
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2021-10-27162BATUT51025129650000€6373€
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2021-05-21289GANGUISE518075240000€1333€
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2021-06-2143CHE DE LABORDE575650113000€1507€
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2021-02-0926BLAZI2496612235000€4796€
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2022-07-155CHE DU TICOL482301120000€1463€
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2020-10-063RUE DES POETES7114600155000€1360€
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2020-07-283RUE DE L EGLISE A SEGALA510312788000€854€
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2023-11-303RUE DE L EGLISE A SEGALA5103127158250€1536€
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2024-03-29175LES COLOMBIES-EST4774889200000€2597€
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2021-05-277RUE DE L ECOLE4160322102000€638€
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2021-01-293RUE DE L ECOLE4821042122000€1488€
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2024-06-245AV DE LA PIEGE4795885000€1076€
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2024-01-266AV DE LA PIEGE35838744000€759€
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2023-11-295CHE DE LA FONTAINE486801206450€2401€
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2021-12-145CHE DE LA FONTAINE486801222800€2591€
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2021-09-067CHE DE LA FONTAINE398846180000€1837€
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2021-09-028ESP DU CANAL6137272149500€1091€
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2022-06-175001MASSIPET4110500419727€3816€
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2022-12-199006EN GAUBEL51081000240000€2222€
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2021-05-282LE VILLAGE1466340000€870€
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2020-11-165000GAFALOT52462098175000€711€
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2021-04-191CHE DES ACACIAS7160164220000€1375€
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2022-01-135RUE DES ECOLES160291105000€1750€
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2022-12-197PL DU CHARRON514696125000€856€
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2023-11-2081LE VILLAGE4118725155000€1314€
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2020-11-03136ENGASSOT498989222000€2265€
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2021-03-0164GAFALOT71131090125000€1106€
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2022-03-1721LE VILLAGE36313332000€508€
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2023-05-25163L ANCIEN41302590341650€2628€
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2020-10-1527CHE DES BOUTARICS61281565281050€2196€
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2021-03-046PL DU PUITS589261105000€1180€
2021-03-046PL DU PUITS589261105000€1180€