Estimation théorique
Salmaise,21690 Salmaise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Salmaise,21690-Salmaise indique un avis de valeur compris entre 76.000€ et 86.000€ , soit un prix au m2 compris entre 760€ et 860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 76.000€ et 86.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 777€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 777€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Source-Seine (21084), comprenant 66 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,50€, à 8,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 450€ et 823€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 76.000€ et 86.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 777€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 777€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Source-Seine (21084), comprenant 66 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,50€, à 8,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 450€ et 823€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-26 | 5071 | LE VILLAGE | 5 | 153 | 159 | 172800€ | 1129€ |
2021-06-03 | 5059 | LE VILLAGE | 3 | 48 | 530 | 40000€ | 833€ |
2020-07-18 | 5051 | CHAMP DU PUITS | 4 | 105 | 1345 | 55000€ | 524€ |
2022-05-25 | 5055 | LE VILLAGE | 6 | 169 | 314 | 45000€ | 266€ |
2020-01-25 | 5049 | LE VILLAGE | 2 | 53 | 545 | 55000€ | 1038€ |
2019-11-05 | 5105 | GRANGE DE BICHE | 4 | 44 | 3379 | 22500€ | 511€ |
2019-11-04 | 5113 | LES GRANDS CHAMPS | 4 | 110 | 575 | 150000€ | 1364€ |
2020-11-25 | 5114 | RIMBERT | 4 | 86 | 128 | 61000€ | 709€ |
2022-10-03 | 22 | CHE DES RUELLES | 3 | 75 | 500 | 57500€ | 767€ |
2019-10-18 | 5128 | LE BAS DE MATIGNON | 2 | 63 | 1372 | 93000€ | 1476€ |
2022-04-20 | 17 | RUE DE LA PLANCHOTTE | 4 | 154 | 500 | 194200€ | 1261€ |
2022-03-09 | 2 | SEN DES VIGNES | 4 | 110 | 300 | 63450€ | 577€ |
2020-06-10 | 3 | SEN DES VIGNES | 7 | 134 | 293 | 30000€ | 224€ |
2020-05-18 | 5 | RUE DES GRAPISSOTS | 4 | 56 | 40 | 47000€ | 839€ |
2022-05-25 | 4 | RUE DES GRAPISSOTS | 6 | 141 | 488 | 113150€ | 802€ |
2020-01-09 | 6 | RUE DES GRAPISSOTS | 5 | 154 | 1185 | 75000€ | 487€ |
2021-10-28 | 1 | PL DU PIGNON | 5 | 159 | 240 | 95000€ | 597€ |
2021-04-30 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 90 | 290 | 55000€ | 611€ |
2022-12-27 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 90 | 290 | 97000€ | 1078€ |
2021-10-26 | 14 | RUE DE L EGLISE | 4 | 141 | 300 | 75000€ | 532€ |
2019-06-12 | 0 | CHE DES CHENEVIERES | 4 | 110 | 978 | 147000€ | 1336€ |
2021-08-24 | 22 | RUE DU GIBOUX | 8 | 220 | 982 | 350000€ | 1591€ |
2020-06-24 | 24 | RUE DU GIBOUX | 5 | 104 | 1340 | 119500€ | 1149€ |
2020-02-01 | 11 | RUE DU PATIS | 3 | 63 | 265 | 40000€ | 635€ |
2020-06-26 | 1 | IMP DU PARC | 6 | 143 | 1006 | 155300€ | 1086€ |
2022-08-19 | 3 | PL DU PRE SOT | 8 | 133 | 940 | 175000€ | 1316€ |
2022-09-20 | 6 | RUE DE LA DRENNE | 4 | 87 | 352 | 75000€ | 862€ |
2020-02-05 | 4 | RUE DE LA DRENNE | 4 | 87 | 325 | 62100€ | 714€ |
2022-12-22 | 7 | RUE DES TILLEULS | 3 | 78 | 140 | 65000€ | 833€ |
2019-07-05 | 18 | RUE DU PATIS | 4 | 156 | 1002 | 140000€ | 897€ |
2022-08-01 | 8 | RUE DE LA FONTAINE (BOUZOT) | 7 | 180 | 453 | 240800€ | 1338€ |
2019-09-30 | 10 | RUE DES TILLEULS | 4 | 110 | 246 | 70000€ | 636€ |
2021-07-06 | 20 | GRANDE RUE | 6 | 149 | 375 | 245000€ | 1644€ |
2022-02-02 | 4 | RUE DU RUISSEAU | 3 | 92 | 408 | 60000€ | 652€ |
2019-12-23 | 7 | RUE DU DESSUS DE L EGLISE | 4 | 93 | 125 | 98500€ | 1059€ |
2022-02-16 | 5 | RUE DU RUISSEAU | 2 | 61 | 50 | 44500€ | 730€ |
2020-02-12 | 4 | RTE DE SOMBERNON | 3 | 58 | 582 | 40000€ | 690€ |
2020-11-06 | 32 | RUE DU CHATEAU | 2 | 50 | 475 | 47000€ | 940€ |
2021-06-22 | 13 | RUE DE SALMAISE | 8 | 140 | 201 | 139100€ | 994€ |
2020-10-12 | 4 | RUE DU CHATEAU | 6 | 150 | 518 | 216850€ | 1446€ |
2021-03-19 | 4 | RUE DU PIGEONNIER | 0 | 18 | 62 | 124600€ | 6922€ |
2019-12-20 | 17 | RUE DU CHATEAU | 4 | 94 | 47 | 84000€ | 894€ |
2020-05-19 | 15 | RUE DU CHATEAU | 3 | 110 | 110 | 108000€ | 982€ |
2022-04-01 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 78 | 323 | 189000€ | 2423€ |
2022-05-23 | 23 | RUE DE CHEVANNAY | 6 | 187 | 230 | 169800€ | 908€ |
2021-06-23 | 8 | RUE DE CHEVANNAY | 4 | 125 | 440 | 230000€ | 1840€ |
2021-12-18 | 2 | PL DU SOUVENIR | 3 | 91 | 204 | 68000€ | 747€ |
2019-05-15 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 8 | 185 | 475 | 143700€ | 777€ |
2022-08-29 | 4 | PL DU SOUVENIR | 4 | 98 | 457 | 50000€ | 510€ |
2020-06-23 | 2 | RUE DES TILLEULS | 6 | 150 | 615 | 95000€ | 633€ |
2021-09-15 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 130 | 497 | 142000€ | 1092€ |
2021-07-09 | 6 | RUE DES TILLEULS | 5 | 109 | 265 | 119840€ | 1099€ |
2021-04-28 | 6 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 50 | 75 | 64000€ | 1280€ |
2021-10-06 | 3 | RUE DU PONT | 3 | 110 | 108 | 60309€ | 548€ |
2019-08-27 | 11 | RUE DE L'OZERAIN | 3 | 100 | 437 | 135000€ | 1350€ |
2020-03-12 | 8 | RUE DE L EGLISE | 6 | 151 | 505 | 86800€ | 575€ |
2021-12-29 | 2 | RUE DU CHEMIN NEUF | 2 | 70 | 277 | 40000€ | 571€ |
2020-11-23 | 11 | RUE DU CLOITRE | 1 | 55 | 52 | 100000€ | 1818€ |
2022-06-07 | 3 | RUE DES CARREAUX | 4 | 102 | 1363 | 77000€ | 755€ |
2022-12-13 | 3 | RUE DE JAILLY | 4 | 80 | 148 | 73000€ | 913€ |
2020-11-27 | 5 | RUE MONNOT | 2 | 50 | 140 | 110900€ | 2218€ |
2020-09-24 | 5029 | VILLAGE DU BAS | 2 | 75 | 211 | 295000€ | 3933€ |
2020-02-06 | 5 | RUE DU MOULIN DE LA CHARME | 4 | 66 | 540 | 46000€ | 697€ |
2021-02-22 | 5087 | VILLAGE DU BAS | 4 | 100 | 190 | 100000€ | 1000€ |